2025版集體宿舍改造項目職工單位購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體宿舍改造項目職工單位購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的2.雙方基本信息3.改造項目概述4.購房指標轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓指標數(shù)量4.2轉(zhuǎn)讓指標性質(zhì)4.3轉(zhuǎn)讓指標用途5.轉(zhuǎn)讓指標轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.轉(zhuǎn)讓指標的交付時間及方式7.轉(zhuǎn)讓指標的過戶手續(xù)8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)8.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決方式11.協(xié)議生效條件12.協(xié)議解除條件13.協(xié)議終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1本協(xié)議簽訂背景系為適應(yīng)2024版集體宿舍改造項目需要，提高職工住房條件。1.2本協(xié)議旨在明確職工單位購房指標轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出讓方：[單位名稱]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。2.2受讓方：[職工姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。3.改造項目概述3.1項目名稱：2024版集體宿舍改造項目。3.2項目地點：[詳細地址]。3.3項目內(nèi)容：包括宿舍樓改造、配套設(shè)施建設(shè)等。4.購房指標轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓指標數(shù)量：[具體指標數(shù)量]。4.2轉(zhuǎn)讓指標性質(zhì)：[具體指標性質(zhì)，如：經(jīng)濟適用房指標、限價房指標等]。4.3轉(zhuǎn)讓指標用途：用于受讓方在改造項目所在地區(qū)購買住房。5.轉(zhuǎn)讓指標轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：[具體轉(zhuǎn)讓價格]。5.2支付方式：受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款至出讓方指定的賬戶。6.轉(zhuǎn)讓指標的交付時間及方式6.1交付時間：受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，出讓方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓指標的過戶手續(xù)。6.2交付方式：出讓方將轉(zhuǎn)讓指標過戶至受讓方名下，并提供相關(guān)過戶證明材料。7.轉(zhuǎn)讓指標的過戶手續(xù)7.1出讓方負責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓指標的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署過戶協(xié)議等。7.2受讓方應(yīng)積極配合出讓方辦理過戶手續(xù)，提供必要的身份證明等材料。7.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由受讓方承擔(dān)。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。8.1.2出讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓指標的合法有效性，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。8.1.3出讓方在受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。8.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1受讓方有權(quán)要求出讓方按照協(xié)議約定完成過戶手續(xù)。8.2.2受讓方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。8.2.3受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款后，不得以任何理由要求退回轉(zhuǎn)讓款。9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.1.1若出讓方未在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]%。9.1.2若出讓方提供的轉(zhuǎn)讓指標存在虛假或不符合規(guī)定，導(dǎo)致受讓方無法購房，應(yīng)雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1若受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]%。9.2.2若受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，未配合出讓方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。11.協(xié)議生效條件11.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，至轉(zhuǎn)讓指標過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.協(xié)議解除條件12.1出讓方在轉(zhuǎn)讓指標過戶過程中，發(fā)現(xiàn)受讓方提供的資料存在虛假或不符合規(guī)定，有權(quán)解除本協(xié)議。12.2受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款后，未在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，出讓方有權(quán)解除本協(xié)議。13.協(xié)議終止條件13.1本協(xié)議在轉(zhuǎn)讓指標過戶手續(xù)辦理完畢后終止。13.2雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、評估、咨詢、擔(dān)保等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的身份、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方在合同中的主要職責(zé)包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成購房指標的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.1.2對購房指標的價值進行評估。2.1.3提供法律咨詢或財務(wù)咨詢等服務(wù)。2.1.4出具擔(dān)?；蛐庞米C明。2.2第三方在合同中的權(quán)利包括：2.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件。2.2.2根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。2.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。3.2第三方在合同中的行為僅代表自身，不代表甲乙任何一方。3.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或提起訴訟。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的[具體比例]%。4.2若第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。5.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第十條“爭議解決方式”的規(guī)定。7.2第三方介入后的爭議，若涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入期間產(chǎn)生的服務(wù)費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行分擔(dān)。8.2第三方介入后的其他費用，如評估費、咨詢費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行分擔(dān)。9.第三方介入后的通知義務(wù)9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時將第三方介入事宜通知對方，確保雙方均了解第三方的介入情況。9.2第三方介入后，任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方，并要求第三方采取措施糾正。10.第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入后違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第十二條“協(xié)議解除條件”的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方單位證明文件要求：加蓋單位公章，證明甲方為單位名稱、法定代表人、住所地等信息。說明：用于證明甲方身份及合法地位。2.乙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口簿等有效證件的復(fù)印件，證明乙方身份。說明：用于證明乙方身份真實有效。3.