承包合同茶莊承包經(jīng)營合同

承包合同茶莊承包經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（茶莊所有者）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承包經(jīng)營者）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所稱“茶莊”，是指位于________________的茶莊，包括其全部資產(chǎn)、設(shè)施及經(jīng)營權(quán)。1.1.2“甲方”是指茶莊的所有者，擁有茶莊的全部權(quán)益。1.1.3“乙方”是指承包經(jīng)營者，負(fù)責(zé)茶莊的日常經(jīng)營活動。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就茶莊承包經(jīng)營事項的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證茶莊的正常運營。第二章承包經(jīng)營期限2.1承包期限2.1.1乙方承包經(jīng)營茶莊的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2承包期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三章承包費用及支付方式3.1承包費用3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣____元/年。3.1.2承包費用支付方式為每年支付一次，每次支付時間為合同生效后的第一個月內(nèi)。3.2保證金3.2.1乙方應(yīng)在合同生效前向甲方支付保證金人民幣____元。3.2.2保證金作為乙方履行合同義務(wù)的保證，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第四章經(jīng)營管理4.1乙方的經(jīng)營管理權(quán)4.1.1乙方在承包期限內(nèi)擁有茶莊的獨立經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)自主決定茶莊的營業(yè)時間、經(jīng)營方式、菜品設(shè)置等事項。4.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2甲方監(jiān)督權(quán)4.2.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營茶莊的情況進行監(jiān)督，保證茶莊的正常運營。4.2.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。第五章財務(wù)管理5.1財務(wù)報表5.1.1乙方應(yīng)按月向甲方提交茶莊的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等詳細(xì)信息。5.1.2乙方應(yīng)保證財務(wù)報表的真實性、完整性，不得有虛報、漏報等情況。5.2收入分配5.2.1乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付茶莊的經(jīng)營收入，具體比例為____%。5.2.2乙方應(yīng)保證甲方按時收到收入分配款，如逾期未支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3成本控制5.3.1乙方應(yīng)合理控制茶莊的運營成本，保證茶莊的盈利能力。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告成本控制情況，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方（茶莊所有者）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承包經(jīng)營者）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________第六章茶莊資產(chǎn)使用及維護6.1資產(chǎn)使用6.1.1乙方在承包期間有權(quán)使用茶莊內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等資產(chǎn)，但不得對其進行破壞或非法處分。6.1.2乙方應(yīng)合理使用茶莊資產(chǎn)，保證其正常運行及保養(yǎng)，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞。6.2維護保養(yǎng)6.2.1乙方負(fù)責(zé)茶莊的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)備維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。6.2.2乙方在進行維護保養(yǎng)時，應(yīng)采取適當(dāng)措施，避免影響茶莊的正常營業(yè)。第七章員工管理7.1員工招聘7.1.1乙方有權(quán)根據(jù)茶莊經(jīng)營需要自主招聘員工，但應(yīng)保證員工具備相應(yīng)的資格和能力。7.1.2乙方應(yīng)與員工簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2員工培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和技能。7.2.2乙方應(yīng)保證員工了解并遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程。7.3員工福利7.3.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供相應(yīng)的福利待遇。7.3.2乙方應(yīng)按時足額支付員工工資，不得拖欠或克扣。第八章質(zhì)量管理8.1食品安全8.1.1乙方應(yīng)保證茶莊提供的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用過期、變質(zhì)或不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的原材料。8.1.2乙方應(yīng)定期對茶莊的食品安全進行檢查，保證食品安全。8.2服務(wù)質(zhì)量8.2.1乙方應(yīng)保證茶莊提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足消費者需求，維護茶莊的聲譽。8.2.2乙方應(yīng)定期收集消費者反饋，改進服務(wù)質(zhì)量，提高消費者滿意度。第九章合同變更、解除和終止9.1合同變更9.1.1如雙方同意對合同進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.2.2如甲方解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止9.3.1合同期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理茶莊資產(chǎn)移交手續(xù)，保證茶莊的正常運營。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用10.2.1因合同爭議引起的訴訟費用，由敗訴方承擔(dān)。10.2.2如雙方共同承擔(dān)訴訟費用，應(yīng)按照雙方約定的比例分擔(dān)。甲方（茶莊所有者）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承包經(jīng)營者）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1乙方在承包期間應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財務(wù)狀況等。11.1.2乙方應(yīng)采取合理措施，防止甲方商業(yè)秘密的泄露。11.2保密期限11.2.1乙方的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止或解除后____年內(nèi)有效。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營茶莊，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2甲方未按約定支付應(yīng)付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的____%計算。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。12.2.2乙方造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。第十三章運營報告13.1定期報告13.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提交茶莊的運營報告，報告應(yīng)包括財務(wù)狀況、經(jīng)營情況、市場分析等內(nèi)容。13.1.2乙方應(yīng)保證運營報告的真實性、準(zhǔn)確性，不得有誤導(dǎo)性陳述。13.2臨時報告13.2.1如茶莊發(fā)生重大事件或經(jīng)營異常情況，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取適當(dāng)措施。13.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供與茶莊運營相關(guān)的額外信息。第十四章廣告與宣傳14.1廣告宣傳14.1.1乙方有權(quán)進行茶莊的廣告宣傳，但宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得誤導(dǎo)消費者。14.1.2乙方在廣告宣傳中應(yīng)注明茶莊的商標(biāo)、品牌等信息，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。14.2合作推廣14.2.1乙方有權(quán)與其他企業(yè)或個人進行合作推廣，但應(yīng)保證合作內(nèi)容符合法律法規(guī)，不得損害甲方利益。14.2.2乙方在進行合作推廣前，應(yīng)通知甲方，并取得甲方書面同意。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于茶莊資產(chǎn)清單、財務(wù)報表格式、員工手冊等。15.2合同的修改15.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。15.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（蓋章）：____