2025版酒店投資合作協(xié)議合同范本詳細(xì)說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店投資合作協(xié)議合同范本詳細(xì)說明本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.2合作方B2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.投資方式及比例4.1投資方式4.2投資比例5.投資金額及支付方式5.1投資金額5.2支付方式5.3支付時間6.資金使用與管理6.1資金使用范圍6.2資金管理方式6.3財務(wù)報表7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)8.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)9.合作項目的運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營管理模式9.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置9.3管理人員職責(zé)10.合作項目的收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配時間11.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)11.1風(fēng)險識別11.2風(fēng)險分擔(dān)11.3風(fēng)險處置12.合作項目的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.合作項目的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同的生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1法人名稱：酒店管理有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合作方B1.2.1法人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1共同投資建設(shè)并經(jīng)營一家五星級酒店2.1.2提升雙方在酒店行業(yè)的品牌影響力2.1.3實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收2.2合作原則2.2.1誠信原則：雙方在合作過程中應(yīng)遵循誠實守信的原則2.2.2互利共贏原則：雙方應(yīng)共同分享合作項目的收益2.2.3公平公正原則：雙方在合作過程中應(yīng)公平公正地處理相關(guān)事宜3.合作項目概況3.1項目名稱3.1.1國際酒店3.2項目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1酒店總建筑面積為50000平方米3.3.2設(shè)有客房500間，包含各類房型3.4項目類型3.4.1五星級酒店4.投資方式及比例4.1投資方式4.1.1投資雙方以貨幣形式投入資金4.1.2投資資金用于酒店建設(shè)、裝修及運(yùn)營4.2投資比例4.2.1合作方A出資比例為60%4.2.2合作方B出資比例為40%5.投資金額及支付方式5.1投資金額5.1.1合作方A出資金額為3000萬元5.1.2合作方B出資金額為2000萬元5.2支付方式5.2.1投資資金分批支付，具體支付計劃如下：5.2.1.1酒店建設(shè)期支付80%5.2.1.2酒店裝修期支付15%5.2.1.3酒店運(yùn)營期支付5%5.3支付時間5.3.1酒店建設(shè)期支付時間：自合同簽訂之日起一年內(nèi)5.3.2酒店裝修期支付時間：自酒店建設(shè)期結(jié)束之日起六個月內(nèi)5.3.3酒店運(yùn)營期支付時間：自酒店運(yùn)營之日起每年支付6.資金使用與管理6.1資金使用范圍6.1.1酒店建設(shè)、裝修及運(yùn)營所需資金6.1.2酒店設(shè)施設(shè)備購置及維護(hù)6.1.3酒店員工薪酬及福利6.1.4酒店市場推廣及宣傳費(fèi)用6.2資金管理方式6.2.1設(shè)立專門的項目資金賬戶，由雙方共同監(jiān)管6.2.2定期對資金使用情況進(jìn)行審計和監(jiān)督6.3財務(wù)報表6.3.1雙方應(yīng)定期提供財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等6.3.2財務(wù)報表應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映酒店的經(jīng)營狀況7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.1.1本合同有效期為20年，自合同簽訂之日起計算7.2續(xù)約條件7.2.1合作期限屆滿前6個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜7.2.2續(xù)約條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方利益7.3續(xù)約程序7.3.1雙方應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及條件7.3.2續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出資并按約定支付投資款項8.1.2參與酒店管理決策8.1.3負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營過程中的財務(wù)監(jiān)督8.1.4按合同約定享受酒店經(jīng)營收益8.1.5遵守國家法律法規(guī)及合同約定8.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)8.2.1出資并按約定支付投資款項8.2.2負(fù)責(zé)酒店建設(shè)及裝修工作8.2.3提供酒店所需土地及配套設(shè)施8.2.4指派管理人員參與酒店運(yùn)營8.2.5按合同約定享受酒店經(jīng)營收益8.2.6遵守國家法律法規(guī)及合同約定9.合作項目的運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營管理模式9.1.1酒店采用總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)各部門9.1.2總經(jīng)理由合作方A委派，合作方B推薦9.1.3酒店各部門負(fù)責(zé)人由總經(jīng)理提名，經(jīng)雙方同意后任命9.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置9.2.1設(shè)立董事會，由雙方代表組成，負(fù)責(zé)酒店重大決策9.2.2設(shè)立經(jīng)營管理委員會，負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營管理9.2.3設(shè)立財務(wù)審計委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督酒店財務(wù)狀況9.3管理人員職責(zé)9.3.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)酒店全面管理工作9.3.2各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門工作，向總經(jīng)理匯報9.3.3管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗10.合作項目的收益分配10.1收益分配方式10.1.1酒店年度凈利潤按比例分配10.1.2分配比例：合作方A60%，合作方B40%10.2收益分配比例10.2.1酒店年度凈利潤的分配比例為：10.2.1.1提取10%作為儲備金10.2.1.2然后按分配比例分配給合作雙方10.3收益分配時間10.3.1每年度結(jié)束后三個月內(nèi)完成收益分配11.