2025版建筑工程合同變更與合同履行期限合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同變更與合同履行期限合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概況2.3合同簽訂原因第三條合同變更范圍3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更程序3.4變更期限第四條合同履行期限4.1合同總工期4.2各階段工期安排4.3延期處理第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款進(jìn)度5.4逾期付款責(zé)任第六條合同履行與監(jiān)督6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3質(zhì)量控制6.4安全管理6.5監(jiān)督與檢查第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八條合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目為市區(qū)項(xiàng)目，甲方為該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，乙方為承建單位。2.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：市區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米2.3合同簽訂原因?yàn)槊鞔_雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條合同變更范圍3.1變更原因因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。3.2變更內(nèi)容包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、工期、合同價(jià)款等。3.3變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。3.4變更期限變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容應(yīng)在天內(nèi)完成。第四條合同履行期限4.1合同總工期合同總工期為個(gè)月。4.2各階段工期安排各階段工期安排詳見(jiàn)附件一：工程量清單。4.3延期處理因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式分階段支付，具體支付比例及時(shí)間詳見(jiàn)附件一：工程量清單。5.3付款進(jìn)度根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付元違約金。第六條合同履行與監(jiān)督6.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、有序，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.4安全管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.5監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；（4）乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。7.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)予以配合。第八條合同解除與終止8.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在天內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3終止條件（1）合同約定的工期已滿，工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的合同價(jià)款已全部支付；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.4終止程序（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在天內(nèi)回復(fù)是否同意終止；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（4）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年4月1日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止14.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在天內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.3終止條件（1）合同約定的工期已滿，工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的合同價(jià)款已全部支付；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.4終止程序（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在天內(nèi)回復(fù)是否同意終止；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（4）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，以及任何經(jīng)甲方或乙方同意參與的第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、設(shè)計(jì)審查、工程檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決、法律咨詢等。第二條甲乙雙方引入第三方介入的程序2.1引入程序甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。2.2同意程序?qū)Ψ绞盏酵ㄖ?，?yīng)在天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，由甲方或乙方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督、審查、檢測(cè)等，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.2超額責(zé)任如第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。5.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。5.3權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同和相關(guān)協(xié)議中明確約定。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更程序如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定進(jìn)行。6.2終止程序如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式結(jié)算。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自第三方介入結(jié)束之日起，不少于年。第十條第三方介入的合同效力10.1合同效力第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更第三方介入的協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以第三方介入的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)清晰、完整。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的重要文件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，需確保工程質(zhì)量。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是合同履行結(jié)束后的重要文件，需確保結(jié)算準(zhǔn)確。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：工程保修單是保障工程質(zhì)量和維護(hù)雙方權(quán)益的重要文件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成工程。乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付元違約金。乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，每次違反，應(yīng)向甲方支付元罰款。乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每次違反，應(yīng)向甲方支付元罰款。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，每次違反，應(yīng)向甲方支付元罰款。第三方未按約定履行職責(zé)，每次違反，應(yīng)向甲乙雙方支付元罰款。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付工程款，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。乙方未按合同約定完成工程，延誤工期15天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)向甲方支付罰款元。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履行期限合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的為明確雙方在建筑工程合同變更與合同履行期限方面的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.工程量清單：指乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則，編制的工程量清單。2.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。3.履行期限：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在建筑工程合同中委托乙方進(jìn)行施工的一方。2.乙方：指在建筑工程合同中承擔(dān)施工任務(wù)的一方。3.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。4.履行期限：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量和安全。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等提出意見(jiàn)和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等處理。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提交相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫(xiě)具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等處理。