2024年版店鋪裝修租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版店鋪裝修租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店鋪描述3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3報(bào)修流程10.裝修要求10.1裝修設(shè)計(jì)10.2裝修材料10.3裝修審批11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“本合同”指本店鋪裝修租賃協(xié)議；“出租方”指將店鋪出租給承租方的自然人或法人；“承租方”指租賃店鋪的自然人或法人；“店鋪”指出租方所擁有的，位于[具體地址]的[具體面積]平方米的店鋪；“租賃期限”指承租方租賃店鋪的有效期限；“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；“押金”指承租方在租賃開(kāi)始前支付給出租方的保證金；“裝修”指對(duì)店鋪進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工和裝飾活動(dòng)；“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條款。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)按照本合同的具體條款進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。第二條雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條店鋪描述3.1店鋪位置店鋪位于[具體地址]，具體位置詳見(jiàn)附圖。3.2店鋪面積店鋪總面積為[具體面積]平方米，包括室內(nèi)面積[室內(nèi)面積]平方米，室外面積[室外面積]平方米。3.3店鋪設(shè)施店鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列出所有設(shè)施]，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)期租賃期滿前[提前通知期限]，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。第五條租金及支付5.1租金金額本合同約定的租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息詳見(jiàn)附件二。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每[調(diào)整周期]，具體調(diào)整方案詳見(jiàn)附件三。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整前[提前通知期限]，出租方應(yīng)書面通知承租方調(diào)整方案。第七條押金7.1押金金額本合同約定的押金為[押金金額]元。7.2押金退還條件在租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，出租方應(yīng)退還押金。7.3押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿后[退還期限]內(nèi)，向出租方提出退還押金的書面申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[退還期限]內(nèi)退還押金。第八條使用范圍與限制8.1使用范圍承租方在租賃期間，有權(quán)使用店鋪進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。8.2使用限制違反法律法規(guī)的活動(dòng)；危害他人人身和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)；產(chǎn)生噪音、氣味等污染環(huán)境的活動(dòng)；未經(jīng)出租方同意的裝修或改動(dòng)；任何可能損害店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任因出租方提供的設(shè)施或材料存在缺陷導(dǎo)致的損壞；因不可抗力導(dǎo)致的損壞。9.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持店鋪的清潔、整潔，并按照出租方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.3報(bào)修流程承租方發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第十條裝修要求10.1裝修設(shè)計(jì)承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[提前通知期限]向出租方提交裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可施工。10.2裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且不得損害店鋪的結(jié)構(gòu)安全。10.3裝修審批裝修施工前，承租方應(yīng)取得相關(guān)部門的審批，并將審批文件提交給出租方備案。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其擁有的店鋪財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)按比例分?jǐn)偙ｋU(xiǎn)費(fèi)用。11.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限，并在租賃期滿前續(xù)保。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形承租方未按約定支付租金；承租方未按約定進(jìn)行裝修；承租方違反使用范圍與限制；出租方未按約定提供店鋪或設(shè)施。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十三條合同解除13.1解除條件出租方未按約定提供店鋪或設(shè)施；承租方未按約定支付租金超過(guò)[逾期期限]；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除流程一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.3解除通知解除合同的通知應(yīng)提前[提前通知期限]送達(dá)對(duì)方。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。14.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、公平的原則，仲裁裁決為終局裁決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為[具體金額]。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第四條第三方介入條款4.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)在收到通知后[確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)其介入意愿。第五條第三方介入后的合同履行5.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，修改或補(bǔ)充合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。5.2合同履行甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出意見(jiàn)和建議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系受本合同約束，第三方對(duì)甲方享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系受本合同約束，第三方對(duì)乙方享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。6.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系另行約定，不涉及本合同內(nèi)容。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按本合同約定的程序進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，按本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第九條本合同的補(bǔ)充與修改9.1本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條本合同的效力10.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.2本合同補(bǔ)充條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。第十一條本合同的解釋11.1本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行。11.2如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具、裝修材料等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確店鋪設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：銀行轉(zhuǎn)賬信息詳細(xì)要求：提供出租方銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬戶名、賬號(hào)等，用于承租方支付租金。