2025年度果樹(shù)種植與農(nóng)業(yè)觀光園承包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度果樹(shù)種植與農(nóng)業(yè)觀光園承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.承包范圍4.1果樹(shù)種植4.2農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)4.3其他相關(guān)業(yè)務(wù)5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)歸屬5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)使用條件6.投資與建設(shè)6.1投資額6.2投資方式6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)質(zhì)量7.收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.稅收政策8.1稅收政策適用8.2稅收承擔(dān)方8.3稅收爭(zhēng)議解決9.合作雙方責(zé)任與義務(wù)9.1承包方責(zé)任與義務(wù)9.2承包方法定代表人責(zé)任與義務(wù)9.3合作方責(zé)任與義務(wù)9.4合作方法定代表人責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：投資建設(shè)協(xié)議13.3附件三：收益分配協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：果樹(shù)種植有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：5101011990050500121.3承包方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：0571888888881.3.2承包方傳真：0571888888992.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度農(nóng)業(yè)觀光園果樹(shù)種植項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村2.3項(xiàng)目規(guī)模：1000畝2.4項(xiàng)目類型：果樹(shù)種植與農(nóng)業(yè)觀光3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2024年1月1日3.2承包終止時(shí)間：2029年12月31日4.承包范圍4.1果樹(shù)種植4.1.1果樹(shù)品種：蘋(píng)果、梨、桃等4.1.2果樹(shù)種植面積：1000畝4.1.3果樹(shù)種植技術(shù)：采用科學(xué)種植技術(shù)，確保果樹(shù)成活率4.2農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)4.2.1觀光園設(shè)施：停車場(chǎng)、休息區(qū)、游樂(lè)設(shè)施等4.2.2觀光項(xiàng)目：采摘體驗(yàn)、農(nóng)家樂(lè)、科普教育等4.2.3運(yùn)營(yíng)管理：建立健全的管理制度，確保觀光園安全、有序運(yùn)營(yíng)5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)歸屬：縣人民政府5.2土地使用權(quán)期限：承包期限內(nèi)的使用權(quán)5.3土地使用權(quán)使用條件：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行使用6.投資與建設(shè)6.1投資額：總投資額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.2投資方式：自籌資金6.3建設(shè)進(jìn)度：6.3.12024年1月至2024年6月：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.3.22024年7月至2024年12月：完成果樹(shù)種植及觀光園相關(guān)設(shè)施建設(shè)6.3.32025年1月至2025年12月：完成觀光園運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作6.4建設(shè)質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量合格8.稅收政策8.1稅收政策適用：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)稅收法律法規(guī)，本合同涉及的稅收政策適用國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定。8.2稅收承擔(dān)方：承包方應(yīng)依法承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。8.3稅收爭(zhēng)議解決：如遇稅收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。9.合作雙方責(zé)任與義務(wù)9.1承包方責(zé)任與義務(wù)9.1.1按照合同約定進(jìn)行果樹(shù)種植和農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)。9.1.2保證投資到位，按期完成項(xiàng)目建設(shè)。9.1.3依法納稅，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。9.1.4維護(hù)觀光園的正常運(yùn)營(yíng)，確保游客安全。9.2承包方法定代表人責(zé)任與義務(wù)9.2.1代表承包方簽署本合同，并保證其真實(shí)性。9.2.2對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)，確保合同履行。9.2.3及時(shí)向合作方報(bào)告重大事項(xiàng)。9.3合作方責(zé)任與義務(wù)9.3.1提供土地使用權(quán)，確保承包方合法使用。9.3.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.3監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。9.4合作方法定代表人責(zé)任與義務(wù)9.4.1代表合作方簽署本合同，并保證其真實(shí)性。9.4.2對(duì)合作方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)，確保合同履行。9.4.3及時(shí)向承包方報(bào)告重大事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、未按約定繳納稅費(fèi)、未按時(shí)完成果樹(shù)種植等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式：違約賠償以人民幣計(jì)算，雙方協(xié)商確定具體金額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、法律法規(guī)變化等。13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：投資建設(shè)協(xié)議13.3附件三：收益分配協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及職責(zé)范圍。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，并簽署保密協(xié)議。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容達(dá)成一致。