2025年度個(gè)人按揭貸款公司擔(dān)保借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人按揭貸款公司擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同的當(dāng)事人及代表1.3合同的簽訂第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途的明確第三條借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃第四條利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間第五條借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物的提供與保管5.3擔(dān)保責(zé)任第六條保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)的承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)11.3保密責(zé)任的承擔(dān)第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄第十三條其他約定13.1額外條款13.2附件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在我國(guó)某市某區(qū)簽訂。1.2合同的當(dāng)事人及代表：甲方（出借人）為某銀行，乙方（借款人）為，雙方代表分別為甲方的法定代表人和乙方的法定代理人。1.3合同的簽訂：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二條借款金額與用途2.1借款金額：乙方向甲方借款人民幣100萬元整。2.2借款用途的明確：本借款用于乙方購(gòu)買某市某區(qū)某住宅，具體用途為個(gè)人住房。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限：本借款期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.2還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還本合同項(xiàng)下的借款本金及利息。第四條利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法：本合同項(xiàng)下的利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。4.2利息支付方式：乙方應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。4.3利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的還款日之前將利息支付至甲方指定賬戶。第五條借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下的借款，乙方提供房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保。5.2擔(dān)保物的提供與保管：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)抵押給甲方。5.3擔(dān)保責(zé)任：若乙方未能按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)范圍：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，為本合同項(xiàng)下的借款購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額。6.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣100萬元整。6.3保險(xiǎn)費(fèi)的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。7.2出借人違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至某市某區(qū)人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并積極配合法院的調(diào)查和審理工作。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2.1甲方未按約定提供貸款；9.2.2乙方未按約定使用貸款；9.2.3乙方未按約定償還貸款本息；9.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.5合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第十條合同終止10.1.1借款本息全部清償；10.1.2合同約定的其他終止條件；10.1.3因合同解除而終止；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止的程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解押、保險(xiǎn)合同的解除等。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于利息的結(jié)算、違約責(zé)任的追究等。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責(zé)任的承擔(dān)：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至某市某區(qū)人民法院管轄。第十三條其他約定13.1額外條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、保險(xiǎn)合同等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇；2.2.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并約定介入的范圍、期限和費(fèi)用；2.2.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)接受委托，并履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額；3.1.3若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。第四條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)；4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果，并對(duì)成果進(jìn)行審核。4.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果，并對(duì)成果進(jìn)行審核。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分：4.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行職責(zé)符合甲乙雙方的要求；4.3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題；4.3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；5.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；5.3若第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后支付。第六條第三方介入的合同終止6.1若第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)記載借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押合同：明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人、抵押物保管等內(nèi)容。3.保險(xiǎn)合同：規(guī)定保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)的承擔(dān)等事項(xiàng)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.保密協(xié)議：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密責(zé)任的承擔(dān)。7.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充條款。8.工作成果報(bào)告：第三方提供的服務(wù)成果及相關(guān)報(bào)告。9.費(fèi)用結(jié)算單：記載第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。10.合同終止協(xié)議：合同終止后的處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還借款本息；1.2出借人未按時(shí)履行合同義務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私；1.5任何一方違反保密協(xié)議；1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1故意違約：指一方明知或應(yīng)知其行為違反合同約定，仍故意為之。2.2.2重大過失違約：指一方在履行合同過程中，因重大過失導(dǎo)致違約。2.2.3一般過失違約：指一方在履行合同過程中，因一般過失導(dǎo)致違約。2.2.4不可抗力違約：指因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按時(shí)償還借款本息：借款人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2出借人未按時(shí)履行合同義務(wù)：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。