2025年度樓梯拆除與舊樓改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度樓梯拆除與舊樓改造合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方當事人2.拆除工程范圍2.1樓梯拆除工程2.2舊樓改造工程2.3工程量及圖紙3.工程進度安排3.1工程階段劃分3.2各階段時間節(jié)點3.3工程進度調整4.工程質量要求4.1拆除工程質量4.2舊樓改造工程質量4.3質量檢驗標準5.工程費用及支付方式5.1工程總費用5.2分階段費用5.3支付方式及時間5.4逾期付款違約責任6.安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產責任6.2環(huán)境保護措施6.3事故處理及賠償7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除12.合同附件12.1工程量清單12.2設計圖紙12.3合同附件清單13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度樓梯拆除與舊樓改造合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日1.4合同雙方當事人：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]第二條拆除工程范圍2.1樓梯拆除工程：（1）拆除位置：[具體位置]（2）拆除方式：[拆除方法]（3）拆除材料：[材料種類及要求]2.2舊樓改造工程：（1）改造范圍：[具體范圍]（2）改造內容：[改造項目及要求]（3）改造材料：[材料種類及要求]第三條工程進度安排3.1工程階段劃分：（1）拆除階段（2）改造階段3.2各階段時間節(jié)點：（1）拆除階段：[開始時間]至[結束時間]（2）改造階段：[開始時間]至[結束時間]3.3工程進度調整：（1）如遇特殊情況，可經雙方協(xié)商后調整工程進度。（2）調整后的進度應書面通知對方。第四條工程質量要求4.1拆除工程質量：（1）拆除后的樓梯結構應滿足安全、穩(wěn)定要求。（2）拆除過程中，應確保周圍環(huán)境及設施不受影響。4.2舊樓改造工程質量：（1）改造后的樓體結構應滿足安全、穩(wěn)定要求。（2）改造后的房屋應符合國家相關設計規(guī)范和標準。4.3質量檢驗標準：（1）按照國家相關質量檢驗標準執(zhí)行。（2）驗收合格后方可投入使用。第五條工程費用及支付方式5.1工程總費用：[具體金額]5.2分階段費用：（1）拆除階段費用：[具體金額]（2）改造階段費用：[具體金額]5.3支付方式及時間：（1）甲方應按合同約定的時間和方式支付工程款。（2）乙方應提供相應的發(fā)票和驗收報告。5.4逾期付款違約責任：（1）逾期付款的，甲方應支付違約金，違約金按每日千分之[具體比例]計算。（2）逾期付款超過[具體天數]的，乙方有權解除合同。第六條安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產責任：（1）乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準。（2）乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全。6.2環(huán)境保護措施：（1）乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。（2）乙方應采取必要的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.3事故處理及賠償：（1）如發(fā)生安全事故，乙方應及時上報并采取措施處理。（2）乙方應承擔由此產生的全部責任和賠償。第七條合同變更及解除7.1合同變更：（1）合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）合同變更不得違反國家法律、法規(guī)和政策。7.2合同解除：（1）合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的有關事宜。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：（1）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。（2）爭議解決機構的選擇應以法律程序為準。8.3爭議解決費用：（1）爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。第九條合同終止9.1合同終止條件：（1）合同約定的工程內容完成且驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的有關事宜。9.3合同終止后事宜：（1）合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算。（2）合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并移交給甲方。第十條違約責任10.1違約情形：（1）乙方未按合同約定的時間、質量要求完成工程。（2）甲方未按合同約定的時間、方式支付工程款。（3）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：（1）違約賠償金額根據實際情況和法律規(guī)定確定。（2）違約賠償應在合同約定的期限內支付。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、行政命令等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。11.2不可抗力處理：（1）遇不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力帶來的影響。11.3不可抗力解除：（1）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。（2）如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1工程量清單：（1）工程量清單應詳細列出工程內容、工程量及單價。（2）工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。12.2設計圖紙：（1）設計圖紙應包含工程設計的全部內容。（2）設計圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。12.3合同附件清單：（1）合同附件清單應列明所有合同附件的名稱及數量。（2）合同附件清單作為合同附件，具有同等法律效力。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件：（1）合同雙方當事人簽字或蓋章。（2）合同內容完整、條款明確。13.2合同備案：（1）合同簽訂后，雙方應向相關行政機關備案。（2）合同備案后，合同正式生效。13.3合同備案機構：（1）合同備案機構為合同簽訂地的人民政府相關部門。