2024年物業(yè)游泳池租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)游泳池租賃條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1物業(yè)游泳池1.2租賃方1.3出租方1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用2.租賃合同的簽訂2.1簽訂日期2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂方式2.4合同生效條件3.租賃物品和設(shè)施3.1游泳池的使用范圍3.2游泳池的設(shè)施和設(shè)備3.3游泳池的維護(hù)保養(yǎng)4.租賃費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃期限和終止5.1租賃期限的起始和結(jié)束日期5.2提前終止租賃的條件5.3終止通知6.租賃物品和設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.安全責(zé)任7.1租賃方安全責(zé)任7.2出租方安全責(zé)任7.3安全事故的處理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決的管轄法院12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1物業(yè)游泳池：指位于（具體地址）的游泳池，包括游泳池本體、相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。1.4租賃期限：自（起始日期）至（結(jié)束日期）。1.5租賃費(fèi)用：乙方每月需支付租金（具體金額）元，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。第二條租賃合同的簽訂2.1簽訂日期：本合同于（簽訂日期）簽訂。2.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地址）。2.3簽訂方式：本合同以書(shū)面形式簽訂，并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.4合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并交付租金后生效。第三條租賃物品和設(shè)施3.1游泳池的使用范圍：乙方租賃的游泳池僅限于（具體使用范圍）。3.2游泳池的設(shè)施和設(shè)備：包括但不限于（具體設(shè)施設(shè)備清單）。3.3游泳池的維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。第四條租賃費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用金額：乙方每月需支付租金（具體金額）元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月（具體日期）前。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。第五條租賃期限和終止5.1租賃期限的起始和結(jié)束日期：自（起始日期）至（結(jié)束日期）。5.2提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致游泳池?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止租賃。5.3終止通知：提前終止租賃，雙方應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。第六條租賃物品和設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)游泳池及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。6.2出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)游泳池的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3維護(hù)費(fèi)用：游泳池的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條安全責(zé)任7.1租賃方安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守游泳池的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。7.2出租方安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)游泳池的安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保其安全可靠。7.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買與游泳池使用相關(guān)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)等。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有的游泳池設(shè)施和設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反安全規(guī)定、擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式為每月租金的（具體比例）。9.3違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后（具體天數(shù)）內(nèi)支付。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件：包括但不限于違約行為、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。10.3合同變更和解除的通知：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。11.2爭(zhēng)議解決的管轄法院：如選擇訴訟解決，爭(zhēng)議管轄法院為（具體法院）。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物品清單、使用規(guī)則等。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.2合同日期：本合同簽訂日期為（具體日期）。14.3合同份數(shù)：本合同共（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指除甲方和乙方之外，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的意向及理由。16.2雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。17.第三方介入的額外條款17.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同的履行。17.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方介入的費(fèi)用由合同約定，甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為（具體金額）。18.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：第三方提供的資質(zhì)證明、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅限于提供合同約定的服務(wù)，不得干預(yù)甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。21.2如第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議提交（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或第三方退出合同關(guān)系時(shí)終止。22.2第三方退出合同關(guān)系，需提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方、乙方和其他相關(guān)方。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的合同，如涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。23.2第三方介入的合同，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、數(shù)據(jù)安全等，應(yīng)采取必要措施保護(hù)相關(guān)權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.游泳池使用規(guī)則：詳細(xì)說(shuō)明游泳池的使用時(shí)間、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等。2.游泳池設(shè)施設(shè)備清單：列明游泳池內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.租賃物品清單：列明乙方租賃期間使用的所有物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。4.第三方資質(zhì)證明：第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件。5.保險(xiǎn)合同：第三方提供的保險(xiǎn)合同副本。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄：甲方對(duì)游泳池進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的記錄。7.費(fèi)用支付憑證：乙方支付租金的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議：第三方介入后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如合同變更、解除等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付（具體金額）的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方于2024年3月1日未支付3月份租金，則每日應(yīng)向甲方支付（具體金額）的滯納金。2.違約行為：乙方違反游泳池使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因違反規(guī)則造成的設(shè)施設(shè)備損失。