2025家居溫馨日常租住服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024，家居溫馨日常租住服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點2.房屋租賃基本信息2.1房屋具體位置及面積2.2房屋裝修情況及配套設施2.3房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間3.3逾期支付租金的違約責任4.房屋交付及接收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋接收及驗收程序5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費收費標準及支付方式6.2其他費用內(nèi)容及支付方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理事宜8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔方式8.3違約金及賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋設施清單11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件效力12.3合同解除效力13.合同解除及終止后的處理事宜13.1房屋返還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還14.合同解除及終止后的其他事項14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]身份證號：[身份證號碼]乙方：[乙方名稱]法定代表人（或負責人）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[年]年[月]月[日]1.3合同有效期限本合同有效期限自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：[具體地址]2.房屋租賃基本信息2.1房屋具體位置及面積房屋位于：[具體地址]房屋面積：[面積單位][平方米]2.2房屋裝修情況及配套設施房屋裝修情況：[裝修描述]配套設施：[列舉配套設施]2.3房屋租賃用途房屋租賃用途為：[用途描述]3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣[金額]元/月支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2租金支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]3.3逾期支付租金的違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。4.房屋交付及接收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：[年]年[月]日4.2房屋驗收標準房屋應符合國家相關(guān)標準和合同約定，無安全隱患。4.3房屋接收及驗收程序乙方應在房屋交付時進行驗收，并在[驗收期限]內(nèi)將驗收結(jié)果書面通知甲方。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責任房屋的日常維護由乙方負責，大修由甲方負責。5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費收費標準及支付方式物業(yè)費收費標準為：[金額]元/月，支付方式同租金。6.2其他費用內(nèi)容及支付方式[列舉其他費用及支付方式]7.合同解除及終止7.1合同解除條件[列舉合同解除條件]7.2合同終止條件[列舉合同終止條件]7.3合同解除或終止后的處理事宜合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔方式乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金及賠償標準違約金標準為：逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金；房屋損壞賠償，按實際損失金額計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則啟動訴訟程序。9.3爭議解決地點爭議解決地點為：[具體地址]10.合同附件10.1房屋租賃清單[房屋租賃清單內(nèi)容]10.2房屋設施清單[房屋設施清單內(nèi)容]11.合同變更及補充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除效力合同解除后，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理事宜13.1房屋返還合同解除或終止后，乙方應在[返還期限]內(nèi)將房屋完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行租金結(jié)算。13.3保證金退還如合同解除或終止無違約行為，甲方應在[退還期限]內(nèi)將保證金無息退還給乙方。14.合同解除及終止后的其他事項14.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行情況及商業(yè)秘密負有保密義務。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供者等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、租賃代理、維修服務、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并書面說明第三方介入的原因和預期目標。16.2第三方選擇第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和甲乙雙方共同認可的標準。16.3第三方協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定第三方責任限額應在本合同中明確約定，或在與第三方簽訂的服務協(xié)議中約定。17.3責任限額計算責任限額的計算可基于第三方服務的性質(zhì)、預期風險及甲乙雙方可接受的賠償水平。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應責任。18.2責任免除因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務導致的損失，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務甲乙雙方應確保第三方能夠充分了解其權(quán)利義務，并在第三方介入時保持與第三方的有效溝通。19.2第三方的權(quán)利義務第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責，同時享有合同約定的權(quán)利。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分應在本合同或第三方服務協(xié)議中明確。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更通知當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應書面通知對方，并說明第三方介入的具體內(nèi)容。20.2合同變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決條款處理。