2025版高端酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1合同雙方權(quán)利義務(wù)3.2合同履行地點3.3合同履行方式4.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式概述4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1酒店設(shè)施設(shè)備5.2酒店人力資源5.3酒店經(jīng)營模式6.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價款6.2支付方式6.3付款期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：酒店人力資源配置11.3附件三：酒店經(jīng)營模式說明12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案材料14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將旗下位于市區(qū)的酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起，乙方享有該酒店的經(jīng)營管理權(quán)，期限為20年。2.3經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣壹億元整。3.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在經(jīng)營管理期間享有酒店的經(jīng)營自主權(quán)，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。3.2合同履行地點合同履行地點為酒店所在地，即市區(qū)路號。3.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。4.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式概述本合同采用一次性支付經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用方式進行轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付給甲方經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，將經(jīng)營管理權(quán)正式移交給乙方；（3）乙方在收到經(jīng)營管理權(quán)后，應(yīng)立即開展酒店經(jīng)營管理活動。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供完整的酒店經(jīng)營管理資料；（2）乙方應(yīng)在收到資料后10個工作日內(nèi)完成酒店經(jīng)營管理權(quán)的變更登記手續(xù)。5.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1酒店設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓時酒店設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。5.2酒店人力資源甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓時酒店人力資源穩(wěn)定，包括但不限于管理人員、服務(wù)人員等。5.3酒店經(jīng)營模式甲方應(yīng)向乙方提供酒店現(xiàn)有的經(jīng)營模式及相關(guān)資料，乙方在經(jīng)營管理過程中可對經(jīng)營模式進行適當(dāng)調(diào)整。6.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣壹億元整。6.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。6.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間、地點交付經(jīng)營管理權(quán)；（2）乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時間、地點交付經(jīng)營管理權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍佰萬元整；（2）乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍佰萬元整；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）國際商會仲裁院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)則進行爭議解決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備、人力資源等資產(chǎn)移交給乙方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用、違約金等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的經(jīng)營管理期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單附件一應(yīng)詳細列明酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用狀況等。11.2附件二：酒店人力資源配置附件二應(yīng)詳細列明酒店現(xiàn)有管理人員的崗位、職責(zé)、任職時間等。11.3附件三：酒店經(jīng)營模式說明附件三應(yīng)詳細說明酒店現(xiàn)有的經(jīng)營模式，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、營銷策略等。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同應(yīng)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向備案機關(guān)提交備案所需材料。13.3備案材料備案材料包括但不限于合同文本、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。14.其他約定事項14.1通知送達除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）法律顧問服務(wù)；（2）財務(wù)審計服務(wù)；（3）資產(chǎn)評估服務(wù)；（4）市場調(diào)查與咨詢服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供約定的服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例及雙方協(xié)商確定。4.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失，不包括間接損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對自身提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；（2）第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對原合同進行必要的變更。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向；（2）雙方應(yīng)就第三方介入的具體內(nèi)容達成一致意見；（3）雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為原合同的補充部分。