2025版凱悅酒店客房設(shè)施維護(hù)與更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版凱悅酒店客房設(shè)施維護(hù)與更新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的物2.1客房設(shè)施清單2.2維護(hù)與更新范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維護(hù)與更新標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2更新標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)與更新方式5.1定期檢查5.2緊急維修5.3更新計(jì)劃6.維護(hù)與更新費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同通知14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：凱悅酒店管理（中國(guó)）有限公司甲方地址：中國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：酒店設(shè)施維護(hù)有限公司乙方地址：中國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1客房設(shè)施清單客房?jī)?nèi)床鋪、床墊、家具、窗簾、地毯、衛(wèi)生間潔具、空調(diào)、照明設(shè)備、電器插座、電話、電視等。2.2維護(hù)與更新范圍定期檢查與維修、設(shè)備故障處理、設(shè)施更新、日常清潔保養(yǎng)。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2028年12月31日4.維護(hù)與更新標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2更新標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，每三年對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行一次全面更新。5.維護(hù)與更新方式5.1定期檢查每月對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，記錄檢查情況。5.2緊急維修設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行緊急維修。5.3更新計(jì)劃每年制定一次客房設(shè)施更新計(jì)劃，包括更新項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。6.維護(hù)與更新費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成維護(hù)與更新費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如不合格，乙方需無(wú)條件進(jìn)行整改。8.安全保障8.1安全責(zé)任乙方在執(zhí)行維護(hù)與更新工作時(shí)，應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)安全，避免發(fā)生安全事故。8.2安全措施乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、手套、防護(hù)眼鏡等，并在施工前對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定提供維護(hù)與更新服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求的；甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至某市某區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1解除條件一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行失去意義的，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：客房設(shè)施清單、維護(hù)與更新計(jì)劃、費(fèi)用清單等。14.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同通知雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知自發(fā)出之日起生效。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方等，在合同履行過(guò)程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，可以介入合同關(guān)系。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任范圍、責(zé)任限額、免責(zé)條款等，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%，且最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.3.3限制第三方不得超越其責(zé)任范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，由甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，由第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4.2協(xié)議簽訂第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3協(xié)議備案協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其能夠履行合同義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果驗(yàn)收。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對(duì)不合格的工作提出整改要求。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作情況，并遵守合同約定。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明客房?jī)?nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、預(yù)計(jì)使用壽命等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)與更新責(zé)任的依據(jù)。2.維護(hù)與更新計(jì)劃詳細(xì)要求：包括年度、季度、月度維護(hù)與更新計(jì)劃，明確維護(hù)與更新時(shí)間、項(xiàng)目、負(fù)責(zé)人等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方執(zhí)行維護(hù)與更新工作。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出維護(hù)與更新過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于甲方支付費(fèi)用的依據(jù)。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括設(shè)施狀況、維修情況、更新情況等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明維護(hù)與更新工作的質(zhì)量。5.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄安全檢查的時(shí)間和內(nèi)容，包括安全措施、存在問(wèn)題、整改措施等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明安全措施的落實(shí)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的協(xié)議內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供維護(hù)與更新服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成維護(hù)與更新工作，或提供的服務(wù)不符合合同要求。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)完成客房空調(diào)維修，導(dǎo)致客房無(wú)法使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付維護(hù)與更新費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.第三方未按協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任，如提供虛假信息、未按時(shí)完成工作等。示例說(shuō)明：第三方在安全檢查中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露另一方商業(yè)秘密，損害對(duì)方利益。