2025年度四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息1.3貸款方基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用3.3利息計(jì)算方法4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.2貸款用途限制5.抵押物信息5.1抵押物名稱(chēng)5.2抵押物位置5.3抵押物面積5.4抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.抵押物維護(hù)與管理7.1抵押物維護(hù)責(zé)任7.2抵押物管理責(zé)任7.3抵押物保險(xiǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2抵押方違約責(zé)任9.3貸款方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方名稱(chēng)：_______1.2.2抵押方法定代表人：_______1.2.3抵押方住所地：_______1.2.4抵押方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，傳真_______，電子郵箱_______1.3貸款方基本信息1.3.1貸款方名稱(chēng)：_______1.3.2貸款方法定代表人：_______1.3.3貸款方住所地：_______1.3.4貸款方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，傳真_______，電子郵箱_______2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3還款方式：按月等額本息還款法3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率：年利率_______%3.2貸款費(fèi)用：_______%3.3利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，每月計(jì)提利息，于每月_______日前支付4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明：本次貸款用于_______5.抵押物信息5.1抵押物名稱(chēng)：_______5.2抵押物位置：_______5.3抵押物面積：_______平方米5.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整6.抵押物處置6.1抵押物處置方式：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押物可通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處置6.2抵押物處置程序：_______6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益優(yōu)先償還貸款本金及利息，剩余部分歸抵押方所有7.抵押物維護(hù)與管理7.1抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)與管理，確保抵押物的價(jià)值不因自然損耗、人為破壞等原因而降低7.2抵押物管理責(zé)任：抵押方應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物被非法占有、損壞或丟失7.3抵押物保險(xiǎn)：抵押方應(yīng)依法對(duì)抵押物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交由貸款方保管8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的8.2.2因一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書(shū)面通知解除合同的8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)8.3.2合同變更或解除后，原有條款中未涉及的事項(xiàng)按新約定執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按約定用途使用貸款的，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求承包方支付違約金9.1.2未按約定還款的，貸款方有權(quán)要求承包方支付逾期利息，并追究違約責(zé)任9.2抵押方違約責(zé)任9.2.1未按約定維護(hù)和管理抵押物的，貸款方有權(quán)要求抵押方進(jìn)行整改9.2.2抵押物價(jià)值降低或滅失的，抵押方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.3貸款方違約責(zé)任9.3.1未按約定提供貸款的，貸款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起_______日內(nèi)作出裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2貸款方放款11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部清償11.2.2合同約定的終止條件成就11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商終止合同11.3.2書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、貸款用途證明等12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力12.2合同附件效力12.2.1合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.3合同附件修改12.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出13.合同簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同簽署地點(diǎn)：_______13.3合同簽署人13.3.1承包方代表簽字：_______13.3.2抵押方代表簽字：_______13.3.3貸款方代表簽字：_______14.合同附件14.1抵押物清單14.2貸款用途證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的選擇15.2.1合同雙方有權(quán)根據(jù)本合同的具體需要，選擇合適的第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程的方式包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同執(zhí)行過(guò)程中的具體職責(zé)，超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)；b.因合同雙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)；c.因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致其職責(zé)履行不力的。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：a.收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；b.要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議解決。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同約定；18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，與其他各方之間的關(guān)系由其各自職責(zé)范圍確定。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1合同雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：19.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；19.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方介入后的協(xié)調(diào)機(jī)制；19.1.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)制。19.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明：19.2.1合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守本合同約定及法律法規(guī)；19.2.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，有權(quán)向合同雙方提出警告或終止服務(wù)；19.2.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、位置、面積、評(píng)估價(jià)值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物真實(shí)性和權(quán)屬的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄。2.