2024年甲乙丙丁戊己庚辛壬癸庚七方場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙丙丁戊己庚辛壬癸庚七方場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃概述1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的使用目的3.2租賃場(chǎng)地的使用范圍3.3租賃場(chǎng)地的使用限制第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的記錄保存第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)憑證的提交5.3保險(xiǎn)的有效期限第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式第七條提前終止合同7.1合同提前終止的條件7.2提前終止合同的通知期限7.3合同提前終止的違約金支付第八條法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律8.2爭議解決的途徑8.3爭議解決的地域管轄第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同的變更條件10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充的書面形式第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1出租方的權(quán)利與義務(wù)13.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃概述1.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于甲市乙區(qū)丙路丁號(hào)，戊己庚樓，辛壬癸層，場(chǎng)地面積為伍佰平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)五年。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2029年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣拾萬元整（￥100,000），每年共計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。2.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：賬戶名稱為甲乙丙丁戊己庚辛壬癸，賬號(hào)為X，開戶銀行為甲市乙區(qū)丙分行。第三條租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的使用目的租賃場(chǎng)地主要用于甲乙丙丁戊己庚辛壬癸方的業(yè)務(wù)運(yùn)營和辦公場(chǎng)所。3.2租賃場(chǎng)地的使用范圍租賃場(chǎng)地僅限于甲乙丙丁戊己庚辛壬癸方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3租賃場(chǎng)地的使用限制租賃場(chǎng)地不得用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、噪音污染等對(duì)周圍環(huán)境和鄰居造成影響的用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修設(shè)施和自置設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常使用。4.3維修與保養(yǎng)的記錄保存雙方應(yīng)各自記錄維修與保養(yǎng)的情況，并在需要時(shí)提供給對(duì)方查閱。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買并維持租賃場(chǎng)地及其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)憑證的提交承租方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)憑證提交給出租方備案。5.3保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限，如有變更，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方的違約行為承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度和合同約定的賠償方式確定。第八條法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的地域管轄本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自信息披露之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露后果如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的全部損失。第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同的變更條件任何一方想要變更合同條款，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充的書面形式合同變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件一方如欲解除合同，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.2合同解除的程序合同解除應(yīng)遵循法定程序，解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除通知中說明解除合同的理由。11.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)采取書面形式，并由新的承租方或出租方與原合同方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，新的承租方或出租方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。13.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修設(shè)施和自置設(shè)備的維修與保養(yǎng)。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管雙方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，在任何與本合同履行有關(guān)的事宜中，第三方可能涉及并提供相應(yīng)的服務(wù)或參與。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等相關(guān)信息。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，若雙方無法達(dá)成一致，可提交至合同簽訂地人民法院指定的第三方。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)和范圍。第三條第三方介入的法律效力3.1第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.2第三方介入的事項(xiàng)和范圍，不得違反本合同的約定，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方完成介入事項(xiàng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，在書面協(xié)議中進(jìn)行明確。4.2第三方介入的事項(xiàng)和范圍，如涉及甲乙雙方的利益沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.3第三方在介入過程中，如因過失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方介入的事宜，應(yīng)在甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)行，確保介入事項(xiàng)的合規(guī)性和合理性。5.2第三方與甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的管理和制度。5.3第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并遵守相關(guān)的保密協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方與第三方應(yīng)書面確認(rèn)介入事項(xiàng)的完成，并終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、資料交接等。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并可就第三方的工作質(zhì)量、效率等方面進(jìn)行反饋。第七條第三方介入的額外條款與說明7.1如甲乙雙方在履行合同過程中，需要其他類型的第三方介入，應(yīng)在合同中補(bǔ)充相應(yīng)的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)和范圍，不影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛和爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息，以便雙方查閱和核對(duì)。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件四：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配表明確出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任，以供雙方查閱和執(zhí)行。附件五：保險(xiǎn)購買憑證提供保險(xiǎn)購買的憑證，以證明承租方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)和范圍。附件七：保密協(xié)議附件八：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議明確合同變更與補(bǔ)充的條件、程序、書面形式等，以供雙方查閱和執(zhí)行。附件九：合同解除協(xié)議附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、書面形式等，以供雙方查閱和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符。2.出租方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.承租方未能按照約定使用租賃場(chǎng)地，或超出約定的使用范圍。4.承租方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。5.第三方介入過程