深圳市2025年度人才住房裝修補助購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度人才住房裝修補助購房合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.裝修補助條件2.1裝修補助標準2.2裝修補助申請流程2.3裝修補助發(fā)放方式3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.購房條件4.1申請人資格4.2購房資金來源4.3購房流程5.裝修要求5.1裝修標準5.2裝修期限5.3裝修驗收6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1裝修補助退還12.2房屋產權歸屬13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“深圳市2024年度人才住房裝修補助購房合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（提供人才住房裝修補助的一方）：深圳市住房保障辦公室乙方（接受人才住房裝修補助的購房人）：姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二條裝修補助條件2.1裝修補助標準乙方購買深圳市人才住房，可獲得一次性裝修補助，補助金額為人民幣萬元。2.2裝修補助申請流程（1）乙方在購房合同簽訂后一個月內，向甲方提出裝修補助申請；（2）甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核；（3）審核通過后，甲方將在一個月內將裝修補助發(fā)放至乙方指定賬戶。2.3裝修補助發(fā)放方式裝修補助以人民幣轉賬方式發(fā)放至乙方指定銀行賬戶。第三條房屋信息3.1房屋位置乙方購買的房屋位于深圳市區(qū)街道小區(qū)。3.2房屋面積乙方購買的房屋面積為平方米。3.3房屋結構乙方購買的房屋為結構。第四條購房條件4.1申請人資格乙方須符合深圳市人才住房申請條件，具體資格要求詳見《深圳市人才住房管理辦法》。4.2購房資金來源乙方購買房屋的資金來源為個人自有資金。4.3購房流程（1）乙方在符合購房條件后，向深圳市住房保障辦公室提交購房申請；（2）深圳市住房保障辦公室審核通過后，乙方與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同；（3）乙方辦理購房手續(xù)，支付購房款項。第五條裝修要求5.1裝修標準乙方房屋裝修標準應符合深圳市人才住房裝修要求，具體標準詳見《深圳市人才住房裝修標準》。5.2裝修期限乙方應在購房合同簽訂后六個月內完成房屋裝修。5.3裝修驗收乙方完成房屋裝修后，應向甲方提交裝修驗收申請。甲方在收到申請后，將組織相關人員進行驗收。第六條合同履行6.1合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，履行期限為購房合同簽訂后六個月內。6.2合同履行地點本合同履行地點為乙方購買的房屋所在地。6.3合同履行方式乙方應按照合同約定履行購房義務，甲方應按照合同約定提供裝修補助。第七條違約責任7.1違約行為（1）乙方未在合同約定的裝修期限內完成房屋裝修；（2）乙方提供虛假信息或材料，騙取裝修補助；（3）甲方未在合同約定的期限內發(fā)放裝修補助。7.2違約責任承擔（1）乙方未在合同約定的裝修期限內完成房屋裝修，甲方有權收回已發(fā)放的裝修補助；（2）乙方提供虛假信息或材料騙取裝修補助，乙方應退還已發(fā)放的裝修補助，并承擔相應的法律責任；（3）甲方未在合同約定的期限內發(fā)放裝修補助，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為深圳市仲裁委員會，仲裁地點為深圳市。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）乙方未在合同約定的裝修期限內完成房屋裝修，甲方有權解除合同；（2）乙方提供虛假信息或材料，騙取裝修補助，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起，雙方應停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1裝修補助退還合同解除后，乙方已領取的裝修補助應全額退還給甲方。12.2房屋產權歸屬合同解除后，房屋產權歸甲方所有。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于購房合同、裝修補助申請表、銀行轉賬憑證等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及深圳市相關政策執(zhí)行。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：深圳市住房保障辦公室乙方（簽字）：X甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評估、代理、監(jiān)理、融資等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入方式（1）中介服務：為甲方或乙方提供房屋買賣、租賃、裝修等中介服務；（2）評估服務：對房屋價值、裝修質量等進行評估；（3）代理服務：代表甲方或乙方進行合同簽訂、款項支付、房屋過戶等事宜；（4）監(jiān)理服務：對房屋裝修過程進行監(jiān)督、檢查；（5）融資服務：為甲方或乙方提供貸款、擔保等融資服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供服務的范圍內，具體責任范圍如下：（1）中介服務：提供真實、準確的中介信息，協(xié)助雙方達成交易；（2）評估服務：提供客觀、公正的評估報告；（3）代理服務：按照甲方或乙方的指示辦理相關事宜，確保合同履行；（4）監(jiān)理服務：對房屋裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質量；（5）融資服務：按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方或乙方提供融資服務。