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件（1）第三方提供的服務(wù)已全部完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2合同終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方關(guān)于終止介入的意向；（2）雙方應(yīng)就終止介入的具體事宜達成一致意見；（3）雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，作為原合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括酒店所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、品牌、購買時間、使用狀況等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確酒店設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和移交標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：酒店人力資源配置詳細要求：配置表應(yīng)包括酒店所有員工的名冊、崗位、職責(zé)、任職時間、薪資等信息。附件說明：本配置表作為合同附件，用于明確酒店人力資源的現(xiàn)狀和移交標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：酒店經(jīng)營模式說明詳細要求：說明應(yīng)包括酒店的經(jīng)營理念、服務(wù)內(nèi)容、營銷策略、客戶群體等信息。附件說明：本說明作為合同附件，用于明確酒店的經(jīng)營現(xiàn)狀和乙方接手后的經(jīng)營方向。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同在履行過程中的變更情況。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括合同終止的原因、終止后的處理措施、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同在履行過程中的終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間、地點交付經(jīng)營管理權(quán)；（2）乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失；（4）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用、違約金等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用、違約金等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例（1）示例一：甲方未按約定時間交付經(jīng)營管理權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲開業(yè)造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。（2）示例二：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。（3）示例三：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的其他損失。全文完。2025版高端酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1經(jīng)營管理權(quán)內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓范圍第四章轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方條件4.2受讓方條件第五章轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2費用支付方式第六章轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請6.2審批程序6.3轉(zhuǎn)讓登記第七章經(jīng)營管理權(quán)變更7.1經(jīng)營管理權(quán)變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理第十四章其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）依據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)規(guī)定；（3）依據(jù)《中華人民共和國酒店管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定。1.2合同目的與原則（1）明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利與義務(wù)；（2）確保酒店經(jīng)營管理權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓；（3）維護雙方的合法權(quán)益，促進酒店行業(yè)的健康發(fā)展。1.3合同當(dāng)事人第二章定義與解釋2.1定義（1）“經(jīng)營管理權(quán)”指酒店的經(jīng)營、管理、決策等權(quán)利；（2）“酒店”指位于[酒店地址]的[酒店名稱]。2.2解釋本合同中的用語、術(shù)語，除上下文另有規(guī)定外，均具有本章節(jié)所列定義。第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1經(jīng)營管理權(quán)內(nèi)容（1）酒店的經(jīng)營權(quán)；（2）酒店的管理權(quán)；（3）酒店的經(jīng)營決策權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓范圍（1）酒店的經(jīng)營場所；（2）酒店的經(jīng)營設(shè)施；（3）酒店的經(jīng)營資源。第四章轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方條件（1）轉(zhuǎn)讓方必須擁有合法的經(jīng)營權(quán)；（3）轉(zhuǎn)讓方必須無任何違法行為。4.2受讓方條件（1）受讓方必須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；（3）受讓方必須承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額（1）轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[金額]元；5.2費用支付方式（1）受讓方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。第六章轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請（1）受讓方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提出書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）轉(zhuǎn)讓方收到申請后，應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2審批程序（1）轉(zhuǎn)讓方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)定進行審批；（2）受讓方需配合轉(zhuǎn)讓方完成審批程序。6.3轉(zhuǎn)讓登記（1）轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（2）轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完成后，受讓方取得酒店經(jīng)營管理權(quán)。第七章經(jīng)營管理權(quán)變更7.1經(jīng)營管理權(quán)變更范圍（1）酒店經(jīng)營范圍的變更；（2）酒店管理團隊的變更；（3）酒店經(jīng)營策略的變更。7.2變更程序（1）變更申請：受讓方應(yīng)在變更前[天數(shù)]個工作日向轉(zhuǎn)讓方提出書面變更申請；（2）審批程序：轉(zhuǎn)讓方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)定進行審批；（3）變更實施：經(jīng)審批通過后，受讓方需在[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成變更實施。7.3變更費用（1）變更費用由受讓方承擔(dān)；（2）變更費用包括但不限于：審批費用、實施費用等。