（2）合同備案機構的具體要求按相關法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同如有變更，應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行其他相關職責的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢公司、施工方等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設計審核、質量檢測、造價咨詢、合同履行監(jiān)督等。2.2第三方介入的具體內容應在合同中明確約定。第三條第三方責任3.1第三方在合同約定的范圍內承擔相應的責任，包括但不限于：（1）對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。（2）對設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)提出專業(yè)意見和建議。（3）對合同履行情況進行評估和報告。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據其提供的專業(yè)服務內容、服務質量、市場行情等因素確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第五條第三方選擇與變更5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確約定。5.2第三方如有變更，需經甲乙雙方同意，并在合同中予以變更。第六條第三方權利（1）根據合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查和評估。（2）根據實際情況，向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議。（3）在合同約定范圍內，行使第三方職責。第七條第三方與其他方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系：（1）第三方應服從甲乙雙方的領導和協(xié)調。（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.2第三方與施工方的劃分：（1）第三方對施工方進行監(jiān)理、檢查和評估，確保施工質量。（2）施工方應按照第三方的要求進行施工，并對施工質量負責。7.3第三方與設計方的劃分：（1）第三方對設計方的設計方案進行審核，確保設計質量。（2）設計方應按照第三方的要求進行設計，并對設計質量負責。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應按合同約定支付，并在合同附件中列明。8.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、咨詢費、檢測費等。第九條第三方介入的時間9.1第三方介入的時間應與合同約定的工程進度相匹配。9.2第三方介入的時間如有變動，需經甲乙雙方同意，并在合同中予以調整。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的工程內容完成。（2）合同約定的第三方職責已完成。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的終止程序：（1）終止第三方介入前，甲乙雙方應進行書面確認。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。12.2本合同中未明確約定的事項，適用相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程內容、工程量及單價。由乙方提供，甲方審核確認。2.設計圖紙包含工程設計的全部內容。由設計方提供，經甲方審核后生效。3.合同附件清單列明所有合同附件的名稱及數量。由雙方共同編制，作為合同組成部分。4.第三方介入協(xié)議明確第三方介入的范圍、職責、費用及期限。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.工程進度計劃列出各階段工程開始和結束的時間節(jié)點。由乙方編制，經甲方審核后執(zhí)行。6.質量檢驗報告包括材料檢驗、施工質量檢驗等報告。由第三方或甲方指定的檢驗機構出具。7.工程結算書列出工程總費用、分階段費用及支付方式。由乙方編制，經甲方審核后生效。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構及費用。由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量要求完成工程。甲方未按合同約定的時間、方式支付工程款。雙方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：乙方未按時完成工程，每逾期一天，應支付合同總價的[具體比例]作為違約金。甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應支付合同總價的[具體比例]作為違約金。雙方違反合同約定的其他義務，應根據具體情況進行賠償。3.違約責任示例：乙方未按合同約定的時間完成工程，逾期10天，應支付合同總價的2%作為違約金。甲方未按合同約定的時間支付工程款，逾期5天，應支付合同總價的1%作為違約金。全文完。2024年度樓梯拆除與舊樓改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除費用3.5拆除安全措施4.舊樓改造4.1改造范圍4.2改造內容4.3改造時間4.4改造費用4.5改造驗收標準5.質量要求5.1拆除工程質量5.2舊樓改造質量5.3質量驗收標準5.4質量保證期6.工程進度6.1拆除工程進度6.2舊樓改造進度6.3進度調整及延誤責任7.費用及支付7.1拆除工程費用7.2舊樓改造費用7.3費用支付方式7.4費用支付時間7.5費用調整8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任8.4保險費用9.風險承擔9.1拆除工程風險9.2舊樓改造風險9.3風險分擔原則9.4風險處理措施10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度樓梯拆除與舊樓改造合同”。1.2合同雙方甲方（拆除方）：________________________乙方（改造方）：________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年__月__日止。2.項目概述2.1項目名稱本項目名稱為“_______樓梯拆除與舊樓改造工程”。2.2項目地點項目地點位于________________________。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為________________________。2.4項目內容項目內容包括樓梯拆除工程和舊樓改造工程。3.拆除工程3.1拆除范圍拆除范圍包括________________________。3.2拆除方式拆除方式為________________________。3.3拆除時間拆除工程預計于____年__月__日開始，至____年__月__日結束。