2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.收購(gòu)協(xié)議4.1收購(gòu)主體4.2收購(gòu)范圍4.3收購(gòu)價(jià)格4.4收購(gòu)方式4.5收購(gòu)期限5.付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件5.4付款責(zé)任6.合同履行6.1履行義務(wù)6.2履行責(zé)任6.3履行期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"甲方"指______（甲方全稱(chēng)）；1.1.2"乙方"指______（乙方全稱(chēng)）；1.1.3"項(xiàng)目"指位于______（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房；1.1.4"收購(gòu)價(jià)格"指根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付的收購(gòu)金額；1.1.5"合同期限"指本合同生效之日起至______（合同終止日期）止；1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1"收購(gòu)"指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的項(xiàng)目全部股權(quán)或資產(chǎn)；1.2.2"轉(zhuǎn)讓"指乙方將項(xiàng)目全部股權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；1.2.3"交付"指乙方將項(xiàng)目全部股權(quán)或資產(chǎn)及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方；1.2.4"違約"指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條款。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1全稱(chēng)：______（甲方全稱(chēng)）2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：______（甲方簡(jiǎn)稱(chēng)）2.1.3注冊(cè)地址：______（甲方注冊(cè)地址）2.1.4法定代表人：______（甲方法定代表人姓名）2.1.5聯(lián)系電話(huà)：______（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.2乙方基本信息2.2.1全稱(chēng)：______（乙方全稱(chēng)）2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：______（乙方簡(jiǎn)稱(chēng)）2.2.3注冊(cè)地址：______（乙方注冊(cè)地址）2.2.4法定代表人：______（乙方法定代表人姓名）2.2.5聯(lián)系電話(huà)：______（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：______（項(xiàng)目名稱(chēng)）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目規(guī)模：______（項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等）3.4項(xiàng)目類(lèi)型：______（項(xiàng)目類(lèi)型，如工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)物流等）4.收購(gòu)協(xié)議4.1收購(gòu)主體4.1.1甲方為本合同約定的收購(gòu)主體；4.1.2乙方為本合同約定的轉(zhuǎn)讓主體。4.2收購(gòu)范圍4.2.1收購(gòu)范圍包括項(xiàng)目全部股權(quán)或資產(chǎn)；4.2.2收購(gòu)范圍不包括任何第三方權(quán)益。4.3收購(gòu)價(jià)格4.3.1收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）；4.3.2收購(gòu)價(jià)格包括項(xiàng)目全部股權(quán)或資產(chǎn)的價(jià)值及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.4收購(gòu)方式4.4.1收購(gòu)方式為現(xiàn)金收購(gòu)；4.4.2收購(gòu)款項(xiàng)由甲方直接支付給乙方。4.5收購(gòu)期限4.5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______（天數(shù)）內(nèi)完成收購(gòu)款項(xiàng)的支付；4.5.2乙方應(yīng)在收到收購(gòu)款項(xiàng)后______（天數(shù)）內(nèi)完成項(xiàng)目全部股權(quán)或資產(chǎn)的交付。5.付款方式5.1付款方式為現(xiàn)金支付；5.2付款時(shí)間為合同簽訂之日起______（天數(shù)）內(nèi)；5.3付款條件為甲方收到乙方提交的收款憑證后；5.4付款責(zé)任5.4.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件支付收購(gòu)款項(xiàng)；5.4.2若甲方未按約定支付收購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______（金額）的違約金。6.合同履行6.1履行義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件支付收購(gòu)款項(xiàng)；6.1.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件交付項(xiàng)目全部股權(quán)或資產(chǎn)；6.2履行責(zé)任6.2.1若甲方未按約定支付收購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2若乙方未按約定交付項(xiàng)目全部股權(quán)或資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3履行期限6.3.1本合同約定的履行期限為_(kāi)_____（天數(shù)）；6.3.2雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)完成各自的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）；8.2.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____（仲裁地點(diǎn)）。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在______（天數(shù)）內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)；8.3.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序和要求進(jìn)行仲裁；8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在______（天數(shù)）內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.1.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2甲方支付首期收購(gòu)款項(xiàng)后，本合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同解除；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；11.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起______（年數(shù)）；11.2.2保密期限屆滿(mǎn)后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.其他12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1.1項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；12.3.1.2產(chǎn)權(quán)證明文件；12.3.1.3付款憑證；12.3.1.4其他與本合同履行有關(guān)的文件。13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.1.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。13.3簽訂代表13.3.1甲方代表：______（甲方代表姓名）13.3.2乙方代表：______（乙方代表姓名）14.合同附件14.1.1項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；14.1.2產(chǎn)權(quán)證明文件；14.1.3付款憑證；14.1.4其他與本合同履行有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方接受甲乙雙方的委托；2.1.3第三方介入事項(xiàng)符合本合同約定和法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.2.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)開(kāi)展相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過(guò)______（金額）。