2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.2出租方維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他條款10.1合同的完整性和不可分割性10.2通知條款10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.附件11.1租賃物現(xiàn)狀照片11.2租賃物平面圖12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附加條款13.1特別約定事項(xiàng)14.合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：_______1.3.2租賃物地址：_______1.3.3租賃物面積：_______1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：_______2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1開(kāi)始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期2.2.1結(jié)束日期：_______2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知期限：_______2.3.2續(xù)約條件：_______3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：_______3.2租金支付周期3.2.1支付周期：_______3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_______3.4租金調(diào)整條款3.4.1調(diào)整條件：_______3.4.2調(diào)整方式：_______4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.1.1使用范圍：_______4.2出租方維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)責(zé)任：_______4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_______5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：_______6.2合同解除條件6.2.1解除條件：_______6.3合同解除后的責(zé)任6.3.1解除后的責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1違約責(zé)任：_______7.2承租方違約7.2.1違約責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1法律適用：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.其他條款10.1合同的完整性和不可分割性10.1.1完整性和不可分割性：_______10.2通知條款10.2.1通知條款：_______10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.3.1繼承和轉(zhuǎn)讓：_______11.附件11.1租賃物現(xiàn)狀照片11.1.1照片附件：_______11.2租賃物平面圖11.2.1平面圖附件：_______12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.1.1簽字蓋章頁(yè)：_______12.2承租方簽字蓋章12.2.1簽字蓋章頁(yè)：_______13.附加條款13.1特別約定事項(xiàng)13.1.1特別約定事項(xiàng)：_______14.合同生效條件14.1合同生效條件14.1.1生效條件：_______14.2合同生效時(shí)間14.2.1生效時(shí)間：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要細(xì)節(jié)，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。照片應(yīng)標(biāo)注拍攝日期，并由雙方確認(rèn)。說(shuō)明：照片附件用于確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)，作為日后維修責(zé)任劃分的依據(jù)。附件二：租賃物平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映租賃物的空間布局和尺寸，包括門、窗、墻體、柱子等的位置和尺寸。平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，并由雙方確認(rèn)。說(shuō)明：平面圖附件用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行內(nèi)部裝修和布局設(shè)計(jì)，確保裝修方案符合實(shí)際空間條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未能按照合同約定完成維修、保養(yǎng)工作。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用租賃物，或未經(jīng)出租方同意進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。5.承租方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度退還部分或全部租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，或根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，承租方有權(quán)要求延遲交付或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用和支付租金義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使