足浴店租賃合同2025年

最新足浴店租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的足浴店房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的足浴店房產(chǎn)，并按照約定的條款進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租的足浴店房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證編號為__________。1.2乙方承租上述房產(chǎn)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣__________元（大寫：__________元整）向甲方支付租金，租金每__________個月支付一次。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：__________。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方只能將租賃的房產(chǎn)用于經(jīng)營足浴業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的足浴店經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方聲譽。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全和合法性，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）

4.租金支付證明文件

5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄

6.合同變更解除協(xié)議

7.違約金支付證明文件

8.爭議解決裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，未保證租賃房產(chǎn)的安全和合法性，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。

2.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

4.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租方按約定應(yīng)支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。

解決辦法：及時與甲方溝通，說明情況，盡快支付租金及滯納金。2.問題：房產(chǎn)設(shè)施損壞或故障。

解決辦法：及時通知甲方，要求甲方進行維修或更換。3.問題：需要提前解除合同。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更解除協(xié)議，按約定支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有符合租賃條件的足浴店房產(chǎn)，并希望出租獲得收益。

2.乙方需要租賃足浴店房產(chǎn)進行經(jīng)