2025版高端商業(yè)街區(qū)店面租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商業(yè)街區(qū)店面租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式2.租賃物基本情況2.1店面位置及面積2.2店面結構及設施2.3店面現狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.押金及費用6.1押金金額6.2押金退還條件6.3其他費用7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責任8.店面維護及保養(yǎng)8.1租賃雙方責任8.2維修責任8.3報修程序9.裝修及改造9.1裝修要求9.2裝修審批9.3裝修費用10.廣告宣傳10.1宣傳要求10.2宣傳費用10.3宣傳審批11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人（負責人）：____________________聯系電話：____________________乙方法定代表人（負責人）：____________________聯系電話：____________________1.3聯系方式甲方聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條租賃物基本情況2.1店面位置及面積店面位置：____________________店面面積：____________________平方米2.2店面結構及設施店面結構：____________________店面設施：____________________2.3店面現狀描述店面現狀：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件續(xù)約條件：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整4.2租金支付頻率租金支付頻率：每月支付一次4.3支付時間支付時間：每月____日前4.4逾期支付處理逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按應支付租金的____%向乙方支付滯納金。第五條租金調整5.1調整條件調整條件：____________________5.2調整方式調整方式：____________________5.3調整通知調整通知：調整租金前____日通知乙方。第六條押金及費用6.1押金金額押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在____日內退還押金。6.3其他費用其他費用：____________________第七條使用范圍及限制7.1使用范圍使用范圍：乙方僅限用于商業(yè)經營活動。7.2使用限制使用限制：____________________7.3違規(guī)使用責任違規(guī)使用責任：乙方違規(guī)使用店面，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第八條店面維護及保養(yǎng)8.1租賃雙方責任甲方責任：1.負責店面的整體維修和保養(yǎng)，確保店面設施的正常使用。2.每年對店面進行一次全面檢查，確保店面的安全性和美觀性。乙方責任：1.負責店面的日常維護和清潔。2.遵循甲方提供的維護手冊，對店面進行定期保養(yǎng)。8.2維修責任維修責任：1.店面日常小修小補由乙方負責，費用由乙方承擔。2.店面大修由甲方負責，費用由甲方承擔，但乙方需承擔因乙方原因造成的損壞維修費用。8.3報修程序報修程序：1.乙方發(fā)現店面問題應及時向甲方報告。2.甲方應在接到報修后____日內進行維修。第九條裝修及改造9.1裝修要求裝修要求：1.乙方進行裝修需符合甲方規(guī)定的裝修標準和風格。2.乙方裝修前需向甲方提交裝修方案，經甲方批準后方可施工。9.2裝修審批裝修審批：1.乙方提交裝修方案后，甲方應在____日內予以審批。2.未經甲方批準，乙方不得擅自進行裝修。9.3裝修費用裝修費用：1.裝修費用由乙方承擔。2.乙方裝修完成后，甲方有權對裝修質量進行驗收。第十條廣告宣傳10.1宣傳要求宣傳要求：1.乙方進行廣告宣傳需符合甲方規(guī)定的宣傳標準和規(guī)范。2.乙方宣傳內容不得損害甲方形象或違反法律法規(guī)。10.2宣傳費用宣傳費用：1.宣傳費用由乙方承擔。2.乙方宣傳方案需經甲方審批。10.3宣傳審批宣傳審批：1.乙方提交宣傳方案后，甲方應在____日內予以審批。2.未經甲方批準，乙方不得擅自進行宣傳。第十一條合同解除及終止11.1解除條件解除條件：1.乙方嚴重違反合同約定。2.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。11.2解除程序解除程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方提出解除合同，另一方在____日內未提出異議。11.3合同終止后果合同終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離店面。2.甲方退還乙方剩余租金及押金。第十二條違約責任12.1違約情形違約情形：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按時支付其他費用。3.乙方違反合同約定，損害甲方權益。12.2違約責任違約責任：1.乙方需承擔相應的違約責任，包括支付違約金。2.甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。12.3違約賠償違約賠償：1.違約賠償金額根據實際情況確定。2.乙方應在接到賠償通知后____日內支付賠償金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構：1.爭議解決機構為____仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序：1.雙方在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁申請。2.仲裁委員會在收到申請后____日內組成仲裁庭。3.仲裁庭在組成后____日內開庭審理。第十四條其他14.1合同附件合同附件：1.店面平面圖。2.裝修方案。3.其他相關文件。14.2合同生效合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更合同變更：1.合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除合同解除：1.合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。14.5合同終止合同終止：1.合同終止后，雙方應履行合同終止后的相關義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：1.第三方在履行中介服務時，若因第三方原因導致合同無法履行，乙方有權要求第三方賠償全部租金損失。2.3第三方在提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務時，若因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應按照實際損失的一定比例（如____%）承擔賠償責任。