改造項目批準文件要求：提供政府相關(guān)部門的批準文件，證明改造項目的合法性。說明：用于證明改造項目的合法性和可行性。4.購房指標證明文件要求：提供購房指標的原件及復(fù)印件，證明指標的真實性和有效性。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓指標的合法性和有效性。5.轉(zhuǎn)讓指標評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，證明轉(zhuǎn)讓指標的價值。說明：用于確定轉(zhuǎn)讓指標的價格依據(jù)。6.轉(zhuǎn)讓合同要求：由雙方簽字蓋章，明確轉(zhuǎn)讓指標的數(shù)量、價格、交付方式等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式轉(zhuǎn)讓合同。7.支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明轉(zhuǎn)讓款的支付情況。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓款的支付和收訖情況。8.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓指標的過戶手續(xù)已辦理完畢。9.爭議解決協(xié)議要求：由雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付或收取轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]%。示例：若甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]%。示例：若乙方未按約定時間配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方提供虛假信息或評估報告責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方提供的評估報告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.第三方未履行中介職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方轉(zhuǎn)讓手續(xù)，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024版集體宿舍改造項目職工單位購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1職工單位2.2轉(zhuǎn)讓方2.3購房者3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目改造內(nèi)容4.購房指標轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓指標數(shù)量4.2轉(zhuǎn)讓指標性質(zhì)4.3轉(zhuǎn)讓指標用途5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請6.2轉(zhuǎn)讓審批6.3轉(zhuǎn)讓登記7.轉(zhuǎn)讓期限7.1轉(zhuǎn)讓生效時間7.2轉(zhuǎn)讓期限7.3轉(zhuǎn)讓續(xù)期8.轉(zhuǎn)讓條件8.1轉(zhuǎn)讓方資格8.2購房者資格8.3轉(zhuǎn)讓條件變更9.責(zé)任與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任9.2購房者責(zé)任9.3職工單位責(zé)任10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2購房者違約責(zé)任10.3職工單位違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同修訂14.4合同生效法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“職工單位”指原集體宿舍改造項目所屬單位；（2）“轉(zhuǎn)讓方”指原集體宿舍改造項目職工單位；（3）“購房者”指符合購房條件的職工單位職工；（4）“轉(zhuǎn)讓指標”指職工單位在集體宿舍改造項目中取得的購房資格；（5）“轉(zhuǎn)讓價格”指購房者向轉(zhuǎn)讓方支付購買轉(zhuǎn)讓指標的金額；（6）“支付方式”指購房者支付轉(zhuǎn)讓價格的具體方式；（7）“付款時間”指購房者支付轉(zhuǎn)讓價格的具體時間；（8）“轉(zhuǎn)讓程序”指購房者購買轉(zhuǎn)讓指標的程序；（9）“轉(zhuǎn)讓期限”指轉(zhuǎn)讓指標的生效期限；（10）“違約責(zé)任”指違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（11）“爭議解決”指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法；（12）“合同生效”指本合同正式生效的時間；（13）“合同解除”指本合同提前終止的情形；（14）“合同未盡事宜”指本合同未明確規(guī)定的事項。1.2解釋本合同中的解釋，以本合同為準，如有不一致之處，以本合同附件為準。第二條雙方基本信息2.1職工單位職工單位全稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3購房者購房者姓名：____________________身份證號碼：____________________工作單位：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條項目背景3.1項目名稱項目名稱：2024版集體宿舍改造項目3.2項目地點項目地點：____________________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________3.4項目改造內(nèi)容項目改造內(nèi)容：____________________第四條購房指標轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓指標數(shù)量轉(zhuǎn)讓指標數(shù)量：____________________4.2轉(zhuǎn)讓指標性質(zhì)轉(zhuǎn)讓指標性質(zhì)：____________________4.3轉(zhuǎn)讓指標用途轉(zhuǎn)讓指標用途：____________________第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：____________________5.2支付方式支付方式：____________________5.3付款時間付款時間：____________________第六條轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請購房者向轉(zhuǎn)讓方提交購房申請，并提交相關(guān)材料。6.2轉(zhuǎn)讓審批轉(zhuǎn)讓方對購房者的申請進行審批，審批通過后，雙方簽訂本合同。6.3轉(zhuǎn)讓登記購房者向相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第七條轉(zhuǎn)讓期限7.1轉(zhuǎn)讓生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：____________________7.3轉(zhuǎn)讓續(xù)期轉(zhuǎn)讓期限到期后，如購房者愿意繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓指標，需提前向轉(zhuǎn)讓方提出續(xù)期申請，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)讓條件8.1轉(zhuǎn)讓方資格（1）為職工單位合法注冊的單位；（2）擁有集體宿舍改造項目中的購房指標；（3）同意將購房指標轉(zhuǎn)讓給購房者。8.2購房者資格（1）為職工單位正式職工；（2）符合購房政策及條件；（3）同意購買轉(zhuǎn)讓的購房指標。8.3轉(zhuǎn)讓條件變更轉(zhuǎn)讓條件如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第九條責(zé)任與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任（1）保證轉(zhuǎn)讓指標的合法性、真實性；（2）按時完成轉(zhuǎn)讓指標的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）對因轉(zhuǎn)讓指標問題導(dǎo)致的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。9.2購房者責(zé)任（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）對因自身原因?qū)е碌娜魏渭m紛承擔(dān)責(zé)任。9.3職工單位責(zé)任（1）監(jiān)督轉(zhuǎn)讓程序的合法合規(guī)；（2）協(xié)助購房者辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）對因職工單位原因?qū)е碌娜魏渭m紛承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方未按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__%；（2）轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2購房者違約責(zé)任（1）購房者未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__%；（2）購房者提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3職工單位違約責(zé)任（1）職工單位未履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）職工單位未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二節(jié)合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.3合同生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于轉(zhuǎn)讓指標的轉(zhuǎn)讓、履行及解除等事宜。