2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（含客房、餐飲及健身中心）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（含客房、餐飲及健身中心）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同期限1.4合同金額及支付方式2.經(jīng)營(yíng)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)限制2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限制2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止3.客房經(jīng)營(yíng)3.1客房數(shù)量及類型3.2客房?jī)r(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3客房預(yù)訂與入住3.4客房退房與結(jié)算4.餐飲經(jīng)營(yíng)4.1餐飲項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容4.2餐飲價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3餐飲預(yù)訂與就餐4.4餐飲退餐與結(jié)算5.健身中心經(jīng)營(yíng)5.1健身中心設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容5.2健身中心價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3健身中心預(yù)訂與使用5.4健身中心退費(fèi)與結(jié)算6.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法6.2利潤(rùn)分配比例及方式6.3利潤(rùn)分配時(shí)間7.費(fèi)用及支出7.1營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3物業(yè)管理費(fèi)7.4其他費(fèi)用及支出8.人力資源8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工薪酬及福利8.3員工考核與晉升9.營(yíng)業(yè)管理9.1營(yíng)業(yè)管理職責(zé)9.2營(yíng)業(yè)管理制度9.3營(yíng)業(yè)管理監(jiān)督10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行要求10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：酒店管理有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.5承包方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號(hào)：051.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1合同標(biāo)的：本合同所指酒店包括客房、餐飲及健身中心。1.2.2經(jīng)營(yíng)范圍：承包方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括客房出租、餐飲服務(wù)及健身中心運(yùn)營(yíng)。1.2.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域：本合同所指酒店經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)榫频晁鶎俚貕K及地上建筑物。1.3合同期限1.3.1合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.3.2合同期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。1.4合同金額及支付方式1.4.1合同金額：本合同總金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。1.4.2支付方式：承包方應(yīng)于每月月底前向出租方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.4.3逾期支付：如承包方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)限制2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.1.1出租方將酒店的客房、餐飲及健身中心經(jīng)營(yíng)權(quán)授予承包方。2.1.2承包方在合同期限內(nèi)擁有對(duì)酒店的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限制2.2.1承包方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。2.2.2承包方不得利用酒店設(shè)施進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止2.3.1如有特殊情況需要變更經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3.2合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)營(yíng)權(quán)可終止。3.客房經(jīng)營(yíng)3.1客房數(shù)量及類型3.1.1酒店客房總數(shù)為200間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等不同類型。3.1.2客房?jī)r(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及酒店定位制定。3.2客房?jī)r(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1客房?jī)r(jià)格分為淡季和旺季，旺季價(jià)格高于淡季價(jià)格。3.2.2客房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。3.3客房預(yù)訂與入住3.3.1客房預(yù)訂可通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行。3.3.2客房入住時(shí)，客人應(yīng)支付押金，退房時(shí)無(wú)損壞可退還押金。3.4客房退房與結(jié)算3.4.1客人退房時(shí)，酒店應(yīng)按照入住時(shí)間計(jì)算房費(fèi)。3.4.2退房時(shí)，客人應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括房費(fèi)、押金等。4.餐飲經(jīng)營(yíng)4.1餐飲項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容4.1.1餐飲項(xiàng)目包括中餐、西餐、自助餐等。4.1.2服務(wù)內(nèi)容包括宴會(huì)、商務(wù)套餐、家庭聚餐等。4.2餐飲價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1餐飲價(jià)格根據(jù)菜品及服務(wù)內(nèi)容制定。4.2.2餐飲收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。4.3餐飲預(yù)訂與就餐4.3.1餐飲預(yù)訂可通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行。4.3.2餐飲就餐時(shí)，客人應(yīng)支付餐費(fèi)。4.4餐飲退餐與結(jié)算4.4.1餐飲退餐需提前通知酒店，并按照規(guī)定收取手續(xù)費(fèi)。4.4.2退餐時(shí)，客人應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。5.健身中心經(jīng)營(yíng)5.1健身中心設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容5.1.1健身中心設(shè)施包括跑步機(jī)、健身器材、游泳池等。5.1.2服務(wù)內(nèi)容包括健身指導(dǎo)、游泳教學(xué)等。5.2健身中心價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1健身中心價(jià)格根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定。5.2.2健身中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。5.3健身中心預(yù)訂與使用5.3.1健身中心預(yù)訂可通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行。