2025版營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)與租賃公寓服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)與租賃公寓服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同適用范圍和對(duì)象2.注冊(cè)營業(yè)執(zhí)照相關(guān)事項(xiàng)2.1營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)主體及條件2.2營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)流程及所需材料2.3營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)費(fèi)用及支付方式3.租賃公寓服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)3.1租賃公寓的基本情況3.2租賃期限及租金3.3租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.4租賃房屋的維修與保養(yǎng)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3出租方的權(quán)利4.4出租方的義務(wù)5.租賃合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同變更與解除的法律后果6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法6.3違約糾紛的解決途徑7.租賃期間的費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.2房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)8.合同爭議的解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的管轄法院9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件10.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件的效力10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署的方式11.2合同生效日期12.合同的變更、解除與終止的通知12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋的依據(jù)14.2合同的適用語言14.3合同的份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策訂立。1.2合同適用范圍和對(duì)象本合同適用于在中國境內(nèi)注冊(cè)的各類企業(yè)、個(gè)體工商戶等市場(chǎng)主體，以及愿意提供租賃公寓服務(wù)的出租方與承租方。2.注冊(cè)營業(yè)執(zhí)照相關(guān)事項(xiàng)2.1營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)主體及條件出租方應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.2營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)流程及所需材料（1）企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；（2）法定代表人身份證明；（3）企業(yè)章程；（4）法定代表人任職文件；（5）其他相關(guān)材料。2.3營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)費(fèi)用及支付方式營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)費(fèi)用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，支付方式為一次性支付。3.租賃公寓服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)3.1租賃公寓的基本情況租賃公寓位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋面積（平方米），房屋裝修情況（具體裝修情況）。3.2租賃期限及租金租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（年數(shù)）年。租金為每月（元/平方米），租金總額為（元），支付方式為（具體支付方式）。3.3租賃房屋的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付承租方，承租方應(yīng)在收到房屋后（日內(nèi)）完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4租賃房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，承租方應(yīng)合理使用房屋，避免損壞。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利（1）按照合同約定享受租賃房屋的使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)；（3）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.2租賃方的義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）租賃期滿或合同解除后，將房屋交還出租方。4.3出租方的權(quán)利（1）按照合同約定收取租金；（2）租賃期間，有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋；（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋。4.4出租方的義務(wù)（1）按照合同約定交付房屋，確保房屋符合使用要求；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）保障租賃房屋的安全和正常使用。5.租賃合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.2合同解除的條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方或承租方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)確定。6.3違約糾紛的解決途徑違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.租賃期間的費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，承租方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。7.2房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)租賃期間，出租方應(yīng)依法繳納房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)，并將相關(guān)費(fèi)用計(jì)入租金中。8.合同爭議的解決方式8.1爭議解決的原則本合同爭議解決遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。8.2爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁；（3）仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的管轄法院合同爭議的管轄法院為（具體法院名稱），按照我國《民事訴訟法》規(guī)定的管轄原則確定。9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除的條件（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署的方式本合同以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的變更、解除與終止的通知12.1通知的形式本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2通知的送達(dá)（1）通過郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；（2）通過專人送達(dá)，以送達(dá)人簽收日期為準(zhǔn)；（3）通過傳真、電子郵件等方式送達(dá)，以發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋的依據(jù)本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款的文義、上下文及合同目的進(jìn)行。14.2合同的適用語言本合同適用中文。14.3合同的份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體。15.2第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系的獨(dú)立主體。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入的情形（1）合同履行需要第三方專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)管；（3）合同履行需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方發(fā)出書面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)第三方介入合同履行。17.2第三方介入的接受第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后（具體日期）內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。17.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（4）合同履行的預(yù)期收益。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見；（3）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)及監(jiān)督權(quán)。19.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或參與合同履行；（2）保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е逻`約的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。20.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的劃分第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由各自合同約定，第三方不承擔(dān)因其他相關(guān)方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件需加蓋公章，確保與原件一致。