說(shuō)明：此信息作為合同附件，用于確保租金支付的正確性和及時(shí)性。3.附件三：租金調(diào)整方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金調(diào)整的依據(jù)、頻率、計(jì)算方式以及調(diào)整通知的時(shí)間等。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于規(guī)范租金調(diào)整流程，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等，并注明裝修材料、施工工藝等信息。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于確保裝修質(zhì)量，避免因設(shè)計(jì)方案不合理導(dǎo)致的糾紛。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及介入流程等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方未按約定進(jìn)行裝修；承租方違反使用范圍與限制；出租方未按約定提供店鋪或設(shè)施；第三方未按約定履行其職責(zé)和義務(wù)；雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果進(jìn)行判斷；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按約定支付租金，逾期[逾期期限]內(nèi)仍未支付，則每日應(yīng)向出租方支付[逾期違約金比例]的違約金；承租方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)要求承租方重新裝修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；第三方未按約定履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年版店鋪裝修租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本情況1.3店鋪基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整1.7押金及退還1.8店鋪裝修要求1.9裝修費(fèi)用承擔(dān)1.10裝修驗(yàn)收1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。第二條合同雙方基本情況名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條店鋪基本情況3.1店鋪名稱：____________________3.2店鋪地址：____________________3.3店鋪面積：____________________平方米3.4店鋪用途：____________________第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。5.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。5.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息見(jiàn)附件。第六條租金調(diào)整6.1在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。6.2甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方租金調(diào)整事宜。第七條押金及退還7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。7.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)部分作為違約金。第八條店鋪裝修要求8.1乙方進(jìn)行店鋪裝修前，應(yīng)向甲方提出裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。8.2裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、施工時(shí)間、裝修費(fèi)用預(yù)算等。8.3乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)確保施工安全，不得損壞店鋪原有設(shè)施。8.4裝修完成后，乙方應(yīng)提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)因裝修造成的損失或責(zé)任。第九條裝修費(fèi)用承擔(dān)9.1店鋪裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。9.2如裝修方案經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)承擔(dān)因裝修方案變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)在裝修完成后支付裝修費(fèi)用。第十條裝修驗(yàn)收10.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。10.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，直至合格。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。11.2乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月；13.1.2乙方擅自改變店鋪用途；13.1.3乙方損壞店鋪設(shè)施，經(jīng)甲方要求整改而未在合理期限內(nèi)整改完畢；13.1.4因不可抗力致使合同無(wú)法履行；13.1.5其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等非合同當(dāng)事人，其參與本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行。第二條第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：2.1.1為合同履行提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；2.1.3保障合同雙方的權(quán)益。2.2第三方介入的方式：2.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與；2.2.2乙方或甲方主動(dòng)邀請(qǐng)第三方介入；2.2.3依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，第三方應(yīng)主動(dòng)介入。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提出建議或要求。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)或服務(wù)具有客觀性、公正性。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循甲方的指示和合同約定；4.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循乙方的指示和合同約定；4.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方對(duì)合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.3.2第三方對(duì)合同雙方提出的合理要求，應(yīng)給予關(guān)注并盡力協(xié)助解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的____%；5.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的適用：5.2.1第三方責(zé)任限額適用于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有損失；5.2.2責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。6.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人；6.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.2.3第三方的責(zé)任限額；6.2.4第三方介入的具體方式和時(shí)間；6.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分；6.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.3雙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容合法、有效，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件說(shuō)明：提供租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃店鋪的合法使用權(quán)。2.附件二：店鋪裝修方案及效果圖說(shuō)明：提供乙方提交的店鋪裝修方案及效果圖，包括裝修設(shè)計(jì)、材料選擇、施工工藝等，以供甲方審核。3.附件三：租金支付憑證說(shuō)明：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明租金已按照約定支付。4.附件四：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：提供裝修完成后，乙方提交的裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括裝修質(zhì)量、完成情況、驗(yàn)收結(jié)果等。5.