抵押擔(dān)保合同格式范本(2025年)

抵押擔(dān)保合同格式范本(2025年)合同編號：__________抵押擔(dān)保合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款/信用擔(dān)保，為確保貸款/信用風(fēng)險得到有效控制，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押擔(dān)保合同，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下的下列財產(chǎn)作為本合同的抵押物：（1）不動產(chǎn)：__________（2）動產(chǎn)：__________（3）知識產(chǎn)權(quán)：__________（4）其他財產(chǎn)：__________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并確保抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或進行處分。第二條貸款/信用額度與期限2.1甲方同意向乙方提供貸款/信用額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于：__________。2.2貸款/信用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條還款方式與還款期限3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式進行還款，確保在貸款/信用期限內(nèi)還清全部貸款/信用額度。3.2甲方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）逾期還款金額x逾期利率x逾期天數(shù)；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因逾期還款產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第四條抵押物價值的變動與保險4.1甲方應(yīng)確保抵押物價值的穩(wěn)定性，不得發(fā)生貶值、毀損等影響抵押物價值的情形。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押物保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。4.3保險合同應(yīng)約定在抵押物發(fā)生意外損失、毀損等情況時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。第五條合同的變更與解除5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過協(xié)商一致的方式變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任（1）要求甲方立即履行合同；（2）要求甲方支付違約金；（3）要求甲方承擔(dān)乙方因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；（5）依法采取其他措施。（1）要求乙方立即履行合同；（2）要求乙方支付違約金；（3）要求乙方承擔(dān)甲方因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保；（5）依法采取其他措施。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明2.動產(chǎn)清單3.知識產(chǎn)權(quán)證書4.保險單據(jù)5.貸款/信用額度證明6.還款計劃表7.擔(dān)保協(xié)議8.抵押物評估報告9.合同變更/解除協(xié)議10.訴訟時效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款或未還清貸款/信用額度，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或處分抵押物，視為違約。3.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛，視為違約。4.甲方未按約定辦理抵押物保險手續(xù)，或?qū)⒁曳綇谋ｋU合同中撤銷，視為違約。5.乙方未按約定提供貸款/信用額度，或未按約定方式收回貸款/信用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保合同：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其財產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)人優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)合同。2.抵押物：債務(wù)人或第三人設(shè)定擔(dān)保的財產(chǎn)。3.貸款/信用額度：乙方同意在一定期限內(nèi)向甲方提供的貸款/信用最高金額。4.還款方式：甲方清償貸款/信用本息的方式。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金責(zé)任。6.逾期利率：逾期還款所產(chǎn)生的額外利息。7.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利，作為債務(wù)人不履行債務(wù)時的償還保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：甲方應(yīng)定期評估抵押物價值，如需補充擔(dān)保，應(yīng)及時辦理。2.甲方還款困難：甲方可與乙方協(xié)商，尋求延期還款、分期還款等解決方案。3.抵押物權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)及時解決，避免影響貸款/信用風(fēng)險。4.保險單據(jù)丟失：甲方應(yīng)及時補辦保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。5.合同變更/解除糾紛：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，確保雙方合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間貸款擔(dān)保2.個人消費貸款擔(dān)保3.房地產(chǎn)抵押貸款