第八章保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶信息等；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方在履行本合同過程中知悉的任何秘密信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及知悉的保密信息負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接和間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或履行成本過高；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方就合同解除達成一致，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由而終止。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，受讓方應(yīng)將酒店經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)文件資料交還轉(zhuǎn)讓方。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定如何處理不可抗力事件；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章其他14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）本合同的附件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本、受讓方營業(yè)執(zhí)照副本、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（簽字）：受讓方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1經(jīng)營管理權(quán)行使（1）條款內(nèi)容：受讓方在獲得經(jīng)營管理權(quán)后，應(yīng)接受甲方在酒店經(jīng)營決策方面的主導(dǎo)地位。（2）說明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，對酒店的經(jīng)營策略、重大決策等享有最終決定權(quán)，受讓方需服從甲方的管理要求。1.2營銷策略審批（1）條款內(nèi)容：受讓方在制定酒店營銷策略前，應(yīng)將方案提交甲方審批。（2）說明：甲方作為主導(dǎo)方，對酒店的營銷策略負有監(jiān)督責(zé)任，確保營銷活動的合規(guī)性和市場適應(yīng)性。1.3財務(wù)監(jiān)督（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對受讓方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，確保酒店財務(wù)的合法合規(guī)。（2）說明：甲方作為主導(dǎo)方，對酒店的財務(wù)狀況負有監(jiān)督責(zé)任，以防止財務(wù)風(fēng)險。1.4人員任命（1）條款內(nèi)容：受讓方在任命酒店高級管理人員時，需征得甲方同意。（2）說明：甲方作為主導(dǎo)方，對酒店的管理團隊負有責(zé)任，確保管理人員的能力和素質(zhì)。1.5技術(shù)更新（1）條款內(nèi)容：受讓方在酒店技術(shù)更新方面，需與甲方協(xié)商，并接受甲方的指導(dǎo)。（2）說明：甲方作為主導(dǎo)方，對酒店的技術(shù)更新負有責(zé)任，確保酒店的技術(shù)水平處于行業(yè)領(lǐng)先地位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1經(jīng)營管理權(quán)行使（1）條款內(nèi)容：甲方在獲得經(jīng)營管理權(quán)后，應(yīng)接受乙方在酒店經(jīng)營決策方面的主導(dǎo)地位。（2）說明：乙方作為受讓方，對酒店的經(jīng)營策略、重大決策等享有最終決定權(quán)，甲方需服從乙方的管理要求。2.2營銷策略審批（1）條款內(nèi)容：甲方在制定酒店營銷策略前，應(yīng)將方案提交乙方審批。（2）說明：乙方作為主導(dǎo)方，對酒店的營銷策略負有監(jiān)督責(zé)任，確保營銷活動的合規(guī)性和市場適應(yīng)性。2.3財務(wù)監(jiān)督（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，確保酒店財務(wù)的合法合規(guī)。（2）說明：乙方作為主導(dǎo)方，對酒店的財務(wù)狀況負有監(jiān)督責(zé)任，以防止財務(wù)風(fēng)險。2.4人員任命（1）條款內(nèi)容：甲方在任命酒店高級管理人員時，需征得乙方同意。（2）說明：乙方作為主導(dǎo)方，對酒店的管理團隊負有責(zé)任，確保管理人員的能力和素質(zhì)。2.5技術(shù)更新（1）條款內(nèi)容：甲方在酒店技術(shù)更新方面，需與乙方協(xié)商，并接受乙方的指導(dǎo)。（2）說明：乙方作為主導(dǎo)方，對酒店的技術(shù)更新負有責(zé)任，確保酒店的技術(shù)水平處于行業(yè)領(lǐng)先地位。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)（1）條款內(nèi)容：第三方中介在本合同中擔(dān)任中介角色，負責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及相關(guān)事宜。（2）說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于：提供合同咨詢、協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督合同履行等。3.2中介費用（1）條款內(nèi)容：第三方中介的收費為人民幣[金額]元，由雙方承擔(dān)。（2）說明：中介費用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體金額及分擔(dān)比例在合同中明確。3.3中介保密（1）條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容以及雙方提供的信息負有保密義務(wù)。（2）說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，不得泄露任何一方提供的信息，確保雙方利益。3.4中介責(zé)任（1）條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致一方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌螂p方利益受損。3.5中介終止（1）條款內(nèi)容：如雙方一致同意或發(fā)生合同約定的情形，第三方中介可終止中介服務(wù)。（2）說明：中介服務(wù)的終止需經(jīng)雙方同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本2.受讓方營業(yè)執(zhí)照副本3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.營銷策略方案5.財務(wù)報表6.人員任命文件7.技術(shù)更新方案8.中介服務(wù)協(xié)議9.合同簽訂證明文件10.合同解除協(xié)議11.合同終止證明文件12.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行義務(wù)。認定：根據(jù)合同條款，判斷一方是否未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為：一方泄露保密信息。認定：根據(jù)保密條款，判斷一方是否未履行保密義務(wù)。3.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。認定：根據(jù)保密條款，判斷一方是否未履行保密義務(wù)。4.違約行為：一方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。認定：根據(jù)合同約定，判斷一方是否未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。5.違約行為：一方未按照審批程序進行經(jīng)營管理權(quán)變更。認定：根據(jù)合同約定，判斷一方是否未按照審批程序進行變更。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的法律關(guān)系。