說明：營業(yè)執(zhí)照副本作為合同生效的必備文件，證明出租方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說明：房屋租賃合同是租賃雙方約定租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。3.附件三：租賃房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：租賃房屋權(quán)屬證明作為房屋合法租賃的依據(jù)，證明出租方對(duì)租賃房屋享有所有權(quán)或使用權(quán)。4.附件四：租賃房屋的裝修清單要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。5.附件五：租賃房屋的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為房屋交付時(shí)的質(zhì)量保證，證明房屋交付時(shí)符合合同約定。6.附件六：租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：租金支付憑證作為支付租金的證明，確保租賃雙方在支付租金方面的權(quán)益。7.附件七：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證。說明：繳納憑證作為費(fèi)用支付證明，確保租賃雙方在費(fèi)用支付方面的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因延遲交付造成的損失。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃入住，出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金及賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失。3.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)修復(fù)房屋損壞，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出租方未及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方生活受到嚴(yán)重影響，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。4.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)與租賃公寓服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據(jù)2.注冊(cè)事項(xiàng)2.1注冊(cè)機(jī)構(gòu)與流程2.2注冊(cè)費(fèi)用及支付方式2.3注冊(cè)材料與提交要求3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)位置與面積3.3房產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備4.租賃事項(xiàng)4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.押金及費(fèi)用7.1押金金額與退還條件7.2其他費(fèi)用明細(xì)7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證明文件13.2注冊(cè)相關(guān)文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。第二條注冊(cè)事項(xiàng)2.1注冊(cè)機(jī)構(gòu)與流程乙方需在租賃期內(nèi)完成營業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)，注冊(cè)機(jī)構(gòu)為[注冊(cè)機(jī)構(gòu)名稱]。注冊(cè)流程包括但不限于：（1）向注冊(cè)機(jī)構(gòu)提交相關(guān)申請(qǐng)材料；（2）按照注冊(cè)機(jī)構(gòu)要求繳納相關(guān)費(fèi)用；（3）領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。2.2注冊(cè)費(fèi)用及支付方式注冊(cè)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付。2.3注冊(cè)材料與提交要求（1）營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)申請(qǐng)書；（2）法定代表人身份證明；（3）房產(chǎn)租賃合同；（4）其他可能需要的材料。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。3.3房產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備（1）照明、通風(fēng)、供暖等基本設(shè)施；（2）廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施；（3）家具、電器等生活用品；（4）其他可能需要的設(shè)施與設(shè)備。第四條租賃事項(xiàng)4.1租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2租金金額與支付方式租金總額為人民幣[金額]元，租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條使用范圍與限制5.1使用范圍乙方僅可使用房產(chǎn)作為辦公、住宿等合法用途。5.2使用限制（1）改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；（2）存放易燃易爆、有毒有害物品；（3）進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)；（4）其他可能危害房產(chǎn)安全和使用的行為。5.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分（1）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損失；（2）因甲方原因造成的損失。6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)除上述情況外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條押金及費(fèi)用7.1押金金額與退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付押金人民幣[金額]元，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。7.2其他費(fèi)用明細(xì)（1）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際情況繳納。7.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每季度末前支付物業(yè)管理費(fèi)，每月末前支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用范圍與限制條款；（3）乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)；（4）乙方未按約定支付押金及其他費(fèi)用；（5）甲方未按約定提供房產(chǎn)；（6）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取必要措施恢復(fù)合同狀態(tài)；（4）解除合同并要求賠償。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：（1）未支付租金的，每日按租金總額的[百分比]計(jì)算；（2）違反使用范圍與限制的，每發(fā)生一次，賠償甲方人民幣[金額]元；（3）未進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，每發(fā)現(xiàn)一次，賠償甲方人民幣[金額]元；（4）其他違約行為的，按實(shí)際情況確定賠償金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第十一、十二條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止情形。12.1合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.2合同終止日期本合同終止日期為[具體日期]。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)租賃合同；（2）營業(yè)執(zhí)照；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2通知與送達(dá)一方通知另一方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自[具體日期]起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜；（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）監(jiān)管合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其承擔(dān)的最高限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的質(zhì)量；（3）第三方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力；（4）合同約定的其他因素。16.3責(zé)任限額約定本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）依法行使監(jiān)督權(quán)；（4）其他依法享有的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲乙雙方提供的信息和資料；（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方職責(zé)：提供房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合合同約定；（2）乙方職責(zé)：支付租金，合理使用房產(chǎn)，履行合同義務(wù)；（3）第三方職責(zé)：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、使用范圍負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)租金支付、合理使用房產(chǎn)負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)提供服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性負(fù)責(zé)。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入原因和需求。19.2第三方審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)介入的必要性和可行性。19.3第三方介入經(jīng)審核同意后，第三方應(yīng)按照合同約定介入本合同關(guān)系，履行相關(guān)職責(zé)。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法履行職責(zé)；（4）合同約定的其他終止條件。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)