2024年門面買賣合同及附屬設(shè)施設(shè)備更新協(xié)議3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面買賣合同及附屬設(shè)施設(shè)備更新協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.門面基本情況2.1門面名稱及編號2.2門面位置及面積2.3土地使用權(quán)證號2.4建筑面積及結(jié)構(gòu)3.附屬設(shè)施設(shè)備情況3.1附屬設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號3.3設(shè)備使用年限4.購買價格及支付方式4.1門面購買價格4.2附屬設(shè)施設(shè)備購買價格4.3支付方式及時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收不合格的處理6.使用權(quán)及租賃權(quán)6.1使用權(quán)范圍6.2租賃權(quán)約定7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更方式10.2合同補(bǔ)充條款11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)及效力12.3合同附件13.合同附件13.1附屬設(shè)施設(shè)備清單13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.合同簽訂及生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱:___________1.1.2買方法定代表人(或負(fù)責(zé)人):___________1.1.3買方住所地:___________1.1.4買方聯(lián)系電話:___________1.1.5買方銀行賬戶:___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱:___________1.2.2賣方法定代表人(或負(fù)責(zé)人):___________1.2.3賣方住所地:___________1.2.4賣方聯(lián)系電話:___________1.2.5賣方銀行賬戶:___________第二條門面基本情況2.1門面名稱及編號:___________2.2門面位置:___________2.3門面面積:___________平方米2.4土地使用權(quán)證號:___________2.5建筑面積:___________平方米,結(jié)構(gòu)為___________第三條附屬設(shè)施設(shè)備情況3.1附屬設(shè)施設(shè)備清單:3.1.1設(shè)備1:___________3.1.2設(shè)備2:___________3.1.3設(shè)備3:___________(以此類推)3.2設(shè)備品牌及型號:3.2.1設(shè)備1:___________3.2.2設(shè)備2:___________3.2.3設(shè)備3:___________(以此類推)3.3設(shè)備使用年限:___________第四條購買價格及支付方式4.1門面購買價格:___________元整4.2附屬設(shè)施設(shè)備購買價格:___________元整4.3支付方式:4.3.1首付款:___________元整,于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付;4.3.2尾款:___________元整,于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付;4.4支付時間:4.4.1首付款支付時間:___________4.4.2尾款支付時間:___________第五條交付及驗收5.1交付時間:___________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn):5.2.1門面結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常;5.2.2附屬設(shè)施設(shè)備完好,符合合同約定;5.3驗收流程:5.3.1買方在交付日期前___________個工作日內(nèi)通知賣方;5.3.2賣方在接到通知后___________個工作日內(nèi)配合買方進(jìn)行驗收;5.3.3驗收合格,雙方在驗收單上簽字確認(rèn);5.4驗收不合格的處理:5.4.1賣方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)修復(fù)不合格部分;5.4.2修復(fù)后,買方再次進(jìn)行驗收;5.4.3若修復(fù)后仍不合格,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條使用權(quán)及租賃權(quán)6.1使用權(quán)范圍:買方有權(quán)在門面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營、居住等活動;6.2租賃權(quán)約定:6.2.1買方如需將門面出租,應(yīng)事先征得賣方同意;6.2.2租賃合同應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),并報賣方備案。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形:7.1.1賣方未按約定時間交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備;7.1.2買方未按約定時間支付款項;7.1.3一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;7.2違約責(zé)任承擔(dān):7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;7.2.2違約金數(shù)額為___________元整;7.3賠償標(biāo)準(zhǔn):7.3.1因違約造成的損失,違約方應(yīng)予以賠償;7.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為___________;8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解、仲裁或判決雙方爭議。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);8.3.2如雙方協(xié)商一致,可由雙方共同承擔(dān)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;9.1.2一方違約,經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正;9.1.3雙方協(xié)商一致,決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢;9.2.2合同解除;9.2.3合同期限屆滿。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更方式10.1.1雙方應(yīng)書面形式對合同進(jìn)行變更;10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況,在合同中約定補(bǔ)充條款;10.2.2補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章;11.1.2支付首付款;11.1.3合同簽訂地法律要求的其他條件。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件同第九條;11.2.2合同解除需書面通知對方。第十二條其他約定事項12.1合同簽訂日期:___________12.2合同份數(shù)及效力:本合同一式___________份,雙方各執(zhí)___________份,具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1附屬設(shè)施設(shè)備清單;12.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件;12.3.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件。第十三條合同附件13.1附屬設(shè)施設(shè)備清單13.1.1設(shè)備1:___________13.1.2設(shè)備2:___________13.1.3設(shè)備3:___________(以此類推)13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂地:___________14.2合同簽訂日期:___________14.3合同生效日期:自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、融資方等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方的交易過程,提供專業(yè)服務(wù)或保障交易安全。第二條第三方介入的申請及條件2.1雙方在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垺?.2.1合同雙方均同意第三方介入;2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件;2.2.