2024年電子商務(wù)平臺(tái)入駐商鋪?zhàn)赓U運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電子商務(wù)平臺(tái)入駐商鋪?zhàn)赓U運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐商鋪名稱1.2入駐商鋪法人代表1.3入駐商鋪聯(lián)系方式1.4電子商務(wù)平臺(tái)名稱1.5電子商務(wù)平臺(tái)法人代表1.6電子商務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式2.合同租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限續(xù)簽方式3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪裝修情況3.4商鋪設(shè)施設(shè)備清單4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.商鋪使用規(guī)范5.1商鋪經(jīng)營(yíng)范圍5.2商鋪裝修規(guī)范5.3商鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范5.4商鋪衛(wèi)生規(guī)范6.電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容6.1平臺(tái)技術(shù)支持6.2平臺(tái)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)6.3平臺(tái)推廣支持6.4平臺(tái)客服支持7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2商鋪裝修協(xié)議10.3電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2信息保密11.3合同解除條件11.4合同終止條件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2附件二：商鋪裝修協(xié)議14.3附件三：電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1入駐商鋪名稱：電子商務(wù)商鋪1.2入駐商鋪法人代表：1.4電子商務(wù)平臺(tái)名稱：電商平臺(tái)1.5電子商務(wù)平臺(tái)法人代表：第二條合同租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限續(xù)簽方式：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。第三條租賃商鋪信息3.1商鋪位置：電商平臺(tái)線上虛擬商鋪3.2商鋪面積：100平方米3.3商鋪裝修情況：商鋪內(nèi)提供標(biāo)準(zhǔn)裝修模板，入駐商鋪可根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得影響平臺(tái)整體形象。3.4商鋪設(shè)施設(shè)備清單：電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、貨架、展示柜等。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付周期：每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至電商平臺(tái)指定賬戶4.4違約責(zé)任：如入駐商鋪未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向電商平臺(tái)支付租金總額的1%作為違約金。第五條商鋪使用規(guī)范5.1商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：允許銷售各類商品，具體商品類別需符合電商平臺(tái)規(guī)定。5.2商鋪裝修規(guī)范：入駐商鋪應(yīng)按照電商平臺(tái)提供的標(biāo)準(zhǔn)裝修模板進(jìn)行裝修，不得擅自改動(dòng)商鋪外觀。5.3商鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范：入駐商鋪應(yīng)遵守電商平臺(tái)的相關(guān)運(yùn)營(yíng)規(guī)范，包括商品上架、促銷活動(dòng)、售后服務(wù)等。5.4商鋪衛(wèi)生規(guī)范：入駐商鋪應(yīng)保持商鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。第六條電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容6.1平臺(tái)技術(shù)支持：電商平臺(tái)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)，確保入駐商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。6.2平臺(tái)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)：電商平臺(tái)提供運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，包括商品上架、推廣策略、數(shù)據(jù)分析等。6.3平臺(tái)推廣支持：電商平臺(tái)為入駐商鋪提供一定程度的推廣支持，包括平臺(tái)廣告位、活動(dòng)宣傳等。6.4平臺(tái)客服支持：電商平臺(tái)提供客服支持，協(xié)助入駐商鋪處理客戶咨詢和投訴。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1.1入駐商鋪違反本合同約定，經(jīng)警告后仍不改正；7.1.2電子商務(wù)平臺(tái)因經(jīng)營(yíng)需要，提前30日通知入駐商鋪解除合同；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決途徑，逾期視為放棄。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十條合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2附件二：商鋪裝修協(xié)議10.3附件三：電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得擅自變更或放棄。11.2信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3合同解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。11.4合同終止條件：本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。第十二條合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2附件二：商鋪裝修協(xié)議14.3附件三：電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議1.商鋪?zhàn)赓U雙方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U期限及租金3.商鋪使用規(guī)范4.違約責(zé)任14.2附件二：商鋪裝修協(xié)議1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用2.裝修期限及驗(yàn)收3.違約責(zé)任14.3附件三：電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議1.平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)費(fèi)用及支付3.服務(wù)期限及終止4.違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實(shí)體。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等事項(xiàng)通知對(duì)方。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，并配合第三方的服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過其責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)本合同約定各自承擔(dān)。第十九條第三方權(quán)利19.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2對(duì)甲乙雙方違反合同約定或不配合其履行職責(zé)的行為，有權(quán)提出異議并要求整改；19.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。第二十條第三方義務(wù)20.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果負(fù)責(zé)；20.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的部分職責(zé)。