2024年新型智慧城市物業(yè)運營管理合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型智慧城市物業(yè)運營管理合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術語解釋1.3專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方2.2法定代表人2.3注冊地址2.4聯(lián)系方式3.合同標的3.1物業(yè)類型3.2物業(yè)位置3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)用途4.物業(yè)運營管理范圍4.1管理服務內(nèi)容4.2管理服務標準4.3管理服務期限4.4管理服務費用5.物業(yè)管理費用5.1費用構(gòu)成5.2收費標準5.3收費方式5.4費用調(diào)整6.物業(yè)管理責任6.1雙方責任6.2甲方責任6.3乙方責任6.4第三方責任7.物業(yè)管理權(quán)利7.1雙方權(quán)利7.2甲方權(quán)利7.3乙方權(quán)利7.4第三方權(quán)利8.物業(yè)管理服務協(xié)議8.1服務協(xié)議內(nèi)容8.2服務協(xié)議期限8.3服務協(xié)議變更8.4服務協(xié)議終止9.物業(yè)管理合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行地點9.4合同履行變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務協(xié)議13.2附件二：物業(yè)管理費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同變更14.4合同解除14.5合同爭議解決14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年新型智慧城市物業(yè)運營管理合同協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托物業(yè)運營管理的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.1.3“乙方”指承接物業(yè)運營管理服務的物業(yè)公司。1.1.4“物業(yè)管理”指乙方按照合同約定對甲方物業(yè)進行的運營、維護、管理和服務。1.1.5“物業(yè)管理服務”指乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修等服務。1.2術語解釋1.2.1“物業(yè)管理區(qū)域”指甲方擁有的所有物業(yè)構(gòu)成的管理區(qū)域。1.2.2“物業(yè)管理費”指乙方為提供物業(yè)管理服務而向甲方收取的費用。1.2.3“物業(yè)服務合同”指甲方與乙方簽訂的明確物業(yè)管理服務內(nèi)容、費用、期限等事項的書面協(xié)議。2.雙方基本信息2.1合同雙方2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3注冊地址2.3.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]2.3.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.4聯(lián)系方式2.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.合同標的3.1物業(yè)類型3.1.1[物業(yè)類型]3.2物業(yè)位置3.2.1[物業(yè)位置]3.3物業(yè)面積3.3.1[物業(yè)總面積]3.4物業(yè)用途3.4.1[物業(yè)用途]4.物業(yè)運營管理范圍4.1管理服務內(nèi)容4.1.1物業(yè)安全保障4.1.2物業(yè)清潔衛(wèi)生4.1.3物業(yè)綠化養(yǎng)護4.1.4物業(yè)維修保養(yǎng)4.1.5物業(yè)客戶服務4.2管理服務標準4.2.1符合國家、行業(yè)及地方的相關標準和規(guī)范。4.2.2達到甲方及廣大業(yè)主的合理需求。4.3管理服務期限4.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[管理服務期限]年。4.4管理服務費用4.4.1物業(yè)管理費按月計算，每月[金額]元，每月[日期]支付。5.物業(yè)管理費用5.1費用構(gòu)成5.1.1人員工資及福利5.1.2物業(yè)設備維護保養(yǎng)5.1.3物業(yè)設施維護及更新5.1.4物業(yè)綠化養(yǎng)護5.1.5公共區(qū)域清潔5.2收費標準5.2.1物業(yè)管理費收費標準按國家規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行。5.3收費方式5.3.1物業(yè)管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4費用調(diào)整5.4.1物業(yè)管理費調(diào)整需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.物業(yè)管理責任6.1雙方責任6.1.1甲方負責提供物業(yè)管理所需的場地、設施及設備。6.1.2乙方負責物業(yè)管理的具體實施。6.2甲方責任6.2.1甲方應按時足額支付物業(yè)管理費。6.2.2甲方應配合乙方進行物業(yè)管理活動。6.3乙方責任6.3.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。6.3.2乙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和安全。6.4第三方責任6.4.1第三方責任按相關法律法規(guī)和合同約定處理。8.物業(yè)管理服務協(xié)議8.1服務協(xié)議內(nèi)容8.1.1物業(yè)管理服務范圍及標準8.1.2物業(yè)管理服務期限8.1.3物業(yè)管理服務費用8.1.4物業(yè)管理服務費用的支付方式8.1.5物業(yè)管理服務費用的調(diào)整8.2服務協(xié)議期限8.2.1本服務協(xié)議與主合同同步生效，期限為[服務協(xié)議期限]年。8.3服務協(xié)議變更8.3.1服務協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.4服務協(xié)議終止8.4.1服務協(xié)議因主合同終止而終止。9.