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方客戶信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：乙方泄露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版凱悅酒店客房設(shè)施維護(hù)與更新合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍第二章客房設(shè)施概述2.1客房設(shè)施種類2.2客房設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)2.3客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三章設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障維修3.3設(shè)施更換3.4設(shè)施保養(yǎng)第四章設(shè)施更新計(jì)劃4.1更新需求分析4.2更新項(xiàng)目規(guī)劃4.3更新進(jìn)度安排4.4更新成本預(yù)算第五章設(shè)施維護(hù)與更新流程5.1報(bào)修流程5.2維修流程5.3更新流程5.4質(zhì)量驗(yàn)收流程第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2員工培訓(xùn)6.3技術(shù)文件與資料第七章質(zhì)量保證與監(jiān)督7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1維護(hù)費(fèi)用8.2更新費(fèi)用8.3結(jié)算方式8.4支付方式第九章違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：客房設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)與更新計(jì)劃13.3附件三：費(fèi)用結(jié)算清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同未盡事宜14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期合同編號(hào)2025HY第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為凱悅酒店客房設(shè)施在長(zhǎng)期使用過(guò)程中，為確?？头吭O(shè)施的正常運(yùn)行和提升客房品質(zhì)，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在客房設(shè)施維護(hù)與更新方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確?？头吭O(shè)施的良好狀態(tài)，提升酒店整體服務(wù)質(zhì)量。1.3合同雙方甲方：凱悅酒店乙方：設(shè)施維護(hù)公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.5合同范圍本合同涵蓋凱悅酒店所有客房的設(shè)施維護(hù)與更新工作。第二章客房設(shè)施概述2.1客房設(shè)施種類客房設(shè)施包括但不限于床具、家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等。2.2客房設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)客房設(shè)施配置應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及酒店規(guī)定的配置要求。2.3客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常使用和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的定期檢查、維修和更新。第三章設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1定期檢查乙方每月對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2故障維修客房設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.3設(shè)施更換設(shè)施達(dá)到使用年限或損壞嚴(yán)重時(shí)，乙方負(fù)責(zé)更換新品。3.4設(shè)施保養(yǎng)乙方對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施美觀、耐用。第四章設(shè)施更新計(jì)劃4.1更新需求分析乙方每年對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行一次更新需求分析，提出更新計(jì)劃。4.2更新項(xiàng)目規(guī)劃根據(jù)更新需求分析，乙方制定詳細(xì)的更新項(xiàng)目規(guī)劃。4.3更新進(jìn)度安排乙方根據(jù)更新項(xiàng)目規(guī)劃，合理安排更新進(jìn)度。4.4更新成本預(yù)算乙方制定更新成本預(yù)算，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第五章設(shè)施維護(hù)與更新流程5.1報(bào)修流程客房設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，客房服務(wù)員填寫(xiě)報(bào)修單，通知乙方維修。5.2維修流程乙方接到報(bào)修單后，安排維修人員進(jìn)行維修，并及時(shí)反饋維修結(jié)果。5.3更新流程乙方根據(jù)更新計(jì)劃，進(jìn)行設(shè)施更新，并及時(shí)告知甲方。5.4質(zhì)量驗(yàn)收流程更新完成后，甲方組織驗(yàn)收，確保更新質(zhì)量。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)乙方提供客房設(shè)施的技術(shù)支持服務(wù)，包括解答疑問(wèn)、提供維修指導(dǎo)等。6.2員工培訓(xùn)乙方對(duì)甲方員工進(jìn)行客房設(shè)施使用和維護(hù)的培訓(xùn)。6.3技術(shù)文件與資料乙方提供相關(guān)技術(shù)文件與資料，包括設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)、維修手冊(cè)等。第七章質(zhì)量保證與監(jiān)督7.1質(zhì)量保證措施乙方確?？头吭O(shè)施維護(hù)與更新工作的質(zhì)量，符合合同約定。7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方鑒定。第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1維護(hù)費(fèi)用甲方按乙方提供的月度維護(hù)費(fèi)用清單，在每月的一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。8.2更新費(fèi)用更新費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，甲方在更新項(xiàng)目完成后，根據(jù)乙方提供的費(fèi)用結(jié)算單在十個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3結(jié)算方式雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.4支付方式甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第九章違約責(zé)任與處理9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的善后處理。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三章合同附件13.1附件一：客房設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)與更新計(jì)劃13.3附件三：費(fèi)用結(jié)算清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同未盡事宜14.1合同補(bǔ)充條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同下的所有維護(hù)與更新決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)施更換、更新計(jì)劃等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)與更新工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有對(duì)設(shè)施更新項(xiàng)目的優(yōu)先選擇權(quán)。1.4甲方培訓(xùn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方員工進(jìn)行客房設(shè)施使用和維護(hù)的培訓(xùn)，確保乙方員工具備必要的操作技能。1.5甲方保密義務(wù)甲方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)客房設(shè)施的實(shí)際使用情況，向甲方提出設(shè)施更新和改進(jìn)的建議。2.2乙方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維護(hù)與更新工作的質(zhì)量。2.3乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保維護(hù)與更新工作按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方成本控制乙方應(yīng)合理控制維護(hù)與更新成本，避免不必要的開(kāi)支。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保維護(hù)與更新后的客房設(shè)施達(dá)到酒店規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.3中介保密義務(wù)中介方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)的行為負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介變更與解除如中介方需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。3.6中介監(jiān)督權(quán)中介方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)與更新工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.7中介爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，中介方應(yīng)提供相關(guān)建議或協(xié)助雙方尋求其他爭(zhēng)議解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：客房設(shè)施清單2.附件二：維護(hù)與更新計(jì)劃3.附件三：費(fèi)用結(jié)算清單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介方資質(zhì)證明6.