5.3.2客人使用健身中心時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。5.4健身中心退費(fèi)與結(jié)算5.4.1健身中心退費(fèi)需提前通知，并按照規(guī)定收取手續(xù)費(fèi)。5.4.2退費(fèi)時(shí)，客人應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。8.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法8.1.1營(yíng)業(yè)額包括客房收入、餐飲收入和健身中心收入。8.1.2客房收入按實(shí)際入住天數(shù)及客房類型價(jià)格計(jì)算。8.1.3餐飲收入按實(shí)際消費(fèi)金額計(jì)算。8.1.4健身中心收入按實(shí)際使用次數(shù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.2利潤(rùn)分配比例及方式8.2.1利潤(rùn)分配比例為：承包方得六成，出租方得四成。8.2.2利潤(rùn)分配方式為：每月結(jié)算，每季度支付。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.3.1利潤(rùn)分配時(shí)間為每月五個(gè)工作日內(nèi)完成。8.4利潤(rùn)分配支付方式8.4.1利潤(rùn)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.費(fèi)用及支出9.1營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅費(fèi)9.1.1承包方負(fù)責(zé)按照國(guó)家規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。9.1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及酒店實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況。9.2水電費(fèi)9.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。9.2.2水電費(fèi)由承包方承擔(dān)，每月結(jié)算。9.3物業(yè)管理費(fèi)9.3.1物業(yè)管理費(fèi)按合同約定及實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。9.3.2物業(yè)管理費(fèi)由承包方承擔(dān)，每月結(jié)算。9.4其他費(fèi)用及支出9.4.1其他費(fèi)用及支出包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。9.4.2其他費(fèi)用及支出由承包方承擔(dān)，每月結(jié)算。10.人力資源10.1員工招聘與培訓(xùn)10.1.1承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理酒店員工。10.1.2招聘員工需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及酒店要求。10.2員工薪酬及福利10.2.1員工薪酬包括基本工資、崗位工資、績(jī)效工資等。10.2.2員工福利包括社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、帶薪休假等。10.3員工考核與晉升10.3.1承包方應(yīng)建立員工考核制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核。10.3.2根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予晉升。11.營(yíng)業(yè)管理11.1營(yíng)業(yè)管理職責(zé)11.1.1承包方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。11.1.2出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)管理，確保合同履行。11.2營(yíng)業(yè)管理制度11.2.1承包方應(yīng)制定完善的酒店管理制度，包括安全、衛(wèi)生、服務(wù)等方面。11.2.2營(yíng)業(yè)管理制度需經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。11.3營(yíng)業(yè)管理監(jiān)督11.3.1出租方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。11.3.2承包方應(yīng)配合出租方的監(jiān)督工作。12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行要求12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2違約責(zé)任12.2.1如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。12.3.2違約賠償支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于酒店設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則等。14.2合同修改14.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行中介活動(dòng)的任何個(gè)人或法人。15.1.2第三方包括但不限于：法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、審計(jì)師、工程監(jiān)理、物業(yè)顧問(wèn)、餐飲管理顧問(wèn)、健身管理顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及實(shí)現(xiàn)合同效益的最大化。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)理、資源協(xié)調(diào)、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男校谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)價(jià)值確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方不得損害甲方利益，如違反約定，甲方有權(quán)終止合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。18.2.2第三方不得損害乙方利益，如違反約定，乙方有權(quán)終止合同。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入合同是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的合同。19.1.2第三方介入合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入合同的內(nèi)容。20.1.2變更后的第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。20.2第三方介入的終止20.2.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方可終止第三方介入合同。20.2.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。21.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入合同中明確約定，并由甲乙雙方分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用支付方式21.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。21.2.2費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。22.保密條款22.1第三方保密22.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或甲乙雙方商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店客房、餐飲、健身中心等設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定酒店日常經(jīng)營(yíng)管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工手冊(cè)等內(nèi)容。3.第三方介入合同與第三方簽訂的明確第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的合同。