2025年工程分包取費標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程分包取費標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程合同金額2.分包單位資質(zhì)要求2.1資質(zhì)等級2.2資質(zhì)證書2.3技術(shù)力量2.4業(yè)績要求3.取費標(biāo)準(zhǔn)3.1取費依據(jù)3.2取費項目3.3取費比例3.4取費計算方法4.取費調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整方式5.工程量清單編制5.1工程量計算規(guī)則5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單編制時間5.4工程量清單審核6.工程結(jié)算6.1結(jié)算依據(jù)6.2結(jié)算程序6.3結(jié)算方式6.4結(jié)算爭議處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款條件7.4付款方式8.稅收及費用8.1稅收承擔(dān)8.2費用承擔(dān)8.3稅費計算9.工期要求9.1工期安排9.2工期延誤責(zé)任9.3工期調(diào)整程序10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求10.2質(zhì)量檢驗方法10.3質(zhì)量責(zé)任11.安全生產(chǎn)責(zé)任11.1安全生產(chǎn)要求11.2安全生產(chǎn)責(zé)任11.3安全生產(chǎn)事故處理12.合同履行與變更12.1合同履行12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1工程名稱：市工程項目1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等1.4工程規(guī)模：建筑面積萬平方米1.5工程合同金額：人民幣壹億元整2.分包單位資質(zhì)要求2.3技術(shù)力量：擁有一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，包括工程師、技術(shù)員等2.4業(yè)績要求：近三年內(nèi)有至少三個類似工程經(jīng)驗3.取費標(biāo)準(zhǔn)3.1取費依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及市場行情3.2取費項目：包括直接費、間接費、利潤等3.3取費比例：直接費按工程量計價，間接費按直接費的一定比例計算，利潤按直接費的一定比例提取3.4取費計算方法：按照工程量清單和取費標(biāo)準(zhǔn)進行計算4.取費調(diào)整機制4.1調(diào)整條件：因政策調(diào)整、市場波動等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生變化時4.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整取費標(biāo)準(zhǔn)4.3調(diào)整方式：按原取費比例進行調(diào)整5.工程量清單編制5.1工程量計算規(guī)則：按照國家相關(guān)工程量計算規(guī)則執(zhí)行5.2工程量清單內(nèi)容：包括分部分項工程量、措施項目工程量、其他項目工程量等5.3工程量清單編制時間：合同簽訂后日內(nèi)完成5.4工程量清單審核：由雙方共同審核，如有異議，應(yīng)在日內(nèi)提出6.工程結(jié)算6.1結(jié)算依據(jù)：按照合同約定、工程量清單、取費標(biāo)準(zhǔn)等6.2結(jié)算程序：工程完工后，雙方進行工程結(jié)算，確認結(jié)算金額6.3結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.4結(jié)算爭議處理：如發(fā)生爭議，應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟7.付款方式7.1付款比例：按工程進度分階段支付，具體比例如下：1）開工前支付合同金額的%2）主體結(jié)構(gòu)完工支付合同金額的%3）裝修完工支付合同金額的%4）竣工驗收合格后支付合同金額的%7.2付款時間：按上述付款比例，在規(guī)定的時間內(nèi)支付7.3付款條件：工程進度達到付款條件，且相關(guān)資料齊全7.4付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付8.稅收及費用8.1稅收承擔(dān)：分包單位應(yīng)依法繳納增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費8.2費用承擔(dān)：除合同約定的費用外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的其他費用8.3稅費計算：根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定，按實際發(fā)生金額計算稅費9.工期要求9.1工期安排：總工期為個月，具體分階段工期如下：1）土建工程：個月2）安裝工程：個月3）裝修工程：個月9.2工期延誤責(zé)任：因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)支付合同金額的‰作為違約金9.3工期調(diào)整程序：因不可抗力或其他非分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工期10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定10.2質(zhì)量檢驗方法：采用國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗方法10.3質(zhì)量責(zé)任：分包單位對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任11.安全生產(chǎn)責(zé)任11.1安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)11.2安全生產(chǎn)責(zé)任：分包單位對施工過程中的安全生產(chǎn)負全部責(zé)任11.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同履行與變更12.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議1）一方嚴(yán)重違約2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3）雙方協(xié)商一致13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按期完工、質(zhì)量不合格等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同金額的%14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行合同或解決爭議而介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理方、鑒定機構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機構(gòu)等。1.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、解決合同爭議等。2.