2025年度辦公租賃合同范本附租金調(diào)整及支付方式規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公租賃合同范本，附租金調(diào)整及支付方式規(guī)定合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于辦公租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范辦公租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.辦公租賃：指甲方將辦公場所出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度辦公租賃合同范本，附租金調(diào)整及支付方式規(guī)定》。2.辦公場所：指甲方提供的可用于辦公的場所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、辦公設(shè)備等。3.租賃物：指甲方提供給乙方的辦公場所及其相關(guān)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的辦公場所。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金包括但不限于辦公場所的使用費。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及保證金。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付保證金。3.其他費用支付：按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式執(zhí)行。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的辦公場所，應(yīng)向乙方支付____倍的賠償金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____倍的賠償金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償金以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約賠償金以合同約定為準(zhǔn)，如雙方協(xié)商不一致，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決期限屆滿，爭議仍未解決的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將辦公場所轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓租賃物。2.甲方保留對租賃物的使用權(quán)，乙方不得干涉甲方行使權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場所進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿時，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議或修改后的合同與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議或修改后的合同自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方之間就辦公租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同條款如有遺漏或需要增減，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致。2.任何增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：_____________日期：____年____月____日甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公場所租賃合同4.租金調(diào)整及支付方式規(guī)定5.甲方提供的銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時提供符合約定的辦公場所。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.乙方違約行為：未按時支付租金或保證金。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。認(rèn)定：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密條款：指雙方對本合同約定內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并提醒乙方按時支付租金。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在收到通知后應(yīng)盡快進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可協(xié)商解除合同。4.問題：保密條款泄露商業(yè)秘密。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取必要措施防止信息泄露。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不規(guī)范。解決辦法：雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方保密：第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場所。乙方有權(quán)在租賃期間對辦公場所進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租金調(diào)整機(jī)制，確保租金水平在合理范圍內(nèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理義務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如有需要，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。甲方不得將辦公場所轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用辦公場所，不得進(jìn)行破壞性裝修或改變用途。甲方可對乙方進(jìn)行日常管理，確保辦公場所的秩序和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受租金調(diào)整機(jī)制帶來的收益。甲方可要求乙方支付違約金，以彌補(bǔ)因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變辦公場所用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度辦公租賃合同范本，附租金調(diào)整及支付方式規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費支付時間7.3物業(yè)管理費支付方式8.修繕與維護(hù)8.1甲方修繕責(zé)任8.2乙方修繕責(zé)任8.3修繕費用承擔(dān)9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責(zé)條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同簽署地點14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________1.2乙方信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的位置租賃物位于：_________________2.2租賃物的面積租賃物總面積：_________________平方米2.3租賃物的用途租賃物用途為：_________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________________元人民幣4.2租金支付時間租金每季度支付一次，每次支付時間為租賃期限的季度結(jié)束之日起十個工作日內(nèi)。4.3租金支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________開戶銀行：_________________賬號：_________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場行情和實際成本變動，每年調(diào)整一次。5.2調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年的__月__日。5.3調(diào)整方法6.押金及退還6.1押金金額押金金額：_________________元人民幣6.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。6.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的十個工作日內(nèi)。8.修繕與維護(hù)8.1甲方修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物本身的維修、保養(yǎng)及更新改造，確保租賃物符合合同約定的使用要求。8.2乙方修繕責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3修繕費用承擔(dān)8.3.1甲方承擔(dān)的修繕費用包括但不限于租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、公共區(qū)域的維護(hù)等。8.3.2乙方承擔(dān)的修繕費用包括但不限于內(nèi)部設(shè)施的正常使用損耗、租賃物內(nèi)部裝飾的維護(hù)等。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，但雙方均有權(quán)解除合同。9.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付租金或押金。10.1.2乙方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞。10.1.3雙方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。10.2.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為：_________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)法定或約定的合同解除情形；12.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。13.2附件二：租賃合同附件附件二包括但不限于租賃物的維修保養(yǎng)記錄、租金調(diào)整記錄等。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：_________________14.3合同簽署日期本合同自__年__月__日簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2.2甲方或乙方因自身原因無法履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方同意，由第三方代為履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行其職責(zé)，并對履行結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)范圍內(nèi)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲方、乙方及第三方的合法權(quán)益。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；15.5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間；15.5.1.3第三方的費用及支付方式；15.5.1.