4.財(cái)務(wù)報(bào)表每月、每季度、每年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。5.稅費(fèi)繳納證明證明承包方已按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.水電費(fèi)結(jié)算單證明承包方已支付水電費(fèi)。7.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單證明承包方已支付物業(yè)管理費(fèi)。8.員工考核報(bào)告對(duì)員工進(jìn)行考核的報(bào)告，包括考核結(jié)果、晉升建議等。9.客房預(yù)訂記錄記錄客房預(yù)訂情況，包括預(yù)訂時(shí)間、入住時(shí)間、退房時(shí)間、房費(fèi)等。10.餐飲消費(fèi)記錄記錄餐飲消費(fèi)情況，包括消費(fèi)時(shí)間、消費(fèi)金額、消費(fèi)類型等。11.健身中心使用記錄記錄健身中心使用情況，包括使用時(shí)間、使用項(xiàng)目、使用費(fèi)用等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方簽訂的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定支付租金或利潤(rùn)分成。1.2承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.4承包方未按合同約定繳納稅費(fèi)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1對(duì)于未按合同約定支付租金或利潤(rùn)分成，承包方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2對(duì)于未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，承包方應(yīng)立即整改，并賠償因此給顧客造成的損失。2.3對(duì)于未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，承包方應(yīng)立即整改，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4對(duì)于未按合同約定繳納稅費(fèi)，承包方應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)，并支付滯納金。2.5對(duì)于第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并由承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1承包方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。3.2承包方未按合同約定提供客房服務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴，承包方應(yīng)立即整改，并向顧客道歉，賠償顧客因此遭受的精神損失。3.3第三方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并由承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（含客房、餐飲及健身中心）1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同簽訂日期二、經(jīng)營(yíng)范圍1.客房經(jīng)營(yíng)2.餐飲服務(wù)3.健身中心服務(wù)4.其他經(jīng)營(yíng)內(nèi)容三、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)1.客房入住率2.餐飲收入3.健身中心會(huì)員數(shù)量4.其他經(jīng)營(yíng)指標(biāo)四、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1.承包金及支付方式2.押金及退還條件3.營(yíng)業(yè)稅及附加4.其他費(fèi)用五、收益分配1.收益計(jì)算方法2.分配比例3.分配方式4.分配時(shí)間六、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送2.財(cái)務(wù)審計(jì)3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制4.財(cái)務(wù)糾紛解決七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約賠償4.合同終止后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決程序九、合同附件1.合同附件清單2.附件一：客房經(jīng)營(yíng)協(xié)議3.附件二：餐飲服務(wù)協(xié)議4.附件三：健身中心服務(wù)協(xié)議5.附件四：其他附件十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同生效條件4.合同變更及解除十一、合同附件清單1.合同附件一：客房經(jīng)營(yíng)協(xié)議2.合同附件二：餐飲服務(wù)協(xié)議3.合同附件三：健身中心服務(wù)協(xié)議4.合同附件四：其他附件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效日期3.合同備案4.合同公示十三、合同履行及監(jiān)督1.合同履行義務(wù)2.合同履行監(jiān)督3.合同履行糾紛處理4.合同履行終止十四、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的后續(xù)事宜合同編號(hào)2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（含客房、餐飲及健身中心）一、合同概述1.合同背景本合同雙方為甲方（酒店方）和乙方（承包方），鑒于甲方擁有某酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包該酒店的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲方將酒店客房、餐飲及健身中心業(yè)務(wù)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按照約定承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。3.合同期限本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：_______酒店地址：_______法定代表人：_______乙方：名稱：_______酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司地址：_______法定代表人：_______5.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。二、經(jīng)營(yíng)范圍1.客房經(jīng)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)酒店客房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括客房預(yù)訂、入住、退房等。2.餐飲服務(wù)乙方負(fù)責(zé)酒店餐飲服務(wù)的運(yùn)營(yíng)，包括宴會(huì)、自助餐、點(diǎn)餐等。3.健身中心服務(wù)乙方負(fù)責(zé)酒店健身中心的運(yùn)營(yíng)，提供各類健身設(shè)施和健身課程。4.其他經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方可開(kāi)展其他合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，但需事先征得甲方同意。三、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)1.客房入住率乙方需確?？头咳胱÷蔬_(dá)到_______%。2.餐飲收入乙方需確保餐飲收入達(dá)到_______萬(wàn)元。3.健身中心會(huì)員數(shù)量乙方需確保健身中心會(huì)員數(shù)量達(dá)到_______人。4.其他經(jīng)營(yíng)指標(biāo)根據(jù)雙方協(xié)商，設(shè)定其他經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。四、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1.承包金及支付方式乙方需向甲方支付承包金，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。