2025終止租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條物業(yè)信息物業(yè)地址：物業(yè)面積：物業(yè)用途：租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的總體維護(hù)和保養(yǎng)，保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理損耗和小修小補(bǔ)，不包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修。第五條提前解除合同雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有明確的理解和共識(shí)。2.確認(rèn)合同中的個(gè)人信息、物業(yè)信息、租金金額等關(guān)鍵信息是否準(zhǔn)確無誤。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金支付時(shí)間及方式的約定，確保符合雙方的經(jīng)濟(jì)安排和需求。4.注意合同中關(guān)于維修責(zé)任和提前解除合同的條款，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。5.關(guān)注合同中的違約責(zé)任條款，了解在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和可能的后果。6.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決途徑。解決辦法：1.針對(duì)合同條款的理解問題，可以通過與對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。2.針對(duì)個(gè)人信息和物業(yè)信息的準(zhǔn)確性問題，可以通過與對(duì)方核實(shí)和確認(rèn)，確保信息的正確性。3.針對(duì)租金支付問題，可以根據(jù)雙方的財(cái)務(wù)狀況和需求，協(xié)商確定合理的支付時(shí)間和方式。4.針對(duì)維修責(zé)任和提前解除合同的問題，可以在合同中明確具體的條款，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。5.針對(duì)違約責(zé)任問題，可以根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，采取相應(yīng)的法律手段來維護(hù)自身的權(quán)益。6.針對(duì)爭(zhēng)議解決問題，可以選擇通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以通過法律途徑來解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的人或單位。2.承租人：指租賃物業(yè)并支付租金的人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃物業(yè)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租人為使用物業(yè)而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指雙方對(duì)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的分擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其擁有的物業(yè)給他人使用。2.租賃期限為短期或長(zhǎng)期，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)租賃。3.雙方需要明確租賃條件、租金支付、維修責(zé)任等事項(xiàng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。3.變更條款：如雙方同意變更租賃期限、租金金額等關(guān)鍵條款時(shí)的處理方式。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許轉(zhuǎn)租物業(yè)，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.維修和維護(hù)：詳細(xì)列出乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修和維護(hù)項(xiàng)目，以及甲方提供的維修服務(wù)范圍。6.提前解除合同：除了合同約定的提前解除合同的條件外，還可以約定其他特殊情況下的解除合同方式。7.違約處理：對(duì)于違約行為的處理方式，包括但不限于違約金的計(jì)算方法和賠償范圍。附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。3.租賃物業(yè)的圖片或視頻資料：用于確認(rèn)物業(yè)的