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，且雙方無(wú)爭(zhēng)議；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自行終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方每月支付合同總價(jià)款的10%，直至支付至合同總價(jià)款的80%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月的25日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付延誤工期違約金，違約金按每日千分之二計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付延誤工期違約金，違約金按每日千分之二計(jì)算。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的支付方式為一次性支付。2.甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在合同簽訂前、履行中和終止后知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，防止泄露；2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.政府行為導(dǎo)致的項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中，除非另有約定，甲方保留對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程變更、工期調(diào)整等情況下，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的權(quán)利。2.乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整施工方案，應(yīng)事先報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)的，應(yīng)以書(shū)面形式提交對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充意見(jiàn)后的15個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理施工手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，共同應(yīng)對(duì)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就建筑工程合同變更與合同履行期限事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得擅自增減合同條款，如需增減，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工合同專用條款5.付款進(jìn)度表6.保修金退還協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付款項(xiàng)；b.未按時(shí)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等相關(guān)資料；乙方違約：a.未按約定完成工程；b.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；c.未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、施工條件變化處理。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付款項(xiàng)的記錄或未提供資料的證明材料；乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告或設(shè)計(jì)變更記錄等證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。3.保修金：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付的一定比例的款項(xiàng)，作為工程保修期間的保證金。4.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，通過(guò)第三方協(xié)助，達(dá)成和解的過(guò)程。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的過(guò)程。6.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如延誤工期，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如修復(fù)后仍不滿足要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更、施工條件變化未得到甲方批準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更、施工條件變化前，及時(shí)向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，尋求爭(zhēng)議解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入在本合同中，引入第三方合同主體，即監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.第三方責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)理單位應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)。3.第三方權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位提供工程資料，并對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)違反合同的行為提出整改意見(jiàn)，并要求施工單位進(jìn)行整改。4.第三方義務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作。監(jiān)理單位應(yīng)保守工程秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場(chǎng)地等。乙方有權(quán)對(duì)工程變更提出意見(jiàn)和建議。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合理利益不受損害。甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合法權(quán)益得到保障。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)理限制乙方的施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方在工程中采用優(yōu)質(zhì)材料。甲方有權(quán)要求乙方在工程中保證工程質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履行期限合同2合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)3.合同簽訂方式4.合同生效條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進(jìn)度安排三、合同變更1.變更范圍2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更價(jià)格5.變更期限6.變更通知四、合同履行期限1.工程合同期限2.合同延期條件3.延期審批程序4.延期賠償5.合同提前終止五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量保證期六、工程進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度調(diào)整程序4.進(jìn)度違約責(zé)任七、工程款支付1.支付方式2.支付進(jìn)度3.支付條件4.逾期付款責(zé)任5.付款爭(zhēng)議解決八、安全與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.事故處理4.責(zé)任追究九、合同解除與終止1.解除合同條件2.解除合同程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.解除與終止后的責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、其他1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十四、合同附件合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息（1）甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]（2）乙方（施工單位）：[乙方全稱]（3）法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]（4）聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式]2.合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)（1）訂立時(shí)間：[具體日期]（2）訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.合同簽訂方式（1）合同采用書(shū)面形式簽訂。（2）合同簽訂后，雙方各執(zhí)一份正本。4.合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程進(jìn)度安排：[工程進(jìn)度安排表]三、合同變更1.變更范圍（1）工程范圍、規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的變更。（2）工期、質(zhì)量、費(fèi)用的變更。2.變更程序（1）乙方提出變更申請(qǐng)。（2）甲方審核變更申請(qǐng)。（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。3.變更內(nèi)容（1）變更原因。（2）變更內(nèi)容。（3）變更后的工程量和費(fèi)用。4.變更價(jià)格（1）變更價(jià)格由雙方協(xié)商確定。（2）變更價(jià)格應(yīng)考慮市場(chǎng)行情和成本變化。5.變更期限（1）變更應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。6.變更通知（1）乙方應(yīng)在變更前[具體時(shí)間]向甲方發(fā)出書(shū)面通知。（2）甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)。四、合同履行期限1.工程合同期限（1）合同工期為[具體日期]至[具體日期]。（2）工期可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.合同延期條件（1）因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`。（2）甲方提供的施工條件未達(dá)到合同要求。3.延期審批程序（1）乙方提出延期申請(qǐng)。（2）甲方審核延期申請(qǐng)。（3）雙方協(xié)商確定延期期限。4.延期賠償（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。5.合同提前終止（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致可提前終止合同。（2）提前終止合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行自檢。（2）甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量問(wèn)題處理（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。（2）整改后，甲方應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4.