2.押金及退還條件乙方需向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)______萬(wàn)元，在合同終止后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。3.營(yíng)業(yè)稅及附加乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。4.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。五、收益分配1.收益計(jì)算方法乙方經(jīng)營(yíng)所得扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及甲方約定的費(fèi)用后，剩余部分為雙方收益。2.分配比例收益分配比例為甲方_______%，乙方_______%。3.分配方式收益按季度進(jìn)行分配，具體分配時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商。4.分配時(shí)間每個(gè)季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將收益分配給甲方。六、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送乙方需按月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。2.財(cái)務(wù)審計(jì)乙方需每年接受甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方需建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，確保經(jīng)營(yíng)安全。4.財(cái)務(wù)糾紛解決若發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按時(shí)支付承包金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任；（3）乙方違反財(cái)務(wù)規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約賠償（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商；（2）乙方造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付承包金、押金等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。九、合同附件1.合同附件清單（1）客房經(jīng)營(yíng)協(xié)議（2）餐飲服務(wù)協(xié)議（3）健身中心服務(wù)協(xié)議（4）其他附件十、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，合同解除需符合本合同約定的條件。十一、合同附件清單（1）客房經(jīng)營(yíng)協(xié)議（2）餐飲服務(wù)協(xié)議（3）健身中心服務(wù)協(xié)議（4）其他附件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。3.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理備案手續(xù)。4.合同公示本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行公示。十三、合同履行及監(jiān)督1.合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.合同履行糾紛處理若發(fā)生合同履行糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.合同履行終止合同履行終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。十四、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。3.合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將酒店設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方；（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付承包金、押金等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。合同方簽字：甲方（酒店方）：________________乙方（承包方）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款甲方保留對(duì)酒店整體運(yùn)營(yíng)的管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、審批重大投資決策、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為等。說(shuō)明：此條款確保甲方在酒店經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，保障甲方對(duì)酒店資源的有效利用和整體利益的維護(hù)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況、員工管理等方面進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.甲方調(diào)整權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)酒店客房、餐飲及健身中心的布局、設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整酒店經(jīng)營(yíng)布局，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和提升酒店競(jìng)爭(zhēng)力。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買乙方所持酒店股權(quán)的權(quán)利。說(shuō)明：此條款保障甲方在乙方退出經(jīng)營(yíng)時(shí)，有優(yōu)先權(quán)收購(gòu)其股權(quán)，確保甲方對(duì)酒店的控制權(quán)。5.甲方解約權(quán)條款若乙方連續(xù)兩個(gè)會(huì)計(jì)年度未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明：此條款設(shè)定了乙方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的底線，若連續(xù)未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，以保障甲方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)酒店客房、餐飲及健身中心的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。說(shuō)明：此條款賦予乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的自主權(quán)，有助于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升酒店經(jīng)營(yíng)水平。2.乙方收益保障條款乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成后，甲方應(yīng)保證乙方獲得不低于約定收益的回報(bào)。說(shuō)明：此條款確保乙方在達(dá)成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)后，能夠獲得合理的收益，提高乙方經(jīng)營(yíng)積極性。3.乙方投資權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的技術(shù)改造和設(shè)施升級(jí)，但需事先征得甲方同意。說(shuō)明：此條款允許乙方在保障酒店競(jìng)爭(zhēng)力的前提下，對(duì)酒店進(jìn)行投資，提升酒店品質(zhì)。4.乙方人事權(quán)條款乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)酒店員工的人事管理權(quán)，包括招聘、培訓(xùn)、晉升等。說(shuō)明：此條款保障乙方在人事管理方面的自主權(quán)，有助于乙方建立高效的管理團(tuán)隊(duì)。5.乙方退出權(quán)條款若合同到期或提前終止，乙方有權(quán)按照合同約定，收回投資及收益。