示例說(shuō)明：若乙方在游泳池內(nèi)吸煙，導(dǎo)致游泳池設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)備損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行游泳池的維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成游泳池的維護(hù)保養(yǎng)工作。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成游泳池的清潔工作，導(dǎo)致游泳池水質(zhì)不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的維修，導(dǎo)致游泳池?zé)o法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如遇不可抗力因素，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致游泳池?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)游泳池租賃條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2被租賃方信息3.租賃標(biāo)的物3.1游泳池基本情況3.2游泳池設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2清潔費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用規(guī)則與限制7.1使用時(shí)間7.2使用人數(shù)7.3安全規(guī)則7.4限制事項(xiàng)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2被租賃方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1租賃方違約10.2被租賃方違約11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：游泳池設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：安全規(guī)則14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“游泳池”指位于[具體地址]的物業(yè)游泳池，包括池水、池邊設(shè)施及附屬設(shè)備。1.1.2“租賃方”指與被租賃方簽訂本合同的甲方。1.1.3“被租賃方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的游泳池租賃起止日期。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的游泳池租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、詞組等，除非上下文另有明確規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2被租賃方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1游泳池基本情況3.1.1游泳池名稱：[游泳池名稱]3.1.2游泳池尺寸：[長(zhǎng)×寬×深]3.1.3游泳池容量：[立方米]3.1.4游泳池水溫：[攝氏度]3.2游泳池設(shè)施設(shè)備3.2.1游泳池邊界及扶手3.2.2游泳池過(guò)濾及循環(huán)系統(tǒng)3.2.3游泳池加熱及冷卻系統(tǒng)3.2.4游泳池照明設(shè)備3.2.5游泳池救生設(shè)備3.2.6游泳池淋浴及更衣室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金總額：[具體金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：[具體日期或周期，如每月初、每季度初等]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：[具體金額或計(jì)費(fèi)方式]6.2清潔費(fèi)：[具體金額或計(jì)費(fèi)方式]6.3其他費(fèi)用：[列舉可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)備維修費(fèi)等]7.使用規(guī)則與限制7.1使用時(shí)間：[具體開(kāi)放時(shí)間，如每日上午9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)]7.2使用人數(shù)：[游泳池最大容納人數(shù)]7.3安全規(guī)則：7.3.1游泳池內(nèi)禁止吸煙、飲酒。7.3.2禁止攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入游泳池。7.3.3禁止在游泳池邊飲食。7.3.4未成年人游泳需有監(jiān)護(hù)人陪同。7.4限制事項(xiàng)：7.4.1不得在游泳池內(nèi)進(jìn)行跳水、潛泳等危險(xiǎn)動(dòng)作。7.4.2不得在游泳池內(nèi)游泳時(shí)使用任何水上玩具或漂浮物。7.4.3不得在游泳池邊放置雜物。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)保持游泳池的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保其正常運(yùn)行。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)對(duì)游泳池進(jìn)行定期清潔和消毒，保持水質(zhì)清潔。8.1.3租賃方負(fù)責(zé)對(duì)游泳池的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2被租賃方責(zé)任8.2.1被租賃方在使用游泳池期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)游泳池的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。8.2.2被租賃方應(yīng)遵守游泳池的使用規(guī)則，不得違反安全規(guī)定。8.2.3被租賃方在使用后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)游泳池進(jìn)行清潔，并確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)為其擁有的游泳池設(shè)施設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2被租賃方應(yīng)為其使用者購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1游泳池設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其購(gòu)置價(jià)值。9.2.2意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于每位使用者的潛在賠償責(zé)任。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相一致。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約10.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向被租賃方支付相應(yīng)的滯納金。10.1.2若租賃方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致游泳池設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2被租賃方違約10.2.1若被租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付相應(yīng)的滯納金。10.2.2若被租賃方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致游泳池設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2.3若被租賃方造成他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，表明解除合同意向。11.2.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]13.合同附件13.1附件一：游泳池設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：安全規(guī)則14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、維修服務(wù)商等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和要求，獨(dú)立地履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)獲得本合同約定的報(bào)酬。15.2.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。15.3.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。15.3.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)游泳池的租賃和管理提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.3第三方介入的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方的責(zé)任免除18.1.1若第三方因不可抗力原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，或造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法正確履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方更換19.1第三方更換的條件19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后，仍未糾正的，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。19.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。19.2第三方更換的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方更換事宜。19.2.2新的第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1第三方的記錄20.1.1第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其履行職責(zé)的過(guò)程和結(jié)果。