3.4拆除費用拆除工程費用總計為人民幣____元整。3.5拆除安全措施4.舊樓改造4.1改造范圍改造范圍包括________________________。4.2改造內容改造內容包括________________________。4.3改造時間舊樓改造工程預計于____年__月__日開始，至____年__月__日結束。4.4改造費用舊樓改造工程費用總計為人民幣____元整。4.5改造驗收標準5.質量要求5.1拆除工程質量拆除工程應達到國家相關質量標準。5.2舊樓改造質量舊樓改造工程應達到國家相關質量標準。5.3質量驗收標準雙方應共同制定質量驗收標準，并在工程完成后進行驗收。5.4質量保證期質量保證期為自工程驗收合格之日起____年。6.工程進度6.1拆除工程進度6.2舊樓改造進度6.3進度調整及延誤責任如遇不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度，并承擔相應責任。7.費用及支付7.1拆除工程費用7.2舊樓改造費用7.3費用支付方式費用支付方式為________________________。7.4費用支付時間費用支付時間為________________________。7.5費用調整如因國家政策調整、市場變化等原因導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整費用。8.保險8.1保險種類甲乙雙方應分別購買建筑工程意外傷害保險和財產保險。8.2保險金額建筑工程意外傷害保險金額為人民幣____元整，財產保險金額為人民幣____元整。8.3保險責任保險責任范圍包括但不限于施工過程中發(fā)生的意外傷害和財產損失。8.4保險費用保險費用由甲乙雙方各自承擔，具體金額以保險公司出具的保險單為準。9.風險承擔9.1拆除工程風險拆除工程風險包括但不限于自然災害、施工事故等。9.2舊樓改造風險舊樓改造風險包括但不限于設計變更、施工質量問題等。9.3風險分擔原則風險分擔原則為：不可抗力因素導致的風險損失，由雙方各自承擔；其他風險損失，按合同約定分擔。9.4風險處理措施發(fā)生風險事件時，甲乙雙方應立即采取措施減少損失，并及時通知對方。10.保密條款10.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬保密內容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定履行合同義務、違反保密條款、造成對方經濟損失等。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同變更13.1變更程序變更合同內容，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2變更內容變更內容包括但不限于工程范圍、費用、時間等。13.3變更生效變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。14.2終止程序合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程驗收、費用結算等。14.3終止效力合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但雙方應繼續(xù)履行合同終止后的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；2.需要第三方進行工程監(jiān)理、檢測或驗收；3.需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4第三方職責第三方在合同執(zhí)行過程中的職責包括但不限于：1.按照服務協(xié)議履行相關職責；2.對工程質量和進度進行監(jiān)督；3.對爭議問題提出專業(yè)意見；4.參與工程驗收。16.甲乙方責任1.甲方負責支付第三方服務費用；2.乙方負責配合第三方履行職責；3.甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應履行本合同約定的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致工程損失，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額1.第三方責任限額為人民幣____元整；2.如第三方責任限額不足以賠償工程損失，甲乙雙方應按照合同約定分擔超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于服務協(xié)議，甲方應按照服務協(xié)議支付費用，并要求第三方履行相關職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于服務協(xié)議，乙方應按照服務協(xié)議配合第三方履行職責，并接受第三方提供的專業(yè)意見。18.3第三方與工程其他相關方的劃分第三方在工程中的地位獨立于甲乙雙方，其與其他工程相關方的劃分如下：1.第三方與施工單位的關系：第三方對施工單位進行監(jiān)督和指導，施工單位應按照第三方要求進行施工；2.第三方與監(jiān)理單位的關系：如存在監(jiān)理單位，第三方與監(jiān)理單位共同對工程質量進行監(jiān)督；3.第三方與設計單位的關系：第三方在必要時可向設計單位提出建議，設計單位應根據實際情況進行調整。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂新的服務協(xié)議。19.2第三方變更生效新的服務協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方主體資格證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等證明文件。說明：用于證明甲乙雙方具備簽訂和履行合同的資格。2.附件二：項目設計圖紙要求：提供項目的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確項目改造的具體要求和標準。3.附件三：工程量清單及預算要求：詳細列出工程量清單及預算，包括拆除工程和改造工程的各項費用。說明：用于明確工程項目的總費用和分項費用。4.附件四：施工組織設計要求：提供詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度安排、安全措施等。說明：用于指導施工過程中的各項工作。5.附件五：質量驗收標準要求：制定詳細的質量驗收標準，包括拆除工程和改造工程的質量要求。說明：用于確保工程質量達到合同約定標準。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：簽訂與第三方服務相關的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。7.附件七：工程驗收報告要求：在工程完成后，由第三方進行驗收，并出具驗收報告。說明：用于證明工程已按照合同約定完成。8.附件八：工程結算報告要求：在工程結束后，進行工程結算，并出具結算報告。說明：用于明確甲乙雙方的工程費用結算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間完成工程；質量不符合合同約定；未按約定支付工程款；未經對方同意擅自變更合同內容；泄露對方商業(yè)秘密；違反保密條款；未按約定履行其他合同義務。