3.5任何一方違反保密協(xié)議：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。全文完。2024年度個(gè)人按揭貸款公司擔(dān)保借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利息3.貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款到期日期4.還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3其他還款方式5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保責(zé)任6.利率及費(fèi)用6.1貸款利率6.2其他費(fèi)用7.貸款用途8.個(gè)人信息保密8.1個(gè)人信息8.2保密義務(wù)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個(gè)人按揭貸款公司擔(dān)保借款合同》。1.1.2“借款人”指與貸款公司簽訂本合同的個(gè)人。1.1.3“貸款公司”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“擔(dān)保人”指同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。1.1.5“貸款本金”指借款人從貸款公司借取的金額。1.1.6“貸款利息”指借款人按照約定的利率支付給貸款公司的費(fèi)用。1.1.7“貸款期限”指借款人從貸款公司取得貸款至全部還清貸款本息的期間。1.1.8“還款方式”指借款人按照約定方式償還貸款本息的方式。1.1.9“擔(dān)保方式”指擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保形式。1.1.10“利率及費(fèi)用”指貸款的利率和借款人需支付的其他費(fèi)用。1.1.11“貸款用途”指借款人使用貸款的目的。1.1.12“個(gè)人信息”指借款人和擔(dān)保人的個(gè)人身份、財(cái)務(wù)狀況等信息。1.1.13“保密義務(wù)”指各方對(duì)本合同內(nèi)容及個(gè)人信息負(fù)有保密的責(zé)任。1.1.14“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定的責(zé)任。1.1.15“爭(zhēng)議解決”指解決合同爭(zhēng)議的方式和程序。1.1.16“法律適用”指本合同適用的法律。1.1.17“合同生效與終止”指合同生效的條件和終止的條件。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的詞匯，除非上下文另有要求，均具有上述定義的含義。2.貸款金額2.1貸款本金2.1.1貸款本金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.貸款期限3.1貸款起始日期3.1.1貸款起始日期為2024年1月1日。3.2貸款到期日期3.2.1貸款到期日期為2029年1月1日。4.還款方式4.1等額本息還款4.1.1借款人應(yīng)按照等額本息還款方式償還貸款本息。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息5.1.1擔(dān)保人為，身份證號(hào)碼為05678。5.2擔(dān)保范圍5.2.1擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金和利息。5.3擔(dān)保責(zé)任5.3.1擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在借款人無力償還貸款時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還。6.利率及費(fèi)用6.1貸款利率6.1.1貸款利率為年利率4.5%。6.2其他費(fèi)用6.2.1本合同項(xiàng)下，借款人需支付貸款服務(wù)費(fèi)、提前還款違約金等費(fèi)用。7.貸款用途7.1借款人承諾將貸款用于合法的、正當(dāng)?shù)挠猛荆坏糜糜诜欠ɑ顒?dòng)。8.個(gè)人信息保密8.1個(gè)人信息8.1.1借款人個(gè)人信息包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。8.2保密義務(wù)8.2.1各方對(duì)本合同內(nèi)容及個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)借款人、貸款公司和擔(dān)保人書面同意。9.2解除條件9.2.1.1借款人未按照合同約定使用貸款；9.2.1.2借款人未按照合同約定償還貸款；9.2.1.3擔(dān)保人無法履行擔(dān)保義務(wù)；9.2.1.4雙方協(xié)商一致。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未能按時(shí)償還貸款本金或利息；10.1.2擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)；10.1.3貸款公司未按照合同約定提供貸款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2借款人全部?jī)斶€貸款本息；13.2.3合同解除；13.2.4合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1本合同一式四份，借款人、貸款公司、擔(dān)保人和見證人各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自各方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除借款人、貸款公司和擔(dān)保人之外，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：15.2.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或商品符合合同要求。15.2.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.2.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害借款人、貸款公司和擔(dān)保人的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與借款人、貸款公司和擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。15.3.2第三方不得干預(yù)借款人、貸款公司和擔(dān)保人之間的合同關(guān)系，除非合同或協(xié)議另有約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1借款人16.1.1借款人同意在合同履行過程中引入第三方，并確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件。16.1.2借款人應(yīng)向貸款公司和擔(dān)保人提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2貸款公司16.2.1貸款公司有權(quán)要求借款人引入第三方，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審核。16.2.2貸款公司應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、有效，并對(duì)第三方在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。16.3擔(dān)保人16.3.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人引入第三方，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審核。16.3.2擔(dān)保人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、有效，并對(duì)第三方在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由本合同及與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。17.2如第三方在履行合同過程中造成借款人、貸款公司或擔(dān)保人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；18.1.2第三方提供的服務(wù)或商品；18.1.3第三方的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；18.1.4第三方的責(zé)任和賠償；18.1.5第三方的保密義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更需經(jīng)借款人、貸款公司和擔(dān)保人書面同意。19.2.1第三方無法履行合同義務(wù)；19.2.2第三方違反合同約定；19.2.3雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正面和背面。說明：用于證明借款人的身份和基本信息。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人的收入證明，如工資單、銀行流水等。說明：用于證明借款人有穩(wěn)定收入，具備還款能力。3.附件三：擔(dān)保人身份證明文件要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正面和背面。說明：用于證明擔(dān)保人的身份和基本信息。4.附件四：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明文件要求：提供擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：用于證明擔(dān)保人有足夠的財(cái)產(chǎn)用于履行擔(dān)保義務(wù)。5.附件五：貸款用途證明文件要求：提供借款人使用貸款的具體用途證明，如購(gòu)房合同、裝修合同等。