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；15.5.1.5第三方的違約責(zé)任；15.5.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分：15.6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循甲方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議；15.6.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議；15.6.1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。15.7第三方介入的記錄與報告15.7.1第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方提供工作進(jìn)展報告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等。15.7.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)記錄和證明材料。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件，應(yīng)與介入?yún)f(xié)議中約定的條件一致。15.8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。15.11第三方介入的費用承擔(dān)15.11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。15.11.2如無約定，由甲方和乙方根據(jù)實際情況合理分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、使用年限等信息。包括租賃物內(nèi)部的辦公家具、電器設(shè)備、裝飾品等。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃合同附件包括租金調(diào)整記錄、物業(yè)管理費繳納記錄、修繕費用記錄等。要求：記錄應(yīng)真實、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：租賃物使用手冊詳細(xì)介紹租賃物的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等。要求：手冊應(yīng)圖文并茂，易于理解，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合理，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金或押金；未按時進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)；未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途；未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。1.2乙方違約行為：未按時支付租金或押金；未按時繳納物業(yè)管理費；損壞租賃物或設(shè)施，未及時修復(fù)；未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金；未經(jīng)乙方同意改變租賃物用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金；逾期繳納物業(yè)管理費，應(yīng)支付逾期費用及違約金；損壞租賃物或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)在每季度結(jié)束之日起十個工作日內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付每日租金的萬分之五作為違約金。3.2乙方損壞租賃物：乙方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方維修費用，如損壞嚴(yán)重，需賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度辦公租賃合同范本，附租金調(diào)整及支付方式規(guī)定2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃物描述3.1租賃房屋地址3.2租賃房屋面積3.3租賃房屋用途3.4租賃房屋配套設(shè)施四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整規(guī)定五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件六、租賃期限6.1租賃開始日期6.2租賃結(jié)束日期6.3租賃期限延長及終止七、租賃物使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備維修八、違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序十、其他約定10.1不可抗力條款10.2合同變更10.3合同解除十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2租賃房屋現(xiàn)狀描述十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：明確出租方將辦公房屋出租給承租方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)二、租賃雙方信息2.1出租方信息：見第一章1.3.12.2承租方信息：見第一章1.3.2三、租賃物描述3.1租賃房屋地址：[具體地址]3.2租賃房屋面積：[面積]平方米3.3租賃房屋用途：辦公用途3.4租賃房屋配套設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、水電等四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元4.2租金支付時間：每月__日支付上一個月的租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4租金調(diào)整規(guī)定：4.4.1租金調(diào)整時間：每年__月__日4.4.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場租金水平及物價上漲情況進(jìn)行調(diào)整五、押金及保證金5.1押金金額：人民幣[金額]元5.2保證金金額：人民幣[金額]元5.3押金及保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，承租方按合同約定交付房屋，且無違約行為5.3.2租賃期內(nèi)，如因房屋損壞等原因需要維修，承租方已支付相應(yīng)費用六、租賃期限6.1租賃開始日期：____年__月__日6.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日6.3租賃期限延長及終止：6.3.1雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限6.3.2出租方有權(quán)在租賃期滿前一個月通知承租方終止合同七、租賃物使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定：7.1.1承租方須按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.1.2承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動7.2維護(hù)責(zé)任：7.2.1租賃期間，房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2.2承租方在使用過程中，若造成房屋及其配套設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3設(shè)施設(shè)備維修：7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進(jìn)行維修八、違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任：8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或供他人使用的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1未按時提供符合約定的租賃房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于__天租金的違約金。8.2.2因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用租賃房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。十一、合同變更11.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十二、合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方未按時提供符合約定的租賃房屋。12.1.3承租方嚴(yán)重違約。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前__日通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：[具體備案機(jī)關(guān)名稱]14.2備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。出租方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____________________承租方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃房屋裝修要求：1.1.1甲方有權(quán)要求承租方按照甲方指定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格進(jìn)行裝修。1.1.2承租方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，并在裝修完成后經(jīng)甲方驗收合格。1.1.3裝修費用由承租方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的裝修圖紙和技術(shù)支持。1.2租賃房屋使用限制：1.2.1承租方在使用租賃房屋過程中，不得影響甲方其他業(yè)務(wù)或鄰居的正常使用。1.2.2承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或安全的活動。1.3租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)：1.3.1在租金調(diào)整時，甲方擁有優(yōu)先決定租金調(diào)整幅度的權(quán)利。1.3.2甲方應(yīng)在每年__月__日前向承租方提出租金調(diào)整建議，承租方應(yīng)在__日內(nèi)回復(fù)。1.4租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)：1.4.1在租賃期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，承租方應(yīng)在收到續(xù)租通知后__日內(nèi)作出是否續(xù)租的決定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃房屋裝修選擇權(quán)：2.1.1承租方有權(quán)自行決定租賃房屋的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2承租方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提供裝修計劃，并經(jīng)甲方同意。2.1.3裝修費用由承租方承擔(dān)，但甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量。2.2租賃房屋使用靈活性：