2025版科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研項(xiàng)目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3合同雙方聯(lián)系方式3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5場(chǎng)地使用范圍4.科研項(xiàng)目管理4.1科研項(xiàng)目背景4.2科研項(xiàng)目目標(biāo)4.3科研項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.4科研項(xiàng)目進(jìn)度安排4.5科研項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算5.權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)6.2場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生6.3安全生產(chǎn)與消防6.4場(chǎng)地使用規(guī)范7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：科研項(xiàng)目管理計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同簽訂日期13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：科研項(xiàng)目管理計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同解釋與適用法律14.5合同附件14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月1日。2.雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：X科研機(jī)構(gòu)甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：X2.2出租方信息乙方名稱：X公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方聯(lián)系人：X乙方聯(lián)系電話：X2.3合同雙方聯(lián)系方式本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為X平方米。3.3租賃期限本合同租賃期限自2023年11月1日起至2025年10月31日止。3.4租金及支付方式場(chǎng)地租金為每月人民幣X元，甲方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月租金。3.5場(chǎng)地使用范圍甲方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他商業(yè)用途。4.科研項(xiàng)目管理4.1科研項(xiàng)目背景甲方擬在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展一項(xiàng)名為“X科研項(xiàng)目”的研究工作。4.2科研項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在X。4.3科研項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目包括X。4.4科研項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：2023年11月：項(xiàng)目啟動(dòng)，制定詳細(xì)項(xiàng)目計(jì)劃；2024年1月：完成前期實(shí)驗(yàn)；2024年6月：完成中期實(shí)驗(yàn)；2025年3月：完成最終實(shí)驗(yàn)；4.5科研項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)預(yù)算為人民幣X元。5.權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利甲方享有場(chǎng)地使用權(quán)，并有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)。5.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租金，遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，保持場(chǎng)地衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任。5.3出租方權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)甲方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。5.4出租方義務(wù)乙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，提供必要的管理服務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行科研活動(dòng)。6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作。6.2場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，保持場(chǎng)地清潔，不得隨意丟棄垃圾。6.3安全生產(chǎn)與消防場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)遵守安全生產(chǎn)與消防規(guī)定，乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保安全。6.4場(chǎng)地使用規(guī)范不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與科研無(wú)關(guān)的活動(dòng)；不得占用公共通道；不得影響他人正常使用場(chǎng)地。7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按時(shí)支付租金；甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定；乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更通知任何一方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起15日內(nèi)書(shū)面提出，否則視為接受變更。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：科研項(xiàng)目管理計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月1日。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：科研項(xiàng)目管理計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.5合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2023年11月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲方或乙方支付賠償。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍提供的咨詢服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量；監(jiān)理過(guò)程中的監(jiān)督和管理；檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；中介服務(wù)的中介費(fèi)用等。16.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)無(wú)法正常進(jìn)行；因甲方或乙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵。17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求介入本合同的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)資格證書(shū)、行業(yè)許可證等。17.2第三方服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，或根據(jù)具體情況另行約定。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，應(yīng)明確劃分，并與甲方、乙方的職責(zé)相協(xié)調(diào)。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)與甲方、乙方的責(zé)任相區(qū)分，確保各自責(zé)任的明確性和可追溯性。18.3利益劃分第三方在合同項(xiàng)下所獲得的利益，應(yīng)與甲方、乙方共享，具體比例由合同約定。18.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、通道、設(shè)施等。2.附件二：科研項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、經(jīng)費(fèi)預(yù)算等。說(shuō)明：附件二用于明確科研項(xiàng)目的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃，為項(xiàng)目管理和監(jiān)督提供依據(jù)。3.附件三：科研設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有科研設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。4.附件四：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、消防設(shè)施配置等。說(shuō)明：附件四用于明確場(chǎng)地內(nèi)的安全管理措施，確?？蒲谢顒?dòng)的安全進(jìn)行。5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、環(huán)境衛(wèi)生要求、設(shè)施維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：附件五用于明確甲方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，保障場(chǎng)地正常使用。6.附件六：科研項(xiàng)目管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成、職責(zé)分工、成果分享等。說(shuō)明：附件六用于明確科研項(xiàng)目管理過(guò)程中的各方責(zé)任和權(quán)益。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：附件七用于明確第三方介入本合同的具體內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金。甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過(guò)實(shí)際損失的20%。賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指實(shí)際發(fā)生的損失，間接損失指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的5%。甲方在場(chǎng)地內(nèi)違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償設(shè)備原值。