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)11.1風(fēng)險識別11.1.1識別酒店運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險11.1.2包括市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等11.2風(fēng)險分擔(dān)11.2.1風(fēng)險分擔(dān)原則：根據(jù)風(fēng)險性質(zhì)及影響程度，合理分擔(dān)風(fēng)險11.2.2風(fēng)險分擔(dān)比例：合作雙方按投資比例分擔(dān)風(fēng)險11.3風(fēng)險處置11.3.1針對識別出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施11.3.2風(fēng)險處置程序：由經(jīng)營管理委員會負(fù)責(zé)風(fēng)險處置12.合作項目的變更與解除12.1變更條件12.1.1遵循國家法律法規(guī)及合同約定12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2解除條件12.2.1合作期限屆滿12.2.2一方嚴(yán)重違約12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)12.3解除程序12.3.1發(fā)出解除通知12.3.2雙方協(xié)商解除事宜12.3.3按照合同約定處理剩余事宜13.合作項目的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.3.1雙方提交仲裁申請13.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭13.3.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查取證13.3.4仲裁庭作出仲裁裁決14.合同的生效、解除與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)14.2合同解除條件14.2.1合同約定的解除條件成就14.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行14.3合同終止條件14.3.1合同約定的終止條件成就14.3.2合同解除14.3.3合作期限屆滿第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中的“第三方”是指除合作雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。8.3第三方介入的類型8.3.1中介服務(wù)：包括但不限于市場調(diào)研、項目評估、融資協(xié)調(diào)等。8.3.2管理咨詢：包括但不限于運(yùn)營管理、財務(wù)管理、人力資源管理等。8.3.3爭議解決：包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.3.4技術(shù)支持：包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)備維護(hù)等。8.4第三方介入的程序8.4.1第三方介入需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.4.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞献黜椖繐p失的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時約定的責(zé)任限額為限。8.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與合作雙方的關(guān)系9.1.1第三方與合作雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。9.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，為合作雙方提供專業(yè)服務(wù)。9.2第三方與酒店的關(guān)系9.2.1第三方在提供酒店相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守酒店的管理規(guī)定和操作流程。9.2.2第三方不得損害酒店的合法權(quán)益。9.3第三方與其他合作方的關(guān)系9.3.1第三方與其他合作方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。9.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)尊重其他合作方的合法權(quán)益。10.第三方責(zé)任與違約10.1第三方責(zé)任10.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞献黜椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.1.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。10.2第三方違約10.2.1第三方未能履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.2.2第三方違約后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入的合同變更11.1合同變更條件11.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.1.2變更內(nèi)容不影響合作雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合作雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同解除12.1合同解除條件12.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。12.1.2第三方介入的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)合作雙方同意解除。12.2合同解除程序12.2.1發(fā)出解除通知12.2.2合作雙方協(xié)商解除事宜12.2.3按照合同約定處理剩余事宜13.第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.3.1雙方提交仲裁申請13.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭13.3.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查取證13.3.4仲裁庭作出仲裁裁決14.第三方介入的合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.1.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂并生效14.1.2合作雙方書面同意14.2合同解除條件14.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就14.2.2第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行14.3合同終止條件14.3.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就14.3.2第三方介入?yún)f(xié)議解除14.3.3合作期限屆滿第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方合法注冊的身份。2.投資款項支付憑證說明：提供投資款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的有效證明。3.項目可行性研究報告說明：提供項目可行性研究報告，以證明項目具有可行性和經(jīng)濟(jì)效益。4.