2.2第三方責任限額第三方對本合同項下的責任，不超過其收取的服務費用。如因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。3.甲乙方與第三方的關系3.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理或合作關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求，履行合同義務。3.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供服務的受托方，應按照甲方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供服務的受托方，應按照乙方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應保持中立，公正處理甲乙雙方之間的糾紛，不得偏袒任何一方。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利、義務及責任；（3）第三方按照協(xié)議約定，提供相關服務。4.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3第三方介入的合同效力第三方介入后的合同，仍具有法律效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件因第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第十一條“合同變更”的相關規(guī)定。5.3合同變更的生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第八條“爭議解決”的相關規(guī)定處理。6.2爭議解決機構爭議解決機構仍為深圳市仲裁委員會，仲裁地點為深圳市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細要求：購房合同應包含房屋基本信息、甲乙雙方基本信息、房屋價格、付款方式、交房日期等條款。說明：購房合同是本合同的基礎，雙方應在合同簽訂前確保合同內容完整、準確。2.裝修補助申請表詳細要求：申請表應包含申請人基本信息、房屋信息、裝修預算、裝修時間等。說明：申請表是乙方申請裝修補助的必要文件，乙方應在規(guī)定時間內提交。3.裝修驗收報告詳細要求：驗收報告應包含裝修完成情況、裝修質量評價、驗收日期等。說明：驗收報告是乙方完成裝修后，甲方進行驗收的依據。4.銀行轉賬憑證詳細要求：轉賬憑證應包含轉賬時間、金額、收款人信息等。說明：轉賬憑證是甲方支付裝修補助的證明，乙方應在收到款項后保存好。5.人才住房申請材料詳細要求：申請材料應包含申請人身份證明、工作證明、收入證明等。說明：人才住房申請材料是乙方申請人才住房的必要文件。6.裝修標準及驗收規(guī)范詳細要求：標準應包含裝修材料、施工工藝、質量要求等。說明：裝修標準及驗收規(guī)范是乙方裝修房屋的依據。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、仲裁機構等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未在合同約定的裝修期限內完成房屋裝修責任認定：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。示例：乙方未在合同約定的六個月內完成裝修，應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。2.乙方提供虛假信息或材料，騙取裝修補助責任認定：乙方應承擔違約責任，退還已領取的裝修補助，并承擔相應的法律責任。示例：乙方在申請裝修補助時，提供虛假的收入證明，騙取裝修補助萬元，應退還裝修補助并承擔法律責任。3.甲方未在合同約定的期限內發(fā)放裝修補助責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。示例：甲方未在收到乙方申請后一個月內發(fā)放裝修補助，應向乙方支付合同總價款的%作為違約金。4.第三方提供虛假信息或服務責任認定：第三方應承擔違約責任，退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供評估服務時，提供虛假的評估報告，甲乙雙方有權要求退款并追究第三方責任。全文完。深圳市2024年度人才住房裝修補助購房合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.雙方當事人2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3法定代表人或授權代表3.合同標的3.1住房類型3.2住房位置3.3住房面積3.4裝修標準4.補助金額及支付方式4.1補助金額4.2支付方式4.3支付時間5.補助條件及要求5.1申請人資格5.2申請程序5.3裝修要求5.4質量標準6.合同簽訂與生效6.1簽訂時間6.2生效條件6.3生效日期7.合同履行與變更7.1履行義務7.2履行期限7.3變更程序7.4變更內容8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：住房裝修補助申請表11.2附件二：住房裝修合同11.3附件三：相關證明文件12.合同解除或終止后的處理12.1財務處理12.2物權處理12.3其他處理13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充內容14.其他14.1通知與送達14.2合同份數14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指深圳市2024年度人才住房裝修補助購房合同。