物業(yè)管理合同履行9.1合同履行期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[合同履行期限]止。9.2合同履行方式9.2.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方應積極配合。9.3合同履行地點9.3.1合同履行地點為甲方物業(yè)所在區(qū)域。9.4合同履行變更9.4.1合同履行過程中的任何變更需經(jīng)雙方書面確認。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時足額支付物業(yè)管理費的；10.1.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的；10.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定；10.4違約解決10.4.1違約糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及司法解釋。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導致合同無法履行；12.4合同終止時間12.4.1合同終止時間根據(jù)終止條件確定。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務協(xié)議13.2附件二：物業(yè)管理費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除14.4.1合同的解除應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議解決方式應遵循本合同第11條的規(guī)定。14.6合同附件效力14.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或物業(yè)管理需要，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或技能的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1物業(yè)管理服務的招標與采購；1.2.2物業(yè)管理咨詢與評估；1.2.3物業(yè)管理設施設備維修與保養(yǎng)；1.2.4物業(yè)管理糾紛調(diào)解與仲裁；1.2.5物業(yè)管理相關法律法規(guī)咨詢。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的資質(zhì)和資質(zhì)有效期；2.2.2第三方的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準；2.2.3第三方的服務期限和費用；2.2.4第三方的責任和義務；2.2.5第三方的保密義務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。3.2.1第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失；3.2.2第三方違反保密義務造成的損失；3.2.3第三方在服務過程中因不可抗力造成的損失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲方與乙方應各自承擔其在合同中的責任，第三方介入不改變此責任劃分。4.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，其責任限于其服務范圍，超出服務范圍的責任由甲方或乙方承擔。4.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌绞艿綋p失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相應的資質(zhì)證書；5.1.3具有完善的內(nèi)部管理制度和風險控制能力。5.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何商業(yè)信息；5.2.3按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。5.3.1在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應及時向甲方或乙方報告；5.3.2如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務期限、服務費用及支付方式等。2.物業(yè)管理費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列明物業(yè)管理費用的構(gòu)成、收費標準、支付方式及費用調(diào)整等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明第三方介入的原因、第三方資質(zhì)、服務內(nèi)容、服務期限、費用及責任等。4.物業(yè)管理合同詳細要求和說明：本附件為物業(yè)管理合同的正式文本，應包括合同雙方的基本信息、合同標的、服務內(nèi)容、費用、責任、爭議解決等條款。5.物業(yè)管理服務記錄詳細要求和說明：本附件應詳細記錄物業(yè)管理服務的實施情況，包括服務時間、服務內(nèi)容、服務結(jié)果等。6.物業(yè)管理費用支付憑證詳細要求和說明：本附件應提供物業(yè)管理費用支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.物業(yè)管理糾紛調(diào)解記錄詳細要求和說明：本附件應詳細記錄物業(yè)管理糾紛的調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果及雙方簽字確認的內(nèi)容。8.物業(yè)管理設施設備維修記錄詳細要求和說明：本附件應詳細記錄物業(yè)管理設施設備的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。9.物業(yè)管理相關法律法規(guī)文件詳細要求和說明：本附件應提供物業(yè)管理相關的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、政策文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時足額支付物業(yè)管理費的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。1.2甲方未配合乙方進行物業(yè)管理活動的，應向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。