第三方介入的啟動1）合同履行過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量爭議2）合同履行過程中出現(xiàn)進度延誤3）合同履行過程中出現(xiàn)成本爭議4）合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛2.2啟動程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的時間和方式。3.第三方的選擇3.1選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.2選擇方式：甲乙雙方可共同推薦，或由一方推薦經(jīng)另一方同意。4.第三方的職責(zé)與權(quán)限1）監(jiān)督工程質(zhì)量2）審核工程進度3）評估成本4）提供咨詢意見5）參與爭議解決1）查閱相關(guān)文件和資料2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助3）對違反合同的行為提出意見或建議5.第三方的責(zé)任限額5.1限額設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限以及合同約定進行設(shè)定。1）按第三方提供服務(wù)的時間或次數(shù)計算2）按第三方提供服務(wù)的工作量或成果計算3）按合同約定或雙方協(xié)商確定的其他方式計算5.3限額承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方負責(zé)支付第三方服務(wù)費用。6.2與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。6.3與甲乙雙方共同責(zé)任：在第三方介入的爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方的更換1）第三方無法履行職責(zé)2）第三方存在重大過失3）雙方協(xié)商一致7.2更換程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同確定新的第三方。8.第三方介入的費用8.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。8.2費用支付：第三方介入的費用應(yīng)在第三方完成工作后支付。9.第三方介入的終止1）爭議解決完畢2）合同履行完畢3）雙方協(xié)商一致9.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同確認終止事宜。10.第三方介入的保密10.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)對獲取的甲乙雙方信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：清單應(yīng)包括所有分部分項工程量、措施項目工程量、其他項目工程量等，并按照國家相關(guān)工程量計算規(guī)則進行編制。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款和結(jié)算。2.資質(zhì)證書說明：資質(zhì)證書是分包單位具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。3.工程進度計劃詳細要求：包括總工期和分階段工期，以及各階段的關(guān)鍵節(jié)點。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)措施是確保施工安全的重要手段。6.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效證據(jù)。7.工程結(jié)算文件詳細要求：包括工程結(jié)算書、發(fā)票、驗收報告等。說明：工程結(jié)算文件是確認工程款結(jié)算的依據(jù)。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的最終依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按期付款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，應(yīng)支付合同金額的‰作為違約金。示例：甲方未按合同約定時間支付工程款，延誤三天，應(yīng)支付合同金額的0.15%作為違約金。2.工期延誤責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)支付合同金額的‰作為違約金。示例：分包單位未按合同約定時間完成工程，延誤兩周，應(yīng)支付合同金額的0.7%作為違約金。3.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：分包單位對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，修復(fù)費用由分包單位承擔(dān)。示例：分包單位完成的工程部分不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)費用由分包單位承擔(dān)。4.安全生產(chǎn)事故責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：分包單位對施工過程中的安全生產(chǎn)負全部責(zé)任，事故賠償由分包單位承擔(dān)。示例：施工過程中發(fā)生安全事故，事故賠償由分包單位承擔(dān)。5.違反合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：分包單位未按合同約定進行施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求分包單位承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年工程分包取費標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2定義與解釋1.3術(shù)語與縮略語2.分包合同的基本條件2.1分包合同的基本原則2.2分包合同簽訂的基本條件2.3分包合同的變更與解除3.分包工程內(nèi)容與范圍3.1分包工程概述3.2分包工程的具體內(nèi)容3.3分包工程的質(zhì)量要求4.分包工程進度與工期4.1分包工程進度計劃4.2分包工程工期要求4.3工期延誤的處理5.分包工程費用5.1取費標(biāo)準(zhǔn)的計算方法5.2取費標(biāo)準(zhǔn)的組成內(nèi)容5.3取費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整6.分包工程款的支付6.1分包工程款支付方式6.2分包工程款支付時間6.3分包工程款支付條件7.分包工程的質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問題的處理8.分包工程的安全管理8.1安全管理職責(zé)8.2安全管理措施8.3事故處理與報告9.分包工程的驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收不合格的處理10.分包合同的其他條款10.1違約責(zé)任10.2爭議解決10.3合同的生效、變更與解除11.附則11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同的簽署與生效12.附件12.12024年工程分包取費標(biāo)準(zhǔn)表12.2分包合同范本12.3其他相關(guān)文件13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的監(jiān)督13.2合同履行中的問題處理13.3合同履行完畢后的結(jié)算14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的條件14.3合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.