2025年全新辦公樓清潔與設(shè)施保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新辦公樓清潔與設(shè)施保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1清潔服務(wù)范圍2.2設(shè)施保養(yǎng)范圍2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容3.4設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時間及頻率4.1清潔服務(wù)時間4.2清潔服務(wù)頻率4.3設(shè)施保養(yǎng)時間4.4設(shè)施保養(yǎng)頻率5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款期限6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2考核方式7.3考核結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：清潔與設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址甲方通訊地址：省市區(qū)路號乙方通訊地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1清潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、廚房等場所的日常清潔工作。2.2設(shè)施保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)。2.3服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域為甲方辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域及甲方指定的其他區(qū)域。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、地毯清潔等。3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔工作應(yīng)達(dá)到無灰塵、無污漬、無異味的標(biāo)準(zhǔn)。3.3設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、檢查、更換易損件等。3.4設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)后的設(shè)備應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，無故障、無安全隱患。4.服務(wù)時間及頻率4.1清潔服務(wù)時間每日上午8:00至12:00，下午13:00至17:00。4.2清潔服務(wù)頻率每日進(jìn)行一次全面清潔，特殊情況另行協(xié)商。4.3設(shè)施保養(yǎng)時間根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)周期進(jìn)行，具體時間由乙方制定并提前通知甲方。4.4設(shè)施保養(yǎng)頻率每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，特殊情況另行協(xié)商。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額合同服務(wù)費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費用構(gòu)成包括清潔服務(wù)費、設(shè)施保養(yǎng)費、人員工資、管理費等。5.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00），剩余費用按季度支付。5.4付款期限每個季度一個工作日支付當(dāng)季費用。6.服務(wù)期限6.1合同起始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。6.2合同終止日期合同期限為一年，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過一年。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供清潔與設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失的一倍計算；8.3違約賠償（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部實際損失；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。9.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；（4）仲裁庭進(jìn)行調(diào)解或開庭審理；（5）仲裁庭作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動解除；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同；10.3合同解除條件（1）合同解除需書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由解除合同后，合同終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費用明細(xì)表等。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與的。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成書面協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并由甲乙雙方共同確認(rèn)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（2）第三方因自身原因造成合同履行的延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計劃和方法。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時溝通和反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按第三方注冊資本的十倍計算；（2）責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、賠償金等；（3）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系，甲方對第三方不承擔(dān)任何勞動保障責(zé)任；（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接違反了合同約定或法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系，乙方對第三方不承擔(dān)任何勞動保障責(zé)任；（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接違反了合同約定或法律法規(guī)；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)予以配合。18.3第三方與合同其他相關(guān)方（1）第三方與合同其他相關(guān)方之間不存在勞動關(guān)系，相關(guān)方對第三方不承擔(dān)任何勞動保障責(zé)任；（2）合同其他相關(guān)方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接違反了合同約定或法律法規(guī)；（3）合同其他相關(guān)方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)予以配合。19.合同變更與第三方介入19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除與第三方介入如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方辦公樓各區(qū)域的清潔與設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。2.費用明細(xì)表詳細(xì)列出合同服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費等。3.服務(wù)時間表明確各區(qū)域的清潔與設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)時間及頻率。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定清潔與設(shè)施保養(yǎng)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、設(shè)備完好率等。5.第三方資質(zhì)證明第三方介入時，提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。7.爭議解決協(xié)議甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。8.