21.3第三方不得以任何形式侵害甲乙雙方的權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更后的合同條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第二十三條第三方介入的合同解除23.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，無法履行職責(zé)；23.1.2甲乙雙方認(rèn)為第三方介入已無必要，且無法達(dá)成一致意見；23.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。23.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定各自承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第二十四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定由甲乙雙方分?jǐn)?，或由第三方自行承?dān)。24.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由委托方承擔(dān)。第二十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，或提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了入駐商鋪的租賃條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：商鋪裝修協(xié)議詳細(xì)要求：裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：商鋪裝修協(xié)議規(guī)定了入駐商鋪的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障了平臺(tái)的整體形象。3.附件三：電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、終止條件、違約責(zé)任等條款。說明：電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議規(guī)定了平臺(tái)為入駐商鋪提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決途徑、機(jī)構(gòu)、期限、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、生效條件、通知方式等。說明：合同變更協(xié)議規(guī)定了合同變更的流程和生效條件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除條件、通知方式、生效時(shí)間等。說明：合同解除協(xié)議規(guī)定了合同解除的流程和生效時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入駐商鋪未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，入駐商鋪應(yīng)向電子商務(wù)平臺(tái)支付租金總額的1%作為違約金。示例：若入駐商鋪應(yīng)于每月1日支付租金，但于2日支付，則需支付1%的違約金。2.違約行為：入駐商鋪違反商鋪使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，可要求入駐商鋪整改、賠償損失或解除合同。示例：入駐商鋪擅自改動(dòng)商鋪外觀，導(dǎo)致平臺(tái)形象受損，平臺(tái)有權(quán)要求整改或解除合同。3.違約行為：電子商務(wù)平臺(tái)未按時(shí)提供平臺(tái)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未提供服務(wù)的嚴(yán)重程度，可要求電子商務(wù)平臺(tái)提供相應(yīng)賠償或服務(wù)。示例：電子商務(wù)平臺(tái)未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致入駐商鋪運(yùn)營(yíng)受阻，平臺(tái)需提供相應(yīng)賠償。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為的嚴(yán)重程度，可要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任或終止其服務(wù)。示例：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致入駐商鋪遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年電子商務(wù)平臺(tái)入駐商鋪?zhàn)赓U運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐商鋪名稱1.2入駐商鋪負(fù)責(zé)人姓名1.3入駐商鋪負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.4租賃方基本信息1.5租賃方負(fù)責(zé)人姓名1.6租賃方負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.租金支付時(shí)間及方式4.1首期租金支付時(shí)間4.2保證金支付時(shí)間4.3每月租金支付時(shí)間4.4支付方式變更5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修要求6.4商鋪使用限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.商鋪移交及驗(yàn)收8.1租賃前商鋪驗(yàn)收8.2租賃后商鋪移交8.3租賃結(jié)束商鋪驗(yàn)收9.商業(yè)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)理賠10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1廣告宣傳13.2合作伙伴關(guān)系13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1入駐商鋪名稱：電子商務(wù)平臺(tái)商鋪1.2入駐商鋪負(fù)責(zé)人姓名：1.3入駐商鋪負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：138xxxx56781.4租賃方基本信息：電子商務(wù)平臺(tái)1.5租賃方負(fù)責(zé)人姓名：1.6租賃方負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：139xxxx5678第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：市區(qū)街道號(hào)大廈X層2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：獨(dú)立單間，裝修完畢，配備基本辦公設(shè)施2.4商鋪設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、照明、消防設(shè)施等第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10,000元3.4租金支付方式：每月底前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶第四條租金支付時(shí)間及方式4.1首期租金支付時(shí)間：合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.2保證金支付時(shí)間：合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.3每月租金支付時(shí)間：每月底前5個(gè)工作日內(nèi)4.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元5.2保證金支付時(shí)間：合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：合同期滿且入駐商鋪無違約行為5.4保證金退還流程：合同期滿后，入駐商鋪負(fù)責(zé)人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提出退還申請(qǐng)，經(jīng)租賃方確認(rèn)無誤后退還第六條商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用范圍：僅限于電子商務(wù)平臺(tái)店鋪運(yùn)營(yíng)6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：入駐商鋪負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，保持商鋪整潔6.3商鋪裝修要求：入駐商鋪裝修需符合租賃方要求，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)6.4商鋪使用限制：入駐商鋪不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常經(jīng)營(yíng)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按時(shí)支付租金或保證金7.1.