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中,因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的___________%;3.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失,由合同雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方介入后的合同修改4.1第三方介入后,如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改,應(yīng)由合同雙方與第三方共同協(xié)商一致,并以書面形式修改。4.2修改后的合同條款,對合同雙方及第三方具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1獲得合同雙方提供的相關(guān)信息;5.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù);5.1.3要求合同雙方遵守合同約定。5.2.1按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù);5.2.2維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益;5.2.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行過程,不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與合同雙方在合同履行過程中的關(guān)系如下:6.2.1第三方與賣方:第三方協(xié)助賣方完成合同約定的交付義務(wù);6.2.2第三方與買方:第三方協(xié)助買方完成合同約定的支付義務(wù);6.2.3第三方與合同雙方:第三方作為獨(dú)立第三方,對合同雙方的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由合同雙方按照合同約定承擔(dān);7.2若合同未約定,則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后,如合同雙方均同意終止第三方介入,應(yīng)以書面形式通知第三方;8.2第三方在接到終止通知后,應(yīng)立即停止介入,并協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中,對合同雙方提供的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù);9.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由合同雙方協(xié)商解決;10.2協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附屬設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求:列出所有附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、型號、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。說明:此清單作為合同附件,與合同具有同等法律效力。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求:提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件,需清晰顯示證號、用地性質(zhì)、面積、使用年限等信息。說明:此復(fù)印件作為合同附件,與合同具有同等法律效力。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求:提供合同簽訂雙方身份證的復(fù)印件,需清晰顯示姓名、身份證號碼、住址等信息。說明:此復(fù)印件作為合同附件,與合同具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:如第三方介入,需提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明:此協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:如合同內(nèi)容需變更,需提供雙方簽訂的變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容和生效時間。說明:此協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:如雙方發(fā)生爭議,需提供爭議解決協(xié)議,明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說明:此協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:違約方未按約定時間交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備;違約方未按約定時間支付款項;一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;第三方在介入過程中違反保密義務(wù);第三方在介入過程中提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的額的___________%;如違約金不足以彌補(bǔ)損失,違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失;第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明:示例一:賣方未按約定時間交付門面,導(dǎo)致買方無法按計劃開業(yè),買方要求賣方支付違約金___________元;示例二:買方未按約定時間支付款項,賣方要求買方支付違約金___________元;示例三:第三方在介入過程中泄露買方商業(yè)秘密,買方要求第三方支付賠償金___________元。全文完。2024年門面買賣合同及附屬設(shè)施設(shè)備更新協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.買賣標(biāo)的3.1門面基本情況3.2附屬設(shè)施設(shè)備情況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:門面及附屬設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二:付款憑證11.3附件三:其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同修改12.3合同解除13.合同解除條件13.1甲方解除合同條件13.2乙方解除合同條件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱:本合同名稱為“2024年門面買賣合同及附屬設(shè)施設(shè)備更新協(xié)議”。1.2合同編號:[此處填寫合同編號]。1.3合同簽訂日期:[此處填寫合同簽訂日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn):[此處填寫合同簽訂地點(diǎn)]。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息:2.1.1甲方名稱:[此處填寫甲方名稱]。2.1.2甲方住所:[此處填寫甲方住所]。2.1.3甲方法定代表人:[此處填寫甲方法定代表人姓名]。2.1.4甲方聯(lián)系電話:[此處填寫甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息:2.2.1乙方名稱:[此處填寫乙方名稱]。2.2.2乙方住所:[此處填寫乙方住所]。2.2.3乙方法定代表人:[此處填寫乙方法定代表人姓名]。2.2.4乙方聯(lián)系電話:[此處填寫乙方聯(lián)系電話]。3.買賣標(biāo)的3.1門面基本情況:3.1.1門面位置:[此處填寫門面具體位置]。3.1.2門面面積:[此處填寫門面面積]。3.1.3門面用途:[此處填寫門面用途]。3.2附屬設(shè)施設(shè)備情況:3.2.1設(shè)施設(shè)備清單:[此處填寫附屬設(shè)施設(shè)備清單]。3.2.2設(shè)施設(shè)備狀態(tài):[此處填寫設(shè)施設(shè)備狀態(tài)]。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格:[此處填寫買賣價格]。4.2付款方式:[此處填寫付款方式,如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.3付款時間:[此處填寫付款具體時間節(jié)點(diǎn)]。5.交付及驗收5.1交付時間:[此處填寫交付具體時間]。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn):[此處填寫驗收標(biāo)準(zhǔn)]。5.3驗收程序:[此處填寫驗收程序]。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù):[此處填寫過戶所需辦理的手續(xù)]。6.2過戶費(fèi)用:[此處填寫過戶相關(guān)費(fèi)用]。6.3過戶時間:[此處填寫過戶具體時間]。