第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因延誤產(chǎn)生的直接和間接損失。全文完。2025版科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研項(xiàng)目管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同依據(jù)1.7合同份數(shù)1.8合同生效條件第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃保證金2.7租賃費(fèi)用承擔(dān)2.8租賃場(chǎng)地使用規(guī)則2.9租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三章科研項(xiàng)目管理3.1科研項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目周期3.4項(xiàng)目預(yù)算3.5項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成3.6項(xiàng)目成果要求3.7項(xiàng)目進(jìn)度管理3.8項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理3.9項(xiàng)目變更管理3.10項(xiàng)目驗(yàn)收第四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更程序5.4合同解除程序5.5合同變更與解除的法律效力第六章違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償范圍6.4違約賠償計(jì)算方法6.5違約糾紛解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章附則9.1合同附件9.2合同未盡事宜9.3合同解釋9.4合同生效第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人第十一章附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2科研項(xiàng)目管理協(xié)議11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議11.4其他相關(guān)協(xié)議第十二章?tīng)?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式第十三章合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)第十四章合同簽署人14.1合同簽署人姓名14.2合同簽署人職務(wù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研項(xiàng)目管理合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)科研項(xiàng)目管理。1.6合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.8合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地描述甲方提供的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃面積租賃面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為[具體年數(shù)]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[具體調(diào)整方式及條件]2.6租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金[具體金額]元。2.7租賃費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等，由乙方承擔(dān)。2.8租賃場(chǎng)地使用規(guī)則不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途；不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；保持場(chǎng)地整潔，愛(ài)護(hù)公物。第三章科研項(xiàng)目管理3.1科研項(xiàng)目概述乙方將在甲方提供的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研項(xiàng)目管理。3.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為[具體目標(biāo)]。3.3項(xiàng)目周期項(xiàng)目周期為[具體時(shí)間]。3.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算為[具體金額]元。3.5項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)由[具體人員及職責(zé)]組成。3.6項(xiàng)目成果要求項(xiàng)目成果要求為[具體成果]。3.7項(xiàng)目進(jìn)度管理項(xiàng)目進(jìn)度管理如下：[具體進(jìn)度管理方式]3.8項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理如下：[具體風(fēng)險(xiǎn)管理方式]3.9項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目變更管理如下：[具體變更管理方式]3.10項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收如下：[具體驗(yàn)收方式]第四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義本合同所指的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在科研項(xiàng)目管理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如下：[具體解決方式]第五章合同變更與解除5.1合同變更條件[具體變更條件]5.2合同解除條件[具體解除條件]5.3合同變更程序[具體變更程序]5.4合同解除程序[具體解除程序]5.5合同變更與解除的法律效力[具體法律效力]第六章違約責(zé)任6.1違約定義[具體違約定義]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)]6.3違約賠償范圍[具體違約賠償范圍]6.4違約賠償計(jì)算方法[具體違約賠償計(jì)算方法]6.5違約糾紛解決[具體違約糾紛解決]第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序[具體爭(zhēng)議解決程序]7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同終止8.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂終止協(xié)議。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)退還乙方剩余的保證金。第九章附則9.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、科研項(xiàng)目管理協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議等。9.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3合同解釋本合同條款由雙方共同解釋，如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。9.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。10.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十一章附件[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]第十二章?tīng)?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]第十三章合同簽署地點(diǎn)[此處填寫(xiě)合同簽署的具體地點(diǎn)]第十四章合同簽署人[此處填寫(xiě)合同雙方的代表姓名和職務(wù)]甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用規(guī)劃條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定場(chǎng)地使用規(guī)劃，并提前通知乙方，乙方需遵守甲方規(guī)劃進(jìn)行科研活動(dòng)。說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地所有者，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃和管理，乙方需配合甲方規(guī)劃，確保科研活動(dòng)的有序進(jìn)行。1.2甲方提供的技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的科研設(shè)備和技術(shù)支持，確保乙方科研項(xiàng)目的順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方有責(zé)任為乙方提供必要的科研條件，包括設(shè)備、技術(shù)等，以保證乙方能夠完成科研任務(wù)。1.3甲方對(duì)科研項(xiàng)目的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的科研項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等方面。說(shuō)明：甲方作為甲方，有權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確?？蒲许?xiàng)目的順利進(jìn)行，資金使用合理。1.4甲方對(duì)科研項(xiàng)目的評(píng)估條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的科研項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整租金和提供后續(xù)支持的依據(jù)。說(shuō)明：甲方通過(guò)評(píng)估，了解乙方的科研進(jìn)展，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整租金和提供后續(xù)支持，以保證科研項(xiàng)目的質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用規(guī)劃條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身科研需求制定場(chǎng)地使用規(guī)劃，并提前通知甲方，甲方需予以支持。說(shuō)明：乙方作為科研項(xiàng)目的執(zhí)行者，有權(quán)根據(jù)自身需求制定規(guī)劃，甲方應(yīng)予以支持，以保證科研活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2乙方對(duì)科研項(xiàng)目的自主管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方對(duì)科研項(xiàng)目擁有自主管理權(quán)，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等方面。說(shuō)明：乙方在遵守甲方規(guī)定的前提下，有權(quán)自主管理科研項(xiàng)目，確?？