2.責任認定標準：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規(guī)；責任認定標準以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失；違約方應承擔違約責任，包括賠償對方經濟損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按約定時間完成拆除工程，導致乙方工期延誤，乙方要求甲方賠償工期延誤損失及違約金；乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)拆除工程存在質量問題，要求甲方進行整改，并承擔整改費用；甲方未按約定支付工程款，乙方有權停止工程，并要求甲方支付逾期付款利息；雙方未經對方同意擅自變更合同內容，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或依法解除合同。全文完。2024年度樓梯拆除與舊樓改造合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模3.項目實施時間3.1項目開始時間3.2項目結束時間3.3項目工期4.工程設計4.1設計依據4.2設計要求4.3設計文件提供5.工程施工5.1施工內容5.2施工方法5.3施工安全5.4施工質量控制5.5施工進度6.材料設備6.1材料設備采購6.2材料設備質量要求6.3材料設備供應6.4材料設備驗收7.付款方式及進度7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件7.4付款期限8.驗收標準及方法8.1驗收標準8.2驗收方法8.3驗收時間8.4驗收結果處理9.質保期及保修9.1質保期9.2保修范圍9.3保修期限9.4保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.項目概述2.1項目名稱2024年度小區(qū)樓梯拆除與舊樓改造工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目內容包括樓梯拆除、樓體加固、外墻修繕、室內裝修等2.4項目規(guī)?？偯娣e約為5000平方米3.項目實施時間3.1項目開始時間2024年3月1日3.2項目結束時間2024年10月31日3.3項目工期180天4.工程設計4.1設計依據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020134.2設計要求滿足甲方使用需求，符合國家及地方相關設計規(guī)范4.3設計文件提供乙方應在合同簽訂后30日內提供完整的設計文件5.工程施工5.1施工內容包括但不限于：樓梯拆除、樓體加固、外墻修繕、室內裝修等5.2施工方法采用先進、科學的施工工藝，確保工程質量5.3施工安全嚴格按照國家及地方有關安全生產法律法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全5.4施工質量控制嚴格執(zhí)行國家及地方有關工程質量標準，確保工程質量合格5.5施工進度按施工組織設計進行，確保項目按期完工6.材料設備6.1材料設備采購甲方負責材料設備采購，乙方負責材料設備驗收6.2材料設備質量要求所有材料設備必須符合國家及地方相關質量標準6.3材料設備供應甲方應在施工前30日內提供所需材料設備清單6.4材料設備驗收乙方應在收到材料設備后7日內完成驗收，并及時向甲方反饋驗收結果8.付款方式及進度8.1付款方式本項目采用分期付款方式，具體付款比例如下：（1）開工前支付合同總價的30%；（2）主體結構封頂支付合同總價的20%；（3）竣工驗收合格后支付合同總價的40%；（4）保修期滿后支付合同總價的10%。8.2付款進度付款進度與工程進度相一致，乙方應按月向甲方提交付款申請及相應的工程進度證明。8.3付款條件付款條件包括但不限于：（1）工程進度符合合同約定；（2）工程質量符合國家及地方相關質量標準；（3）材料設備符合合同約定；（4）乙方提交的付款申請及相關文件齊全。8.4付款期限甲方應在收到乙方提交的符合付款條件的申請后15日內支付相應款項。9.驗收標準及方法9.1驗收標準工程驗收標準應符合國家及地方相關工程質量驗收規(guī)范。9.2驗收方法驗收方法包括自檢、互檢、專檢，由乙方組織，甲方參與。9.3驗收時間（1）分階段驗收：在主體結構封頂、分部分項工程完成后進行；（2）竣工驗收：工程完工后進行；9.4驗收結果處理驗收不合格的工程，乙方應按甲方要求進行整改，直至合格為止。10.質保期及保修10.1質保期本工程質量保修期為自竣工驗收合格之日起2年。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：樓體結構、裝飾裝修、水電安裝等。10.3保修期限具體保修期限根據不同工程部位及設備性質確定，詳見附件。10.4保修責任在保修期內，若因乙方施工原因導致工程損壞，乙方應承擔修復責任，直至修復合格。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時完成工程、工程質量不符合約定等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應根據實際情況及合同約定計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導致合同無法履行、不可抗力導致合同無法履行等。13.2合同解除程序合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應根據解除協(xié)議處理相關事宜，包括但不限于支付款項、返還財產等。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、付款進度計劃等。14.3合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率，確保工程質量、進度和安全。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調解等工作。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全符合合同約定。16.3評估機構評估機構負責對工程成本、進度、質量等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據。16.4保險機構保險機構負責為工程提供保險保障，降低風險。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方的工作性質、業(yè)務范圍、風險評估等因素確定。17.3責任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分第三方在合同履行過程中，對其工作范圍內的事項承擔責任。18.2權利劃分第三方享有合同約定的權利，包括但不限于：（1）收取中介費、監(jiān)理費、評估費等；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督。18.3利益劃分第三方在合同履行過程中產生的利益，歸第三方所有。