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:7.1.1甲方未按時支付款項的違約責(zé)任。7.1.2甲方未按時交付標(biāo)的物的違約責(zé)任。7.1.3甲方未履行合同約定的其他違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任:7.2.1乙方未按時支付款項的違約責(zé)任。7.2.2乙方未按時接收標(biāo)的物的違約責(zé)任。7.2.3乙方未履行合同約定的其他違約責(zé)任。第一部分:合同如下:7.違約責(zé)任(續(xù))7.1甲方違約責(zé)任(續(xù)):7.1.1若甲方未按時支付款項,應(yīng)向乙方支付逾期付款利息,利率為[此處填寫利率],并賠償乙方因此遭受的損失。7.1.2若甲方未按時交付標(biāo)的物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為買賣價格的[此處填寫百分比],并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任(續(xù)):7.2.1若乙方未按時支付款項,應(yīng)向甲方支付逾期付款利息,利率為[此處填寫利率],并賠償甲方因此遭受的損失。7.2.2若乙方未按時接收標(biāo)的物,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為買賣價格的[此處填寫百分比],并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn):合同爭議解決地點(diǎn)為[此處填寫地點(diǎn)],即合同簽訂地。9.保密條款9.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。9.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后[此處填寫年數(shù)]年。10.合同生效及終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約,另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一:門面及附屬設(shè)施設(shè)備清單。11.2附件二:付款憑證。11.3附件三:其他相關(guān)文件。12.其他約定12.1通知送達(dá):雙方之間的通知、函件等文件應(yīng)以書面形式發(fā)送,通過[此處填寫送達(dá)方式]送達(dá)至對方指定地址。12.2合同修改:對本合同的任何修改,必須以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。13.合同解除條件13.1甲方解除合同條件:13.1.1乙方未按約定支付款項。13.1.2乙方未按約定接收標(biāo)的物。13.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。13.2乙方解除合同條件:13.2.1甲方未按約定支付款項。13.2.2甲方未按約定交付標(biāo)的物。13.2.3甲方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署:本合同一式[此處填寫份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[此處填寫份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.2合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供中介服務(wù),協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易;15.2.2進(jìn)行門面及附屬設(shè)施設(shè)備的評估;15.2.3提供擔(dān)保服務(wù),確保合同各方履行義務(wù);15.2.4出具見證意見,證明合同履行情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任:第三方在本合同項下的責(zé)任,限于其提供服務(wù)的直接后果,且不超過其收取的費(fèi)用。16.2責(zé)任免除:因不可抗力、甲乙雙方行為或其他非第三方原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件,以完成其服務(wù);17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷,提出合理的建議或意見;17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任,僅限于其提供服務(wù)的直接后果;18.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意,應(yīng)直接與第三方協(xié)商解決;18.1.3甲方與第三方的糾紛,不影響甲乙雙方合同關(guān)系的履行。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任,僅限于其提供服務(wù)的直接后果;18.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意,應(yīng)直接與第三方協(xié)商解決;18.2.3乙方與第三方的糾紛,不影響甲乙雙方合同關(guān)系的履行。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.1雙方的基本信息;19.1.2買賣標(biāo)的的基本情況;19.1.3合同的主要內(nèi)容;19.1.4雙方已經(jīng)履行或未履行的義務(wù)。19.2.1雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù),提供必要的協(xié)助;19.2.2雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用;19.2.3雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù);20.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;20.3第三方介入不影響本合同的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決;21.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:門面及附屬設(shè)施設(shè)備清單1.1詳細(xì)描述門面及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期、購買價格等信息。1.2列出所有附屬設(shè)施設(shè)備的保修期限和保修方式。2.附件二:付款憑證2.1證明買賣雙方已完成付款的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。2.2付款憑證需注明付款日期、付款金額、收款人信息等。3.附件三:其他相關(guān)文件3.1合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、意向書、洽談記錄等。3.2合同履行過程中的各類通知、函件等。3.3合同履行完畢后的驗收報告、維修記錄等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為:1.1.1甲方未按時支付買賣價格;1.1.2甲方未按時交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備;1.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為:1.2.1乙方未按時支付款項;1.2.2乙方未按時接收門面及附屬設(shè)施設(shè)備;1.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1.1甲方未按時支付買賣價格,應(yīng)向乙方支付逾期付款利息;2.1.2甲方未按時交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備,應(yīng)向乙方支付違約金;2.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.2.1乙方未按時支付款項,應(yīng)向甲方支付逾期付款利息;2.2.2乙方未按時接收門面及附屬設(shè)施設(shè)備,應(yīng)向甲方支付違約金;2.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明:假設(shè)甲方未按時支付買賣價格,根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息,利率為[此處填寫利率],并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期付款利息,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年門面買賣合同及附屬設(shè)施設(shè)備更新協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.門面買賣基本條款2.1門面描述2.2買賣價格2.3付款方式2.4交房時間3.附屬設(shè)施設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備使用年限4.