企業(yè)借貸抵押合同模板2025年

企業(yè)借貸抵押合同模板2025年通用合同編號(hào)：__________企業(yè)借貸抵押合同甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方所貸款項(xiàng)應(yīng)用于：__________（具體用途），不得挪作他用。1.3貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及支付方式2.1貸款利率為每月__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________2.3貸款本金及一期利息應(yīng)在貸款期限屆滿之日一次性還清。第三條抵押物（一）房產(chǎn)：__________（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）（二）車輛：__________（車牌號(hào)碼：__________）（三）其他財(cái)產(chǎn)：__________3.2抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求調(diào)整抵押物價(jià)值。3.3抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行處分，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。4.2合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并將抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)材料交付甲方。第五條違約責(zé)任（一）要求乙方立即償還貸款本金、利息及違約金；（二）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金、利息及違約金；（三）向乙方追償因此造成的一切損失。5.2甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，或未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款期限屆滿之日。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（借款方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（貸款方）法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（借款方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件6.車輛行駛證原件及復(fù)印件7.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告8.貸款申請(qǐng)表9.貸款合同專用章10.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款2.乙方未按時(shí)支付利息3.乙方未按時(shí)償還本金4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或處分抵押物5.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款6.甲方未按約定提供貸款三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的法人或其他組織。2.借款方：指接受貸款的法人或其他組織。3.抵押物：指為確保貸款償還而設(shè)置的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值低于貸款金額解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求調(diào)整抵押物價(jià)值或追加其他抵押物。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本金、利息及違約金，或依法行使抵押權(quán)處置抵押物。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或提供貸款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解