2025版老舊房屋翻新租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊房屋翻新租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.翻新內容3.1翻新范圍3.2翻新項目3.3翻新標準4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3保養(yǎng)責任7.房屋使用及占用7.1房屋使用范圍7.2房屋占用范圍7.3房屋使用限制8.房屋翻新進度及驗收8.1翻新進度要求8.2翻新驗收標準8.3翻新驗收程序9.房屋翻新費用9.1翻新費用估算9.2費用支付方式9.3費用變更及調整10.保險10.1甲方保險10.2乙方保險11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋用途：________________3.翻新內容3.1翻新范圍：________________3.2翻新項目：________________3.3翻新標準：________________4.租賃期限4.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限：____年4.3租賃期限變更：在合同有效期內，任何一方需變更租賃期限，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____元5.2租金支付方式：____（月付、季付、年付）5.3付款日期：每月____日5.4逾期付款處理：逾期未付租金，每逾期一日，按____%支付滯納金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任：在租賃期限內，因房屋主體結構、配套設施等原因造成的維修，由甲方負責。6.2乙方維修責任：因乙方使用不當、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負責。6.3保養(yǎng)責任：乙方應合理使用房屋，定期進行清潔保養(yǎng)，保持房屋整潔。7.房屋使用及占用7.1房屋使用范圍：乙方僅限于在房屋內居住、生活、辦公等合法用途。7.2房屋占用范圍：乙方不得擅自改變房屋結構，占用公共區(qū)域，影響他人使用。7.3房屋使用限制：乙方不得在房屋內進行經營活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。8.房屋翻新進度及驗收8.1翻新進度要求：乙方應按照合同約定的翻新內容、標準和時間節(jié)點進行翻新，確保工程質量合格。8.2翻新驗收標準：翻新工程完成后，雙方應共同對翻新工程進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.3翻新驗收程序：翻新工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____日內進行驗收，逾期未驗收的，視為甲方對翻新工程滿意。9.房屋翻新費用9.1翻新費用估算：翻新費用總額為____元。9.2費用支付方式：翻新費用分期支付，具體支付方式如下：9.2.1簽訂合同時支付____%作為預付款；9.2.2翻新工程完成50%時支付____%；9.2.3翻新工程全部完成后支付____%；9.2.4驗收合格后支付____%。9.3費用變更及調整：如因不可抗力或合同約定原因導致翻新費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，調整費用。10.保險10.1甲方保險：甲方應在合同簽訂前辦理房屋保險，保險金額不低于房屋價值。10.2乙方保險：乙方應自行辦理個人財產保險，保險金額不低于個人財產價值。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元的違約金；11.1.2甲方未按約定承擔維修責任，應承擔相應的維修費用。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元的違約金；11.2.2乙方擅自改變房屋結構或使用性質，應恢復原狀并賠償甲方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：提交仲裁委員會仲裁前，雙方應向仲裁委員會提交書面仲裁申請，并按照仲裁委員會的規(guī)定繳納仲裁費。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未改正的；13.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的；13.1.3合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序：一方要求解除合同，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1翻新工程預算書；14.2.2翻新工程圖紙；14.2.3其他雙方認為必要的文件。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲、乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲、乙雙方可自行選擇第三方，或由一方提出，經另一方同意后確定。16.2第三方委托：甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的委托合同，明確委托事項、權限和責任。16.3第三方參與：第三方應根據(jù)委托合同的規(guī)定，參與合同履行過程中的相關活動。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任、賠償責任等，其最高賠償金額。17.2責任限額確定：17.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在委托合同中約定，并明確載入本合同。17.2.2若委托合同中未約定責任限額，則第三方責任限額按本合同約定的甲、乙雙方各自責任限額的最低值確定。17.3責任限額履行：17.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同履行不能或造成損失，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。17.3.2第三方責任限額的賠償，甲、乙雙方應按照合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間，甲乙雙方均不承擔連帶責任。18.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由甲方自行解決。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間，甲乙雙方均不承擔連帶責任。18.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由乙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方與甲乙雙方之間，甲乙雙方均不承擔連帶責任。18.3.2第三方因履行本合同而產生的責任，由第三方自行承擔。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入費用：19.1.1第三方介入費用由委托方承擔。