2024年車位獨(dú)家銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年車位獨(dú)家銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號4.銷售價(jià)格4.1基本售價(jià)4.2附加費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式6.交車時(shí)間6.1預(yù)計(jì)交車時(shí)間6.2實(shí)際交車時(shí)間7.車位產(chǎn)權(quán)7.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.2車位產(chǎn)權(quán)登記8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶申請8.2需提交的材料8.3過戶費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車位”是指位于本合同所述地塊內(nèi)，具有獨(dú)立編號的停車位置。1.1.2“本合同”是指雙方就車位銷售事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.3“賣方”是指擁有車位所有權(quán)，同意將車位出售給買方的當(dāng)事人。1.1.4“買方”是指同意購買車位并支付相應(yīng)費(fèi)用的當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中所述的詞語，除非上下文另有說明，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如有歧義或爭議，應(yīng)按照有利于賣方的解釋原則處理。2.協(xié)議雙方2.1賣方信息2.1.1賣方全稱：________2.1.2賣方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2買方信息2.2.1買方全稱：________2.2.2買方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.車位信息3.1車位位置3.1.1車位位于：________3.1.2車位編號：________3.1.3車位所在地塊：________3.2車位面積3.2.1車位面積：________平方米3.3車位編號3.3.1車位編號：________4.銷售價(jià)格4.1基本售價(jià)4.1.1車位基本售價(jià)：________元4.2附加費(fèi)用4.2.1交易稅費(fèi)：________元4.2.2其他費(fèi)用：________元5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付車位基本售價(jià)的_____%作為定金。5.1.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方指定的賬戶支付款項(xiàng)。5.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________6.交車時(shí)間6.1預(yù)計(jì)交車時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將車位交付給買方使用。6.1.2賣方未能按時(shí)交車，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。6.2實(shí)際交車時(shí)間6.2.1賣方應(yīng)確保實(shí)際交車時(shí)間與預(yù)計(jì)交車時(shí)間相符。7.車位產(chǎn)權(quán)7.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.1.1買方支付全部車款后，賣方應(yīng)將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。7.2車位產(chǎn)權(quán)登記7.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保買方獲得合法的車位產(chǎn)權(quán)證明。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶申請8.1.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部車款后____日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請。8.1.2賣方應(yīng)保證所提供的過戶申請材料真實(shí)、完整、有效。8.2需提交的材料8.2.1賣方身份證原件及復(fù)印件8.2.2買方身份證原件及復(fù)印件8.2.3車位產(chǎn)權(quán)證原件8.2.4車位銷售合同原件8.2.5交易稅費(fèi)繳納憑證8.3過戶費(fèi)用8.3.1過戶費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、契稅等，由買方承擔(dān)。8.3.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1賣方未按時(shí)交車的，每延遲一日應(yīng)向買方支付_____%的違約金。10.1.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每延遲一日應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。10.2違約責(zé)任10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式按照本合同的約定執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一13.1.1車位產(chǎn)權(quán)證13.1.2車位銷售合同13.2附件二13.2.1付款憑證13.2.2其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署14.2.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或約定，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其接受甲乙雙方委托時(shí)約定的責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。15.3第三方介入方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。b)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方?jīng)Q策。c)擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.4第三方職責(zé)a)中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方洽談、簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。b)咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。c)擔(dān)保服務(wù)：按照擔(dān)保協(xié)議的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。d)評估服務(wù)：進(jìn)行車位價(jià)值評估，提供評估報(bào)告。15.5第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。c)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)情況。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，不構(gòu)成對甲乙雙方合同的任何變更或補(bǔ)充。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1委托協(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方之間的委托關(guān)系，應(yīng)通過書面委托協(xié)議予以明確。a)委托事項(xiàng)b)第三方職責(zé)c)責(zé)任限額d)服務(wù)費(fèi)用e)保密條款f)爭議解決方式16.2第三方變更16.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂委托協(xié)議。16.3第三方介入的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。16.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)。16.5第三方介入的爭議處理16.5.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理。如委托協(xié)議未作約定，則適用本合同的爭議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，由賣方提供。說明：證明車位所有權(quán)的法律文件。2.車位銷售合同詳細(xì)要求：正本，雙方簽字（或蓋章）。說明：甲乙雙方就車位銷售事宜達(dá)成的協(xié)議。3.付款憑證詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，由買方提供。說明：證明買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)的憑證。4.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，由賣方提供。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納的憑證。5.委托協(xié)議詳細(xì)要求：正本，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：甲乙雙方與第三方之間就委托關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。6.評估報(bào)告詳細(xì)要求：正本，由第三方提供。說明：第三方對車位價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，由違約方提供。說明：證明違約方已支付違約金的憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：正本，雙方簽字（或蓋章）。說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方違約行為a)未按時(shí)交車b)車位產(chǎn)權(quán)證信息與實(shí)際不符c)故意隱瞞車位瑕疵1.2買方違約行為a)未按時(shí)付款b)故意毀損或丟棄車位c)未按約定使用車位2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方違約責(zé)任a)未按時(shí)交車：每延遲一日支付_____%的違約金。