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方、項(xiàng)目及合同的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方是委托與受托關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)項(xiàng)目及合同承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和責(zé)任；5.1.3第三方與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。5.2.1公正、公平、公開(kāi)；5.2.2獨(dú)立、客觀、專(zhuān)業(yè)；5.2.3保密、合規(guī)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成其職責(zé)；6.1.3雙方協(xié)商一致；6.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入的終止程序：6.2.2雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理剩余事宜；6.2.3第三方介入終止后，其與甲乙雙方、項(xiàng)目及合同的關(guān)系自行解除。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償損失；7.3第三方違約行為構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁；8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。9.第三方介入的合同附件9.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》；9.1.2第三方資質(zhì)證明文件；9.1.4其他與本合同履行有關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的保密條款。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同的主體文件，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，如中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的合法性。3.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的價(jià)值、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。4.產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：證明項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的合法性，為合同履行提供保障。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收到款項(xiàng)。說(shuō)明：為甲乙雙方提供第三方工作情況的了解，便于監(jiān)督和指導(dǎo)。7.合同履行過(guò)程中的其他文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。說(shuō)明：為合同履行提供證據(jù)支持，有助于解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______（金額）的違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期收購(gòu)款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間超過(guò)30天，則甲方需支付違約金。1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目交付責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成項(xiàng)目交付，但實(shí)際交付時(shí)間超過(guò)期限，則甲方需賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付項(xiàng)目全部股權(quán)或資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成項(xiàng)目交付，但實(shí)際交付時(shí)間超過(guò)期限，則乙方需賠償甲方因延誤造成的損失。2.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方需賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則第三方需賠償損失。全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同目的3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效條件6.合同期限7.合同解除條件8.合同變更條件9.合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決方式二、雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目用途6.項(xiàng)目現(xiàn)狀7.項(xiàng)目前景四、收購(gòu)協(xié)議1.收購(gòu)標(biāo)的2.收購(gòu)價(jià)格3.收購(gòu)方式4.收購(gòu)款項(xiàng)支付方式5.收購(gòu)款項(xiàng)支付時(shí)間6.收購(gòu)款項(xiàng)支付責(zé)任7.收購(gòu)款項(xiàng)支付擔(dān)保五、廠房使用與維護(hù)1.廠房使用范圍2.廠房使用年限3.廠房維護(hù)責(zé)任4.廠房維修費(fèi)用承擔(dān)5.廠房安全責(zé)任六、配套設(shè)施1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施使用條件3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.配套設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)5.配套設(shè)施安全責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)承擔(dān)比例4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)繳納時(shí)間八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式5.違約金支付時(shí)間九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違反保密責(zé)任的處理十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力認(rèn)定3.不可抗力影響4.不可抗力處理5.不可抗力解除十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案責(zé)任5.合同備案時(shí)間十三、合同附件1.附件一：廠房收購(gòu)清單2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式2.合同解釋3.合同修改4.合同補(bǔ)充5.合同附件效力合同編號(hào)2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)合作協(xié)議一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)合作協(xié)議2.合同目的：明確甲方與乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.合同簽訂時(shí)間：2025年3月15日4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.合同期限：自合同生效之日起至廠房收購(gòu)?fù)瓿刹⒔桓妒褂弥罩埂?.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在30日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.合同爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。二、雙方基本信息1.甲方基本信息：名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息：名稱(chēng)：工業(yè)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)：0105678乙方聯(lián)系電話(huà)：01087654321三、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積10萬(wàn)平方米4.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、工業(yè)綜合體5.項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、廠房生產(chǎn)6.項(xiàng)目現(xiàn)狀：已取得土地使用權(quán)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.項(xiàng)目前景：預(yù)計(jì)3年內(nèi)完成全部建設(shè)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)四、收購(gòu)協(xié)議1.收購(gòu)標(biāo)的：房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房2.收購(gòu)價(jià)格：人民幣1000萬(wàn)元3.