項目規(guī)劃設(shè)計方案說明：提供項目規(guī)劃設(shè)計方案，包括建筑圖紙、功能布局、景觀設(shè)計等。5.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明項目用地合法。6.合作協(xié)議簽訂文件說明：提供合作協(xié)議的簽訂文件，包括雙方簽字蓋章的原件或掃描件。7.財務(wù)報表及審計報告說明：提供酒店的年度財務(wù)報表及審計報告，以證明財務(wù)狀況的真實性。8.酒店運(yùn)營管理手冊說明：提供酒店的運(yùn)營管理手冊，包括各項規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。9.第三方合作協(xié)議說明：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.爭議解決協(xié)議說明：提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。11.不可抗力事件證明材料說明：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付投資款項未按約定完成項目建設(shè)或裝修違反合作協(xié)議約定的管理規(guī)則未按時提交財務(wù)報表及審計報告未履行爭議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失恢復(fù)原狀承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用3.示例說明示例一：合作方A未按時支付投資款項，導(dǎo)致項目建設(shè)進(jìn)度延遲。違約責(zé)任：合作方A應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例二：合作方B未按約定完成酒店裝修，影響酒店正常運(yùn)營。違約責(zé)任：合作方B應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，并賠償因裝修延誤造成的損失。示例三：合作方A違反合作協(xié)議約定的管理規(guī)則，導(dǎo)致酒店運(yùn)營出現(xiàn)重大問題。違約責(zé)任：合作方A應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025版酒店投資合作協(xié)議合同范本詳細(xì)說明1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則二、合作雙方基本信息2.1投資方2.2經(jīng)營方2.3合同期限三、酒店投資與合作內(nèi)容3.1酒店項目概述3.2投資額及資金來源3.3酒店經(jīng)營管理3.4酒店品牌與形象四、投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.2投資方義務(wù)五、經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營方權(quán)利5.2經(jīng)營方義務(wù)六、收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3分紅及利潤分配七、酒店運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理模式7.2運(yùn)營管理團(tuán)隊7.3運(yùn)營管理費(fèi)用八、風(fēng)險承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險承擔(dān)8.4風(fēng)險處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理十四、其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3法律適用與管轄合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為投資方與經(jīng)營方共同投資建設(shè)并經(jīng)營一家酒店，旨在通過合作實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展酒店業(yè)務(wù)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確投資方與經(jīng)營方在酒店投資建設(shè)、運(yùn)營管理等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，確保雙方合法權(quán)益。二、合作雙方基本信息2.1投資方投資方名稱：________________________投資方法定代表人：____________________投資方注冊資本：____________________投資方聯(lián)系方式：____________________2.2經(jīng)營方經(jīng)營方名稱：________________________經(jīng)營方法定代表人：____________________經(jīng)營方注冊資本：____________________經(jīng)營方聯(lián)系方式：____________________2.3合同期限本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。三、酒店投資與合作內(nèi)容3.1酒店項目概述酒店項目名稱：________________________酒店項目地點(diǎn)：________________________酒店項目規(guī)模：________________________酒店項目投資總額：____________________3.2投資額及資金來源投資方投資額：____________________經(jīng)營方投資額：____________________資金來源：________________________3.3酒店經(jīng)營管理酒店經(jīng)營管理權(quán)歸經(jīng)營方所有，投資方享有股權(quán)收益權(quán)。3.4酒店品牌與形象酒店品牌：________________________酒店形象：________________________四、投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.1.1參與酒店投資決策；4.1.2收取股權(quán)收益；4.1.3查閱酒店財務(wù)報表；4.1.4參與酒店重大事項決策。4.2投資方義務(wù)4.2.1按時足額繳納投資款；4.2.2不得擅自處置所持股權(quán)；4.2.3配合經(jīng)營方進(jìn)行酒店運(yùn)營管理。五、經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營方權(quán)利5.1.1酒店經(jīng)營管理權(quán)；5.1.2制定酒店經(jīng)營策略；5.1.3招聘和解雇員工；5.1.4代表酒店與第三方簽訂合同。5.2經(jīng)營方義務(wù)5.2.1按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店運(yùn)營管理；5.2.2保證酒店服務(wù)質(zhì)量；5.2.3按時向投資方提供財務(wù)報表；5.2.4維護(hù)酒店品牌形象。六、收益分配6.1收益計算方式酒店年度凈利潤的____%歸投資方所有，____%歸經(jīng)營方所有。6.2收益分配比例投資方與經(jīng)營方的收益分配比例為____%：____%。6.3分紅及利潤分配酒店年度凈利潤在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按收益分配比例進(jìn)行分紅。七、酒店運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理模式酒店采用自主經(jīng)營模式，由經(jīng)營方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。7.2運(yùn)營管理團(tuán)隊經(jīng)營方負(fù)責(zé)組建酒店運(yùn)營管理團(tuán)隊，并保證團(tuán)隊的專業(yè)素質(zhì)。