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施7.1.3從事違法活動(dòng)7.1.4影響他人正常經(jīng)營(yíng)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償計(jì)算方法：違約金按每日租金的1%計(jì)算，最高不超過一個(gè)月租金總額7.4違約處理程序：違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)采取糾正措施，否則視為違約行為持續(xù)發(fā)生第八條商鋪移交及驗(yàn)收8.1租賃前商鋪驗(yàn)收：8.1.1租賃雙方應(yīng)在合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行商鋪現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括商鋪面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。8.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.2租賃后商鋪移交：8.2.1租賃期滿或合同解除后，入駐商鋪負(fù)責(zé)人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將商鋪及設(shè)施完好無損地移交給租賃方。8.2.2租賃方應(yīng)在收到商鋪后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3租賃結(jié)束商鋪驗(yàn)收：8.3.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行商鋪驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括商鋪面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。8.3.3如有損壞，入駐商鋪負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條商業(yè)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)商鋪實(shí)際情況確定，但不得低于商鋪價(jià)值9.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致9.4保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，入駐商鋪負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因需變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等情況10.3合同變更及解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等情況12.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于退還保證金、清理現(xiàn)場(chǎng)等第十三條其他約定事項(xiàng)13.1廣告宣傳：入駐商鋪可在其店鋪內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守平臺(tái)相關(guān)規(guī)定13.2合作伙伴關(guān)系：雙方可就共同推廣、合作等事宜另行簽訂合作協(xié)議13.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或者造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式3.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和目的3.1.3第三方介入的期限和范圍3.1.4第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1.5第三方的權(quán)利和收益3.1.6第三方的責(zé)任限額和賠償方式3.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。5.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益。5.4第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的責(zé)任劃分如下：5.4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方與甲乙雙方共同導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失，則各方應(yīng)按責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用6.1.2在履行職責(zé)過程中，享有合法的工作條件和環(huán)境6.1.3在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、表達(dá)權(quán)、建議權(quán)等6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量6.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密6.2.3在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，并通知甲乙雙方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議：詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括商鋪基本情況、租賃期限、租金、保證金等。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄商鋪?zhàn)赓U前的驗(yàn)收情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.支付憑證：包括租金支付憑證、保證金支付憑證等。5.保險(xiǎn)單：證明雙方已購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，明確保險(xiǎn)種類、金額、期限等。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。7.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、解除條款等。8.違約金計(jì)算表：根據(jù)違約情況，計(jì)算違約金的金額。9.賠償計(jì)算表：根據(jù)損失情況，計(jì)算賠償?shù)慕痤~。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于法律文件、通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或保證金：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金或保證金，如未按時(shí)支付，視為違約。1.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。1.3從事違法活動(dòng)：乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，視為違約。1.4影響他人正常經(jīng)營(yíng)：乙方在商鋪內(nèi)從事活動(dòng)，影響他人正常經(jīng)營(yíng)，視為違約。1.5違反合同約定的其他行為：乙方違反合同約定的其他行為，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算，最高不超過一個(gè)月租金總額。2.2賠償損失：乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.3退還保證金：乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。2.4解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為1000元。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用5000元。3.乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年電子商務(wù)平臺(tái)入駐商鋪?zhàn)赓U運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐商鋪名稱1.2入駐商鋪地址1.3入駐商鋪類型1.4入駐商鋪面積1.5租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用2.4費(fèi)用支付方式3.租賃用途3.1商鋪用途說明3.2禁止用途3.3違約責(zé)任4.