2024年科技園區(qū)商業(yè)管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技園區(qū)商業(yè)管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方住所地、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3付款時間及期限4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件11.3附件三：其他附件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方住所地、聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述本合同甲方委托乙方提供科技園區(qū)商業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于園區(qū)運營、安全管理、物業(yè)維護、市場推廣等。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1園區(qū)運營管理2.2.2安全管理2.2.3物業(yè)維護2.2.4市場推廣2.2.5其他相關(guān)服務(wù)2.3服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍限于[具體園區(qū)名稱]。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用金額]元。3.2支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后[首付款比例]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[首付款金額]元。3.2.2按月支付：自服務(wù)開始之日起，甲方每月向乙方支付人民幣[每月支付金額]元，直至服務(wù)結(jié)束。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1園區(qū)運營管理：保持園區(qū)秩序良好，設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2.2安全管理：確保園區(qū)內(nèi)人員、財產(chǎn)安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。4.2.3物業(yè)維護：定期對園區(qū)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。4.2.4市場推廣：有效提升園區(qū)知名度和吸引力，促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息5.2.1甲方提供的園區(qū)相關(guān)信息5.2.2乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量6.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用6.1.3任何一方違反保密條款6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢；如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2.3違反保密條款，泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]7.3爭議解決程序根據(jù)[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則，進行仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未能按照合同約定提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未整改到位。8.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.2.3在合同解除前，雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況，進行結(jié)算。8.3.2乙方應(yīng)將已提供服務(wù)但未結(jié)算的費用按照合同約定的方式結(jié)算。8.3.3甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)但未支付的費用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件11.3附件三：其他附件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項[此處可添加其他雙方協(xié)商一致的其他約定事項]14.合同簽署14.1合同簽署人甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]14.2合同簽署日期甲方（簽字）：[甲方簽字人姓名]乙方（簽字）：[乙方簽字人姓名]合同簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入本合同的任何自然人和法人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在本合同中的職責(zé)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。15.3.2第三方可以作為顧問或?qū)＜?，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.3第三方可以作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任。16.1.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效能的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何保密信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。17.1.2若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方的其他責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同項下的直接責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。18.3.2第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方達(dá)成與本合同相抵觸的協(xié)議。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。19.1.2第三方變更后，原第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.2第三方變更后的責(zé)任19.2.1新第三方應(yīng)繼承原第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。19.2.2新第三方對本合同項下的責(zé)任，自其成為第三方之日起承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、付款方式等。說明：服務(wù)明細(xì)表是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的所有服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說明：相關(guān)資質(zhì)證明文件是乙方履行合同能力的重要依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是確保合同雙方商業(yè)秘密安全的法律文件。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、往來函件、電話錄音等。說明：溝通記錄是證明合同履行過程的重要證據(jù)。5.附件五：服務(wù)驗收報告詳細(xì)要求：包括服務(wù)驗收時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等。說明：服務(wù)驗收報告是確認(rèn)乙方服務(wù)是否符合合同約定的重要文件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明是證明合同無法履行或履行困難的重要依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除后的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.3第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.2違約行為對合同履行的影響。2.3違約方的主觀故意或重大過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1乙方未按合同約定提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約行為造成的損失。3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的經(jīng)濟損失。3.