21.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循本合同的爭議解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件第三方介入合同可根據(jù)本合同約定的合同終止條件終止。22.2合同終止程序合同終止程序應遵循本合同的合同終止程序，包括通知、結(jié)算和協(xié)議終止。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除條件第三方介入合同可根據(jù)本合同約定的合同解除條件解除。23.2合同解除程序合同解除程序應遵循本合同的合同解除程序，包括通知、結(jié)算和協(xié)議解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包含房屋的具體位置、面積、裝修情況、配套設施、租金金額、支付方式、合同簽訂日期等詳細信息。2.房屋設施清單詳細要求和說明：列出房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等，以及設施的使用和維護責任。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。4.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時，應簽署的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。5.房屋驗收報告詳細要求和說明：房屋交付時，乙方應編制的驗收報告，詳細記錄房屋的驗收情況，包括設施、裝修等。6.違約金支付憑證詳細要求和說明：乙方支付違約金時，應提供的支付憑證，證明已支付違約金。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，明確爭議解決程序、地點等。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方就合同解除達成的協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，則需支付2日的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例：乙方未?jīng)甲方同意，私自拆改房屋墻壁，導致墻體受損，需承擔修復費用。3.損壞房屋設施違約責任認定：乙方損壞房屋設施，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍Ｊ纠阂曳绞褂貌划攲е录译姄p壞，需承擔維修或更換費用。4.違反房屋使用規(guī)定違約責任認定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例：乙方在房屋?nèi)進行非法活動，造成損失，需承擔相應責任。5.逾期返還房屋違約責任認定：合同解除或終止后，乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。示例：合同終止后，乙方應于5日內(nèi)返還房屋，但直至7日仍未返還，則需支付2日的違約金。6.保密違約違約責任認定：甲乙雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方需承擔賠償責任。全文完。2024，家居溫馨日常租住服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.居住房屋的具體信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.居住規(guī)則6.1.居住人數(shù)限制6.2.居住物品管理6.3.寵物政策7.日常維護與維修7.1.出租方維護責任7.2.承租方維護責任7.3.報修流程8.裝修與改造8.1.裝修申請8.2.改造限制8.3.裝修費用承擔9.保險責任9.1.房屋保險9.2.人身意外保險10.違約責任10.1.承租方違約10.2.出租方違約10.3.違約金及賠償11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除或終止后的處理12.法律適用與爭議解決12.1.法律適用12.2.爭議解決方式12.3.仲裁或訴訟13.其他約定事項13.1.特別條款13.2.附件13.3.合同生效14.合同附件14.1.房屋租賃協(xié)議14.2.房屋設施清單14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.居住房屋的具體信息2.1.房屋地址：_________2.2.房屋面積：_________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4.房屋設施：2.4.1.衛(wèi)生間設施：洗手盆、馬桶、淋浴間2.4.2.廚房設施：爐灶、冰箱、微波爐2.4.3.客廳設施：沙發(fā)、茶幾、電視2.4.4.臥室設施：床、衣柜、書桌2.4.5.其他設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年__月__日3.2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_________元4.2.租金支付方式：每月_________日支付，采取_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、等）方式4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日_________%的滯納金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_________元5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設施無損壞；5.2.2.承租方提前解除合同，需提前一個月書面通知出租方，并按照實際居住時間退還押金；5.3.押金退還流程：租賃期滿或合同解除后，承租方應在_________日內(nèi)向出租方提供房屋及設施無損壞的證明，出租方應在_________日內(nèi)退還押金。6.居住規(guī)則6.1.居住人數(shù)限制：每間房屋居住人數(shù)不得超過_________人6.2.居住物品管理：承租方應妥善保管個人物品，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品6.3.寵物政策：允許飼養(yǎng)_________（具體品種），需征得出租方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定7.日常維護與維修7.1.出租方維護責任：負責房屋及設施的正常使用，定期檢查維修，確保房屋安全7.2.承租方維護責任：負責個人物品的維護，不得損壞房屋及設施7.3.報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞，應及時向出租方報修，出租方應在_________日內(nèi)進行維修8.裝修與改造8.1.裝修申請：承租方如需進行房屋裝修或改造，應提前一個月向出租方提出書面申請，并說明裝修或改造的原因、范圍、費用預算等。8.2.改造限制：裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得改變房屋原有用途，不得擅自改變房屋外觀。8.3.裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，如裝修過程中造成房屋損壞，承租方負責修復或賠償。9.保險責任9.1.房屋保險：出租方應購買房屋財產(chǎn)保險，并將承租方列為共同被保險人。