總則1.1適用范圍本合同適用于2024年度所有工程分包項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等工程。1.2定義與解釋（1）“分包工程”指承包人根據(jù)本合同將部分工程內(nèi)容分包給分包人實施的工程。（2）“承包人”指與業(yè)主簽訂施工合同，并將部分工程分包給分包人的單位。（3）“分包人”指接受承包人分包工程，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)工程任務(wù)的單位。1.3術(shù)語與縮略語本合同中使用的術(shù)語和縮略語如下：（1）“工程量清單”指承包人根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則編制的工程量清單。（2）“工程款”指承包人根據(jù)合同約定，向分包人支付的分包工程款項。（3）“質(zhì)量保證期”指分包工程交付后，承包人承諾的免費維修和保養(yǎng)期限。2.分包合同的基本條件2.1分包合同的基本原則（1）合法合規(guī)原則：分包合同必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。（2）平等自愿原則：承包人與分包人簽訂分包合同時，雙方地位平等，協(xié)商一致。（3）誠實信用原則：雙方在合同履行過程中，應(yīng)誠實守信，履行各自義務(wù)。2.2分包合同簽訂的基本條件（1）承包人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，具備履行分包合同的能力。（2）分包人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，具備履行分包合同的能力。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，簽訂書面分包合同。2.3分包合同的變更與解除（1）合同變更：在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。（2）合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。3.分包工程內(nèi)容與范圍3.1分包工程概述本合同分包工程內(nèi)容為：工程量清單中列明的各項工程內(nèi)容。3.2分包工程的具體內(nèi)容具體內(nèi)容詳見工程量清單。3.3分包工程的質(zhì)量要求（1）分包工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）分包工程應(yīng)滿足設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。（3）分包工程應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。4.分包工程進度與工期4.1分包工程進度計劃承包人應(yīng)按照施工進度計劃，向分包人提供施工圖紙、技術(shù)交底和工程量清單。4.2分包工程工期要求分包工程應(yīng)按照承包人提供的施工進度計劃，按時完成。4.3工期延誤的處理（1）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因分包人原因?qū)е鹿て谘诱`，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.分包工程費用5.1取費標(biāo)準(zhǔn)的計算方法分包工程費用按工程量清單中的工程量和取費標(biāo)準(zhǔn)計算。5.2取費標(biāo)準(zhǔn)的組成內(nèi)容取費標(biāo)準(zhǔn)包括：人工費、材料費、機械費、其他直接費、間接費、利潤和稅金等。5.3取費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整（1）如國家政策調(diào)整，取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。（2）如市場價格波動較大，取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.分包工程款的支付6.1分包工程款支付方式分包工程款支付采用按月進度支付方式。6.2分包工程款支付時間每月支付分包工程款的日期為每月的一個工作日。6.3分包工程款支付條件（1）分包人完成當(dāng)月工程量，并提交驗收報告。（2）承包人確認分包工程款支付條件滿足。7.分包工程的質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系（1）分包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。（2）承包人應(yīng)對分包工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。7.2質(zhì)量保證措施（1）分包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。（2）分包人應(yīng)加強對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量意識教育。7.3質(zhì)量問題的處理（1）分包人應(yīng)及時處理施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。（2）承包人應(yīng)協(xié)助分包人處理質(zhì)量問題，并追究相關(guān)責(zé)任。8.分包工程的安全管理8.1安全管理職責(zé)（1）分包人負責(zé)分包工程現(xiàn)場的安全管理，包括施工人員的安全教育和培訓(xùn)。（2）承包人負責(zé)對分包工程的安全管理進行監(jiān)督和檢查，確保安全生產(chǎn)。8.2安全管理措施（1）分包人應(yīng)制定安全管理制度，明確安全責(zé)任和操作規(guī)程。（2）分包人應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。（3）分包人應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.3事故處理與報告（1）發(fā)生安全事故時，分包人應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并保護現(xiàn)場。（2）分包人應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向承包人報告事故情況。（3）承包人接到事故報告后，應(yīng)立即組織調(diào)查處理，并按規(guī)定上報有關(guān)部門。9.分包工程的驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)分包工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行。9.2驗收程序（1）承包人應(yīng)組織驗收小組，負責(zé)分包工程的驗收工作。（2）驗收小組應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)，對分包工程進行現(xiàn)場檢查和資料審查。（3）驗收合格后，承包人應(yīng)出具驗收報告。9.3驗收不合格的處理（1）驗收不合格的工程，分包人應(yīng)按照驗收小組的要求進行整改。（2）整改完成后，分包人應(yīng)重新提交驗收申請。10.分包合同的其他條款10.1違約責(zé)任（1）承包人未按時支付工程款，應(yīng)按日向分包人支付違約金。（2）分包人未按時完成工程，應(yīng)按日向承包人支付違約金。