說(shuō)明：此條款保障乙方在合同終止后的合法權(quán)益，使其在退出經(jīng)營(yíng)時(shí)能夠得到合理的補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款若合同涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付及違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保中介方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)明確雙方對(duì)中介方的責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式及時(shí)間。說(shuō)明：此條款保障中介方的合理收入，同時(shí)明確雙方對(duì)中介費(fèi)用的支付義務(wù)。3.中介責(zé)任條款中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介方的責(zé)任范圍，保障雙方合法權(quán)益。4.中介保密條款中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：此條款確保商業(yè)秘密不被泄露，維護(hù)雙方利益。5.中介爭(zhēng)議解決條款若中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。說(shuō)明：此條款明確中介方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房經(jīng)營(yíng)協(xié)議2.餐飲服務(wù)協(xié)議3.健身中心服務(wù)協(xié)議4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)協(xié)議及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。乙方未按時(shí)支付承包金、押金等費(fèi)用。乙方違反財(cái)務(wù)規(guī)定，造成甲方損失。乙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。甲方未按照合同約定提供必要的管理支持。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定。通過(guò)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。解決辦法：甲方協(xié)助乙方分析原因，提供經(jīng)營(yíng)建議，必要時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.問(wèn)題：乙方財(cái)務(wù)狀況不佳。解決辦法：甲方提供財(cái)務(wù)支持，協(xié)助乙方改善財(cái)務(wù)狀況。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決上存在分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。4.問(wèn)題：中介服務(wù)存在問(wèn)題。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房、餐飲及健身中心的承包經(jīng)營(yíng)。2.酒店整體運(yùn)營(yíng)管理權(quán)的移交。3.酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及收益分配。4.酒店財(cái)務(wù)管理及審計(jì)。5.酒店經(jīng)營(yíng)中的爭(zhēng)議解決。6.酒店中介服務(wù)的引入與管理。全文完。2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（含客房、餐飲及健身中心）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。為提高酒店服務(wù)質(zhì)量，提升酒店品牌形象，甲方?jīng)Q定將2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保酒店運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)下，以自己的名義經(jīng)營(yíng)酒店，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)。2.客房：指酒店內(nèi)的客房，包括標(biāo)準(zhǔn)客房、豪華客房、套房等。3.餐飲：指酒店內(nèi)的餐廳、宴會(huì)廳、咖啡廳等場(chǎng)所提供的餐飲服務(wù)。4.健身中心：指酒店內(nèi)的健身設(shè)施，包括健身房、游泳池、瑜伽房等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同及附件，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.承包費(fèi)：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，包括基本承包費(fèi)、業(yè)績(jī)提成等。3.違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供酒店設(shè)施、設(shè)備、人員等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)酒店，享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證酒店的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。2.乙方應(yīng)將酒店設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方。3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本承包費(fèi)：乙方每年向甲方支付的基本承包費(fèi)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.業(yè)績(jī)提成：根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，乙方按照約定的比例向甲方支付提成。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、員工工資等，具體費(fèi)用由雙方另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.甲方提供銀行賬戶信息，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.基本承包費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的第一季度、第二季度、第三季度、第四季度末支付當(dāng)季的基本承包費(fèi)。2.業(yè)績(jī)提成：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季的業(yè)績(jī)提成。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供酒店設(shè)施、設(shè)備或人員，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理和決策權(quán)。2.甲方保留對(duì)酒店品牌形象和宣傳的最終控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店重大經(jīng)營(yíng)決策的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)酒店財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就酒店的經(jīng)營(yíng)和管理事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店的品牌形象和市場(chǎng)地位。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決酒店運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，以支持對(duì)方的業(yè)務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店承包經(jīng)營(yíng)詳細(xì)協(xié)議書(shū)2.酒店設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄3.員工手冊(cè)及勞動(dòng)合同樣本4.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及食品安全管理文件5.健身中心設(shè)施使用規(guī)范及維護(hù)記錄6.費(fèi)用明細(xì)表及支付憑證7.爭(zhēng)議解決流程及仲裁條款8.保密協(xié)議9.不可抗力事件記錄及處理