1.1.2“出讓人”指深圳市住房保障和房產管理局。1.1.3“受讓人”指符合深圳市住房保障條件的申請人。1.1.4“法定代表人”指代表出讓人簽署合同的法定代表。1.1.5“授權代表”指經法定代表人授權，代表出讓人簽署合同的代表。1.2合同術語解釋1.2.1“住房”指由出讓人提供的，符合深圳市人才住房政策的住房。1.2.2“裝修補助”指出讓人對受讓人購買住房后進行的裝修給予的經濟補貼。1.2.3“裝修標準”指由出讓人制定的住房裝修的最低標準。2.雙方當事人2.1出讓人信息2.1.1名稱：深圳市住房保障和房產管理局2.1.2地址：深圳市區(qū)路號2.1.3法定代表人：X2.2受讓人信息2.2.1名稱：X（申請人姓名）2.2.2地址：X（申請人住址）2.2.3法定代表人：X（申請人姓名）2.3法定代表人或授權代表2.3.1出讓人法定代表人或授權代表簽名：2.3.2受讓人法定代表人或授權代表簽名：3.合同標的3.1住房類型3.1.1房屋類型：人才住房3.2住房位置3.2.1深圳市區(qū)路號3.3住房面積3.3.1房屋面積為平方米3.4裝修標準3.4.1裝修標準應符合深圳市人才住房裝修最低標準4.補助金額及支付方式4.1補助金額4.1.1補助金額為元4.2支付方式4.2.1補助金以銀行轉賬方式支付至受讓人指定賬戶4.3支付時間4.3.1自合同生效之日起個工作日內支付完畢5.補助條件及要求5.1申請人資格5.1.1受讓人須符合深圳市人才住房申請條件5.2申請程序5.2.1受讓人應按照深圳市住房保障和房產管理局的規(guī)定程序提交申請5.3裝修要求5.3.1受讓人裝修房屋應符合深圳市人才住房裝修標準5.4質量標準5.4.1裝修質量應符合國家及地方相關質量標準6.合同簽訂與生效6.1簽訂時間6.1.1合同簽訂時間為2024年X月X日6.2生效條件6.2.1雙方簽署合同并經出讓人審核通過后生效6.3生效日期6.3.1合同生效日期為合同簽署之日起7.合同履行與變更7.1履行義務7.1.1受讓人應在合同簽訂后個月內完成住房裝修7.1.2受讓人應按照合同約定使用裝修補助金7.2履行期限7.2.1合同履行期限為自合同生效之日起至住房裝修完成之日止7.3變更程序7.3.1合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議7.4變更內容7.4.1變更內容應包括但不限于住房類型、面積、裝修標準、補助金額等8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1受讓人未按合同約定完成住房裝修8.1.2受讓人提供虛假信息或材料導致合同無法履行8.1.3出讓人因政策調整或不可抗力原因需要解除合同8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.2.2一方單方面解除合同，應提前日書面通知對方8.3終止條件8.3.1合同約定的履行期限屆滿8.3.2合同解除8.4終止程序8.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)8.4.2未履行完畢的義務應繼續(xù)履行9.違約責任9.1違約情形9.1.1受讓人未按合同約定完成裝修9.1.2受讓人未按合同約定使用裝修補助金9.1.3出讓人未按合同約定支付補助金9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2違約金按合同約定或法律規(guī)定計算9.3違約賠償9.3.1違約方賠償守約方因此遭受的直接經濟損失9.3.2違約方賠償守約方因此遭受的間接經濟損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交深圳市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1深圳市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后日內提交仲裁申請10.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后日內組成11.合同附件11.1附件一：住房裝修補助申請表11.2附件二：住房裝修合同11.3附件三：相關證明文件11.4附件四：本合同12.合同解除或終止后的處理12.1財務處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余的補助金12.1.2雙方應結算各自的權利和義務12.2物權處理12.2.1合同解除或終止后，受讓人應將住房恢復原狀12.2.2雙方應按照約定處理房屋產權12.3其他處理12.3.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策處理其他事項13.合同的修改與補充13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議13.2補充內容13.2.1補充內容應與本合同主條款相一致，并經雙方簽字確認14.其他14.1通知與送達14.1.1雙方應通過書面形式進行通知和送達14.1.2通知和送達應以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定地址14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質量。15.2.2第三方具備完成相應服務的資質和能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。15.3.3第三方介入服務合同應與本合同條款不沖突。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其提供的服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入服務合同中約定。16.1.2若第三方責任限額未明確約定，則其責任限額應不超過因其服務造成的直接經濟損失的倍。