2.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按協(xié)議約定提供服務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為[金額]元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲方未按時支付物業(yè)管理費，逾期10天，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的10%。乙方未能按合同約定完成設備維修，導致甲方損失5000元，乙方應向甲方支付違約金5000元。全文完。2024年新型智慧城市物業(yè)運營管理合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.物業(yè)運營管理范圍與內(nèi)容3.1運營管理區(qū)域3.2運營管理服務項目3.3運營管理服務標準4.物業(yè)運營管理費用4.1費用構(gòu)成4.2收費標準4.3費用支付方式5.物業(yè)設施設備管理5.1設備維護保養(yǎng)5.2設備更新改造5.3設備安全管理6.物業(yè)環(huán)境管理6.1環(huán)境衛(wèi)生6.2綠化養(yǎng)護6.3環(huán)保措施7.物業(yè)安全管理7.1安全防范措施7.2安全責任劃分7.3應急預案8.物業(yè)用戶服務8.1服務內(nèi)容8.2服務質(zhì)量8.3用戶投訴處理9.物業(yè)檔案管理9.1檔案收集9.2檔案整理9.3檔案保管10.物業(yè)合同履行與變更10.1履行期限10.2履行地點10.3合同變更11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：________1.1.2乙方名稱：________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：________1.3.2甲方聯(lián)系地址：________1.3.3乙方聯(lián)系電話：________1.3.4乙方聯(lián)系地址：________2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景：鑒于甲方管理的________智慧城市項目，為了提升物業(yè)運營管理水平，實現(xiàn)智慧城市的高效、便捷、綠色、安全運行，甲方與乙方達成一致，簽訂本合同。2.2簽訂目的：明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保物業(yè)運營管理工作的高效執(zhí)行，為居民提供優(yōu)質(zhì)服務，促進智慧城市可持續(xù)發(fā)展。3.物業(yè)運營管理范圍與內(nèi)容3.1運營管理區(qū)域：________智慧城市項目范圍內(nèi)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設施等。3.2運營管理服務項目3.2.1環(huán)境衛(wèi)生：負責公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾分類等。3.2.2設施設備：負責公共設施的維護保養(yǎng)、設備更新改造、安全管理等。3.2.3安全管理：負責消防安全、治安保衛(wèi)、突發(fā)事件處理等。3.2.4用戶服務：負責用戶咨詢、投訴處理、社區(qū)活動組織等。3.3運營管理服務標準3.3.1環(huán)境衛(wèi)生：按照國家相關標準執(zhí)行，確保公共區(qū)域干凈整潔。3.3.2設施設備：定期進行保養(yǎng)維護，確保設備正常運行。3.3.3安全管理：嚴格執(zhí)行安全管理規(guī)定，確保居民生命財產(chǎn)安全。3.3.4用戶服務：提供熱情、周到、專業(yè)的服務，提高用戶滿意度。4.物業(yè)運營管理費用4.1費用構(gòu)成：包括人員工資、設備維護、公共設施維護、安保、綠化、環(huán)境清潔等費用。4.2收費標準：按照國家相關收費標準執(zhí)行，具體收費標準詳見附件。4.3費用支付方式：甲方按月支付，乙方每月將費用明細清單提交甲方，甲方在收到清單后五個工作日內(nèi)支付相應費用。5.物業(yè)設施設備管理5.1設備維護保養(yǎng)：按照設備使用說明書和技術規(guī)范，定期進行設備保養(yǎng)。5.2設備更新改造：根據(jù)設備使用情況和維護保養(yǎng)結(jié)果，提出設備更新改造方案，經(jīng)甲方同意后實施。5.3設備安全管理：嚴格執(zhí)行設備安全操作規(guī)程，確保設備安全運行。6.物業(yè)環(huán)境管理6.1環(huán)境衛(wèi)生：每日進行公共區(qū)域清潔，每周進行綠化養(yǎng)護，每月進行垃圾分類處理。6.2綠化養(yǎng)護：按照綠化養(yǎng)護技術規(guī)范，進行綠化植物澆水、修剪、施肥等。6.3環(huán)保措施：推廣使用環(huán)保材料，減少污染物排放，提高環(huán)保意識。8.物業(yè)用戶服務8.1服務內(nèi)容8.1.1咨詢服務：提供物業(yè)相關政策的咨詢，解答用戶疑問。8.1.2投訴處理：設立投訴渠道，及時響應并處理用戶投訴。8.1.3維修服務：提供公共區(qū)域和用戶的維修服務，確保及時響應。8.1.4社區(qū)活動：組織各類社區(qū)活動，豐富居民文化生活。8.2服務質(zhì)量8.2.1服務態(tài)度：工作人員應保持禮貌、耐心，提供優(yōu)質(zhì)服務。8.2.2服務效率：確保用戶問題得到及時響應和處理。8.2.3服務結(jié)果：用戶問題得到有效解決，滿意度達到一定標準。8.3用戶投訴處理8.3.1投訴渠道：設立投訴電話、郵箱等，方便用戶投訴。8.3.2投訴處理流程：接到投訴后，應在24小時內(nèi)進行初步調(diào)查，并在5個工作日內(nèi)給出處理結(jié)果。8.3.3投訴反饋：向用戶反饋處理結(jié)果，并記錄在案。9.物業(yè)檔案管理9.1檔案收集9.1.1收集內(nèi)容：包括物業(yè)合同、用戶資料、設備檔案、維修記錄等。9.1.2收集方式：通過電子文檔和紙質(zhì)文件的方式進行收集。9.2檔案整理9.2.1分類整理：按照檔案性質(zhì)進行分類，確保檔案有序。9.2.2編號歸檔：為每份檔案編制唯一編號，便于查閱。9.3檔案保管9.3.1保管條件：確保檔案在適宜的溫度、濕度和安全環(huán)境下存放。9.3.2保管期限：按照國家檔案管理規(guī)定，確定檔案保管期限。10.物業(yè)合同履行與變更10.1履行期限10.1.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。10.1.2履行地點：________智慧城市項目范圍內(nèi)。