7.3運(yùn)營管理費(fèi)用酒店運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由經(jīng)營方承擔(dān)。八、風(fēng)險承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別可能影響酒店運(yùn)營的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估雙方應(yīng)共同評估風(fēng)險的程度和可能造成的損失，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.3風(fēng)險承擔(dān)雙方應(yīng)按照各自的投資比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。8.4風(fēng)險處理1.立即通知對方；2.共同分析原因；3.制定應(yīng)對措施；4.執(zhí)行應(yīng)對措施。九、違約責(zé)任9.1違約情形1.投資方未按時足額繳納投資款；2.經(jīng)營方未按協(xié)議約定進(jìn)行酒店運(yùn)營管理；3.雙方未按協(xié)議約定履行通知義務(wù)；4.其他違反協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失程度和協(xié)議約定確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十一、合同解除11.1合同解除條件1.協(xié)議約定的合同解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除合同；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理1.解除合同后，投資方應(yīng)收回其投資；2.經(jīng)營方應(yīng)按照協(xié)議約定繼續(xù)運(yùn)營酒店，直至合同約定的期限屆滿。十二、合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。12.3合同終止1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，共同協(xié)商處理，盡力減少損失。十四、其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件1.投資協(xié)議；2.酒店經(jīng)營管理制度；3.其他雙方約定的文件。投資方（簽字）：________________________日期：____________________經(jīng)營方（簽字）：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為投資方，對酒店的投資決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)指定酒店的經(jīng)營團(tuán)隊和管理層。1.2管理團(tuán)隊組建1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營策略和市場需求，任命或解聘酒店的管理團(tuán)隊成員。1.2.2甲方應(yīng)確保管理團(tuán)隊具備相應(yīng)的專業(yè)能力和管理經(jīng)驗。1.3財務(wù)監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)要求經(jīng)營方定期提供財務(wù)報表，并進(jìn)行審查。1.3.2甲方有權(quán)對酒店的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理。1.4酒店品牌維護(hù)1.4.1甲方應(yīng)確保酒店品牌形象的一致性和穩(wěn)定性。1.4.2甲方有權(quán)對經(jīng)營方在品牌使用和推廣方面的行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.5投資回報1.5.1甲方享有酒店投資回報的優(yōu)先權(quán)。1.5.2甲方有權(quán)根據(jù)投資比例分配酒店年度凈利潤。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為經(jīng)營方，對酒店的日常運(yùn)營管理擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和價格體系。2.2經(jīng)營團(tuán)隊穩(wěn)定2.2.1乙方應(yīng)確保酒店經(jīng)營團(tuán)隊的穩(wěn)定性和連續(xù)性。2.2.2乙方應(yīng)定期對經(jīng)營團(tuán)隊進(jìn)行培訓(xùn)和激勵。2.3風(fēng)險控制2.3.1乙方應(yīng)制定風(fēng)險控制措施，以降低酒店運(yùn)營中的風(fēng)險。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告風(fēng)險狀況和應(yīng)對措施。2.4品牌形象維護(hù)2.4.1乙方應(yīng)維護(hù)酒店品牌形象，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4.2乙方應(yīng)積極應(yīng)對市場變化，提升酒店競爭力。2.5投資回報2.5.1乙方享有酒店投資回報的優(yōu)先權(quán)。2.5.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營成果分配酒店年度凈利潤。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行協(xié)議，確保協(xié)議條款的執(zhí)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對酒店的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況進(jìn)行審計和評估。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在酒店運(yùn)營成本中。3.3中介機(jī)構(gòu)報告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交審計報告和評估報告。3.3.2中介機(jī)構(gòu)的報告應(yīng)真實、客觀、公正。3.4中介機(jī)構(gòu)更換3.4.1如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不符合要求，可提出更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致協(xié)議無法履行的責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資協(xié)議2.酒店經(jīng)營管理制度3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.風(fēng)險評估報告5.財務(wù)報表6.爭議解決協(xié)議7.酒店品牌使用許可協(xié)議8.管理團(tuán)隊任命文件9.培訓(xùn)計劃10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時足額繳納投資款；經(jīng)營方未按協(xié)議約定進(jìn)行酒店運(yùn)營管理；雙方未按協(xié)議約定履行通知義務(wù)；甲方或乙方擅自處置股權(quán)；甲方或乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行品牌維護(hù)；中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)一方或雙方確認(rèn)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院作出最終裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法院訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進(jìn)行訴訟解決爭議。