質(zhì)量保證期（1）工程質(zhì)量保證期為[具體時(shí)間]。（2）保證期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、工程進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。（2）進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。2.進(jìn)度控制措施（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。（2）甲方對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.進(jìn)度調(diào)整程序（1）因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。（2）甲方審核后，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。4.進(jìn)度違約責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。七、工程款支付1.支付方式（1）采用按進(jìn)度支付方式。（2）支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定。2.支付進(jìn)度（1）根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一次工程款。（2）每次支付比例根據(jù)工程完成情況確定。3.支付條件（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)。（2）工程質(zhì)量符合要求。4.逾期付款責(zé)任（1）甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）違約金比例根據(jù)合同約定。5.付款爭(zhēng)議解決（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、安全與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。（2）甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品。2.環(huán)境保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。（2）事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。4.責(zé)任追究（1）因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同解除與終止1.解除合同條件（1）合同約定的解除條件。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.解除合同程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.合同終止條件（1）合同約定的終止條件。（2）合同履行完畢。4.合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)。5.解除與終止后的責(zé)任（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）未履行的合同義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。十、違約責(zé)任1.違約情形（1）違反合同約定的義務(wù)。（2）未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)損失情況確定。（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.違約爭(zhēng)議解決（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）爭(zhēng)議解決方式包括調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定確定。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)在爭(zhēng)議解決后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。十二、其他1.合同附件（1）合同附件為合同不可分割的一部分。（2）合同附件與合同具有同等法律效力。2.合同附件內(nèi)容（1）合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。（2）合同附件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。3.合同附件效力（1）合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同附件的變更自變更之日起生效。4.合同附件變更（1）合同附件的變更應(yīng)采用書(shū)面形式。（2）合同附件的變更需經(jīng)雙方簽字蓋章。十三、合同生效與終止1.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求。2.合同終止條件（1）合同約定的終止條件。（2）合同履行完畢。3.合同生效日期（1）合同生效日期為[具體日期]。4.合同終止日期（2）合同終止日期為[具體日期]。十四、合同附件[此處列出合同附件清單，如：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章：日期：____年____月____日甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等關(guān)鍵事項(xiàng)的決策權(quán)。（2）具體內(nèi)容：a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。b.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量提出要求，并監(jiān)督乙方按照要求進(jìn)行施工。c.甲方有權(quán)對(duì)合同中的變更進(jìn)行審批，并決定變更的可行性及實(shí)施方案。2.甲方審批權(quán)限條款（1）說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵事項(xiàng)具有審批權(quán)限，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）具體內(nèi)容：a.乙方提出的設(shè)計(jì)變更、材料更換等，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。b.甲方對(duì)乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等具有最終審批權(quán)。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改效果。3.甲方信息提供義務(wù)條款（1）說(shuō)明：本條款要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向乙方提供必要的信息，以保證工程的順利進(jìn)行。（2）具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。b.甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。c.甲方應(yīng)配合乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方施工自主權(quán)條款（1）說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在合同履行過(guò)程中的施工自主權(quán)，包括施工方法、進(jìn)度安排等。（2）具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，選擇合適的施工方法和工藝。b.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。c.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行自行整改。2.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款（1）說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)自主選擇和采購(gòu)所需材料。（2）具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和質(zhì)量要求，選擇合適的材料供應(yīng)商。b.乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c.乙方應(yīng)提供材料采購(gòu)的相關(guān)證明文件。3.乙方施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款（1）說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工進(jìn)度有適當(dāng)?shù)恼{(diào)整權(quán)。（2）具體內(nèi)容：a.乙方在施工過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，有權(quán)提出延期申請(qǐng)。b.乙方應(yīng)確保延期申請(qǐng)符合合同約定，并提供相關(guān)證明材料。c.甲方應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，以確保合同雙方的權(quán)益得到保障。（2）具體內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行檢查，并提出整改建議。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、評(píng)估等服務(wù)客觀、公正。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，以及費(fèi)用的支付時(shí)間。（2）具體內(nèi)容：a.中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按月支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款（1）說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)爭(zhēng)議解決的權(quán)利。（2）具體內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。b.中介機(jī)構(gòu)調(diào)解不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。c.中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人或授權(quán)代表身份證明6.合同簽訂文件7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.工程款支付計(jì)劃10.安全生產(chǎn)措施11.環(huán)境保護(hù)措施12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同附件變更文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的工期完成工程。b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。c.甲方未按合同約定的支付工程款。d.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。e.乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。2.違約認(rèn)定：a.