19.1.2委托方應在簽訂委托合同前支付第三方介入費用。19.2第三方介入期間：19.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，確保合同履行。19.2.2第三方介入期間，甲乙雙方的合同權利義務關系不變。19.3第三方介入終止：19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。19.3.2第三方介入終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同已發(fā)生的權利義務關系。20.合同變更20.1本合同涉及第三方介入的條款，任何一方在未經另一方同意的情況下，不得擅自變更。20.2本合同涉及第三方介入的條款變更，需經甲、乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.翻新工程預算書詳細要求：包括翻新工程的具體項目、材料清單、單價、總價及付款進度等。說明：預算書應經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.翻新工程圖紙詳細要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、裝修效果圖等。說明：圖紙應清晰、準確，并經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：包括房屋內外各角度的照片，反映房屋的現(xiàn)狀。說明：照片應真實反映房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。4.翻新工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：驗收報告應經甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件。5.第三方委托合同詳細要求：包括委托事項、權限、責任、費用等。說明：委托合同應經甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同應經甲乙雙方及保險公司簽字確認，作為合同附件。7.補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充、修改等內容。說明：補充協(xié)議應經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時交付房屋：每逾期一日，向乙方支付____元的違約金。甲方未按約定承擔維修責任：承擔相應的維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付租金：每逾期一日，向甲方支付____元的違約金。乙方擅自改變房屋結構或使用性質：恢復原狀并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方因自身原因導致合同履行不能或造成損失：賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失，但不超過約定的責任限額。第三方未按時完成委托事項：向委托方支付____元的違約金。示例說明：甲方在合同約定交付房屋的日期后，因故未能按時交付，導致乙方無法按期入住。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付____元的違約金。乙方在租賃期內，未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修，改變了房屋的結構。根據(jù)合同約定，乙方應恢復原狀并賠償甲方損失。全文完。2024版老舊房屋翻新租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2房屋承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2預付租金及押金3.3租金調整4.房屋翻新及維修責任4.1翻新責任及費用4.2維修責任及費用4.3翻新及維修時間5.房屋租賃期間的權益5.1房屋租賃期間的權利5.2房屋租賃期間的限制6.房屋租賃期間的義務6.1房屋租賃期間的義務6.2房屋租賃期間的限制7.房屋租賃期間的變更7.1房屋租賃期間的變更條件7.2房屋租賃期間的變更程序7.3房屋租賃期間的變更責任8.房屋租賃期間的違約責任8.1房屋租賃期間的違約行為8.2房屋租賃期間的違約責任9.房屋租賃期間的解除9.1房屋租賃期間的解除條件9.2房屋租賃期間的解除程序9.3房屋租賃期間的解除責任10.房屋租賃期間的爭議解決10.1房屋租賃期間的爭議解決方式10.2房屋租賃期間的爭議解決程序10.3房屋租賃期間的爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同的解除11.4合同的終止11.5合同的修改11.6合同的附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案及登記13.1合同備案要求13.2合同登記要求14.合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：1.1.2身份證號碼：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2房屋承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號碼：110101199101011.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號碼：110101199201011.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：多層住宅2.2.2房屋設施：家具、電器、網絡、水電氣暖等2.3租賃用途2.3.1租賃用途：住宅2.4租賃期限2.4.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.1.2支付方式：每月底前支付下一個月租金3.2預付租金及押金3.2.1預付租金：2個月租金，即人民幣20,000元整3.2.2押金：人民幣10,000元整，租賃期滿無損壞退還4.房屋翻新及維修責任4.1翻新責任及費用4.1.1翻新內容：室內墻面、地面、天花板及水電改造4.1.2翻新費用：人民幣30,000元整4.2維修責任及費用4.2.1維修內容：房屋及設施的正常損耗維修4.2.2維修費用：由房屋所有權人承擔4.3翻新及維修時間4.3.1翻新時間：2024年2月1日至2024年3月31日4.3.2維修時間：根據(jù)實際情況確定5.房屋租賃期間的權益5.1房屋租賃期間的權利5.1.1使用房屋的權利5.1.2享受房屋相關設施的權利5.2房屋租賃期間的限制5.2.1不得擅自改變房屋結構5.2.2不得用于非法活動6.房屋租賃期間的義務6.1房屋租賃期間的義務6.1.1按時支付租金6.1.2保持房屋及設施的良好狀態(tài)6.2房屋租賃期間的限制6.2.1不得擅自轉租6.2.2不得在房屋內飼養(yǎng)寵物8.