設(shè)備更新條款4.1更新時間4.2更新費(fèi)用承擔(dān)4.3更新設(shè)備要求5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除6.2合同終止7.爭議解決方式7.1爭議解決7.2訴訟管轄8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一:門面及附屬設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二:付款憑證11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同生效日期13.1生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱:____________________注冊地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2買方基本信息買方名稱:____________________注冊地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________第二條門面買賣基本條款2.1門面描述門面位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,用途為____________________。2.2買賣價格買賣價格為人民幣____________________元整。2.3付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部款項。付款方式如下:(1)首付款:人民幣____________________元整,于合同簽訂當(dāng)日支付。(2)尾款:人民幣____________________元整,于交房前支付。2.4交房時間賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付買方。第三條附屬設(shè)施設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、供水供電設(shè)施等。3.2設(shè)備型號詳見附件一:門面及附屬設(shè)施設(shè)備清單。3.3設(shè)備數(shù)量詳見附件一:門面及附屬設(shè)施設(shè)備清單。3.4設(shè)備使用年限詳見附件一:門面及附屬設(shè)施設(shè)備清單。第四條設(shè)備更新條款4.1更新時間在設(shè)備使用年限到期前____________________年,雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)備更新事宜。4.2更新費(fèi)用承擔(dān)設(shè)備更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,具體如下:(1)設(shè)備更新費(fèi)用人民幣____________________元整,由買方承擔(dān)。(2)設(shè)備更新費(fèi)用人民幣____________________元整,由賣方承擔(dān)。4.3更新設(shè)備要求更新設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),且性能不低于原設(shè)備。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任(1)賣方未按時交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整。(2)買方未按時支付款項的,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整。第六條合同解除及終止6.1合同解除(1)在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方均有權(quán)解除合同。(2)一方違約,另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止合同履行完畢或依法解除后,合同終止。第七條爭議解決方式7.1爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟管轄如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理(1)發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供有關(guān)證明文件。(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。(3)如不可抗力事件持續(xù)超過三個月,雙方均有權(quán)解除合同。第九條合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止(1)合同履行完畢。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同附件10.1附件一:門面及附屬設(shè)施設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了門面及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。10.2附件二:付款憑證附件二為買方支付款項的憑證,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式____________________份,雙方各執(zhí)____________________份,具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期12.1簽訂日期本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。第十三條合同生效日期13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項(1)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。(2)本合同如有修改,應(yīng)經(jīng)雙方書面同意,并注明修改日期。(3)本合同自簽訂之日起,對雙方具有法律約束力。(4)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)本合同約定,介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、見證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行,提高合同履行的效率,確保合同雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中,因自身過錯導(dǎo)致合同履行受到影響,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定,并在本合同中明確。(2)如無特殊約定,第三方責(zé)任限額為本合同總價款的_________%。17.第三方介入程序17.1中介方介入(1)中介方應(yīng)在本合同簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查,確保本合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。(2)中介方應(yīng)在合同簽訂后,協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。17.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入(1)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前,對甲乙雙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查,并出具擔(dān)保意見。(2)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行期間,對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3評估機(jī)構(gòu)介入(1)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前,對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評估,并出具評估報告。(2)評估報告作為本合同附件,對甲乙雙方具有約束力。17.4見證機(jī)構(gòu)介入(1)見證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂、履行等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見證,確保相關(guān)手續(xù)的合法性。(2)見證機(jī)構(gòu)應(yīng)在見證事項完成后,出具見證報告。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則,確保各方權(quán)益不受侵害。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容(1)中介方:負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)、監(jiān)督,確保合同履行過程順

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