收購(gòu)方式：現(xiàn)金收購(gòu)4.收購(gòu)款項(xiàng)支付方式：甲方分三期支付收購(gòu)款項(xiàng)5.收購(gòu)款項(xiàng)支付時(shí)間：第一期：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣300萬(wàn)元第二期：廠房交付使用前支付人民幣400萬(wàn)元第三期：廠房驗(yàn)收合格后支付人民幣300萬(wàn)元6.收購(gòu)款項(xiàng)支付責(zé)任：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付收購(gòu)款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五。7.收購(gòu)款項(xiàng)支付擔(dān)保：甲方應(yīng)提供銀行保函或第三方擔(dān)保，確保收購(gòu)款項(xiàng)的及時(shí)支付。五、廠房使用與維護(hù)1.廠房使用范圍：用于甲方自用或出租2.廠房使用年限：50年3.廠房維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理4.廠房維修費(fèi)用承擔(dān)：廠房維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.廠房安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保廠房使用安全，防止安全事故發(fā)生六、配套設(shè)施1.配套設(shè)施清單：電力設(shè)施供水設(shè)施供暖設(shè)施通訊設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.配套設(shè)施使用條件：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和配套設(shè)施使用規(guī)定3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)4.配套設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)：配套設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.配套設(shè)施安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保配套設(shè)施使用安全，防止安全事故發(fā)生七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：稅費(fèi)由甲方承擔(dān)3.稅費(fèi)承擔(dān)比例：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行4.稅費(fèi)繳納方式：甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)5.稅費(fèi)繳納時(shí)間：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)的；任何一方未按合同約定交付廠房或配套設(shè)施的；任何一方未按合同約定履行維護(hù)、維修責(zé)任的；任何一方未按合同約定履行保密責(zé)任的；任何一方未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任的。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的10%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，結(jié)合違約金比例計(jì)算；如雙方另有約定的，從其約定。4.違約金支付方式：以貨幣形式支付；支付至守約方指定的賬戶(hù)。5.違約金支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。九、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容；雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。4.保密措施：對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)管理，設(shè)定訪問(wèn)權(quán)限；對(duì)涉及保密內(nèi)容的文件、資料采取加密、銷(xiāo)毀等措施。5.違反保密責(zé)任的處理：違反保密責(zé)任，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如違反保密責(zé)任導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。2.不可抗力認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商認(rèn)定不可抗力事件；如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院認(rèn)定。3.不可抗力影響：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。4.不可抗力處理：雙方應(yīng)盡快采取措施減輕不可抗力的影響；如不可抗力持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。5.不可抗力解除：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同期限的，雙方可協(xié)商解除合同。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)；合同解除；其他法定或約定終止條件成就的。3.合同解除程序：提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；收到解除通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)答復(fù)是否同意解除；雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽署解除協(xié)議。4.合同終止程序：同合同解除程序。5.合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；政府相關(guān)部門(mén)備案。2.合同備案要求：合同簽訂后30日內(nèi)向合同簽訂地工商行政管理部門(mén)備案。3.合同備案程序：雙方提供合同原件及相關(guān)材料；工商行政管理部門(mén)審核通過(guò)后，予以備案。4.合同備案責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)合同備案；乙方配合甲方完成合同備案。5.合同備案時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。十三、合同附件1.附件一：廠房收購(gòu)清單2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如存在歧義，按有利于合同訂立的目的進(jìn)行解釋?zhuān)蝗鐭o(wú)約定，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。3.合同修改：合同的修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。4.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目收購(gòu)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的廠房收購(gòu)、使用、維護(hù)等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排。2.甲方資金監(jiān)管條款：說(shuō)明：本條款旨在保障甲方的資金安全，防止乙方挪用或?yàn)E用甲方資金。內(nèi)容：甲方支付的收購(gòu)款項(xiàng)應(yīng)設(shè)立專(zhuān)用賬戶(hù)，由雙方共同監(jiān)管，確保資金用于廠房收購(gòu)和建設(shè)。3.甲方信息披露條款：說(shuō)明：本條款要求甲方向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息，確保乙方在充分了解項(xiàng)目情況的基礎(chǔ)上做出決策。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)分析等信息，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)披露相關(guān)信息。4.甲方項(xiàng)目使用條款：說(shuō)明：本條款明確甲方對(duì)廠房的使用權(quán)，以及使用過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款加重甲方違約責(zé)任，以保障乙方權(quán)益。內(nèi)容：甲方如未按合同約定履行義務(wù)，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方相應(yīng)賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目收購(gòu)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的廠房收購(gòu)、使用、維護(hù)等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作安排。2.乙方運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款：說(shuō)明：本條款明確乙方對(duì)廠房的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，確保乙方能夠自主開(kāi)展業(yè)務(wù)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、設(shè)備采購(gòu)、業(yè)務(wù)拓展等。