房屋租賃期間的違約責任8.1房屋租賃期間的違約行為8.1.1承租人未按時支付租金8.1.2承租人擅自改變房屋結構或用途8.1.3承租人故意損壞房屋或設施8.1.4承租人擅自轉租或分租房屋8.2房屋租賃期間的違約責任8.2.1承租人未按時支付租金，每逾期一日應支付當月租金的千分之五作為違約金。8.2.2承租人擅自改變房屋結構或用途，房屋所有權人有權要求恢復原狀或賠償損失。8.2.3承租人故意損壞房屋或設施，應承擔修理或賠償責任。8.2.4承租人擅自轉租或分租房屋，房屋所有權人有權解除合同并要求賠償損失。9.房屋租賃期間的解除9.1房屋租賃期間的解除條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3一方違約，經對方書面通知后30日內未改正9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.2房屋租賃期間的解除程序9.2.1提前30日書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜9.2.3如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟9.3房屋租賃期間的解除責任9.3.1解除合同后，房屋所有權人應退還押金及未收取的租金。9.3.2承租人應將房屋及設施恢復原狀或賠償損失。10.房屋租賃期間的爭議解決10.1房屋租賃期間的爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2房屋租賃期間的爭議解決程序10.2.1協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決。10.2.2仲裁：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。10.2.3訴訟：如協(xié)商和仲裁均未解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3房屋租賃期間的爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔。10.3.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔。10.3.3訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.1.3合同已備案或登記（如有）11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂之日11.3合同的解除11.3.1合同的解除需雙方書面同意11.3.2合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任11.4合同的終止11.4.1合同到期11.4.2雙方協(xié)商一致11.4.3一方違約，經對方書面通知后30日內未改正11.5合同的修改11.5.1修改合同需雙方書面同意11.5.2修改后的合同內容應符合法律法規(guī)11.6合同的附件11.6.1房屋租賃合同11.6.2房屋所有權證11.6.3其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.1.12024年1月1日12.2合同簽署地點12.2.1北京市朝陽區(qū)路號12.3合同簽署人12.3.1房屋所有權人：12.3.2房屋承租人：13.合同備案及登記13.1合同備案要求13.1.1合同備案需提交相關材料13.1.2合同備案應在合同簽訂后30日內完成13.2合同登記要求13.2.1合同登記需提交相關材料13.2.2合同登記應在合同簽訂后30日內完成14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋所有權證14.1.3其他相關文件14.2補充條款（如有）14.2.1如有補充條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同之后。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在房屋租賃關系中，非合同雙方的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、咨詢、交易撮合、合同簽訂見證、糾紛調解等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和條件。16.2程序16.2.1雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體內容和責任。16.2.2第三方介入后，應遵循雙方協(xié)議的約定，履行其職責。17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1第三方應按照雙方協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務。17.1.2第三方應確保其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.1.3第三方應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容和服務質量由雙方在協(xié)議中約定。18.1.2若第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方的損失，應在責任限額內承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分19.1.1第三方僅對自身提供的服務承擔直接責任，對甲乙雙方之間的其他責任不承擔責任。19.1.2若第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，應在責任限額內承擔賠償責任。19.1.3甲乙雙方之間的責任劃分應遵循合同約定和法律法規(guī)。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔20.1.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定分攤。20.1.2若協(xié)議未約定，則由提出引入第三方的一方承擔。21.第三方介入的合同解除與終止21.1合同解除21.1.1雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.1.2若第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2合同終止21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成約定服務后自動終止。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告和費用結算單。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應遵循相關法律法規(guī)。22.1.2雙方應嘗試協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項23.1其他事項23.1.1第三方介入的具體內容和程序由雙方在協(xié)議中約定。23.1.2雙方應確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：合同內容應包括房屋基