b)車位產(chǎn)權(quán)證信息與實(shí)際不符：退還買方已支付款項(xiàng)，并支付_____%的違約金。c)故意隱瞞車位瑕疵：退還買方已支付款項(xiàng)，并支付_____%的違約金。2.2買方違約責(zé)任a)未按時(shí)付款：每延遲一日支付_____%的違約金。b)故意毀損或丟棄車位：賠償賣方車位損失。c)未按約定使用車位：賠償賣方因買方不當(dāng)使用造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1賣方違約示例a)賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交車，買方有權(quán)要求賣方支付____元違約金。3.2買方違約示例a)買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付____元違約金。全文完。2024年車位獨(dú)家銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議生效日期1.3協(xié)議終止條件2.車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.銷售條款3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款違約責(zé)任4.獨(dú)家銷售權(quán)4.1獨(dú)家銷售區(qū)域4.2獨(dú)家銷售期限4.3違約責(zé)任5.車位交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.車位使用7.1使用規(guī)則7.2使用范圍7.3使用限制8.維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)費(fèi)用8.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.車位租賃9.1租賃條件9.2租賃期限9.3租賃費(fèi)用10.車位保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的銷售期限屆滿；（2）協(xié)議約定的銷售目標(biāo)達(dá)成；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。2.車位信息2.1車位位置車位位于[具體地址]，具體編號為[車位編號]。2.2車位面積車位面積為[車位面積]平方米。2.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.銷售條款3.1銷售價(jià)格車位銷售價(jià)格為[銷售價(jià)格]元人民幣。3.2付款方式（1）首付[首付比例]%，于協(xié)議簽訂之日起[首付支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）余額[余額比例]%，于車位交付前[余額支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間首付款應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[首付支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.4付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。4.獨(dú)家銷售權(quán)4.1獨(dú)家銷售區(qū)域本協(xié)議約定乙方在[具體區(qū)域]享有車位獨(dú)家銷售權(quán)。4.2獨(dú)家銷售期限獨(dú)家銷售期限為自協(xié)議生效之日起[獨(dú)家銷售期限]年。4.3違約責(zé)任如甲方在獨(dú)家銷售期限內(nèi)將車位出售給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位銷售價(jià)格的[違約金比例]%。5.車位交付5.1交付時(shí)間車位應(yīng)在[交付時(shí)間]前交付給乙方。5.2交付條件（1）車位產(chǎn)權(quán)清晰；（2）車位無任何權(quán)屬糾紛；（3）車位設(shè)施齊全，符合使用要求。5.3交付違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位銷售價(jià)格的[違約金比例]%。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)在車位交付后[過戶手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際過戶費(fèi)用確定。6.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間應(yīng)在[過戶時(shí)間]內(nèi)完成。7.車位使用7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)車位使用規(guī)則。7.2使用范圍車位僅限乙方本人或其授權(quán)人使用。7.3使用限制乙方不得將車位用于非法用途，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。8.維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)。8.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）定期檢查車位設(shè)施，確保無安全隱患；（2）及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施；（3）保持車位清潔衛(wèi)生；（4）按照約定周期進(jìn)行大修。9.車位租賃9.1租賃條件（1）租賃期限不超過協(xié)議約定的獨(dú)家銷售期限；（2）租賃價(jià)格不得低于市場平均水平；（3）租賃合同須提交甲方備案。9.2租賃期限租賃期限由乙方與承租方協(xié)商確定，但不得超過協(xié)議約定的獨(dú)家銷售期限。9.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用由乙方與承租方協(xié)商確定，并支付給乙方。10.車位保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型車位應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)類型由雙方協(xié)商確定。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。10.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因?qū)е碌膿p失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2變更程序任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3變更通知任何變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送給另一方，并自通知發(fā)出之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.2解除程序任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知另一方，并自通知發(fā)出之日起解除。13.3解除通知解除通知應(yīng)明確解除原因和解除日期。14.其他約定14.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，指在甲方、乙方之間進(jìn)行協(xié)商、服務(wù)、監(jiān)督或提供專業(yè)意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行本協(xié)議，提高服務(wù)質(zhì)量，確保交易安全，并促進(jìn)本合同的順利實(shí)施。15.3第三方介入方式（1）第三方作為甲方或乙方的一方參與談判和協(xié)商；（2）第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、法律咨詢等；（3）第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以本協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任以實(shí)際損失為限。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)職責(zé)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）向甲乙雙方提出建議和意見；（4）在必要時(shí)，對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲方行為。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為乙方行為。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在甲乙雙方之間提供服務(wù)的，其與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，互不隸屬。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性（1）交易金額較大，需第三方進(jìn)行評估或監(jiān)理；（2）交易涉及復(fù)雜法律問題，需第三方提供法律意見；（3）交易雙方對某些條款存在分歧，需第三方進(jìn)行調(diào)解。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂委托協(xié)議。16.2.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)委托協(xié)議，明確自己的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方報(bào)告第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）工作進(jìn)展情況；（2）發(fā)現(xiàn)的問題及建議；（3）其他需要報(bào)告的事項(xiàng)。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。16.4第三方介入的期限第三方介入的期限根據(jù)委托協(xié)議約定，但不得超過本協(xié)議約定的期限。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入終止條件（1）委托協(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。16.5.2第三方介入終止程序第三方介入終止，應(yīng)按照委托協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。說明：證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，確保交易合法有效。2.協(xié)議簽訂雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：確認(rèn)協(xié)議簽訂雙方的合法身份。3.