二零二五年度房屋貸款房屋買賣合同范本（含貸款期限延長）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋貸款房屋買賣合同范本（含貸款期限延長）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款金額與期限1.貸款金額甲方擬向乙方申請的貸款金額為人民幣______元整。2.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。如需延長貸款期限，甲方應在貸款到期前______個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后可適當延長貸款期限。二、貸款利率與還款方式1.貸款利率本貸款利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.還款方式甲方應按照約定的還款計劃，按月等額本息或等額本金方式償還貸款本息。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應在每月的______號前將當月應還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。四、違約責任與爭議解決1.違約責任（1）要求甲方立即償還全部未償還貸款本息；（2）解除本合同，并要求甲方支付違約金；（3）采取法律手段追究甲方違約責任。2.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查和批準，如發(fā)現(xiàn)貸款條件不符合要求，有權拒絕貸款。有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金，但需按照合同約定支付提前還款罰金。義務：按照合同約定按期償還貸款本息。提供乙方要求的個人信息和財產(chǎn)狀況等資料，確保信息的真實性和準確性。2.乙方權利與義務權利：在甲方符合貸款條件的情況下，有權發(fā)放貸款。有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。義務：按照合同約定提供貸款。對甲方的個人信息和財產(chǎn)狀況等資料保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用或轉借。七、還款計劃與變更1.還款計劃甲方應按照合同約定的還款計劃按期償還貸款本息。2.還款計劃變更如甲方需要變更還款計劃，應在變更前______個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前償還貸款，除合同另有約定外，乙方有權按照合同約定的利率計算提前還款罰金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___