20.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。20.2第三方的報(bào)告20.2.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交最終報(bào)告，包括其履行職責(zé)的結(jié)果和意見(jiàn)。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書(shū)面回復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：游泳池設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括游泳池的尺寸、容量、水溫、邊界、扶手、過(guò)濾及循環(huán)系統(tǒng)、加熱及冷卻系統(tǒng)、照明設(shè)備、救生設(shè)備、淋浴及更衣室設(shè)施等。說(shuō)明：清單應(yīng)附有照片或圖紙，以便雙方核對(duì)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況。2.附件二：安全規(guī)則詳細(xì)要求：列出游泳池使用時(shí)的安全注意事項(xiàng)，包括禁止吸煙、飲酒、攜帶危險(xiǎn)物品、飲食、跳水、潛泳等。說(shuō)明：安全規(guī)則應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，易于理解，并張貼于游泳池顯眼位置。3.附件三：租賃方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：附件三應(yīng)由租賃方與第三方簽訂，并作為本合同的一部分。4.附件四：被租賃方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：附件四應(yīng)由被租賃方與第三方簽訂，并作為本合同的一部分。5.附件五：第三方的工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、進(jìn)度、結(jié)果等。說(shuō)明：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀。6.附件六：第三方最終報(bào)告詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、進(jìn)度、結(jié)果、意見(jiàn)等。說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交最終報(bào)告，報(bào)告應(yīng)全面、準(zhǔn)確。7.附件七：第三方更換通知詳細(xì)要求：包括更換原因、新第三方信息等。說(shuō)明：甲乙雙方在更換第三方時(shí)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附上新第三方信息。8.附件八：第三方責(zé)任免除證明詳細(xì)要求：證明第三方因不可抗力原因無(wú)法履行職責(zé)的情況。說(shuō)明：附件八應(yīng)由第三方提供，作為其責(zé)任免除的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反游泳池使用規(guī)則損壞游泳池設(shè)施設(shè)備未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算。違反游泳池使用規(guī)則：根據(jù)具體情況，追究相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、賠償他人人身傷害等。損壞游泳池設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度和責(zé)任歸屬，追究賠償責(zé)任。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況，追究相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、賠償他人人身傷害等。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。乙方違反游泳池使用規(guī)則，導(dǎo)致游泳池設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因重大過(guò)失導(dǎo)致游泳池設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)游泳池租賃條款2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2游泳池租賃期限1.3租賃價(jià)格及支付方式1.4游泳池使用規(guī)則1.5保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任1.6裝修與改造限制1.7損壞賠償1.8違約責(zé)任1.9合同解除條件1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及變更1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：__________________1.1.5乙方（承租方）名稱：____________________1.1.6乙方（承租方）地址：____________________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：__________________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：__________________第二條游泳池租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________）。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___元整。3.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整。3.4租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第四條游泳池使用規(guī)則4.1乙方在使用游泳池期間，應(yīng)遵守甲方制定的游泳池使用規(guī)則。4.2乙方不得擅自改變游泳池的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。4.3乙方不得在游泳池內(nèi)進(jìn)行游泳以外的活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)確保游泳者的安全，對(duì)違反游泳池規(guī)定的行為負(fù)有管理責(zé)任。第五條保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)游泳池的日常保養(yǎng)和維護(hù)。5.2乙方在使用過(guò)程中造成游泳池?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)保持游泳池的清潔衛(wèi)生，不得在游泳池附近亂扔垃圾。第六條裝修與改造限制6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)游泳池進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.2乙方在租賃期間，不得改變游泳池的用途。第七條損壞賠償7.1乙方在使用游泳池過(guò)程中，如有故意損壞或因疏忽造成游泳池?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。7.3乙方未按約定修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)并從乙方租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按照合同約定提供游泳池或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。8.3若乙方違反游泳池使用規(guī)則，造成他人傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.4若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第九條合同解除條件9.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。9.2甲方未按照合同約定提供游泳池或相關(guān)設(shè)施，且在乙方提出后____日內(nèi)未予修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。9.3乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。9.4合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然解除。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向游泳池所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1游泳池使用規(guī)則12.1.2游泳池設(shè)施清單12.1.3其他雙方約定的文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1乙方不得將游泳池轉(zhuǎn)租或分租給第三方。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、顧問(wèn)方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定邀請(qǐng)第三方提供服務(wù)；15.2.1.2第三方作為合同履行的必要條件；15.2.1.3乙方根據(jù)甲方的授權(quán)或要求，邀請(qǐng)第三方參與合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中明確承諾或約定承擔(dān)的責(zé)任。15.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成合同約定的服務(wù)。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向游泳池所在地的人民法院提起訴訟。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.6.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)以其能夠承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)能力為限。15.6.3若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方變更15.7.1若甲方或乙方需要變更第