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方開(kāi)展工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1同甲方一起監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。16.2.2協(xié)助第三方解決在工作中遇到的問(wèn)題，保障第三方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過(guò)失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。17.2.2第三方責(zé)任限額適用于合同履行期間因第三方原因造成的損失。17.2.3第三方責(zé)任限額在簽訂合同時(shí)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。18.1.2第三方在甲方要求下，應(yīng)向甲方提供必要的解釋和說(shuō)明。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并接受乙方監(jiān)督。18.2.2第三方在乙方要求下，應(yīng)向乙方提供必要的解釋和說(shuō)明。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不參與甲乙雙方之間的利益沖突。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)的具體內(nèi)容、期限、使用條件、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件為合同有效組成部分，與土地使用相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)均在此協(xié)議中明確。2.附件二：投資建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量要求、投資金額、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為合同有效組成部分，用于規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的資金管理和進(jìn)度控制。3.附件三：收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括收益計(jì)算方式、分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。說(shuō)明：本附件為合同有效組成部分，用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目收益分配上的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議、保密協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為合同有效組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的其他相關(guān)事宜。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件為合同有效組成部分，用于規(guī)范第三方介入合同履行關(guān)系的相關(guān)事宜。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為合同有效組成部分，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到約定的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)足額繳納土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等。未按約定支付乙方投資款項(xiàng)。故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為未按時(shí)足額支付甲方投資款項(xiàng)。未按時(shí)完成果樹(shù)種植任務(wù)或未達(dá)到約定的種植質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定維護(hù)觀光園設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。故意泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響等。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。4.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。示例二：乙方未按時(shí)完成果樹(shù)種植任務(wù)，導(dǎo)致果樹(shù)成活率低于約定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度果樹(shù)種植與農(nóng)業(yè)觀光園承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承包方權(quán)利義務(wù)1.2.1承包方權(quán)利1.2.2承包方義務(wù)2.承包區(qū)域及范圍2.1承包區(qū)域位置2.2承包區(qū)域面積2.3承包區(qū)域邊界3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間4.合作內(nèi)容4.1果樹(shù)種植4.1.1果樹(shù)種類4.1.2果樹(shù)種植面積4.1.3果樹(shù)種植技術(shù)要求4.2農(nóng)業(yè)觀光4.2.1觀光項(xiàng)目4.2.2觀光設(shè)施4.2.3觀光服務(wù)5.合作費(fèi)用5.1承包費(fèi)用5.1.1承包費(fèi)用總額5.1.2承包費(fèi)用支付方式5.2其他費(fèi)用5.2.1人員費(fèi)用5.2.2設(shè)備費(fèi)用5.2.3物料費(fèi)用6.合作收益分配6.1收益來(lái)源6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3管理制度8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.3政策風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：果樹(shù)種植計(jì)劃13.3附件三：農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目規(guī)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方權(quán)利義務(wù)1.2.1承包方權(quán)利1.2.1.1按照合同約定使用承包區(qū)域進(jìn)行果樹(shù)種植和農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)；1.2.1.2收取農(nóng)業(yè)觀光門票及農(nóng)產(chǎn)品銷售收入；1.2.1.3在承包區(qū)域內(nèi)設(shè)立必要的管理和服務(wù)設(shè)施；1.2.1.4參與農(nóng)業(yè)觀光園的規(guī)劃和管理。1.2.2承包方義務(wù)1.2.2.1按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；1.2.2.2依法進(jìn)行果樹(shù)種植和農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)，確保安全生產(chǎn)；1.2.2.3維護(hù)農(nóng)業(yè)觀光園的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生；1.2.2.4配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光園的管理和監(jiān)督。2.承包區(qū)域及范圍2.1承包區(qū)域位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2承包區(qū)域面積：100畝2.3承包區(qū)域邊界：東至路，南至河，西至路，北至路3.