蒲心繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方對(duì)甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施的使用條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。說(shuō)明：乙方在租用場(chǎng)地期間，應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，以保護(hù)甲方利益。2.4乙方對(duì)科研項(xiàng)目的成果分享?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)將科研項(xiàng)目成果與甲方共享，甲方有權(quán)在適當(dāng)范圍內(nèi)使用乙方科研成果。說(shuō)明：乙方在完成科研項(xiàng)目后，應(yīng)將成果與甲方共享，甲方有權(quán)在適當(dāng)范圍內(nèi)使用乙方科研成果，促進(jìn)科研資源的合理利用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，并有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：第三方中介作為合同執(zhí)行監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間確定。說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間確定，以保證中介服務(wù)的公平性。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)合同履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露相關(guān)信息。說(shuō)明：第三方中介作為合同執(zhí)行監(jiān)督者，對(duì)合同履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，確保甲乙雙方的信息安全。3.4第三方中介的解除合同權(quán)利條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.科研項(xiàng)目管理協(xié)議3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單5.第三方中介服務(wù)合同6.項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未提供約定的場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成科研項(xiàng)目。認(rèn)定：乙方未在合同約定的項(xiàng)目周期內(nèi)完成科研項(xiàng)目，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供技術(shù)支持，構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中違反合同約定的使用規(guī)則，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，指權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因明確后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。4.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科研機(jī)構(gòu)與高校之間的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃。2.企業(yè)與科研機(jī)構(gòu)之間的聯(lián)合研發(fā)項(xiàng)目。3.政府科研項(xiàng)目場(chǎng)地租賃。4.科研項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中的場(chǎng)地租賃。5.研究所與科研團(tuán)隊(duì)之間的場(chǎng)地及項(xiàng)目管理合作。全文完。2025版科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研項(xiàng)目管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研項(xiàng)目管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在科研活動(dòng)中的合法權(quán)益。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃和科研項(xiàng)目管理行為，保障科研活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高科研效率，促進(jìn)科技創(chuàng)新。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）科研實(shí)驗(yàn)室：指甲方提供的用于科研活動(dòng)的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（2）科研項(xiàng)目管理：指乙方負(fù)責(zé)的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃、設(shè)備維護(hù)、實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目審批、科研經(jīng)費(fèi)管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場(chǎng)地租賃：指乙方根據(jù)甲方提供的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，向科研人員提供實(shí)驗(yàn)空間和設(shè)施租賃服務(wù)；（2）科研經(jīng)費(fèi)管理：指乙方對(duì)科研經(jīng)費(fèi)的使用、審批、報(bào)銷等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理；（3）實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目審批：指乙方對(duì)科研項(xiàng)目的可行性、技術(shù)難度、經(jīng)費(fèi)預(yù)算等進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)；（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)科研經(jīng)費(fèi)進(jìn)行合理管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理使用；（3）乙方有權(quán)對(duì)科研項(xiàng)目進(jìn)行審批，確保項(xiàng)目符合科研要求；（4）乙方有權(quán)對(duì)科研經(jīng)費(fèi)進(jìn)行管理，確保經(jīng)費(fèi)合理使用；（5）乙方有權(quán)對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地位于：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式本合同履行方式如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)科研項(xiàng)目管理、場(chǎng)地租賃、設(shè)備維護(hù)等工作；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，按照約定的面積、使用年限和租賃價(jià)格支付場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方支付相應(yīng)的設(shè)備維護(hù)費(fèi)；（3）項(xiàng)目管理費(fèi)：乙方提供科研項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前，將場(chǎng)地租賃費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前，將設(shè)備維護(hù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（3）項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前，將項(xiàng)目管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定或乙方通知的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每季度第一個(gè)月的5日前；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每季度第一個(gè)月的5日前；（3）項(xiàng)目管理費(fèi)：每季度第一個(gè)月的5日前；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或乙方通知的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，注明支付費(fèi)用種類和金額；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)____%；（4）如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=應(yīng)付費(fèi)用×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的布局、設(shè)施等信息；（2）科研項(xiàng)目的技術(shù)方案、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)等；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地受損；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致科研項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致科研經(jīng)費(fèi)無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）涉及合同主體資格的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)科研項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（3）甲方保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力；（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確?？蒲谢顒?dòng)的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通科研活動(dòng)進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施清單2.科研項(xiàng)目設(shè)備清單3.科研項(xiàng)目管理細(xì)則4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的行為；（2）甲方未按照合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的行為；（3）乙方未按時(shí)提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施的行為；（4）乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的行為；（5）雙方違反保密條款的行為。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍超過(guò)約定付款期限的，視為違約；（2）甲方或乙方未按照