10.2履行地點10.2.1甲方應在合同約定的履行地點內(nèi)，提供必要的配合和支持。10.3合同變更10.3.1變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.3.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式進行確認，并由雙方簽字或蓋章。11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方違約：未按時支付物業(yè)費用、未履行合同約定的服務內(nèi)容等。11.1.2乙方違約：未按時提供服務質(zhì)量、未按合同約定進行設備維護等。11.2違約責任承擔11.2.1甲方違約：應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。11.2.2乙方違約：應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1優(yōu)先協(xié)商：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2仲裁/訴訟：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：________仲裁委員會。12.2.2法院：________人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期：合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。13.1.2違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除通知：一方解除合同，應提前____日以書面形式通知對方。13.2.2解除生效：解除通知送達對方后，合同解除生效。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1合同簽訂：甲乙雙方在本合同上簽字或蓋章。14.1.2生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.2生效日期：____年____月____日。14.3終止條件14.3.1合同到期：合同期限屆滿。14.3.2合同解除：根據(jù)本合同第十三條規(guī)定解除。14.4終止程序14.4.1終止通知：一方終止合同，應提前____日以書面形式通知對方。14.4.2終止生效：終止通知送達對方后，合同終止生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立法人或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢顧問、審計機構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入的條件16.1介入前提：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行或提高服務質(zhì)量。16.2介入程序：甲乙雙方應書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：17.1.1中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，提供咨詢服務，協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.1.2技術支持方：負責提供專業(yè)技術支持，確保設備設施正常運行。17.1.3咨詢顧問：負責提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方制定運營管理方案。17.1.4審計機構(gòu)：負責對甲乙雙方的財務狀況、服務質(zhì)量進行審計。17.1.5保險公司：負責根據(jù)保險合同約定，承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立處理與合同履行相關的事務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1第三方在合同履行過程中，對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.1.2甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。18.1.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不準確、不完整導致的損失，甲乙雙方應共同承擔責任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權(quán)利。18.2.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立地位，不得干涉第三方的正常工作。18.2.3第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，對因其自身原因造成的損失，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：19.2.1根據(jù)第三方提供的服務類型和重要性，由甲乙雙方共同協(xié)商確定責任限額。19.2.2責任限額應不低于第三方提供服務的市場價值。19.2.3責任限額應在合同中明確約定。19.3責任限額執(zhí)行：19.3.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，應承擔其責任限額內(nèi)的賠償責任。19.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)責任劃分承擔相應的賠償責任。19.3.3第三方在承擔賠償責任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。20.第三方變更與退出20.1變更條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要變更第三方。20.2變更程序：甲乙雙方應書面通知對方，并共同確定新的第三方。20.3退出條件：第三方因自身原因或合同約定的事由，需要退出合同。20.4退出程序：20.4.1第三方應提前____日以書面形式通知甲乙雙方。20.4.2甲乙雙方應協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)。20.4.3第三方退出后，甲乙雙方應重新確定新的第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)