附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：提供第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供雙方為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議所簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、期限等。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：合同履行情況報(bào)告說(shuō)明：提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告，包括租金支付、裝修進(jìn)度、爭(zhēng)議解決等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變店鋪用途；1.3乙方損壞店鋪設(shè)施；1.4甲方未按時(shí)提供租賃物；1.5第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.2乙方擅自改變店鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.5第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，其責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)向甲方支付租金總額的1.5%作為滯納金；2.乙方擅自將店鋪改為餐飲用途，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方在裝修過(guò)程中損壞店鋪墻面，乙方應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用；4.甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金；5.第三方在裝修過(guò)程中因施工不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)租金總額的2%的責(zé)任。全文完。2024年版店鋪裝修租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息2.1合同標(biāo)的2.1.1店鋪基本信息2.1.2店鋪?zhàn)赓U范圍3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃結(jié)束日期3.1.3租賃續(xù)約條件4.1租金及支付方式4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.2支付時(shí)間4.1.3支付方式4.1.4逾期付款處理5.1使用范圍與禁止事項(xiàng)5.1.1店鋪使用范圍5.1.2店鋪使用禁止事項(xiàng)6.1裝修事宜6.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.1.3裝修驗(yàn)收6.1.4裝修變更7.1違約責(zé)任7.1.1出租方違約責(zé)任7.1.2承租方違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決8.1.1爭(zhēng)議解決方式8.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1.3爭(zhēng)議解決程序9.1合同解除9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序10.1合同終止10.1.1合同終止條件10.1.2合同終止程序11.1合同附件11.1.1附件一：店鋪平面圖11.1.2附件二：裝修方案12.1合同生效12.1.1合同生效日期12.1.2合同生效條件13.1其他約定13.1.1通知送達(dá)方式13.1.2合同解釋13.1.3合同未盡事宜14.1合同簽署14.1.1簽署日期14.1.2簽署地點(diǎn)14.1.3簽署人第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.1.2承租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.1合同標(biāo)的2.1.1店鋪基本信息名稱：________地址：________面積：________（平方米）2.1.2店鋪?zhàn)赓U范圍僅限于用于________用途。3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期____年____月____日3.1.2租賃結(jié)束日期____年____月____日3.1.3租賃續(xù)約條件雙方協(xié)商一致，可在租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)，續(xù)約期限為_(kāi)___年。4.1租金及支付方式4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣_(tái)_______元。4.1.2支付時(shí)間每月租金于每月____日支付。4.1.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.1.4逾期付款處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.1使用范圍與禁止事項(xiàng)5.1.1店鋪使用范圍承租方僅限于在店鋪內(nèi)進(jìn)行________業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.1.2店鋪使用禁止事項(xiàng)未經(jīng)出租方同意，承租方不得：（1）改變店鋪的結(jié)構(gòu)、布局；（2）進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）損害店鋪的設(shè)施設(shè)備；（4）影響店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。6.1裝修事宜6.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)定，不得改變店鋪的原有結(jié)構(gòu)。6.1.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，裝修完成后應(yīng)提交出租方驗(yàn)收。6.1.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求之處，承租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。6.1.4裝修變更如需對(duì)裝修進(jìn)行變更，承租方應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.1爭(zhēng)議解決8.1.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)8.1.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.1合同解除9.1.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.1.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.1合同終止10.1.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。11.1合同附件11.1.1附件一：店鋪平面圖11.1.2附件二：裝修方案12.1合同生效12.1.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。13.1其他約定13.1.1通知送達(dá)方式任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.1.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律無(wú)規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。13.1.3合同未盡事宜本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1合同簽署14.1.1簽署日期____年____月____日14.1.2簽署地點(diǎn)________14.1.3簽署人出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.1第三方介入的適用范圍2.1.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的租賃事宜、裝修事宜、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.1.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面邀請(qǐng)第三方介入。3.1.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否介入。3.1.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.2甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.4第三方與其他各方的劃分6.4.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響其與乙方的權(quán)利義務(wù)。6.4.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響其與甲方的權(quán)利義務(wù)。6.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方共同造成損失的，應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)