2025房產(chǎn)委托中介代理銷售合同模板樣本

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：。1.2房屋所有權(quán)證號：。1.3房屋現(xiàn)狀：。第二條代理銷售事項2.1乙方作為甲方的獨家房產(chǎn)中介代理，負責將甲方房屋對外銷售。2.2乙方應在收到甲方房屋鑰匙之日起，積極開展銷售工作，盡力縮短銷售周期。2.3乙方應按照甲方的要求，對外發(fā)布房屋銷售信息，并保證信息的真實、準確。第三條代理費用及支付方式3.1乙方向甲方支付的代理費用為人民幣元整（大寫：元整）。3.2甲方應在房屋成交后日內(nèi)，向乙方支付代理費用。3.3支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。第四條房屋銷售價格及調(diào)整4.1甲方同意將房屋的銷售價格定為人民幣元整（大寫：元整）。4.2如有必要，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋銷售價格，并提前通知乙方。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應在房屋成交后日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給買家。5.2雙方應共同配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應對對方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露與合同有關的信息。第七條違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算方式為：。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個月。甲方（委托方）：乙方（中介方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實對方的身份證明及資質(zhì)文件。2.明確房屋基本情況，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息。解決辦法：雙方應提供真實、準確的房屋信息，并可互相實地查看房屋。3.注意代理費用及支付方式的約定，避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：明確代理費用金額、支付時間及支付方式，并在合同中予以注明。4.關注房屋銷售價格及調(diào)整條款，以防價格變動導致糾紛。解決辦法：在合同中明確銷售價格及調(diào)整條件，并提前通知對方。5.保密條款的履行，保護雙方的商業(yè)秘密及個人隱私。解決辦法：雙方在合同執(zhí)行過程中，嚴格遵守保密規(guī)定，不得泄露相關信息。6.明確違約責任及違約金計算方式，以防止違約行為。解決辦法：在合同中約定明確的違約責任及違約金計算方式。7.爭議解決方式，確保合同糾紛得到妥善處理。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指房屋的所有者，具有房屋出售權(quán)的當事人。2.乙方（中介方）：指承擔房屋銷售代理業(yè)務的房地產(chǎn)中介機構(gòu)。3.代理費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理銷售服務所收取的費用。4.獨家代理：指甲方授權(quán)乙方作為其房屋銷售的獨家代理，乙方有權(quán)獨家開展銷售活動。5.銷售價格：指房屋出售的交易價格，由甲方確定。6.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)及相關權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至購買方的過程。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.房產(chǎn)所有者（甲方）與房地產(chǎn)中介機構(gòu)（乙方）之間，就房產(chǎn)的代理銷售事宜簽訂的合同。2.甲方需要乙方提供專業(yè)的銷售服務，包括市場推廣、客戶接待、價格談判等。3.乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介，愿意接受甲方的委托，代理銷售甲方名下的房產(chǎn)。補充條款：1.甲方應在合同簽訂前，向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明及相關資料。2.乙方應在合同簽訂后，立即開始進行房產(chǎn)的銷售推廣活動。3.如房屋在合同有效期內(nèi)未能售出，甲方有權(quán)選擇終止合同或延長合同有效期。4.乙方應定期向甲方報告銷售進展情況，包括但不限于看房次數(shù)、客戶反饋等。5.甲方應在房屋成交后，按照約定向乙方支付代理費用。6.雙方應共同參與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。7.如有不可抗力因素導致合同