廠房租賃合同書樣本

第第頁合同編號:________廠房租賃合同書樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【廠房所在地】的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該廠房用于【乙方業(yè)務(wù)類型】的生產(chǎn)、經(jīng)營。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下廠房租賃合同：合同目的：乙方租賃甲方廠房，用于【乙方業(yè)務(wù)類型】的生產(chǎn)、經(jīng)營。合同背景：甲方合法擁有廠房所有權(quán)，具備出租條件；乙方具備租賃廠房的資質(zhì)，且租賃廠房符合乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃廠房的一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方承租甲方廠房的租金為人民幣【租金金額】元/月，租金每【支付周期】支付一次，共計(jì)【支付次數(shù)】次。2.支付方式：乙方采用以下第【支付方式編號】種方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬號】b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前【支付提前天數(shù)】天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或國家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租金價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。本合同所涉及的租金價(jià)格及支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。乙方在租賃期間按時(shí)足額支付租金，甲方保證廠房的正常使用及維護(hù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前續(xù)約天數(shù)】天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。2.履行地點(diǎn)：廠房位于【廠房詳細(xì)地址】，乙方在租賃期間應(yīng)在廠房內(nèi)依法從事【乙方業(yè)務(wù)類型】的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應(yīng)保證廠房符合租賃用途，確保廠房的正常使用。ii.甲方負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，承擔(dān)廠房維修費(fèi)用。iii.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方糾正違約行為，直至解除合同。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用廠房。ii.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用廠房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。iii.乙方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房的整潔和安全，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定符合租賃條件的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。b)如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同。c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃期限、雙方商業(yè)計(jì)劃等，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)法律法規(guī)要求披露的信息；(iii)雙方事先同意披露的信息。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：(i)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；(ii)乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響廠房安全或損害甲方利益的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：(i)甲方未按約定符合租賃條件的廠房，經(jīng)乙方催告后仍未解決的；(ii)法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過明確以上條款，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)地址如下：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】c)通知以郵寄方式送達(dá)的，寄出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，電子郵件發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，口頭協(xié)議無效。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方的法定代表人（或授權(quán)代表）簽字，并加蓋公章后生效。b)以下無正