10.2爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3合同的生效、變更與解除（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（3）合同解除需提前30日書面通知對方，并說明理由。11.附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、分包合同范本、相關(guān)資質(zhì)證書等。11.2通知與送達（1）本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3合同的簽署與生效（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.附件12.12024年工程分包取費標(biāo)準(zhǔn)表12.2分包合同范本12.3其他相關(guān)文件13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的監(jiān)督（1）承包人應(yīng)定期對分包工程的履行情況進行監(jiān)督。（2）分包人應(yīng)按照合同約定，定期向承包人報告工程進度和質(zhì)量情況。13.2合同履行中的問題處理（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.3合同履行完畢后的結(jié)算（1）合同履行完畢后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。（2）結(jié)算完成后，承包人應(yīng)向分包人支付剩余的工程款。14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成。（2）合同約定的其他終止條件。14.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。（2）結(jié)算完成后，承包人應(yīng)向分包人支付剩余的工程款。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，介入合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）甲方與第三方：甲方與第三方之間建立服務(wù)合同關(guān)系，甲方負責(zé)支付第三方服務(wù)費用。（2）乙方與第三方：乙方與第三方之間可能存在合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行配合。（3）第三方與承包人：第三方對承包人進行監(jiān)理或咨詢服務(wù)，承包人應(yīng)按照第三方的要求進行施工。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的必要性（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)理或咨詢服務(wù)。（3）合同履行過程中需要第三方進行爭議解決。16.2第三方的選擇（1）第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，另一方同意。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，能夠滿足合同要求。16.3第三方的介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。（2）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的合同進行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。18.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)合同。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商，尋求解決方案。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服務(wù)合同20.2第三方資質(zhì)證明文件20.3第三方服務(wù)費用明細表20.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括各項工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程量清單是確定分包工程費用的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細、準(zhǔn)確。2.分包合同范本詳細要求：范本應(yīng)包含合同的基本條款，如雙方基本信息、工程內(nèi)容、費用、進度、質(zhì)量、安全等。3.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間建立服務(wù)關(guān)系的法律文件。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)證書等。說明：資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)費用明細表詳細要求：列出第三方提供服務(wù)的具體項目、單價、總價等。說明：費用明細表有助于雙方明確費用構(gòu)成，確保費用支付合理。6.其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）施工圖紙和技術(shù)交底（2）施工規(guī)范和操作規(guī)程（3）質(zhì)量保證體系文件（4）安全管理措施（5）驗收報告（6）爭議解決協(xié)議說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的重要文件，有助于雙方了解項目情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按時支付工程款b.未按時提供施工圖紙和技術(shù)交底c.未按時完成驗收d.其他違反合同約定的行為（2）乙方違約：a.未按時完成工程b.工程質(zhì)量不符合要求c.未按時提交驗收報告d.其他違反合同約定的行為（3）第三方違約：a.未按時提供專業(yè)服務(wù)b.服務(wù)質(zhì)量不符合要求c.未按時完成驗收d.其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：a.按日向乙方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)付款的千分之五。b.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方違約：a.按日向甲方支付違約金，違約金比例為每日工程款總額的千分之五。b.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。（3）第三方違約：a.按照服務(wù)合同約定，向甲乙雙方支付違約金。b.甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約示例說明（1）甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（3）第三方違約：第三方未按約定時間提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024年工程分包取費標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.分包工程范圍及內(nèi)容1.1工程項目概況1.2分包工程具體內(nèi)容2.取費標(biāo)準(zhǔn)及計算方法2.1取費標(biāo)準(zhǔn)說明2.2取費計算公式2.3取費調(diào)整機制3.取費范圍及費用組成3.1取費范圍界定3.2費用組成明細4.取費支付方式及時間4.1支付方式說明4.2支付時間安排5.工程量計量及確認5.1工程量計量方法5.2工程量確認程序6.