說明：用于證明借款人使用貸款的合法性和正當(dāng)性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。8.附件八：違約行為證明文件要求：提供證明違約行為的文件，如逾期還款證明、擔(dān)保人違約證明等。說明：用于證明違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息；1.2擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)；1.3貸款公司未按照合同約定提供貸款；1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.5借款人未按照合同約定使用貸款；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定；2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人逾期還款：借款人未按照合同約定按時(shí)償還貸款本金或利息，應(yīng)向貸款公司支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款人未能償還貸款本息的責(zé)任，包括墊付本金和利息。3.3貸款公司違約：貸款公司未按照合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。3.4第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給借款人、貸款公司或擔(dān)保人造成的損失。全文完。2024年度個(gè)人按揭貸款公司擔(dān)保借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人身份證明2.3借款人信用記錄3.借款金額、期限與利率3.1借款金額3.2借款期限3.3貸款利率4.還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃4.3逾期還款處理5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物評(píng)估5.3抵押物登記6.擔(dān)保公司信息6.1擔(dān)保公司基本信息6.2擔(dān)保公司資質(zhì)證明6.3擔(dān)保責(zé)任范圍7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.附加條款8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任條款8.3爭(zhēng)議解決條款9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2擔(dān)保公司違約責(zé)任12.保密條款12.1信息保密義務(wù)12.2保密信息的范圍13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.借款人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：________身份證號(hào)碼：________2.2借款人身份證明借款人須提供有效的身份證件，以證明其身份。2.3借款人信用記錄借款人須提供近一年的信用報(bào)告，以證明其信用狀況。3.借款金額、期限與利率3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_______元整。3.2借款期限借款期限為________年，自借款合同生效之日起計(jì)算。3.3貸款利率貸款利率為年利率________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。4.2還款計(jì)劃借款人每月應(yīng)還款額為人民幣_(tái)_______元整。4.3逾期還款處理如借款人逾期還款，應(yīng)按逾期金額的________%支付逾期利息。5.抵押物5.1抵押物概述抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，位于________。5.2抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整。5.3抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.擔(dān)保公司信息6.1擔(dān)保公司基本信息擔(dān)保公司名稱：________6.2擔(dān)保公司資質(zhì)證明擔(dān)保公司須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保許可證等資質(zhì)證明文件。6.3擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保公司對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類借款人須購(gòu)買房屋貸款綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_______元整。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。7.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括房屋損失、房屋所有人責(zé)任等。8.附加條款8.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2違約責(zé)任條款任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭(zhēng)議解決條款本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件1.借款人提前償還全部貸款；2.借款人、擔(dān)保公司、貸款方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生合同約定的解除條件；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同變更與終止10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知其他方，經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2合同終止條件1.借款人全部?jī)斶€貸款本息；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定還款，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.2擔(dān)保公司違約責(zé)任擔(dān)保公司未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款方因此遭受的損失。12.保密條款12.1信息保密義務(wù)各方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同條款、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。13.合同附件13.1合同附件清單1.借款人身份證明；2.抵押物評(píng)估報(bào)告；3.保險(xiǎn)合同；4.其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，借款人、擔(dān)保公司、貸款方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方指除借款人、擔(dān)保公司、貸款公司以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍貸款咨詢、評(píng)估、審查；抵押物評(píng)估、監(jiān)管；保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、理賠；法律咨詢、爭(zhēng)議解決；其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的引入與程序2.1引入第三方借款人、擔(dān)保公司、貸款公司可共同決定引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。2.2引入程序確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；將第三方信息及服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并納入本合同附件。3.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致合同一方或多方遭受的全部損失。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求借款人、擔(dān)保公司、貸款公司提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方責(zé)任第三方對(duì)其服務(wù)或行為直接導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與其所在機(jī)構(gòu)的責(zé)任分開，第三方對(duì)其服務(wù)或行為直接導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，其所在機(jī)構(gòu)不對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。5.2信息共享借款人、擔(dān)保公司、貸款公司應(yīng)與第三方共享必要的信息，以便第三方提供服務(wù)。5.3合作關(guān)系6.第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，應(yīng)按照本合同約定或變更協(xié)議執(zhí)行。6.3爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的保密條款7.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)借款人、擔(dān)保公司、貸款公司同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同條款、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、