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或誤導性信息導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行服務義務。17.2第三方有權根據服務合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應予以監(jiān)督和協(xié)調。18.1.2第三方對甲方的責任，甲方有權要求第三方承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方的責任，乙方應予以監(jiān)督和協(xié)調。18.2.2第三方對乙方的責任，乙方有權要求第三方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在履行服務過程中，若因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應按比例分擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1甲乙雙方認為需要變更第三方介入服務合同內容的，應書面通知第三方，并達成書面變更協(xié)議。19.2第三方介入服務合同的變更，不影響本合同的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入服務合同產生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。20.2若第三方介入服務合同未約定爭議解決方式，則爭議解決方式應與本合同約定一致。21.第三方介入的合同解除21.1甲乙雙方或第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，解除第三方介入服務合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理剩余的服務事項和費用。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、服務成果的驗收等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房裝修補助申請表詳細要求：申請表應包含申請人基本信息、住房信息、裝修預算、申請人承諾等內容。說明：申請人須如實填寫申請表，并簽字確認。2.附件二：住房裝修合同詳細要求：合同應明確裝修內容、施工期限、質量標準、付款方式、違約責任等。說明：甲乙雙方應嚴格按照裝修合同執(zhí)行裝修工作。3.附件三：相關證明文件詳細要求：包括申請人身份證明、住房證明、收入證明、工作證明等。說明：證明文件應真實有效，以供審核使用。4.附件四：本合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、合同標的、權利義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同為本合同，雙方應仔細閱讀并簽字確認。5.附件五：第三方介入服務合同詳細要求：合同應明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、爭議解決等。說明：甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，確保第三方提供的服務符合合同要求。6.附件六：裝修工程驗收報告詳細要求：報告應包含裝修工程概況、質量檢驗結果、驗收結論等。說明：驗收報告應由第三方出具，甲乙雙方共同確認。7.附件七：費用結算清單詳細要求：清單應包含裝修工程款、第三方服務費用、其他相關費用等。說明：費用結算清單應由甲乙雙方共同審核確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為受讓人未按合同約定完成住房裝修受讓人未按合同約定使用裝修補助金出讓人未按合同約定支付補助金第三方未按服務合同約定提供服務甲乙雙方未按合同約定履行義務2.違約責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。違約方賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。違約方賠償守約方因此遭受的間接經濟損失。3.違約責任示例說明示例一：受讓人未按合同約定完成住房裝修，造成出讓人損失，受讓人應向出讓人支付違約金，并賠償因此造成的經濟損失。示例二：第三方未按服務合同約定提供服務，造成甲乙雙方損失，第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的經濟損失。示例三：甲乙雙方未按合同約定履行義務，造成對方損失，雙方應按比例分擔責任，并向對方支付違約金。全文完。深圳市2024年度人才住房裝修補助購房合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及數量2.1房屋基本信息2.2裝修補助金額及比例3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋驗收流程5.裝修要求及標準5.1裝修要求5.2裝修標準5.3裝修材料及設備6.房屋產權及登記6.1房屋產權歸屬6.2房屋登記手續(xù)7.合同期限及解除7.1合同期限7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任及處理8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋基本信息表11.2附件二：裝修補助明細表11.3附件三：裝修合同12.