農(nóng)村土地房屋買賣合同

農(nóng)村土地房屋買賣合同a.合同編號(hào)：_______________________b.甲方名稱：_______________________c.乙方名稱：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方聯(lián)系人：_______________________g.乙方聯(lián)系人：_______________________h.甲方聯(lián)系電話：_______________________i.乙方聯(lián)系電話：_______________________第二條土地房屋基本情況a.土地房屋坐落位置：_______________________b.土地房屋面積：_______________________c.土地房屋用途：_______________________d.土地房屋權(quán)屬證明文件：_______________________e.土地房屋現(xiàn)狀：_______________________f.土地房屋附屬設(shè)施：_______________________g.土地房屋相關(guān)費(fèi)用：_______________________第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；②甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；③甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證土地房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；②甲方應(yīng)保證土地房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；③甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地房屋。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地房屋；②乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；③乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；②乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收土地房屋；③乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第四條購房款支付方式及時(shí)間a.購房款總額：_______________________b.首付款支付方式：_______________________c.首付款支付時(shí)間：_______________________d.尾款支付方式：_______________________e.尾款支付時(shí)間：_______________________第五條土地房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用a.過戶手續(xù)辦理方：_______________________b.過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______________________c.過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)方：_______________________d.過戶手續(xù)費(fèi)用：_______________________第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按合同約定交付土地房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；②甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；③甲方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向乙方支付賠償金。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金；②乙方未按合同約定接收土地房屋，應(yīng)向甲方支付違約金；③乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________提起訴訟。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密；c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同生效及終止a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.合同履行完畢或雙方