3.乙方收益分配條款：說(shuō)明：本條款明確乙方的收益分配方式，保障乙方在項(xiàng)目中的收益。內(nèi)容：乙方在廠房運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款加重乙方違約責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。內(nèi)容：乙方如未按合同約定履行義務(wù)，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方相應(yīng)賠償金。5.乙方保密條款：說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保中介服務(wù)的高效和公正。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、資金支付、項(xiàng)目交接等事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的支付方式和金額，保障中介服務(wù)的合理收益。內(nèi)容：中介費(fèi)用由乙方支付，金額為交易總額的2%，支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。3.中介保密條款：說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息保密，防止信息泄露。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介解除條款：說(shuō)明：本條款明確中介服務(wù)的中止、解除條件，保障雙方權(quán)益。內(nèi)容：如一方認(rèn)為中介服務(wù)不符合合同約定或存在重大過(guò)失，有權(quán)向中介提出中止或解除中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房收購(gòu)清單2.配套設(shè)施清單3.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方公司章程8.乙方公司章程9.銀行保函或第三方擔(dān)保文件10.合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的備案文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)；乙方未按合同約定交付廠房或配套設(shè)施；任何一方未按合同約定履行維護(hù)、維修責(zé)任；任何一方未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任；任何一方泄露保密信息；任何一方違反不可抗力條款；任何一方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。4.第三方中介：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.合同備案：指合同簽訂后，向政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記備案，以取得法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)用賬戶(hù)，明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方共同監(jiān)管。2.問(wèn)題：廠房或配套設(shè)施交付不符合約定。解決辦法：明確交付標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)溝通解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，設(shè)定訪問(wèn)權(quán)限，定期審查保密措施。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按合同約定處理，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)；2.工業(yè)廠房收購(gòu)及配套設(shè)施使用；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目與工業(yè)項(xiàng)目合作；4.第三方中介參與項(xiàng)目收購(gòu)及服務(wù)；5.合同糾紛解決。全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.配套廠房：指房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的廠房，用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途。3.收購(gòu)：指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的配套廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)合作協(xié)議。2.合同簽訂日：指本合同雙方正式簽署本合同的日期。3.合同履行期限：指本合同約定的合同履行時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付配套廠房的收購(gòu)款。2.甲方有權(quán)要求乙方提供配套廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等。3.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理配套廠房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付配套廠房的收購(gòu)款。2.乙方應(yīng)保證配套廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理配套廠房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自合同簽訂之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為配套廠房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付配套廠房的收購(gòu)款。2.乙方按照合同約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理配套廠房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.收購(gòu)款：指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方配套廠房的總金額。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：指乙方因配套廠房過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指雙方約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式1.收購(gòu)款支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付給乙方。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方提交相關(guān)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)按清單支付。7.3支付時(shí)間1.收購(gòu)款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期收購(gòu)款，剩余收購(gòu)款應(yīng)在配套廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)按清單在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付收購(gòu)款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。2.雙方應(yīng)保留支付憑證，以備日后核查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間提交過(guò)戶(hù)所需資料，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同簽訂、履行過(guò)程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行方式。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益或公共利益的；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房的最終使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變配套廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將配套廠房轉(zhuǎn)租或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，不得對(duì)本合同產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房的收購(gòu)和過(guò)戶(hù)工作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、傳真、電子郵件等方式保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)的完整協(xié)議。2.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目配套廠房收購(gòu)的完整協(xié)議，取代了雙方之間之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十七、簽字、