乙方未按合同約定的工期完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。c.甲方未按合同約定的支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。d.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定后，視為違約。e.乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的分歧或爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同雙方通過(guò)向人民法院提起訴訟，由法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)申請(qǐng)延期。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改效果，必要時(shí)進(jìn)行返工。3.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)，嚴(yán)肅處理責(zé)任人。5.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：立即整改，消除污染，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程合同變更與履行期限。2.甲方主導(dǎo)的建筑工程項(xiàng)目。3.乙方主導(dǎo)的建筑工程項(xiàng)目。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的建筑工程項(xiàng)目。5.工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的爭(zhēng)議解決。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履行期限合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程合同變更與合同履行期限方面的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修、拆除等工程活動(dòng)。2.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.履行期限：指合同約定的工程完成時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托建筑工程施工的一方。2.乙方：指承接建筑工程施工的一方。3.相關(guān)方：指與建筑工程施工有關(guān)的其他各方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反合同約定、造成損失的行為提出索賠。3.甲方有義務(wù)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)等，確保乙方順利施工。4.甲方有義務(wù)按約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工。4.乙方有義務(wù)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成建筑工程施工。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同履行地點(diǎn)建筑工程施工地點(diǎn)為：_____________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果2.合同終止后，雙方無(wú)權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)修改費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)等。3.驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于工程竣工驗(yàn)收費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)等。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：包括但不限于工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。5.其他費(fèi)用：包括但不限于法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)、政府收費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。7.3支付時(shí)間1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)在設(shè)計(jì)工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付。4.保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，乙方辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)后支付。7.4支付條款1.甲方支付的工程款應(yīng)按合同約定的進(jìn)度和比例進(jìn)行支付。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_(kāi)____%。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_(kāi)____%。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、技術(shù)資料、工程圖紙、商務(wù)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過(guò)程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料存在錯(cuò)誤，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。2.甲方保留在工程竣工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況和問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程合同變更與合同履行期限的全部協(xié)議。2.本合同具有獨(dú)立性，不因任何其他合同的存在而失效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________日期：_____________________________甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________日期：_____________________________甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________日期：_____________________________甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單及報(bào)價(jià)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.合同變更記錄5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.保險(xiǎn)單據(jù)8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.協(xié)議書(shū)、備忘錄等其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方違約：未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。4.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提醒甲方支付工程款，必要時(shí)可要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定，如需增加費(fèi)用，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決工程延誤問(wèn)題，如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：合同變更未達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解，如調(diào)解不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，積極協(xié)商解決，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在建筑工程中的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)、設(shè)備租賃等承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)、設(shè)備租賃等符合合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)，包括但不限于工程款、設(shè)計(jì)費(fèi)等。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得以任何理由單方面變更合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。甲方可要求乙方按照合同約定，提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方可獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。乙方不得以任何理由單方面變更合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024版建筑工程合同變更與合同履行期限合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二章合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同甲方代表2.4合同乙方代表2.5合同擔(dān)保人第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程設(shè)計(jì)要求第四章合同變更4.1變更原因4.2變更內(nèi)容4.3變更程序4.4變更審批4.5變更費(fèi)用4.6變更期限第五章合同履行期限5.1工程總工期5.2分階段工期5.3工期延誤5.4工期調(diào)整5.5工期驗(yàn)收第六章合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額6.2工程量清單6.3付款方式6.4付款進(jìn)度6.5付款條件第七章材料設(shè)備7.1材料設(shè)備清單7.2材料設(shè)備采購(gòu)7.3材料設(shè)備質(zhì)量7.4材料設(shè)備驗(yàn)收7.5材料設(shè)備保管第八章施工管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工進(jìn)度管理8.3施工質(zhì)量管理8.4施工安全管理8.5施工協(xié)調(diào)第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收資料9.4驗(yàn)收結(jié)論9.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指甲方委托乙方按照約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，在約定的期限內(nèi)完成工程建設(shè)，并支付相應(yīng)費(fèi)用的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年1月1日后簽訂的建筑工程合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑工程。