合作期限3.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日3.2合作終止時(shí)間：2029年12月31日4.合作內(nèi)容4.1果樹(shù)種植4.1.1果樹(shù)種類：蘋(píng)果、梨、桃、葡萄4.1.2果樹(shù)種植面積：80畝4.1.3果樹(shù)種植技術(shù)要求：采用科學(xué)的種植技術(shù)，確保果樹(shù)的生長(zhǎng)質(zhì)量和產(chǎn)量。4.2農(nóng)業(yè)觀光4.2.1觀光項(xiàng)目：親子采摘、農(nóng)家樂(lè)、農(nóng)業(yè)科普教育4.2.2觀光設(shè)施：停車場(chǎng)、觀光步道、休息亭、農(nóng)家小院4.2.3觀光服務(wù)：導(dǎo)游講解、餐飲服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售5.合作費(fèi)用5.1承包費(fèi)用5.1.1承包費(fèi)用總額：人民幣50萬(wàn)元5.1.2承包費(fèi)用支付方式：每年支付10萬(wàn)元，分5年支付完畢。5.2其他費(fèi)用5.2.1人員費(fèi)用：包括員工工資、社保等，由承包方自行承擔(dān)。5.2.2設(shè)備費(fèi)用：包括農(nóng)業(yè)機(jī)械、觀光設(shè)施等，由承包方自行承擔(dān)。5.2.3物料費(fèi)用：包括種子、肥料、農(nóng)藥等，由承包方自行承擔(dān)。6.合作收益分配6.1收益來(lái)源：果樹(shù)銷售收入、農(nóng)業(yè)觀光門票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入6.2收益分配比例：承包方占60%，甲方占40%6.3收益分配方式：每年年底結(jié)算，按比例分配。7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立合作管理小組，負(fù)責(zé)日常管理和監(jiān)督。7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由甲方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保合同履行。7.3管理制度：制定詳細(xì)的管理制度，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，由雙方按照各自損失的比例承擔(dān)。8.1.2合作雙方應(yīng)共同采取措施，減輕自然災(zāi)害對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園的影響。8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.2.1因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格下跌，承包方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2如市場(chǎng)條件發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。8.3政策風(fēng)險(xiǎn)8.3.1如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2如政策調(diào)整對(duì)承包方不利，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用；9.1.2未按照約定進(jìn)行果樹(shù)種植或農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)；9.1.3故意破壞農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施或環(huán)境；9.1.4其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，另一方提出解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因政策調(diào)整或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2經(jīng)市縣農(nóng)業(yè)局備案。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2.3經(jīng)市縣農(nóng)業(yè)局備案。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：果樹(shù)種植計(jì)劃13.3附件三：農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目規(guī)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同簽署14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要或雙方約定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；15.2.2第三方具備履行合同相關(guān)義務(wù)的能力和條件；15.2.3第三方介入不影響合同的主要條款。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第三方介入的意向；15.3.2第三方應(yīng)向雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；15.3.3雙方應(yīng)在收到第三方提交的證明材料后，共同決定是否引入第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為合同總額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或合同約定免責(zé)的情形。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同履行過(guò)程中的相關(guān)權(quán)益；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同相關(guān)義務(wù)；16.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；16.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對(duì)乙方的責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對(duì)甲方的責(zé)任。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.3.2第三方對(duì)其他各方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對(duì)合同其他各方的關(guān)系。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1雙方協(xié)商一致，同意變更第三方；18.1.2變更后的第三方應(yīng)具備履行合同相關(guān)義務(wù)的能力和條件。18.2第三方變更程序18.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第三方變更的意向；18.2.2變更后的第三方應(yīng)向雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；18.2.3雙方應(yīng)在收到變更后的第三方提交的證明材料后，共同決定是否接受變更。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定，需要退出合同履行；19.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方應(yīng)提前書(shū)面通知雙方其退出意向；19.