9.2.人身意外保險：承租方應自行購買人身意外保險，以保障自身安全。10.違約責任10.1.承租方違約：承租方如未按時支付租金，或違反居住規(guī)則造成房屋損壞，應承擔違約責任，包括支付滯納金、賠償損失等。10.2.出租方違約：出租方如未按時提供房屋，或未履行維護義務，應承擔違約責任，包括退還押金、賠償損失等。10.3.違約金及賠償：違約金為每月租金的_________%，實際損失超過違約金部分，由違約方承擔賠償責任。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致、房屋被征收、房屋及設施損壞無法修復、不可抗力等。11.2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、提前終止合同等。11.3.合同解除或終止后的處理：租賃期滿或合同解除后，雙方應在_________日內(nèi)辦理房屋及設施交接手續(xù)，承租方應將房屋及設施恢復原狀。12.法律適用與爭議解決12.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1.特別條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2.附件：本合同附件包括房屋租賃協(xié)議、房屋設施清單、其他相關(guān)文件。13.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.房屋租賃協(xié)議：見附件一。14.2.房屋設施清單：見附件二。14.3.其他相關(guān)文件：見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險代理人等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入涉及但不限于房屋租賃中介服務、房屋維修、保險理賠、物業(yè)管理、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)限。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.甲乙雙方應書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和需求。16.2.2.雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務協(xié)議。16.2.3.第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并及時提供所需信息。17.甲乙雙方的責任劃分17.1.甲乙雙方在第三方介入時，應明確各自的責任和義務，避免責任不清導致糾紛。17.2.甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量、費用等承擔連帶責任，但具體責任劃分應在服務協(xié)議中明確。18.第三方的責任限額18.1.第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過_________元人民幣。19.第三方的權(quán)利19.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務費用。19.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務協(xié)議的履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務協(xié)議約定，第三方與房屋租賃合同無關(guān)。20.2.第三方與其他方的關(guān)系由各自協(xié)議約定，第三方不對其他方的權(quán)利義務承擔責任。21.第三方介入的合同變更21.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。21.2.本合同變更不影響第三方與甲乙雙方之間服務協(xié)議的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方的退出與替代23.1.如第三方因故退出，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方，并簽訂新的服務協(xié)議。23.2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，確保合同的履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求和說明：包括甲乙雙方的基本信息、房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等條款的詳細內(nèi)容。2.房屋設施清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)的各項設施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明其新舊程度和使用狀態(tài)。3.服務協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限、責任等條款。4.保修卡或維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋及設施在租賃期間的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.押金收據(jù)詳細要求和說明：證明甲乙雙方已支付押金的憑證，包括押金金額、支付日期、押金退還條件等。6.付款憑證詳細要求和說明：記錄甲乙雙方支付租金、押金等費用的憑證，包括支付日期、支付金額、支付方式等。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，所簽訂的書面協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，所簽訂的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、管轄法院等。9.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于甲乙雙方的身份證復印件、戶口本復印件、房產(chǎn)證復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按時支付租金或押金；1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3.承租方損壞房屋或設施；1.4.出租方未按時提供房屋或未履行維修義務；1.5.第三方未按服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2.違約金的計算標準為每月租金的_________%；2.3.損失賠償標準根據(jù)實際損失確定，最高不超過_________元人民幣。3.示例說明：3.1.如果承租方未按時支付租金，應向出租方支付每月租金_________%的違約金；3.2.如果承租方損壞房屋設施，應負責修復或賠償相應的損失；3.3.如果出租方未按時提供房屋，應退還押金，并支付相應違約金。全文完。2024，家居溫馨日常租住服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及設施情況2.1房屋地址及面積2.2房屋裝修及家具家電情況2.3房屋配套設施情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.物業(yè)費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)費繳納方式5.2公共事業(yè)費繳納方式5.3費用分攤6.