2.公司法：規(guī)定公司設(shè)立、組織、經(jīng)營、管理等法律關(guān)系的法律。3.酒店管理暫行辦法：規(guī)范酒店行業(yè)管理的基本原則和制度。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方在經(jīng)營管理過程中遇到困難，無法達到預(yù)期目標(biāo)。解決辦法：甲方或乙方可提供技術(shù)支持、財務(wù)援助或更換經(jīng)營管理團隊。2.問題：合同履行過程中，一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方可協(xié)商解決或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.高端酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.酒店經(jīng)營策略調(diào)整。3.酒店財務(wù)管理。4.酒店人員任命。5.酒店技術(shù)更新。6.酒店營銷策略制定。7.酒店與其他第三方合作。全文完。2025版高端酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，旅游業(yè)日益繁榮，高端酒店市場逐漸成為各路資本爭相布局的熱點。為充分發(fā)揮酒店資源優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，甲方?jīng)Q定將其擁有的某高端酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店經(jīng)營管理權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高端酒店：指具備豪華設(shè)施、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、高端定位的酒店。（2）經(jīng)營管理權(quán)：指對酒店進行經(jīng)營管理、投資、收益分配等權(quán)利。（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中的甲方指擁有某高端酒店經(jīng)營管理權(quán)的主體。（2）乙方：本合同中的乙方指受讓某高端酒店經(jīng)營管理權(quán)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方應(yīng)向乙方提供酒店相關(guān)資料，包括但不限于酒店營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證明等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定享有酒店經(jīng)營管理權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，確保酒店正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點酒店所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，全面負責(zé)酒店的經(jīng)營管理、投資、收益分配等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____日內(nèi)仍未改正。（3）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交酒店經(jīng)營狀況報告。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店相關(guān)證照、資料等退還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同終止后，酒店資產(chǎn)歸甲方所有。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____元，用于支付甲方將酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費用。（2）品牌使用費：人民幣____元/年，乙方使用甲方酒店品牌名稱及相關(guān)標(biāo)識的費用。（3）運營支持費：人民幣____元/年，甲方為乙方提供運營支持服務(wù)的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)轉(zhuǎn)讓費用：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元。（2）品牌使用費：每年____月____日之前，乙方應(yīng)向甲方支付下一年度的品牌使用費。（3）運營支持費：每年____月____日之前，乙方應(yīng)向甲方支付下一年度的運營支持費。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）基礎(chǔ)轉(zhuǎn)讓費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）品牌使用費和運營支持費：每年相應(yīng)費用到期前。7.4支付章件（1）付款憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）費用支付確認函：由甲方簽章確認收到乙方支付的費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按期提供酒店相關(guān)資料、未協(xié)助乙方辦理證照變更等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時支付費用、違反保密條款等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額，違約方還應(yīng)賠償超出部分。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、客戶信息等商業(yè)秘密。（2）雙方在合同談判、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，無法正常運營。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致酒店經(jīng)營受到嚴(yán)重影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進行解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的義務(wù)。（2）涉及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店建筑物的所有權(quán)。（2）甲方保留對酒店經(jīng)營過程中的重大決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店經(jīng)營過程中涉及知識產(chǎn)權(quán)的監(jiān)管權(quán)。（2）甲方保留對酒店經(jīng)營過程中涉及法律法規(guī)的合規(guī)審查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護酒店的正常運營和品牌形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商酒店經(jīng)營管理事宜。（2）雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行酒店經(jīng)營管理計劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端酒店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款的生效，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.甲方土地使用權(quán)證明復(fù)印件。3.甲方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件。4.甲方酒店相關(guān)證照及資質(zhì)證明復(fù)印件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。7.酒店品牌使用授權(quán)文件。8.酒店經(jīng)營管理協(xié)議。9.酒店運營支持服務(wù)協(xié)議。10.雙方協(xié)商達成的修改和補充文件。11.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：