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定退出后的相關(guān)事宜；19.2.3第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由合同其他各方按照約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同要求：詳細(xì)列明土地承包的具體信息，包括土地位置、面積、用途、承包期限等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.附件二：果樹(shù)種植計(jì)劃要求：詳細(xì)列明果樹(shù)種植的種類、面積、種植時(shí)間、管理措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)果樹(shù)種植的整個(gè)過(guò)程，確保種植效果。3.附件三：農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目規(guī)劃要求：詳細(xì)列明農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目的具體內(nèi)容、設(shè)施建設(shè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)觀光園的運(yùn)營(yíng)，提升游客體驗(yàn)。4.附件四：人員管理制度要求：詳細(xì)列明人員管理的職責(zé)、考核、獎(jiǎng)懲等制度。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)部人員的管理，提高工作效率。5.附件五：財(cái)務(wù)管理制度要求：詳細(xì)列明財(cái)務(wù)管理的收支、審批、監(jiān)督等制度。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范農(nóng)業(yè)觀光園的財(cái)務(wù)活動(dòng)，確保資金安全。6.附件六：安全管理制度要求：詳細(xì)列明安全生產(chǎn)、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等制度。說(shuō)明：本附件用于保障農(nóng)業(yè)觀光園的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。7.附件七：環(huán)境保護(hù)制度要求：詳細(xì)列明環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、生態(tài)保護(hù)等制度。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)農(nóng)業(yè)觀光園的生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按時(shí)支付承包費(fèi)用；未提供必要的土地使用條件；故意破壞承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施或環(huán)境。1.2乙方違約未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；未按照約定進(jìn)行果樹(shù)種植或農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)；故意破壞農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施或環(huán)境；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未提供必要的土地使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方未按照約定進(jìn)行果樹(shù)種植或農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方故意破壞農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施或環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1示例一：甲方違約甲方應(yīng)于2024年1月1日支付承包費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未支付。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為10萬(wàn)元×5%×1個(gè)月=0.5萬(wàn)元。3.2示例二：乙方違約乙方未按照約定進(jìn)行果樹(shù)種植，導(dǎo)致甲方損失了預(yù)期的果樹(shù)產(chǎn)量。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括實(shí)際損失和預(yù)期收益損失。全文完。2024年度果樹(shù)種植與農(nóng)業(yè)觀光園承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方基本信息1.2合作內(nèi)容概述1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合作期限2.1合作起始時(shí)間2.2合作終止時(shí)間2.3續(xù)約條款3.合作范圍3.1果樹(shù)種植區(qū)域3.2農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)域3.3合作項(xiàng)目范圍4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3出讓方權(quán)利4.4出讓方義務(wù)5.果樹(shù)種植管理5.1種植品種與規(guī)劃5.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.3病蟲(chóng)害防治5.4果樹(shù)修剪與施肥6.農(nóng)業(yè)觀光園管理6.1觀光項(xiàng)目與設(shè)施6.2人員安排與培訓(xùn)6.3服務(wù)質(zhì)量與安全7.收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2分配比例7.3分配時(shí)間8.費(fèi)用與投入8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2投入資金額度8.3投入資金用途9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：果樹(shù)種植計(jì)劃13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃13.3附件三：費(fèi)用預(yù)算表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4出讓方名稱：____________________1.1.5出讓方地址：____________________1.1.6出讓方法定代表人：____________________1.2合作內(nèi)容概述1.2.1本合同合作內(nèi)容為2024年度果樹(shù)種植與農(nóng)業(yè)觀光園的承包經(jīng)營(yíng)。1.2.2合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“果樹(shù)”指合同約定的種植品種，包括但不限于蘋(píng)果、梨、桃等。1.3.2“農(nóng)業(yè)觀光園”指提供游客休閑娛樂(lè)、教育科普等活動(dòng)的場(chǎng)所。第二條合作期限2.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日2.2合作終止時(shí)間：2024年12月31日2.3續(xù)約條款：雙方可在合作期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。