工程進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程進度要求6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證措施7.2售后服務(wù)承諾8.保密條款8.1保密內(nèi)容說明8.2保密責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任規(guī)定9.2爭議解決方式10.合同解除及終止條件10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限規(guī)定12.合同附件及補充條款12.1附件說明12.2補充條款說明13.合同簽署及生效日期13.1簽署程序13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.分包工程范圍及內(nèi)容1.1工程項目概況本工程為項目，位于地區(qū)，總建筑面積平方米，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等分部工程。1.2分包工程具體內(nèi)容1.2.1主體結(jié)構(gòu)工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等施工內(nèi)容。1.2.2裝飾裝修工程：包括墻面、地面、頂面等裝飾裝修施工內(nèi)容。1.2.3給排水工程：包括給水、排水、中水等管道安裝及設(shè)施施工內(nèi)容。1.2.4電氣工程：包括強電、弱電等線路安裝及設(shè)施施工內(nèi)容。1.2.5暖通工程：包括通風(fēng)、空調(diào)、供暖等系統(tǒng)安裝及設(shè)施施工內(nèi)容。2.取費標(biāo)準(zhǔn)及計算方法2.1取費標(biāo)準(zhǔn)說明取費標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及市場行情綜合確定。2.2取費計算公式取費計算公式：工程總造價×取費比例。2.3取費調(diào)整機制如遇政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，取費標(biāo)準(zhǔn)可按實際調(diào)整。3.取費范圍及費用組成3.1取費范圍界定取費范圍包括分包工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。3.2費用組成明細費用組成明細如下：（1）直接費：包括人工費、材料費、機械使用費等；（2）間接費：包括企業(yè)管理費、規(guī)費、稅金等。4.取費支付方式及時間4.1支付方式說明支付方式為分階段支付，具體如下：（1）開工前支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時支付合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的10%。4.2支付時間安排支付時間按照工程進度及驗收節(jié)點安排。5.工程量計量及確認5.1工程量計量方法工程量計量按照國家相關(guān)規(guī)范及施工圖紙要求進行。5.2工程量確認程序工程量確認程序如下：（1）承包方自行計量，并向發(fā)包方報送；（2）發(fā)包方審核后確認；（3）如對工程量有異議，雙方協(xié)商解決。6.工程進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程進度要求工程進度要求按照合同約定的時間節(jié)點完成。6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范及施工圖紙要求進行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容說明本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、市場信息、客戶資料等。8.2保密責(zé)任與義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2在合同履行期間及合同終止后，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容失去商業(yè)價值或保密期限屆滿。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任規(guī)定任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1解除合同的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限規(guī)定本合同有效期為自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.合同附件及補充條款12.1附件說明本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進度計劃等。12.2補充條款說明本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項說明本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。（3）本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同第九條約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等，其介入旨在確保合同履行、工程質(zhì)量、進度控制、成本管理等目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于：1.對工程進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督和管理；2.對工程變更、索賠進行審核和處理；3.對施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢和建議；4.對工程驗收進行監(jiān)督和確認。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場配合等。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方合理費用的支付責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和管理要求，確保工程質(zhì)量和進度。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方對工程變更、索賠等進行審核和處理。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約或過失導(dǎo)致甲乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方介入的條件之一。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對因其自身過失導(dǎo)致的工程損失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作需要，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督和管理。18.3第三方的權(quán)利和義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，第三方對乙方的施工過程進行監(jiān)督。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)來確定，各方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見和監(jiān)督權(quán)利。20