車位銷售合同要求：簽訂正式的車位銷售合同，明確銷售價(jià)格、付款方式等條款。說明：確保車位銷售過程的合法性和雙方權(quán)益。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明乙方已按照約定支付款項(xiàng)。5.車位交付確認(rèn)單要求：提供車位交付確認(rèn)單，確認(rèn)車位已交付給乙方。說明：證明車位已交付，雙方權(quán)利義務(wù)明確。6.車位使用規(guī)則要求：制定車位使用規(guī)則，明確車位使用范圍、使用限制等。說明：確保車位合理使用，維護(hù)雙方權(quán)益。7.車位保養(yǎng)記錄要求：記錄車位保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：確保車位保養(yǎng)工作得到有效執(zhí)行。8.車位租賃合同要求：簽訂車位租賃合同，明確租賃期限、租賃費(fèi)用等條款。說明：確保車位租賃過程的合法性和雙方權(quán)益。9.車位保險(xiǎn)合同要求：簽訂車位保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用等條款。說明：確保車位在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障。10.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：確保爭議得到及時(shí)有效解決。11.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：確保第三方介入合法有效。12.附件變更協(xié)議要求：簽訂附件變更協(xié)議，明確附件變更內(nèi)容、變更程序等。說明：確保附件變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金為車位銷售價(jià)格的[違約金比例]%。（2）未按約定提供車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金為車位保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的一倍。（2）未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，違約金為車位保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲乙雙方違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定在不可抗力情況下，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年車位獨(dú)家銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1銷售方信息1.2購買方信息2.車位的基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.交車時(shí)間及方式4.1交車時(shí)間4.2交車地點(diǎn)4.3交車方式5.車位產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)5.1車位產(chǎn)權(quán)5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同解除條款10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.合同附件13.1附件一：車位圖紙13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1銷售方信息a.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：市區(qū)路號d.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2購買方信息a.名稱：汽車銷售有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：市區(qū)路號d.聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位的基本情況2.1車位位置a.所在小區(qū)：花園b.樓棟號：2號樓c.車位號：102號2.2車位面積a.面積：15平方米2.3車位類型a.地上停車位2.4車位編號a.編號：YD20240013.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格a.價(jià)格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式a.購買方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向銷售方支付全部車位款。b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬c.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：i.賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司ii.賬號：056iii.開戶行：銀行分行3.3付款期限a.付款期限：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.交車時(shí)間及方式4.1交車時(shí)間a.交車時(shí)間：合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)4.2交車地點(diǎn)a.交車地點(diǎn)：花園物業(yè)管理處4.3交車方式a.購買方自行前往交車地點(diǎn)辦理交車手續(xù)5.車位產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)5.1車位產(chǎn)權(quán)a.銷售方保證所出售車位為合法車位，擁有完整產(chǎn)權(quán)。5.2過戶手續(xù)a.銷售方應(yīng)在交車前辦理完畢車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給購買方。5.3過戶費(fèi)用a.過戶費(fèi)用由購買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.合同期限6.1合同生效時(shí)間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件a.合同因任何一方違約而終止。b.合同因不可抗力事件而終止。6.3合同續(xù)簽a.雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容a.雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.購買方未按約定時(shí)間支付車位款的；b.銷售方未按約定時(shí)間交車或提供虛假信息的；c.雙方任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；d.雙方任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金；b.若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失；c.若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。8.3違約賠償a.違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；c.任何其他超出雙方控制范圍的事件。9.2不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；b.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；c.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.3不可抗力證明a.雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。10.合同解除條款10.1解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施，且違約行為無法得到糾正的；c.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序a.雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同；b.解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后3日內(nèi)發(fā)出。10.3解除責(zé)任a.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；b.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)11.3爭議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.法律適用12.1適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄a.本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：車位圖紙13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色和職責(zé)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。b.第三方的職責(zé)包括但不限于：信息提供、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、法律咨詢等。15.3第三方的選擇與更換b.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.4第三方的責(zé)權(quán)利劃分a.第三方的權(quán)利：i.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；ii.在合同約定范圍內(nèi)行使職責(zé)；iii.享有合同中約定的其他權(quán)利。b.第三方的義務(wù)：i.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；ii.遵守甲乙雙方的要求；iii.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的合同關(guān)系a.第三方介入后，與甲乙雙方之間形成新的合同關(guān)系，該合同關(guān)系應(yīng)另行簽訂。b.本合同中的條款不適用于第三方。16.2第三方的責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在另行簽訂的合同中約定。16.3第三方的保險(xiǎn)a.第三方應(yīng)購買與其職責(zé)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。b.保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方另行簽訂的合同約定。b