第十三節(jié)合同解除13.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的方書面通知對方；（2）對方確認收到解除通知；（3）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；（4）雙方簽署解除合同協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四節(jié)其他14.1合同附件（1）購房者的身份證明；（2）轉(zhuǎn)讓指標的證明文件；（3）轉(zhuǎn)讓價格的證明文件；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修訂本合同修訂須經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂協(xié)議。14.4合同生效法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同簽署日期合同簽署日期：____________________轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________購房者（簽字）：____________________見證人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方概念本合同所稱第三方，指在轉(zhuǎn)讓方與購房者之間，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)：提供購房指標轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：對轉(zhuǎn)讓指標的評估價值提供專業(yè)意見；（3）法律機構(gòu)：提供法律咨詢和起草合同等服務(wù)；（4）咨詢服務(wù)機構(gòu)：為雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，依法提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準確、完整；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е滦畔㈠e誤或服務(wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和購房者提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對轉(zhuǎn)讓方和購房者的行為進行監(jiān)督。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請（2）第三方在收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。3.2第三方介入條件（1）轉(zhuǎn)讓方和購房者同意第三方介入；（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)不違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險程度確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，由雙方協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由轉(zhuǎn)讓方和購房者根據(jù)合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。5.2第三方與購房者關(guān)系第三方與購房者為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護購房者的合法權(quán)益。5.3第三方與職工單位的關(guān)系第三方與職工單位為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助職工單位監(jiān)督轉(zhuǎn)讓程序的合法合規(guī)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整；（2）轉(zhuǎn)讓方或購房者與第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序（1）轉(zhuǎn)讓方或購房者與第三方協(xié)商合同變更事宜；（2）雙方簽署合同變更協(xié)議；（3）轉(zhuǎn)讓方、購房者及職工單位確認合同變更協(xié)議。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）第三方介入違反國家法律法規(guī)及本合同的約定；（2）轉(zhuǎn)讓方或購房者與第三方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）轉(zhuǎn)讓方或購房者與第三方協(xié)商一致終止合同。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2轉(zhuǎn)讓方和購房者違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方和購房者違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同及其附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同生效范圍本合同及其附加條款對雙方具有法律約束力，適用于轉(zhuǎn)讓指標的轉(zhuǎn)讓、履行及解除等事宜。第十一節(jié)其他11.1合同附件（1）第三方的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同修訂本合同修訂須經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂協(xié)議。11.4合同生效法律本合同及其附加條款適用中華人民共和國法律。11.5合同簽署日期合同簽署日期：____________________轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________購房者（簽字）：____________________第三方（蓋章）：____________________見證人：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。2.第三方營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件，確保信息真實有效。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.購房者身份證明要求：提供身份證、戶口簿等有效身份證明文件，確保購房者身份真實。6.轉(zhuǎn)讓指標證明文件要求：提供轉(zhuǎn)讓指標的證明文件，如購房合同、產(chǎn)權(quán)證等，確保轉(zhuǎn)讓指標真實有效。7.轉(zhuǎn)讓價格證明文件要求：提供轉(zhuǎn)讓價格的證明文件，如轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，確保轉(zhuǎn)讓價格真實有效。8.轉(zhuǎn)讓方和購房者簽署的合同要求：提供轉(zhuǎn)讓方和購房者簽署的合同原件，確保合同真實有效。9.第三方介入申請要求：提供轉(zhuǎn)讓方或購房者向第三方提出的介入申請，確保介入程序合法。10.合同變更協(xié)議要求：提供轉(zhuǎn)讓方、購房者及第三方簽署的合同變更協(xié)議，確保合同變更合法有效。11.合同解除協(xié)議要求：提供轉(zhuǎn)讓方、購房者及第三方簽署的合同解除協(xié)議，確保合同解除合法有效。12.爭議解決協(xié)議要求：提供轉(zhuǎn)讓方、購房者及第三方簽署的爭議解決協(xié)議，確保爭議解決合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）轉(zhuǎn)讓方未按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）購房者未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）第三方未按時提供相關(guān)服務(wù)；（4）轉(zhuǎn)讓方、購房者或第三方提供虛假信息；（5）職工單位未履行監(jiān)督義務(wù)；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為所造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金；（3）違約方如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任；（4）違約方如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）轉(zhuǎn)讓方未按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致購房者無法按時入住，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向購房者支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__%；（2）購房者未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求購房者支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