合同其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同修改及補充13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：深圳市人才住房保障局甲方地址：深圳市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：_______（購房人姓名）乙方地址：_______（購房人住址）乙方聯(lián)系人：_______（購房人姓名）乙方聯(lián)系電話：_______（購房人電話）第二條合同標的及數量2.1房屋基本信息房屋坐落：_______（具體地址）房屋面積：_______（面積單位及數值）房屋用途：人才住房2.2裝修補助金額及比例裝修補助金額：_______（金額單位及數值）裝修補助比例：_______（百分比數值）第三條合同價款及支付方式3.1合同價款合同總價款：_______（金額單位及數值）3.2支付方式支付方式：分期支付首付比例：_______（百分比數值）分期付款：_______（分期付款的具體時間及金額）3.3支付時間首付款支付時間：_______（具體日期）分期付款支付時間：_______（具體日期）第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：_______（具體日期）4.2房屋驗收標準房屋驗收標準：按照國家相關標準和深圳市人才住房保障局的規(guī)定執(zhí)行4.3房屋驗收流程驗收流程：_______（具體驗收步驟）第五條裝修要求及標準5.1裝修要求裝修要求：乙方應當按照甲方提供的裝修要求進行裝修，不得擅自改動房屋結構5.2裝修標準裝修標準：按照甲方提供的裝修標準進行裝修，確保裝修質量5.3裝修材料及設備裝修材料及設備：乙方應當使用甲方指定的裝修材料及設備，并符合相關質量標準第六條房屋產權及登記6.1房屋產權歸屬房屋產權歸乙方所有6.2房屋登記手續(xù)乙方應當在房屋交付后_______（時間）內辦理房屋產權登記手續(xù)第七條合同期限及解除7.1合同期限合同期限：_______（具體日期起至日期止）7.2合同解除條件合同解除條件：_______（具體解除條件）7.3合同解除程序合同解除程序：_______（具體解除流程）第八條違約責任及處理8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______（金額單位及數值）的違約金。8.1.2如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔因此產生的費用。8.1.3如甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_______（金額單位及數值）的違約金。8.2.2如乙方擅自改動房屋結構或裝修標準，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的費用。8.2.3如乙方違反合同約定，逾期不辦理產權登記手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3違約處理方式違約處理方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______（具體仲裁委員會名稱）仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：_______（具體仲裁委員會名稱）9.3爭議解決費用爭議解決費用：雙方各自承擔，仲裁費用由敗訴方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且甲方已收到乙方支付的首付款。10.2合同終止條件合同終止條件：房屋交付完畢，且乙方已按照合同約定支付全部款項；或因雙方協(xié)商一致解除合同；或因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：房屋基本信息表11.2附件二：裝修補助明細表11.3附件三：裝修合同11.4附件四：付款計劃表11.5附件五：爭議解決協(xié)議第十二條合同其他約定12.1不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.2通知條款任何通知或通訊均應以書面形式進行，并以專人送達或郵寄至對方提供的地址。12.3合同修改及補充本合同的修改及補充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署。第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并重新制作。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表于_______（具體日期）簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構、組織或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、裝修設計、施工監(jiān)理、物業(yè)管理、法律咨詢、金融貸款等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件第三方介入的事項在本合同中有明確規(guī)定；第三方介入的服務或協(xié)助對合同的履行具有必要性；第三方介入的服務或協(xié)助符合國家法律法規(guī)和政策要求。16.2程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方應具備相應的資質和條件，并向甲乙雙方提供相關證明；甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；第三方介入后，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。17.第三方責任及責任限額17.1責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質和風險；第三方在合同履行中的責任范圍；第三方提供的保險范圍和賠償限額。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1甲方權利義務甲方有權要求第三方