合同變更協(xié)議合同變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供清潔與設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境受到影響，乙方應(yīng)支付人民幣壹萬元作為違約金；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠款及滯納金；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年全新辦公樓清潔與設(shè)施保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1辦公樓名稱及地址2.2清潔與設(shè)施保養(yǎng)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1清潔服務(wù)4.1.1每日清潔工作內(nèi)容4.1.2每周清潔工作內(nèi)容4.1.3每月清潔工作內(nèi)容4.2設(shè)施保養(yǎng)4.2.1設(shè)施保養(yǎng)項目4.2.2設(shè)施保養(yǎng)周期5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及期限7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督方式7.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法7.3考核結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：清潔與設(shè)施保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1辦公樓名稱及地址辦公樓名稱：大廈辦公樓地址：市區(qū)街道號2.2清潔與設(shè)施保養(yǎng)范圍2.2.1清潔服務(wù)范圍：辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房、電梯、樓梯、走廊等。2.2.2設(shè)施保養(yǎng)范圍：空調(diào)、照明、消防設(shè)備、電梯、門窗、地板、墻面等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1清潔服務(wù)4.1.1每日清潔工作內(nèi)容：地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間清潔、電梯清潔、樓梯清潔等。4.1.2每周清潔工作內(nèi)容：深度清潔、地毯清洗、玻璃清潔、衛(wèi)生間消毒等。4.1.3每月清潔工作內(nèi)容：全面清潔、地毯吸塵、墻面清潔、地板打蠟等。4.2設(shè)施保養(yǎng)4.2.1設(shè)施保養(yǎng)項目：空調(diào)清洗、照明設(shè)備檢查、消防設(shè)備檢查、電梯維護(hù)、門窗檢查、地板保養(yǎng)等。4.2.2設(shè)施保養(yǎng)周期：空調(diào)每月清洗一次，照明設(shè)備每月檢查一次，消防設(shè)備每季度檢查一次，電梯每半年維護(hù)一次，門窗每季度檢查一次，地板每季度保養(yǎng)一次。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：清潔后無污漬、無異味、無雜物。5.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施運行正常，無損壞，外觀整潔。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。6.2費用支付方式：甲方每月支付乙方萬元，共計12個月。6.3付款時間及期限：每月一日前支付下一個月的服務(wù)費用。7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督方式：甲方派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法：每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核內(nèi)容包括清潔工作完成情況、設(shè)施保養(yǎng)情況等。7.3考核結(jié)果處理：考核結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至合格為止。如連續(xù)三次考核不合格，甲方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時完成清潔與設(shè)施保養(yǎng)工作，影響甲方正常使用。8.1.2乙方在服務(wù)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡。8.1.3乙方未按照合同約定提供合格的服務(wù)，經(jīng)甲方提醒后仍未整改。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.2乙方造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方未按照合同約定提供合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改。10.1.2甲方因搬遷、破產(chǎn)等原因無法繼續(xù)履行合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同，并說明解除原因。10.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知之日起5個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2.2修改后的合同應(yīng)加蓋雙方公章，并由雙方代表簽字。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.1.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)12.1.3服務(wù)時間安排表12.2合同附件內(nèi)容12.2.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.2.2設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出設(shè)施保養(yǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.2.3服務(wù)時間安排表：列出每月清潔與設(shè)施保養(yǎng)的具體時間安排。13.其他約定事項13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同語言：本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要引入中介方協(xié)助，中介方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜。15.2.2監(jiān)理方：若合同約定需要進(jìn)行第三方監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。15.2.3評估方：在合同履行過程中，若需要對服務(wù)或設(shè)施進(jìn)行評估，評估方應(yīng)獨立、客觀地完成評估工作。15.2.4咨詢方：若甲乙雙方需要咨詢專業(yè)意見，可引入咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。16.1.2雙方共同確定第三方人選，并通知對方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并服從本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可按比例分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利與義務(wù)劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。18.3爭議解決18.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。19.2合同變更19.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容。19.2.2修改后的合同應(yīng)加蓋雙方公章，并由雙方代表簽字。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未整改。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并說明解除原因。20.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知之日起5個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔工具、清潔劑的使用規(guī)范，以及清潔后的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)列出設(shè)施保養(yǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)后的設(shè)施運行標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)時間安排表列出每月清潔與設(shè)施保養(yǎng)的具體時間安排，包括每日、每周、每月的清潔和保養(yǎng)時間。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括第三方的工作范圍、報告機(jī)制、費用結(jié)算等。5.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定，包括違約行為的具體描述、違約方的責(zé)任承擔(dān)方式等。6.