__%；（3）第三方未按時提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果延誤，第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和購房者支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的__%；（4）轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息，導(dǎo)致購房者購買指標后無法入住，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償購房者損失及支付違約金；（5）職工單位未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓程序違法，職工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版集體宿舍改造項目職工單位購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方基本情況1.2乙方基本情況1.3雙方聯(lián)系方式2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.1購房指標轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓指標數(shù)量3.3轉(zhuǎn)讓指標價格3.4轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)讓時間4.3轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式變更6.1購房指標使用6.2購房指標變更6.3購房指標撤銷7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.1違約責(zé)任8.2違約賠償9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.1合同變更與解除11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.1合同附件13.2合同附件清單14.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本情況1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本情況1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：_______1.3.2甲方通訊電話：_______1.3.3乙方通訊地址：_______1.3.4乙方通訊電話：_______1.3.5傳真：_______1.3.6電子郵箱：_______2.1項目概述2.1.1項目名稱：2024版集體宿舍改造項目2.1.2項目地點：_______2.1.3項目規(guī)模：_______2.1.4項目性質(zhì)：_______2.2項目地點2.2.1實際項目地址：_______2.2.2項目周邊環(huán)境：_______2.3項目規(guī)模2.3.1項目總面積：_______平方米2.3.2宿舍數(shù)量：_______間2.3.3每間宿舍容納人數(shù)：_______人2.4項目工期2.4.1項目開工日期：_______2.4.2項目竣工日期：_______3.1購房指標轉(zhuǎn)讓條件3.1.1甲方擁有集體宿舍改造項目購房指標3.1.2乙方具備購房條件3.1.3雙方同意進行購房指標轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓指標數(shù)量3.2.1轉(zhuǎn)讓指標數(shù)量：_______3.3轉(zhuǎn)讓指標價格3.3.1轉(zhuǎn)讓指標單價：_______元/平方米3.3.2轉(zhuǎn)讓總價：_______元3.4轉(zhuǎn)讓方式3.4.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓方式3.4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理由甲方負責(zé)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1甲方提供購房指標相關(guān)證明文件4.1.2乙方提供購房資格證明文件4.1.3雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.2轉(zhuǎn)讓時間4.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)辦理購房手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)4.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)4.3.2購房手續(xù)費用由乙方承擔(dān)5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價5.1.2付款方式為：_______5.2付款時間5.2.1付款時間為轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)5.3付款方式變更5.3.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更付款方式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1購房指標使用6.1.1乙方應(yīng)在購房指標有效期內(nèi)使用購房指標6.1.2逾期未使用購房指標，甲方有權(quán)收回購房指標6.2購房指標變更6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將購房指標轉(zhuǎn)讓給他人6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將購房指標用于其他用途6.3購房指標撤銷6.3.1若購房指標因故被撤銷，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)提供真實、完整的購房指標相關(guān)證明文件7.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理購房指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因購房指標問題導(dǎo)致的任何法律風(fēng)險8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供購房指標或提供虛假證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_______%。8.1.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)使用購房指標，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_______%。8.2違約賠償8.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的_______%。8.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的直接損失。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4爭議解決程序8.4.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議解決請求。8.4.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自雙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為_______。10.1合同變更與解除10.1.1合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。10.2合同解除條件10.2.1若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除需以書面形式通知對方。10.3合同解除程序10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認并簽署合同終止確認書。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的清理和結(jié)算義務(wù)。12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：購房指標證明文件購房資格證明文件轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用清單付款憑證12.2合同附件清單12.2.1附件清單如下：附件一：購房指標證明文件附件二：購房資格證明文件附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用清單附件四：付款憑證13.1合同其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期_______年。14.1合同簽署14.1.1甲方（蓋章）：_______14.1.2乙方（蓋章）：_______14.1.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，確保其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方向甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)不得影響其與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的具體條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。第三方的服務(wù)期限和費用。