貸款用途證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括貸款使用目的的詳細(xì)說(shuō)明、相關(guān)發(fā)票、合同等證明材料。說(shuō)明：貸款用途證明用于確保貸款資金用于約定的用途，防止資金挪用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責(zé)任的文件。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決途徑的書(shū)面文件。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的有效證明，用于保障抵押物的安全。6.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：貸款合同是貸款雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是貸款執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。7.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括抵押物的描述、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、抵押物處置方式等。說(shuō)明：抵押合同是抵押權(quán)人和抵押人之間關(guān)于抵押權(quán)設(shè)立和實(shí)現(xiàn)的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為違約行為：未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求承包方支付違約金，違約金按貸款金額的_______%計(jì)算。示例：承包方將貸款用于非約定的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，貸款方有權(quán)要求承包方支付違約金。2.抵押方違約行為違約行為：未按約定維護(hù)和管理抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)承擔(dān)抵押物價(jià)值降低或滅失的責(zé)任，并賠償貸款方因此遭受的損失。示例：抵押方未對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致抵押物損壞，抵押方需賠償貸款方損失。3.貸款方違約行為違約行為：未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失。示例：貸款方未按合同約定放款，導(dǎo)致承包方項(xiàng)目延誤，貸款方需賠償承包方因此遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按期執(zhí)行，第三方需賠償因此造成的損失。全文完。2024年度四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范2.承包方基本信息2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方法定代表人2.3承包方聯(lián)系方式3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱(chēng)4.2抵押物位置4.3抵押物面積4.4抵押物權(quán)屬證明5.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.抵押登記及權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款使用范圍8.貸款還款及擔(dān)保8.1還款時(shí)間8.2還款方式8.3擔(dān)保方式9.抵押物保管及維護(hù)9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物維護(hù)責(zé)任10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置收益分配11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.承包方基本信息2.1承包方名稱(chēng)：村組2.2承包方法定代表人：2.3承包方聯(lián)系方式：電話(huà)：138xxxx5678，地址：省市縣鎮(zhèn)村3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2貸款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。3.4還款方式：分期還款，每月償還本息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。4.抵押物信息4.1抵押物名稱(chēng)：村組四荒地一塊4.2抵押物位置：省市縣鎮(zhèn)村4.3抵押物面積：10畝4.4抵押物權(quán)屬證明：縣土地管理局頒發(fā)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》5.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：省市縣資產(chǎn)評(píng)估有限公司5.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法5.3評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.抵押登記及權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押登記機(jī)關(guān)：縣土地管理局6.2抵押登記手續(xù)：承包方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并提交相關(guān)證明文件。6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：承包方應(yīng)在貸款發(fā)放前將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款銀行，并提交相關(guān)證明文件。7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間：2024年1月1日7.2貸款發(fā)放方式：貸款銀行將貸款直接劃轉(zhuǎn)至承包方指定的賬戶(hù)。7.3貸款使用范圍：貸款僅限于承包方用于村組四荒地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.貸款還款及擔(dān)保8.1還款時(shí)間：每月的一個(gè)工作日，具體還款日期以貸款銀行通知為準(zhǔn)。8.2還款方式：采用等額本息還款方式，每月償還相同金額的本金和利息。8.3擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式，承包方以其四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物。9.抵押物保管及維護(hù)9.1抵押物保管責(zé)任：承包方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。9.2抵押物維護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，包括但不限于灌溉、施肥、除草等。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件：在貸款逾期、違約或其他導(dǎo)致抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形下，抵押物可被處置。10.2抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)等方式進(jìn)行。10.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益用于償還貸款本息，剩余部分歸承包方所有。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款、未妥善保管抵押物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等。13.2合同終止條件：包括但不限于貸款全部?jī)斶€、抵押物處置完畢、合同約定的終止條件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更及解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照法定程序進(jìn)行。14.3合同附件：本合同附件一為貸款還款計(jì)劃，附件二為抵押物評(píng)估報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保、提供法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等。16.第三方介入的額外條款16.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，不包括因不可抗力、甲乙雙方過(guò)錯(cuò)等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)其直接責(zé)任負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的合同關(guān)系和法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.