第三條第三方責任劃分3.1第三方在履行中介服務時，其責任范圍僅限于中介過程中產生的責任，不包括店面租賃合同項下的其他責任。3.2第三方在提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務時，其責任范圍僅限于提供服務過程中產生的責任，不包括店面租賃合同項下的其他責任。3.3第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得違反誠實信用原則。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的中介費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的資料和信息。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務。5.2第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。5.3第三方應積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入本合同。6.2第三方在接到通知后____日內，向甲乙雙方提供書面服務承諾。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。7.2第三方在介入過程中，若發(fā)現甲乙雙方有違約行為，有權向甲乙雙方提出書面警告。7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方提供的服務結果，繼續(xù)履行合同約定的各項義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.3第三方在介入過程中，若發(fā)現甲乙雙方有違約行為，有權按照本合同約定的違約責任條款，要求甲乙雙方承擔相應責任。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方有違約行為，可按照本合同約定的合同解除條款，解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，履行合同解除后的各項義務。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方有違約行為，可按照本合同約定的合同終止條款，終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，履行合同終止后的各項義務。第十一條第三方介入后的合同續(xù)約11.1第三方介入后，若甲乙雙方需要續(xù)約，應按照本合同約定的續(xù)約條款，辦理續(xù)約手續(xù)。11.2第三方在介入續(xù)約過程中，應遵守本合同約定，履行相應義務。第十二條第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，若甲乙雙方需要變更合同，應按照本合同約定的合同變更條款，辦理變更手續(xù)。12.2第三方在介入合同變更過程中，應遵守本合同約定，履行相應義務。第十三條第三方介入后的合同終止或解除后的責任承擔13.1第三方介入后，若合同終止或解除，甲乙雙方及第三方應按照合同約定，承擔相應責任。13.2第三方在合同終止或解除過程中，若違反本合同約定，應承擔相應責任。第十四條第三方介入后的合同終止或解除后的費用結算14.1第三方介入后，若合同終止或解除，甲乙雙方及第三方應按照合同約定，進行費用結算。14.2第三方在合同終止或解除過程中，若違反本合同約定，應承擔相應費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖要求：清晰展示店面布局、面積劃分及設施分布。說明：平面圖作為合同附件，用于明確店面面積及使用范圍。2.裝修方案要求：詳細描述裝修設計、材料選擇、施工工藝等。說明：裝修方案作為合同附件，用于規(guī)范乙方裝修行為，確保裝修質量。3.裝修驗收報告要求：包含裝修完成情況、質量評估、整改意見等。說明：裝修驗收報告作為合同附件，用于證明裝修完成及質量符合要求。4.廣告宣傳方案要求：明確宣傳內容、方式、時間、費用等。說明：廣告宣傳方案作為合同附件，用于規(guī)范乙方廣告宣傳行為，確保宣傳效果。5.甲方提供的維護手冊要求：包含店面設施使用說明、保養(yǎng)方法、維修流程等。說明：維護手冊作為合同附件，用于指導乙方進行店面維護和保養(yǎng)。6.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為，保障甲乙雙方權益。7.合同補充協(xié)議要求：包含合同變更、解除、終止等事項。說明：合同補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內容，確保合同條款的完整性。8.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及編號。說明：合同附件清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件，方便查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付____元滯納金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但于6日支付，則乙方需支付1日滯納金。2.違約行為：乙方未按時支付其他費用責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付____元滯納金。示例：若乙方應于每月10日支付水電費，但于11日支付，則乙方需支付1日滯納金。3.違約行為：乙方違規(guī)使用店面責任認定：乙方承擔因違規(guī)使用造成的全部損失。示例：若乙方擅自改變店面用途，導致店面損壞，乙方需承擔維修費用。4.違約行為：甲方未按時提供維修服務責任認定：甲方承擔因未按時維修造成的損失。示例：若甲方未按時維修店面設施，導致乙方經營受損，甲方需賠償乙方損失。5.違約行為：第三方違反服務協(xié)議責任認定：第三方承擔因違約造成的損失。示例：若第三方提供虛假評估報告，導致乙方遭受損失，第三方需賠償乙方損失。6.違約行為：合同解除或終止后，乙方未按時搬離店面責任認定：乙方承擔因滯留店面造成的損失。示例：若乙方未在合同終止后____日內搬離店面，需支付每天____元的滯留費用。7.違約行為：合同解除或終止后，甲方未按時退還押金責任認定：甲方承擔因未按時退還押金造成的損失。示例：若甲方未在合同終止后____日內退還押金，需支付每天____元的賠償金。全文完。2024版高端商業(yè)街區(qū)店面租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)街區(qū)1.3店面1.4租賃期限1.5租金1.6租金支付1.7押金1.8押金退還2.店面使用2.1店面使用范圍2.2店面使用規(guī)則2.3店面裝修2.4店面維護2.5店面轉租3.租金調整3.1租金調整條件3.2租金調整方式3.3租金調整通知4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔4.3違約賠償5.不可抗力5.1不可抗力定義5.2不可抗力處理5.3不可抗力通知6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：店面租賃協(xié)議8.2附件二：店面使用規(guī)則8.3附件三：租金調整方案9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽通知14.