房屋及設施使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3報廢及賠償7.裝修及改動7.1裝修申請及審批7.2裝修費用承擔7.3裝修恢復8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用13.合同生效及變更14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋及設施情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2房屋裝修及家具家電情況2.2.1房屋裝修風格：_______2.2.2家具家電品牌及型號：_______2.2.3家具家電數(shù)量：_______2.3房屋配套設施情況2.3.1衛(wèi)生間：_______2.3.2廚房：_______2.3.3網(wǎng)絡：_______2.3.4供暖：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更申請：_______3.3.2租賃期限變更審批：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付：_______4.3.2逾期賠償：_______5.物業(yè)費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)費繳納方式：_______5.2公共事業(yè)費繳納方式：_______5.3費用分攤5.3.1費用分攤方式：_______5.3.2費用分攤比例：_______6.房屋及設施使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1生活用途：_______6.1.2商業(yè)用途：_______6.2使用限制6.2.1禁止行為：_______6.2.2限制行為：_______6.3報廢及賠償6.3.1報廢處理：_______6.3.2賠償金額：_______7.裝修及改動7.1裝修申請及審批7.1.1裝修申請：_______7.1.2裝修審批：_______7.2裝修費用承擔7.2.1裝修費用：_______7.2.2費用承擔：_______7.3裝修恢復7.3.1裝修恢復要求：_______7.3.2裝修恢復時間：_______8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額：_______元8.1.2保證金繳納時間：_______8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且房屋設施無損壞：_______8.2.2租賃期內(nèi)無違約行為：_______8.3保證金退還流程8.3.1退還申請：_______8.3.2退還審核：_______8.3.3退還方式：_______9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致：_______9.1.2出租方單方面解除：_______9.1.3承租方單方面解除：_______9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：_______9.2.2房屋及設施損壞嚴重：_______9.2.3法律法規(guī)變動：_______9.3解除及終止后的處理9.3.1租金結(jié)算：_______9.3.2房屋及設施返還：_______10.違約責任10.1違約情形及責任10.1.1逾期支付租金：_______10.1.2損壞房屋及設施：_______10.1.3違反使用規(guī)則：_______10.2違約賠償10.2.1賠償金額：_______10.2.2賠償方式：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2仲裁解決：_______11.1.3法院訴訟：_______11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：_______11.2.2法院：_______12.法律適用12.1適用法律：_______13.合同生效及變更13.1合同生效：_______13.2合同變更13.2.1變更方式：_______13.2.2變更程序：_______14.其他約定14.1通知方式：_______14.2附件：_______14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，為促成合同成立、提供專業(yè)服務或者協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方。15.1.2.1中介機構(gòu)；15.1.2.2評估機構(gòu)；15.1.2.3調(diào)解機構(gòu)；15.1.2.4保險公司；15.1.2.5法律顧問；15.1.2.6其他相關(guān)服務提供者。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額的約定應當遵循公平、合理原則，充分考慮第三方的業(yè)務范圍、能力及可能承擔的風險。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1依法獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.3.1.2依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職權(quán)；15.3.1.3收取約定的服務費用。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.3.2.2秉持客觀、公正、專業(yè)的原則提供服務；15.3.2.3對甲乙雙方提供的信息保密；15.3.2.4按時完成約定的服務內(nèi)容。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時通報相關(guān)情況。15.4.2第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔相應責任。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務，不得因第三方介入而免除。15.5第三方介入的具體情形及程序15.5.1第三方介入的具體情形：15.5.1.1合同簽訂過程中，需第三方進行評估、鑒證；15.5.1.2合同履行過程中，需第三方進行調(diào)解；15.5.1.3出現(xiàn)爭議，需第三方進行仲裁或訴訟；15.5.1.4房屋及設施損壞，需第三方進行鑒定、修復；15.5.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.5.2第三方介入的程序：15.5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；15.5.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責任、權(quán)利、義務；15.5.2.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方開展工作；15.5.2.4第三方完成工作后，甲乙雙方應驗收并支付相關(guān)費用；15.5.2.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應恢復合同履行。15.6第三方介入的費用承擔15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