第三方介入的變更程序19.1變更通知：任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。19.2變更確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到變更通知后一定期限內(nèi)（如10個(gè)工作日）確認(rèn)是否同意第三方介入。19.3變更合同的簽訂：若雙方同意第三方介入，應(yīng)重新簽訂或修改合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件：在合同履行完畢、合同解除或終止、第三方無(wú)法履行職責(zé)等情況下，第三方介入終止。20.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3終止后的責(zé)任承擔(dān)：第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款還款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出貸款的分期還款金額、還款時(shí)間、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確貸款的還款安排，確保雙方對(duì)還款計(jì)劃有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物的價(jià)值，為貸款發(fā)放提供依據(jù)。3.附件三：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，避免爭(zhēng)議的長(zhǎng)期存在。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款：未按合同約定的還款時(shí)間償還貸款。未按約定使用貸款：未將貸款用于約定的用途。未妥善保管抵押物：未履行抵押物的保管和維護(hù)責(zé)任。提供虛假信息：在合同履行過(guò)程中提供虛假的文件或信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：根據(jù)逾期天數(shù)和貸款金額計(jì)算違約金。未按約定使用貸款：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。未妥善保管抵押物：根據(jù)抵押物的損失程度計(jì)算賠償金額。提供虛假信息：根據(jù)損失程度和影響大小，追究相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定每月償還貸款人民幣壹萬(wàn)元，但甲方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付每月人民幣壹萬(wàn)元的違約金，共計(jì)人民幣叁萬(wàn)元。乙方將貸款用于非約定的用途，導(dǎo)致貸款資金損失。違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償貸款資金損失，并支付相應(yīng)的違約金。甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞。違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償?shù)盅何锏膿p失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2貸款方信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式5.抵押物描述5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明6.抵押物評(píng)估及價(jià)值6.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2抵押物評(píng)估價(jià)值7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2貸款方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方全稱(chēng)：_______1.1.2承包方住所：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2貸款方信息1.2.1貸款方全稱(chēng)：_______1.2.2貸款方住所：_______1.2.3貸款方法定代表人：_______1.2.4貸款方聯(lián)系電話(huà)：_______2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.2貸款用途：_______（具體用途說(shuō)明）3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2還款方式：_______（如等額本息、等額本金等）4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：_______（如按月計(jì)息、按年計(jì)息等）4.2利息支付方式：_______（如按月支付、按季度支付等）5.抵押物描述5.1抵押物基本情況：_______（詳細(xì)描述抵押物名稱(chēng)、坐落位置、面積等）5.2抵押物權(quán)屬證明：_______（提供抵押物權(quán)屬證明文件的名稱(chēng)及編號(hào)）6.抵押物評(píng)估及價(jià)值6.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）6.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管責(zé)任：_______（明確抵押物的保管責(zé)任方及保管方式）7.2抵押物使用限制：_______（明確抵押物的使用限制條件）8.抵押物處置8.1.1承包方未按時(shí)償還貸款本金或利息；8.1.2承包方違反合同約定，造成貸款方損失；8.1.3合同約定的其他處置條件。8.2抵押物處置程序：8.2.1貸款方在抵押物處置前應(yīng)提前_______日書(shū)面通知承包方；8.2.2抵押物處置應(yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)或協(xié)商轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行；8.2.3抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸承包方所有。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1承包方未按時(shí)償還貸款本金或利息的，應(yīng)向貸款方支付_______的違約金；9.1.2承包方違反合同約定，造成貸款方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2貸款方違約責(zé)任：9.2.1貸款方未按時(shí)提供貸款資金的，應(yīng)向承包方支付_______的違約金；9.2.2貸款方違反合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1貸款全部?jī)斶€完畢；11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.合同變更及解除13.1合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件；13.2.2法定解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同的履行更加公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其提供的擔(dān)保額度或合同約定的賠償限額。4.第三方職責(zé)4.1中介方：4.1.1協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；4.1.2負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督；4.1.3在必要時(shí)提供法律咨詢(xún)和協(xié)調(diào)服務(wù)。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：4.2.1對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；4.2.2出具評(píng)估報(bào)告，作為合同履行的依據(jù)。4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：4.3.1為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；4.3.2在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4律師事務(wù)所：4.4.1提供法律咨詢(xún)和起草合同；4.4.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。4.5審計(jì)機(jī)構(gòu)：4.5.1對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；4.5.2出具審計(jì)報(bào)告，作為合同履行的依據(jù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。5.2第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。8.第三方介入的程序8.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方