租賃條件4.1商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)4.2入駐商品牌標(biāo)準(zhǔn)4.3商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4商鋪設(shè)施設(shè)備5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1入駐商鋪照片8.2商鋪平面圖8.3裝修圖紙8.4其他附件9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1違約金的計(jì)算方式10.2通知與送達(dá)10.3合同修改與補(bǔ)充11.合同解除與終止的條件11.1租賃期限屆滿11.2租賃期限未滿11.3租賃期限續(xù)簽12.合同解除與終止的程序12.1提前通知12.2合同解除通知12.3合同終止通知13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3商鋪恢復(fù)原狀14.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1入駐商鋪名稱：__________1.2入駐商鋪地址：__________1.3入駐商鋪類型：__________1.4入駐商鋪面積：__________平方米1.5租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額：人民幣_(tái)_________元整，每月支付。2.2租金支付方式：每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。2.4費(fèi)用支付方式：每月______日前，向物業(yè)公司繳納。第三條租賃用途3.1商鋪用途說明：乙方僅用于經(jīng)營(yíng)電子商務(wù)平臺(tái)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2禁止用途：禁止用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，禁止改變商鋪結(jié)構(gòu)。3.3違約責(zé)任：若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條租賃條件4.1商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：商鋪須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。4.2入駐商品牌標(biāo)準(zhǔn)：乙方須具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并符合甲方入駐品牌標(biāo)準(zhǔn)。4.3商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方須按照甲方提供的裝修圖紙進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。4.4商鋪設(shè)施設(shè)備：商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保持完好。第五條合同解除與終止1.乙方未按約定支付租金及費(fèi)用；2.乙方違反租賃用途，經(jīng)勸告仍不改正；3.乙方嚴(yán)重?fù)p害甲方或其他入駐商戶的合法權(quán)益。5.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。5.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金及費(fèi)用；2.乙方違反租賃用途；3.乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；4.乙方未按照約定進(jìn)行裝修。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金，違約金按未支付租金及費(fèi)用的______%計(jì)算；2.恢復(fù)原狀，修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備；3.承擔(dān)甲方因此遭受的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方需賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進(jìn)行。第八條合同附件8.1入駐商鋪照片：詳見附件一，包含商鋪內(nèi)外景及設(shè)施設(shè)備照片。8.2商鋪平面圖：詳見附件二，展示商鋪布局及面積分布。8.3裝修圖紙：詳見附件三，詳細(xì)說明商鋪裝修要求及施工標(biāo)準(zhǔn)。8.4其他附件：包括但不限于租賃協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件等。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求：本合同需在簽訂之日起______日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。第十條其他約定10.1違約金的計(jì)算方式：違約金按每日未支付租金及費(fèi)用的______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。10.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為直接交付或郵寄至對(duì)方提供的地址。10.3合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除與終止的條件11.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。1.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；2.甲方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力原因，無法繼續(xù)租賃；3.雙方協(xié)商一致解除或終止合同。11.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條合同解除與終止的程序12.1提前通知：一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確解除的理由和生效日期。12.3合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)明確終止的理由和生效日期。第十三條合同解除與終止后的處理13.1租金退還：合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未滿一個(gè)月的租金。13.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按約定結(jié)算租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。13.3商鋪恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第十四條合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.中介服務(wù)：為甲方尋找合適的入駐商鋪，或?yàn)橐曳教峁┥啼佔(zhàn)赓U信息。2.咨詢服務(wù)：提供合同簽訂、履行過程中的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)：提供商鋪裝修、設(shè)備安裝、系統(tǒng)維護(hù)等方面的技術(shù)支持。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：1.中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的______%。2.咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的______%。3.技術(shù)服務(wù)：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的______%。3.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入時(shí)的額外條款1.服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及要求。2.服務(wù)期限：約定第三方提供服務(wù)的時(shí)間范圍。3.服務(wù)費(fèi)用：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式。4.服務(wù)質(zhì)量：約定第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方或其他第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確約定第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。6.2若第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)，協(xié)商解決。6.3協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。