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同甲方代表甲方代表為_(kāi)___，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。2.4合同乙方代表乙方代表為_(kāi)___，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。2.5合同擔(dān)保人合同擔(dān)保人為_(kāi)___，承擔(dān)本合同的擔(dān)保責(zé)任。第三章工程概況3.1工程名稱工程名稱為_(kāi)___。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____。3.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_(kāi)___。3.4工程類型工程類型為_(kāi)___。3.5工程設(shè)計(jì)要求工程設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。第四章合同變更4.1變更原因（1）設(shè)計(jì)變更；（2）工程量增加或減少；（3）不可抗力因素；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的原因。4.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工期、合同價(jià)款等。4.3變更程序變更程序如下：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。4.4變更審批變更協(xié)議需經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。4.5變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.6變更期限變更期限不得超過(guò)合同工期。第五章合同履行期限5.1工程總工期工程總工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2分階段工期分階段工期如下：（1）基礎(chǔ)工程：____個(gè)月；（2）主體工程：____個(gè)月；（3）裝飾裝修工程：____個(gè)月；（4）其他工程：____個(gè)月。5.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。5.4工期調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工期進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.5工期驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第六章合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額合同價(jià)款總額為_(kāi)___元。6.2工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件一。6.3付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的____%；（2）主體工程完成后支付合同價(jià)款的____%；（3）裝飾裝修工程完成后支付合同價(jià)款的____%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的____%；（5）保修期滿后支付合同價(jià)款的____%。6.4付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。6.5付款條件付款條件詳見(jiàn)合同附件二。第七章材料設(shè)備7.1材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單詳見(jiàn)附件三。7.2材料設(shè)備采購(gòu)材料設(shè)備采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.3材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。7.4材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可使用。7.5材料設(shè)備保管材料設(shè)備保管由乙方負(fù)責(zé)，確保材料設(shè)備的安全和完好。第八章施工管理8.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。8.2施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度符合合同約定。8.3施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.4施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。8.5施工協(xié)調(diào)乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。9.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：（1）乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格，乙方整改后重新驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收資料驗(yàn)收資料應(yīng)包括施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、工程照片等。9.4驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收結(jié)論分為合格、不合格兩種。9.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決驗(yàn)收爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）工期延誤；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）材料設(shè)備不符合要求；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。10.4違約解除如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）工程驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）提出終止合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定終止合同的條件和方式；（3）簽訂終止合同協(xié)議；（4）終止合同協(xié)議生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、未付款項(xiàng)、資料移交等事宜。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)位于____。14.3合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4合同簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：（簽字）日期：（簽字）甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的設(shè)計(jì)變更1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并執(zhí)行。1.1.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。1.1.3設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工程量增加或減少，相應(yīng)的合同價(jià)款將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方主導(dǎo)的工期調(diào)整1.2.1甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2.2甲方需提前____天向乙方提出工期調(diào)整申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。1.2.3工期調(diào)整后的總工期不得超過(guò)合同約定工期的____%。1.3甲方主導(dǎo)的付款條件1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量對(duì)付款條件進(jìn)行調(diào)整。1.3.2甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.3.3若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。1.4甲方主導(dǎo)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工。1.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至合格。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的施工方案2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和自身技術(shù)實(shí)力制定施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)確保施工方案的合理性和可行性，避免因方案不合理導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題。2.2乙方主導(dǎo)的工期安排2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)施工方案和工程進(jìn)度制定合理的工期安排，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.2.2乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方主導(dǎo)的材料采購(gòu)2.3.1乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和驗(yàn)收。2.3.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)的施工安全2.4.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。2.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同價(jià)款。3.2.2第三方中介的費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方和乙方提供的資料和商業(yè)秘密予以保密。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決3.4.1第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.5第三方中介的更換3.5.1雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介需提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介協(xié)議6.附件六：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤：乙方未按合同約定完成工程。工程質(zhì)量不合格：工程驗(yàn)收不合格。材料設(shè)備不符合要求：使用的材料設(shè)備不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。未經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)。施工安全管