2024門面租賃合同樣本

第第頁合同編號:________2024門面租賃合同樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面房產(chǎn)權(quán)，乙方需租賃該門面房用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景：1.乙方租賃甲方門面房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營活動；2.甲方同意將門面房出租給乙方，并必要的租賃服務(wù)；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方約定，乙方租賃甲方門面房的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注或支付說明中注明“2024年門面租金”及租賃門面地址，以便甲方核對。4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。5.在租賃期間，如遇市場租金調(diào)整，雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用門面房，且甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。7.除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等與門面房使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行向相關(guān)部門支付。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿表示，遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年【起始日期】起至2025年【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：門面房位于【門面地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途，在指定地點(diǎn)合法使用門面房。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保門面房具備合法出租條件，并必要的租賃手續(xù)。b)甲方負(fù)責(zé)門面房的維修與保養(yǎng)，確保租賃期內(nèi)門面房符合約定的使用條件。c)甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。c)乙方應(yīng)合理使用門面房及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。違約責(zé)任：a)如甲方未按約定門面房或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b)如乙方未按時(shí)支付租金或合同約定的其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)。c)如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲知的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，逾期超過30日的。-乙方違反合同約定使用門面房，導(dǎo)致嚴(yán)重后果的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定門面房或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房，經(jīng)乙方催告后仍未解決的。-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式，確保雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。b)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。如遇法定節(jié)假日，送達(dá)日期順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方而造成的送達(dá)不能，視為已經(jīng)送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除和終止，均應(yīng)遵循我國法律法規(guī)的規(guī)定。d)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，不存在任何法律上的瑕疵和無效事由。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