服務(wù)質(zhì)量考核報告記錄每月服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果，包括考核項目、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果及改進(jìn)措施。7.服務(wù)費用結(jié)算單記錄服務(wù)費用的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成清潔與設(shè)施保養(yǎng)工作，影響甲方正常使用。1.2乙方在服務(wù)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡。1.3乙方未按照合同約定提供合格的服務(wù)，經(jīng)甲方提醒后仍未整改。1.4第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。1.5甲乙雙方未按照合同約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.2乙方造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未按照合同約定提供合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費用。2.4第三方未履行職責(zé)，按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5甲乙雙方未支付費用，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時完成清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.2乙方在清潔過程中，不慎損壞甲方辦公室設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括設(shè)備維修或更換費用。3.3第三方未按時提交評估報告，影響甲方?jīng)Q策，第三方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲乙雙方未在約定時間內(nèi)支付費用，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括滯納金。全文完。2024年全新辦公樓清潔與設(shè)施保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.合同標(biāo)的2.1.清潔服務(wù)范圍2.2.設(shè)施保養(yǎng)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.清潔服務(wù)內(nèi)容3.2.設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容3.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時間與頻率4.1.清潔服務(wù)時間4.2.設(shè)施保養(yǎng)時間4.3.服務(wù)頻率5.服務(wù)費用與支付方式5.1.服務(wù)費用5.2.支付方式5.3.付款時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.清潔服務(wù)質(zhì)量要求6.2.設(shè)施保養(yǎng)質(zhì)量要求7.服務(wù)期限7.1.合同起始日期7.2.合同終止日期8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.清潔服務(wù)項目清單12.2.設(shè)施保養(yǎng)項目清單13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.法律適用與管轄14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2.合同乙方乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1.清潔服務(wù)范圍（1）辦公樓公共區(qū)域：大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等；（2）辦公樓辦公區(qū)域：辦公室、會議室、休息室等；（3）辦公樓附屬設(shè)施：食堂、健身房、停車場等；2.2.設(shè)施保養(yǎng)范圍（1）辦公桌椅、文件柜、打印機(jī)等辦公設(shè)備；（2）空調(diào)、熱水器、電梯等設(shè)施；（3）辦公樓的照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.清潔服務(wù)內(nèi)容（1）每天進(jìn)行公共區(qū)域清潔；（2）每周進(jìn)行辦公區(qū)域清潔；（3）每月進(jìn)行辦公樓附屬設(shè)施清潔；3.2.設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容（1）定期檢查辦公設(shè)備，確保其正常運行；（2）定期維護(hù)空調(diào)、熱水器、電梯等設(shè)施；（3）定期檢查照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等，確保其完好。4.服務(wù)時間與頻率4.1.清潔服務(wù)時間每天上午7:00至9:00，下午13:00至15:00；4.2.設(shè)施保養(yǎng)時間每周一至周五，上午9:00至11:00，下午14:00至16:00；4.3.服務(wù)頻率公共區(qū)域及辦公區(qū)域清潔：每天一次；辦公樓附屬設(shè)施清潔：每月一次；設(shè)施保養(yǎng)：每周一次。5.服務(wù)費用與支付方式5.1.服務(wù)費用（1）清潔服務(wù)費用：人民幣___________元/月；（2）設(shè)施保養(yǎng)費用：人民幣___________元/月；5.2.支付方式（1）甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費用及設(shè)施保養(yǎng)費用；（2）甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將費用支付至乙方指定賬戶。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.清潔服務(wù)質(zhì)量要求（1）公共區(qū)域、辦公區(qū)域及附屬設(shè)施保持干凈整潔；（2）辦公設(shè)備、設(shè)施及監(jiān)控系統(tǒng)運行正常；6.2.設(shè)施保養(yǎng)質(zhì)量要求（1）辦公設(shè)備、設(shè)施及監(jiān)控系統(tǒng)運行良好；（2）定期保養(yǎng)，確保其使用壽命。7.服務(wù)期限7.1.合同起始日期：___________7.2.合同終止日期：___________8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同變更與解除10.1.合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2.合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（2）如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約、不可抗力等原因終止。12.合同附件12.1.清潔服務(wù)項目清單（1）公共區(qū)域清潔：包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等；（2）辦公區(qū)域清潔：包括地面、墻面、桌面、文件柜等；（3）附屬設(shè)施清潔：包括食堂、健身房、停車場等；12.2.設(shè)施保養(yǎng)項目清單（1）辦公設(shè)備保養(yǎng)：包括辦公桌椅、文件柜、打印機(jī)等；（2）設(shè)施保養(yǎng)：包括空調(diào)、熱水器、電梯等；（3）照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)。13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與合同履行；（2）雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）根據(jù)合同約定，第三方自動介入。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.第三方責(zé)任（1）對甲方、乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對合同履行情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議；（3）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。16.2.第三方權(quán)利（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息；（3）對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查。16.3.第三方義務(wù)（1）保守合同秘密；（2）確保其提供的意見、建議等客觀、公正；（3）按照合同約定的時間和方式履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。17.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方提供第三方所需的服務(wù)或產(chǎn)品。17.3.第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方對合同其他各方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3.