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約行為的具體情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年科技園區(qū)商業(yè)管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理目標(biāo)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2收費方式3.3付款時間及方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)6.2甲方知識產(chǎn)權(quán)6.3第三方知識產(chǎn)權(quán)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補充13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（服務(wù)需求方）名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方聯(lián)系人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.1.5甲方電子郵箱：______1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：______1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自______年______月______日至______年______月______日2.服務(wù)內(nèi)容2.1管理范圍2.1.1科技園區(qū)內(nèi)所有商業(yè)設(shè)施2.1.2園區(qū)內(nèi)商業(yè)活動及公共區(qū)域2.2管理目標(biāo)2.2.1提升園區(qū)商業(yè)形象2.2.2優(yōu)化商業(yè)運營效率2.2.3增強園區(qū)企業(yè)滿意度2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.3.2提供專業(yè)、高效、熱情的服務(wù)3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.1.1管理費3.1.2人工費3.1.3設(shè)備維護費3.1.4其他費用3.2收費方式3.2.1按月收取3.2.2預(yù)收一個月費用作為保證金3.3付款時間及方式3.3.1每月______日前支付上月費用3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.1.1服務(wù)起始日期：______年______月______日4.2服務(wù)結(jié)束日期4.2.1服務(wù)結(jié)束日期：______年______月______日5.服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)方責(zé)任5.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.1.2維護園區(qū)商業(yè)環(huán)境及設(shè)施5.1.3及時處理園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件5.2甲方責(zé)任5.2.1配合服務(wù)方開展管理工作5.2.2提供必要的工作條件及資源5.2.3保障服務(wù)方合法權(quán)益5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方及服務(wù)方利益5.3.2第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)6.知識產(chǎn)權(quán)6.1服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)6.1.1服務(wù)方對其提供的服務(wù)擁有知識產(chǎn)權(quán)6.1.2未經(jīng)服務(wù)方許可，甲方不得擅自使用其知識產(chǎn)權(quán)6.2甲方知識產(chǎn)權(quán)6.2.1甲方對其提供的商業(yè)設(shè)施及活動擁有知識產(chǎn)權(quán)6.2.2服務(wù)方在使用過程中應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)6.3第三方知識產(chǎn)權(quán)6.3.1第三方知識產(chǎn)權(quán)由其自行負(fù)責(zé)，服務(wù)方及甲方不承擔(dān)任何責(zé)任7.保密條款7.1保密范圍7.1.1合同內(nèi)容7.1.2甲方商業(yè)秘密7.1.3園區(qū)內(nèi)商業(yè)活動信息7.2保密義務(wù)7.2.1合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及保密信息7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責(zé)任7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方賠償對方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求服務(wù)方改正或賠償損失8.1.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償8.1.3未按時收取費用的，服務(wù)方應(yīng)向甲方支付逾期費用及違約金8.2甲方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定支付費用的，甲方應(yīng)向服務(wù)方支付逾期費用及違約金8.2.2未提供必要工作條件或資源的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.3未經(jīng)服務(wù)方同意擅自變更合同內(nèi)容的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約導(dǎo)致甲方或服務(wù)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正的9.1.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)服務(wù)方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正的9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序9.2.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3.2合同解除前已發(fā)生的費用，按實際發(fā)生計算9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的預(yù)付款和保證金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：______10.2.2爭議解決機構(gòu)所在地：______10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的預(yù)付款和保證金12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方書面同意12.2.2合同變更后的條款對雙方具有同等約束力12.3合同補充12.3.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1甲方提供的園區(qū)設(shè)施清單13.1.2甲方提供的商業(yè)活動計劃13.1.3服務(wù)方提供的服務(wù)方案及人員配置14.合同簽署14.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，服務(wù)方執(zhí)______份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同簽署日期：______年______月______日14.4合同簽署地點：______14.5甲方代表簽字（蓋章）：14.6服務(wù)方代表簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的獨立第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。16.第三方介入目的16.1提高服務(wù)質(zhì)量與效率16.2確保合同履行16.3降低風(fēng)險17.第三方介入程序17.1甲方或乙方可邀請第三方介入17.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意17.3第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或委托書中約定，原則上不超過合同總金額的______%。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。20.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方進行監(jiān)督和檢查。21.第三方介入時的額外條款21.1第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的相應(yīng)義務(wù)。21.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同其他條款仍具有約束力。21.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定承擔(dān)。