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土地抵押擔(dān)保借款合同范本(2025年)合同編號(hào):__________土地抵押擔(dān)保借款合同范本(2025年)甲方(借款人):__________住所地:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(貸款人):__________住所地:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________元整)。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以提前終止本合同的借款期限。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率____%,按月計(jì)息。3.2借款利息計(jì)算公式為:本金×借款利率×借款天數(shù)/365天。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的借款采用等額本息還款方式,每月償還同等數(shù)額的本金和利息。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃,每月____日前將應(yīng)還本金和利息支付至乙方指定的賬戶(hù)。第五條抵押擔(dān)保5.1甲方將其擁有的位于__________(具體位置)的土地使用權(quán)抵押給乙方,作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。5.2抵押土地的使用權(quán)證編號(hào)為:__________。5.3本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。5.4甲方應(yīng)保證抵押土地的使用權(quán)合法、有效,不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。5.5甲方不得以任何方式處分抵押土地,不得在該土地上新建、改建、擴(kuò)建建筑物或其他附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款的,應(yīng)當(dāng)按照借款利率支付滯納金。6.2甲方未按照本合同約定的用途使用借款的,乙方有權(quán)提前收回全部借款本金,并按照借款利率支付違約金。6.3甲方違反本合同第五條的約定,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(借款人)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方(借款人)的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方(貸款人)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方(貸款人)的法定代表人身份證明復(fù)印件5.甲方(借款人)的土地使用權(quán)證復(fù)印件6.借款合同專(zhuān)用章印模7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款,視為違約。2.甲方未按照約定的用途使用借款,視為違約。3.甲方違反抵押擔(dān)保約定的,視為違約。4.乙方未按照約定的期限和方式提供借款,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人:指甲方(借款人)。2.貸款人:指乙方(貸款人)。3.抵押擔(dān)保:指甲方將其擁有的土地使用權(quán)抵押給乙方,作為借款的擔(dān)保。4.等額本息還款方式:指每月償還同等數(shù)額的本金和利息的還款方式。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.遇到甲方未按約定償還借款的情況,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還欠款。如甲方仍不履行,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.遇到甲方未按約定用途使用借款的情況,乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方,要求其改正。如甲方仍不改正,乙方有權(quán)提前收回全部借款本金,并按照借款利率支付違約金。3.遇到乙方未按約定期限和方式提供借款的情況,甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定。如乙方仍不履行,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方因資金需要,向乙方申請(qǐng)借款。2.甲乙雙方以甲方擁有的土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保。3.甲乙雙
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