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文檔簡介
?合同編號:名稱:住所地:法定代表人:聯(lián)系電話:名稱:住所地:法定代表人:聯(lián)系電話:第一條工程概況1.1項目名稱:1.2項目地點(diǎn):1.3工程內(nèi)容:1.4工程規(guī)模:1.5工程總價:第二條合同價款及支付2.1雙方確認(rèn),工程總價為人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下:(1)工程開工后__個工作日內(nèi),支付合同總價款的__%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__%時,支付合同總價款的__%;(3)工程驗(yàn)收合格后,支付合同總價款的__%;(4)剩余合同總價款的__%作為質(zhì)量保證金,在工程驗(yàn)收合格后__年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下一次性支付給乙方。2.3甲方支付價款時,乙方應(yīng)及時開具相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為:符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。3.3工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條工期4.1雙方確認(rèn),工程開工日期為年__月__日,竣工日期為年__月__日。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×__%。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且乙方開具稅務(wù)發(fā)票后失效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽訂日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.工程質(zhì)量的爭議:注意事項:確保雙方在工程質(zhì)量方面的理解和標(biāo)準(zhǔn)一致,如有分歧應(yīng)明確約定在合同中。解決辦法:可以設(shè)立專業(yè)的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量的評定,以第三方評定的結(jié)果為準(zhǔn)。2.工期的爭議:注意事項:明確工期的定義和計算方法,以及延期工程的處理方式。解決辦法:按照合同約定的工期計算方法進(jìn)行延期天的計算,并根據(jù)違約條款約定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.價款支付的爭議:注意事項:價款的支付時間、支付方式、支付條件應(yīng)在合同中明確。解決辦法:按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付,如有爭議可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.稅務(wù)問題的爭議:注意事項:明確稅務(wù)發(fā)票的開具時間、開具方式以及相關(guān)責(zé)任。解決辦法:按照稅法規(guī)定和合同約定進(jìn)行稅務(wù)發(fā)票的開具,如有爭議可協(xié)商解決或咨詢稅務(wù)部門。法律名詞及名詞解釋:1.施工圖紙:施工圖紙是施工過程中的具體操作指南,包括工程的布局、結(jié)構(gòu)、材料、工藝等詳細(xì)內(nèi)容。2.施工規(guī)范:施工規(guī)范是國家或行業(yè)對施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的規(guī)定。3.工程驗(yàn)收:工程驗(yàn)收是工程項目完成后,由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查,以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.違約金:違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金,用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。5.質(zhì)量保證金:質(zhì)量保證金是乙方為保證工程質(zhì)量,按照合同約定預(yù)留的一部分款項,待工程驗(yàn)收合格后無質(zhì)量問題的情況下返還給乙方。6.稅務(wù)發(fā)票:稅務(wù)發(fā)票是企業(yè)按照國家稅務(wù)部門的規(guī)定開具的,證明交易金額和稅額的憑證,用于納稅和財務(wù)報銷。應(yīng)用場合:1.適用于甲方(業(yè)主)與乙方(施工方)之間的建筑施工合同糾紛民事起訴狀,特別是針對追索工程款的情況。2.可用于各類建筑工程,包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等項目的施工合同糾紛。補(bǔ)充條款:1.工程變更:如工程內(nèi)容、規(guī)模、總價等發(fā)生變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價款調(diào)整。2.不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無法繼續(xù)施工的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和價款。3.保險:乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險,并將保險單據(jù)提交甲方備案。4.環(huán)境保護(hù):乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。5.保密條款:雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程過程中的商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方
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