2025年轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議模板

2025年轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議模板合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.法定代表（或授權(quán)代表）：________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.法定代表（或授權(quán)代表）：________________第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：________________1.2商鋪地址：________________1.3商鋪面積：________________1.4商鋪現(xiàn)狀：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2支付方式：受讓方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_______元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條商鋪過戶手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件、資料等。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條商鋪交付及使用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給受讓方。4.2受讓方自商鋪交付之日起，擁有使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在商鋪交付后，協(xié)助受讓方解決商鋪使用過程中出現(xiàn)的問題。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪過戶所需的相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件

4.商鋪的租賃合同（如有）

5.商鋪的物業(yè)管理合同（如有）

6.商鋪的維修基金繳納證明（如有）

7.商鋪的水電費(fèi)、稅費(fèi)等繳納證明

8.商鋪的現(xiàn)狀照片或視頻

9.商鋪的地形圖、位置圖等相關(guān)資料

10.雙方的公司注冊(cè)文件、法人身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間將商鋪交付給受讓方，或交付的商鋪與約定不符。

2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.雙方未能按照約定履行辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

4.雙方未能按照約定履行商鋪的使用和維護(hù)義務(wù)。

5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

2.受讓方：指本合同中愿意購(gòu)買并擁有商鋪所有權(quán)的一方。

3.商鋪：指本合同中轉(zhuǎn)讓方愿意轉(zhuǎn)讓的商鋪位置、面積、現(xiàn)狀等。

4.過戶手續(xù)：指將商鋪的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律程序。

5.定金：指受讓方在本合同簽訂之日起支付給轉(zhuǎn)讓方的一部分款項(xiàng)，作為購(gòu)買商鋪的誠(chéng)意金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：雙方協(xié)商維修或重新交付符合約定的商鋪。

2.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：雙方應(yīng)積極溝通，提供所需資料，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。

3.商鋪在使用過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

4.一方未能履行合同義務(wù)：對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商鋪所有者因個(gè)人原因或其他原因愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人。

2.商鋪購(gòu)買者愿