其他14.1合同解釋14.2合同法律適用14.3合同附件14.4合同份數14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.3本合同中所涉及的“商業(yè)街區(qū)”是指[商業(yè)街區(qū)名稱]。1.1.4本合同中所涉及的“店面”是指商業(yè)街區(qū)內的[具體店面位置及編號]。1.2商業(yè)街區(qū)1.2.1商業(yè)街區(qū)由出租方統(tǒng)一規(guī)劃、管理，包括但不限于店面、公共設施等。1.2.2商業(yè)街區(qū)的整體形象、品牌定位等由出租方負責維護。1.3店面1.3.1店面為出租方所有，承租方租賃后享有店面的使用權。1.3.2店面租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結束日期]止。1.4.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。1.5租金1.5.1本合同租金為[租金金額]元/月。1.5.2租金支付方式為每月[支付日期]前一次性支付。1.5.3租金支付賬戶為[出租方指定賬戶]。1.6租金支付1.6.1承租方應按本合同約定的租金支付時間、金額和方式向出租方支付租金。1.6.2如承租方未按時支付租金，出租方有權采取包括但不限于催告、訴訟等方式追討租金。1.7押金1.7.1本合同押金為[押金金額]元，承租方應在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內向出租方繳納。1.7.2押金用于賠償因承租方違反本合同約定給出租方造成的損失。1.8押金退還1.8.1租賃期限屆滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應在[退還期限]內將押金無息退還給承租方。1.8.2如承租方有違約行為，出租方有權扣除相應的違約金后退還剩余押金。第八條店面使用8.1店面使用范圍8.1.1承租方租賃的店面僅用于經營[經營范圍]，不得用于其他用途。8.1.2承租方不得擅自改變店面的結構、外觀及用途。8.2店面使用規(guī)則8.2.1承租方應遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。8.2.2承租方應保持店面的整潔，不得堆放雜物，確保通道暢通。8.3店面裝修8.3.1承租方如需對店面進行裝修，須提前[裝修申請期限]向出租方提出申請，并提交裝修方案。8.3.2出租方有權對裝修方案進行審核，并要求承租方進行修改。8.4店面維護8.4.1承租方負責店面的日常維護和保養(yǎng)。8.4.2店面設施的維修責任由承租方承擔，如涉及共用設施，出租方負責維修。8.5店面轉租8.5.1承租方未經出租方書面同意，不得將店面轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。第九條租金調整9.1租金調整條件9.1.1如市場租金水平發(fā)生變化，出租方有權根據市場情況調整租金。9.1.2租金調整需提前[調整通知期限]通知承租方。9.2租金調整方式9.2.1租金調整采用按比例上調或下調的方式。9.3租金調整通知9.3.1出租方應在租金調整前，以書面形式通知承租方。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按合同約定支付租金。10.1.2承租方擅自改變店面用途或結構。10.1.3承租方未遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。10.2違約責任承擔10.2.1承租方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2.2出租方有權采取包括但不限于解除合同、追討租金、賠償損失等措施。10.3違約賠償10.3.1承租方因違約造成出租方損失的，應按實際損失賠償。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在[通知期限]內以書面形式通知對方。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前[解除通知期限]通知對方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構13.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四條其他14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數14.4.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份。14.5合同簽署14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2如無特別約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為[責任限額]元。第三條第三方責權利3.1第三方在本合同中的權利：3.1.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。3.2第三方在本合同中的義務：3.2.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產生的爭議。第四條第三方介入程序4.1.1第三方向甲乙雙方提交書面申請，說明介入本合同的原因和目的。4.1.2甲乙雙方在收到第三方申請后[審核期限]內，共同決定是否同意第三方介入。4.1.3甲乙雙方同意第三方介入后，由第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨立的，與甲乙雙方均無隸屬關系。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。5.3第三方與其他各方之間的關系由甲乙雙方另行約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商一致。6.2合同變更需按照本合同約定的程序進行，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如一方違約，另一方有權解除合同。8.2合同解除后，第三方在本合同中的責任和義務隨之終止。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止后，第三方在本合同中的權利和義務隨之終止。9.2第三方應將合同終止情況通知甲乙雙方。第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入本合同，產生的相關費用由甲乙雙方按照約定承擔。10.2如無約定，相關費用由甲乙雙方共同承擔。第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款的效力不受本合同其他條款的影響。11.3本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃店面信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。附件說明：本附件為租賃合同的核心內容，雙方需仔細閱讀并簽字確認。2.附件二