第三條合作范圍3.1果樹(shù)種植區(qū)域：____________________3.2農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)域：____________________3.3合作項(xiàng)目范圍：果樹(shù)種植、農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)、相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定進(jìn)行果樹(shù)種植與農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)。4.1.2獲得合同約定的收益。4.1.3在合同期內(nèi)，對(duì)種植區(qū)域和觀光園區(qū)域進(jìn)行自主管理。4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定進(jìn)行果樹(shù)種植與農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)。4.2.2確保種植區(qū)域和觀光園區(qū)域的正常運(yùn)作。4.2.3按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.3出讓方權(quán)利4.3.1監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。4.3.2對(duì)違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.3.3享有合同約定的收益。4.4出讓方義務(wù)4.4.1向承包方提供必要的種植資料和技術(shù)支持。4.4.2確保承包方在合同期內(nèi)享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.4.3協(xié)助承包方解決合同履行中的問(wèn)題。第五條果樹(shù)種植管理5.1種植品種與規(guī)劃5.1.1種植品種：蘋(píng)果、梨、桃等。5.1.2種植規(guī)劃：按照合同約定進(jìn)行種植品種的選擇和規(guī)劃。5.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1種植技術(shù)：采用科學(xué)合理的種植技術(shù)，確保果樹(shù)生長(zhǎng)良好。5.2.2標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)管理。5.3病蟲(chóng)害防治5.3.1定期進(jìn)行病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)。5.3.2采取有效措施進(jìn)行病蟲(chóng)害防治。5.4果樹(shù)修剪與施肥5.4.1定期進(jìn)行果樹(shù)修剪，保持樹(shù)形美觀。5.4.2按時(shí)進(jìn)行果樹(shù)施肥，保證果樹(shù)生長(zhǎng)所需養(yǎng)分。第六條農(nóng)業(yè)觀光園管理6.1觀光項(xiàng)目與設(shè)施6.1.1觀光項(xiàng)目：開(kāi)展果樹(shù)采摘、休閑觀光、教育科普等活動(dòng)。6.1.2觀光設(shè)施：提供必要的觀光設(shè)施，如停車場(chǎng)、休息區(qū)、指示牌等。6.2人員安排與培訓(xùn)6.2.1安排專業(yè)人員進(jìn)行觀光園運(yùn)營(yíng)管理。6.2.2定期對(duì)管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。6.3服務(wù)質(zhì)量與安全6.3.1提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客滿意度。6.3.2加強(qiáng)安全管理，確保游客人身財(cái)產(chǎn)安全。第八條收益分配8.1收益計(jì)算方法8.1.1果樹(shù)種植收益：按照實(shí)際產(chǎn)量和約定價(jià)格計(jì)算。8.1.2農(nóng)業(yè)觀光園收益：按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入和約定分成比例計(jì)算。8.2分配比例8.2.1果樹(shù)種植收益分配：承包方得70%，出讓方得30%。8.2.2農(nóng)業(yè)觀光園收益分配：承包方得60%，出讓方得40%。8.3分配時(shí)間8.3.1每季度末進(jìn)行一次收益結(jié)算。8.3.2結(jié)算后的10個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。第九條費(fèi)用與投入9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.1.1種植費(fèi)用：承包方承擔(dān)。9.1.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：承包方承擔(dān)。9.1.3維護(hù)費(fèi)用：承包方承擔(dān)。9.2投入資金額度9.2.1種植初期投入資金：人民幣萬(wàn)元。9.2.2運(yùn)營(yíng)初期投入資金：人民幣萬(wàn)元。9.3投入資金用途9.3.1種植初期投入資金用于購(gòu)買果樹(shù)苗、肥料、農(nóng)藥等。9.3.2運(yùn)營(yíng)初期投入資金用于購(gòu)置觀光設(shè)施、人員培訓(xùn)等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定進(jìn)行果樹(shù)種植或農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)。10.1.2承包方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。10.1.3出讓方未按合同約定提供技術(shù)支持或協(xié)助解決問(wèn)題。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金比例：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1合同到期自然解除。12.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。12.3解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2提交解除合同的通知書(shū)。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.2提交終止合同的通知書(shū)。13.3終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3.2如有未結(jié)算的收益或費(fèi)用，應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5不可抗力條款14.5.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，合同可暫停履行或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確界定。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形2.1.1在合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督、咨詢等，可引入第三方。2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.2責(zé)任限額計(jì)算3.2.1責(zé)任限額為第三方在合同履行期間產(chǎn)生的最大預(yù)期損失。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方。5.1.2第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)6.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，由甲方或乙方提出申請(qǐng)。6.1.2申請(qǐng)應(yīng)