附件六：?jiǎn)T工培訓(xùn)記錄7.附件七：維修記錄8.附件八：更新項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修或更新工作。認(rèn)定：經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修或更新工作。2.違約行為：乙方維修或更新質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，維修或更新后的設(shè)施不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用。4.違約行為：甲方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：甲方泄露了合同涉及的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就客房設(shè)施維護(hù)與更新事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給另一方造成損失的行為。3.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修或更新進(jìn)度延誤。解決辦法：明確進(jìn)度安排，定期溝通，及時(shí)解決影響進(jìn)度的因素。2.問(wèn)題：維修或更新質(zhì)量不符合要求。解決辦法：建立質(zhì)量驗(yàn)收機(jī)制，對(duì)不合格的維修或更新進(jìn)行返工。3.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：詳細(xì)記錄費(fèi)用發(fā)生情況，明確結(jié)算流程，及時(shí)溝通解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，定期進(jìn)行保密培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房設(shè)施維護(hù)與更新。2.酒店與設(shè)施維護(hù)公司之間的合作。3.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的介入。4.合同違約行為的處理。5.合同爭(zhēng)議的解決。全文完。2025版凱悅酒店客房設(shè)施維護(hù)與更新合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（客房設(shè)施維護(hù)與更新方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（客房設(shè)施維護(hù)與更新接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，凱悅酒店作為一家知名的五星級(jí)酒店，為了滿足顧客日益增長(zhǎng)的需求，提升酒店的整體服務(wù)水平，現(xiàn)決定對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與更新。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在客房設(shè)施維護(hù)與更新方面的權(quán)利義務(wù)，確?？头吭O(shè)施得到及時(shí)、有效的維護(hù)，提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）客房設(shè)施：指凱悅酒店客房?jī)?nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施。（2）維護(hù)與更新：指對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換或升級(jí)，以保證設(shè)施的正常使用和美觀。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指客房設(shè)施維護(hù)與更新方。（2）乙方：指客房設(shè)施維護(hù)與更新接受方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與更新。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定完成維護(hù)與更新工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的維護(hù)與更新費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（2）乙方應(yīng)確保維修與更新工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和酒店要求。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的配件和材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：凱悅酒店客房設(shè)施所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和更換。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序：（1）提出終止合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）維修費(fèi)用：包括但不限于更換零部件、修復(fù)損壞設(shè)施所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（2）更新費(fèi)用：包括但不限于更換老舊設(shè)施、升級(jí)客房設(shè)施所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)溝通、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的支付比例和期限，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在維修完成后，收到甲方確認(rèn)的維修報(bào)告和發(fā)票后，按照約定的支付比例和期限支付。（2）更新費(fèi)用：乙方應(yīng)在更新工程完工并驗(yàn)收合格后，收到甲方確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票后，按照約定的支付比例和期限支付。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在服務(wù)期間，根據(jù)實(shí)際情況和約定的支付比例，分階段支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，避免因延遲支付而影響合同的履行。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供所需材料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和延誤責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成維修或更新工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日合同總金額的千分之一計(jì)算。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工作的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）任何一方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同本合同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、政府封城等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)客房設(shè)施的設(shè)計(jì)、功能、布局等具有最終決定權(quán)。（2）乙方在履行本合同時(shí)，不得侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生重大技術(shù)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保客房設(shè)施維護(hù)與更新工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，以支持乙方的工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、高效地完成各項(xiàng)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房設(shè)施維護(hù)與更新事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（客房設(shè)施維護(hù)與更新方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________日期：__________________乙方（客房設(shè)施維護(hù)與更新接受方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________日期：__________________甲方（客房設(shè)施維護(hù)與更新方）：公章：__________________日期：__________________乙方（客房設(shè)施維護(hù)與更新接受方）：公章：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.客房設(shè)施清單及照片2.維護(hù)與更新項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明3.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明7.協(xié)作與配合計(jì)劃8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，視為違約。未提供所需材料：甲方未按約定提供所需材料的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修或更新工作的，視為違約。工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的知識(shí)成果權(quán)，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)