22.2若合同中未約定第三方介入費用的承擔(dān)方式，則由甲方和乙方協(xié)商確定。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方嚴(yán)重違約23.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)23.1.3出現(xiàn)不可抗力事件23.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。25.第三方介入的保密條款25.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。25.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。26.第三方介入的合同終止26.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，合作協(xié)議或委托書自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的園區(qū)設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)所有商業(yè)設(shè)施、公共設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等。2.甲方提供的商業(yè)活動計劃說明：包括園區(qū)內(nèi)即將舉辦的商業(yè)活動、活動時間、活動規(guī)模、參與方等。3.服務(wù)方提供的服務(wù)方案及人員配置說明：詳細(xì)說明服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)人員資質(zhì)及數(shù)量等。4.第三方合作協(xié)議或委托書說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。5.爭議解決相關(guān)文件說明：包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。7.合同履行過程中的溝通記錄說明：包括會議紀(jì)要、書面函件、電話錄音等。8.費用支付憑證說明：包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。9.違約責(zé)任認(rèn)定相關(guān)文件說明：包括違約通知、違約金計算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求服務(wù)方改正或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失計算。違約行為：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)、更換或賠償損失。違約行為：未按時收取費用責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向甲方支付逾期費用及違約金，違約金按合同約定比例計算。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向服務(wù)方支付逾期費用及違約金，違約金按合同約定比例計算。違約行為：未提供必要工作條件或資源責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償服務(wù)方因此遭受的損失。違約行為：未經(jīng)服務(wù)方同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償服務(wù)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方或乙方因此遭受的損失。違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024年科技園區(qū)商業(yè)管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.合同其他約定12.1合同保密12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技園區(qū)發(fā)展有限公司乙方：商業(yè)管理服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二部分：合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有科技園區(qū)，需要專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)，乙方具備豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在科技園區(qū)商業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方科技園區(qū)的正常運營和發(fā)展。第三部分：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述乙方將為甲方提供全面的商業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于園區(qū)物業(yè)管理、招商服務(wù)、市場營銷、活動策劃與執(zhí)行等。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1園區(qū)物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等工作。3.2.2招商服務(wù)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)企業(yè)招商、項目引進、政策宣傳等工作。3.2.3市場營銷乙方負(fù)責(zé)園區(qū)品牌推廣、市場調(diào)研、客戶關(guān)系維護等工作。3.2.4活動策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)園區(qū)各類活動策劃、組織、執(zhí)行等工作。第四部分：服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)開始時間為2024年1月1日。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)結(jié)束時間為2024年12月31日。第五部分：服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。5.3費用支付時間每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。第六部分：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1園區(qū)物業(yè)管理乙方確保園區(qū)環(huán)境整潔、綠化完好、設(shè)施正常運行。6.2.2招商服務(wù)乙方確保每年引進企業(yè)數(shù)量達(dá)到甲方要求，招商項目符合園區(qū)定位。6.2.3市場營銷6.2.4活動策劃與執(zhí)行乙方確?；顒硬邉澓侠?、組織有序、效果顯著。第七部分：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失；7.1.3乙方擅自終止合同；7.1.4乙方違反合同保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；7.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九部分：合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理未履行完畢的義務(wù)。第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。第十一部分：合同附件11.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)11.1.1園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)11.1.2招商服務(wù)項目明細(xì)11.1.3市場營銷活動明細(xì)11.1.4活動策劃與執(zhí)行項目明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)11.2.1園區(qū)物業(yè)管理費用明細(xì)11.2.2招商服務(wù)費用明細(xì)11.2.3市場營銷費用明細(xì)11.2.4活動策劃與執(zhí)行費用明細(xì)第十二部分：合同其他約定12.1合同保密12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理未履行完畢的義務(wù)。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任。第十三部分：合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十四部分：合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)時，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并提交相關(guān)材料。17.2第三方介入的審批對方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意引入第三方，并說明理由。17.3第三方介入的協(xié)議簽訂雙方同意引入第