個(gè)人借款協(xié)議財(cái)產(chǎn)抵押范本(2025年)

個(gè)人借款協(xié)議財(cái)產(chǎn)抵押范本(2025年)合同編號(hào)：__________個(gè)人借款協(xié)議財(cái)產(chǎn)抵押范本（2025年）甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以甲方名下的財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物，特訂立本抵押協(xié)議。第一條借款事項(xiàng)1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方借款用途：_______。1.3甲方借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方借款利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息。第二條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______的位于_______市_______區(qū)_______路的住宅一套；（2）車(chē)牌號(hào)為_(kāi)______的_______型號(hào)汽車(chē)一輛；（3）_______（其他抵押物描述）。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，如有糾紛，甲方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.3抵押物在抵押期間歸乙方占有，甲方不得擅自處分抵押物。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.2乙方向甲方送達(dá)書(shū)面催款通知后，甲方仍不履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物，用以?xún)斶€甲方的借款本金、利息及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（1）扣除為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）扣除甲方的借款本金；（3）扣除甲方的借款利息；（4）剩余部分退還甲方。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間償還借款本金及利息。4.3甲方不得以任何理由提前解除抵押協(xié)議。4.4乙方應(yīng)按約定提供借款，并按約定方式收取利息。4.5乙方在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.車(chē)輛行駛證復(fù)印件5.借款合同原件6.抵押物清單7.授權(quán)委托書(shū)（如有）8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息2.甲方未按約定用途使用借款3.甲方擅自處分抵押物4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)5.乙方未按約定時(shí)間提供借款6.乙方未按約定方式收取利息7.雙方未能通過(guò)協(xié)商解決糾紛，一方拒絕履行裁判文書(shū)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指甲方，向乙方借款的個(gè)人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的個(gè)人。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方占有的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收借款；必要時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并將借款用于約定用途。3.問(wèn)題：甲方擅自處分抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)制止并追究甲方法律責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，提供借款。6.問(wèn)題：乙方未按約定方式收取利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定方式收取利息。7.問(wèn)題：雙方未能通過(guò)協(xié)商解決糾紛，一方拒絕履行裁判文書(shū)。