5.股權(quán)：指股東在公司中所擁有的權(quán)益，包括收益權(quán)、表決權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方未按時足額繳納投資款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按時足額繳納投資款。2.問題：經(jīng)營方未按協(xié)議約定進(jìn)行酒店運(yùn)營管理。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照協(xié)議約定進(jìn)行酒店運(yùn)營管理。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于投資方和經(jīng)營方共同投資建設(shè)并經(jīng)營酒店的協(xié)議。2.適用于甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的合作模式。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和管理的合作項目。4.適用于涉及酒店投資、運(yùn)營管理、收益分配等方面的合作。全文完。2025版酒店投資合作協(xié)議合同范本詳細(xì)說明2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，旅游業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。為滿足市場需求，提高酒店服務(wù)質(zhì)量，甲方擬投資新建一家酒店，特與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在酒店投資、建設(shè)、運(yùn)營等方面的權(quán)利義務(wù)，確保酒店項目的順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）酒店：指甲方投資建設(shè)的具備客房、餐飲、會議、娛樂等綜合服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營性住宿場所；（2）投資：指甲方對酒店項目所投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等；（3）運(yùn)營：指酒店項目在建成后的日常經(jīng)營管理活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資比例：指甲乙雙方在酒店項目投資中所占的比例；（2）經(jīng)營管理權(quán)：指乙方對酒店項目日常經(jīng)營管理活動的決策權(quán)；（3）收益分配：指甲乙雙方按照投資比例分享酒店項目收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有投資比例對應(yīng)的酒店項目收益權(quán)；（2）甲方有權(quán)參與酒店項目的決策和管理；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額投入投資；（4）甲方應(yīng)確保酒店項目的順利進(jìn)行，不得擅自變更投資計劃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有投資比例對應(yīng)的酒店項目收益權(quán)；（2）乙方負(fù)責(zé)酒店項目的日常經(jīng)營管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成酒店項目的建設(shè)；（4）乙方應(yīng)確保酒店項目的順利運(yùn)營，不得擅自變更經(jīng)營策略。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營酒店項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提交相關(guān)證明材料；（3）一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收到的款項；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資成本：包括但不限于土地購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、裝修費(fèi)用等；（2）運(yùn)營成本：包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、房屋維修等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）投資成本：甲方在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付土地購置費(fèi)，____日內(nèi)支付建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、裝修費(fèi)用等；（2）運(yùn)營成本：乙方在每月____日前支付上月產(chǎn)生的運(yùn)營成本；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式和時間；（4）其他費(fèi)用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果支付。7.3支付時間（1）投資成本支付時間：按照7.2條款規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)支付；（2）運(yùn)營成本支付時間：每月____日前；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付時間：按照雙方協(xié)商確定的時間節(jié)點(diǎn)支付；（4）其他費(fèi)用支付時間：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果支付。7.4支付條款（1）甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，及時、足額支付各項費(fèi)用；（2）甲方和乙方應(yīng)確保支付款項的合法性、合規(guī)性；（3）甲方和乙方應(yīng)保留支付憑證，以備查驗。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付投資成本的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定履行投資義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時足額支付運(yùn)營成本的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定履行運(yùn)營義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店項目的設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營等方面的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對酒店項目的日常經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店項目的品牌使用權(quán)；（2）乙方保留對酒店項目的市場推廣權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保酒店項目的順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面函件、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店投資合作的全部協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出；（2）增減條款的效力與本協(xié)議原有條款的效力相