2024年電梯項(xiàng)目融資租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電梯項(xiàng)目融資租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1電梯1.2融資租賃1.3租賃期1.4承租人1.5出租人1.6設(shè)備1.7租賃物1.8租金1.9保證金1.10維修服務(wù)第二條：租賃物的描述2.1電梯的類型與規(guī)格2.2電梯的生產(chǎn)廠家2.3電梯的安裝地點(diǎn)2.4電梯的數(shù)量第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)租選項(xiàng)第四條：租金支付4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付期限4.3租金的支付地點(diǎn)4.4租金的支付方式4.5租金的調(diào)整機(jī)制第五條：保證金5.1保證金的金額5.2保證金的支付時(shí)間5.3保證金的退還條件第六條：維修與保養(yǎng)服務(wù)6.1維修服務(wù)的范圍6.2維修服務(wù)的時(shí)間6.3維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間6.4維修服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類7.2保險(xiǎn)的購買責(zé)任7.3保險(xiǎn)的受益人第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式第九條：解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更條件11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件第十二條：合同的附件12.1附件的說明12.2附件的效力第十三條：其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)約條件13.3合同的解除條件第十四條：簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同蓋章的要求第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1電梯：指本合同所述的由出租人提供，由承租人租賃使用的垂直運(yùn)輸設(shè)備。1.2融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的要求，購買設(shè)備并將其租賃給承租人使用，租賃期屆滿后，承租人有權(quán)選擇購買該設(shè)備的一種租賃方式。1.3租賃期：指本合同約定的承租人租賃電梯的期限，自電梯交付之日起至租賃期滿之日止。1.4承租人：指本合同的一方，租賃電梯并按約定支付租金的法人或其他組織。1.5出租人：指本合同的另一方，提供電梯并收取租金的法人或其他組織。1.6設(shè)備：指本合同所述的電梯及其附屬設(shè)備和配件。1.7租賃物：指本合同所述的電梯。1.8租金：指承租人按本合同約定向出租人支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租人購買、租賃電梯所發(fā)生的費(fèi)用。1.9保證金：指承租人按本合同約定向出租人支付的一定金額的費(fèi)用，作為承租人按約定履行合同的保證。1.10維修服務(wù)：指出租人按照本合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的服務(wù)。第二條：租賃物的描述2.1電梯的類型與規(guī)格：指本合同所述的電梯的類型和規(guī)格，具體型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等詳見附件一。2.2電梯的生產(chǎn)廠家：指生產(chǎn)本合同所述電梯的廠家。2.3電梯的安裝地點(diǎn)：指本合同所述電梯的安裝位置，具體地址詳見附件一。2.4電梯的數(shù)量：指本合同約定的租賃電梯的數(shù)量。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：指本合同所述的租賃期限開始的日期，詳見附件一。3.2租賃結(jié)束日期：指本合同所述的租賃期限結(jié)束的日期，詳見附件一。3.3租賃期限的續(xù)租選項(xiàng)：指承租人在租賃期屆滿后，有權(quán)選擇按照本合同約定的條件續(xù)租電梯。第四條：租金支付4.1租金的計(jì)算方式：指承租人按照本合同約定的方法計(jì)算租金。4.2租金的支付期限：指承租人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付租金。4.3租金的支付地點(diǎn)：指承租人應(yīng)按照本合同約定的地點(diǎn)支付租金。4.4租金的支付方式：指承租人應(yīng)按照本合同約定的方式支付租金，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.5租金的調(diào)整機(jī)制：指本合同約定的租金調(diào)整的條件和方式。第五條：保證金5.1保證金的金額：指承租人應(yīng)按照本合同約定的金額向出租人支付保證金。5.2保證金的支付時(shí)間：指承租人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向出租人支付保證金。5.3保證金的退還條件：指本合同約定的出租人退還保證金的條件和程序。第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約行為：8.1.1出租人未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分租金的2%向承租人支付違約金。8.1.2出租人未能按照本合同約定的條件提供租賃物，應(yīng)當(dāng)按照未提供部分租金的2%向承租人支付違約金。8.1.3出租人未能按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞、故障的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費(fèi)用。8.2承租人的違約行為：8.2.1承租人未能按照本合同約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分租金的2%向出租人支付違約金。8.2.2承租人未能按照本合同約定的條件使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、故障的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費(fèi)用。8.2.3承租人未能按照本合同約定的期限返還租賃物，應(yīng)當(dāng)按照延遲返還部分租金的2%向出租人支付違約金。8.3違約責(zé)任的賠償方式：8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方實(shí)際損失的金額向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.3.2違約方支付違約金或者賠償金后，并不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條：解除與終止9.1合同解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.1.2出租人嚴(yán)重違約，承租人依法解除本合同。9.1.3承租人未能按照約定支付租金，出租人依法解除本合同。9.2合同終止的條件：9.2.1租賃期滿，承租人按照約定返還租賃物。9.2.2租賃期未滿，但承租人行使了購買租賃物的權(quán)利，本合同隨之終止。9.3解除或終止合同后的處理：9.3.1合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還出租人。9.3.2出租人收到返還的租賃物后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的保證金，扣除合同解除或終止原因?qū)е碌膿p失后的余額。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效：10.3.1雙方應(yīng)當(dāng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十一條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更條件：11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件：11.2.1承租人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2出租人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：合同的附件12.1附件的說明：12.1.1本合同附件包括：租賃物清單、技術(shù)參數(shù)、付款計(jì)劃等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力：12.2.1本合同附件的內(nèi)容與條款有沖突的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1合同的生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2合同的續(xù)約條件：13.2.1租賃期屆滿前6個(gè)月，承租人有權(quán)向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。13.2.2出租人收到續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在30日內(nèi)回復(fù)承租人。13.3合同的解除條件：13.3.1租賃期未滿，且承租人未能按照約定支付租金，出租人可以解除合同。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，特此對(duì)合同的附加條款進(jìn)行修正，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的關(guān)系。第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的一方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，履行其職責(zé)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定的條款和條件，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取費(fèi)用、維修保養(yǎng)等。第二條：中介方的角色與責(zé)任2.1中介方：指在本合同簽訂過程中，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同協(xié)議的一方。2.2中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照甲乙方的指示協(xié)助完成合同簽訂。2.3中介方的權(quán)利：中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，且中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。第三條：維修服務(wù)方的職責(zé)與責(zé)任3.1維修服務(wù)方：指在本合同約定的租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)的一方。3.2維修服務(wù)方的職責(zé)：維修服務(wù)方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.3維修服務(wù)方的責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)對(duì)因維修、保養(yǎng)不及時(shí)或不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞或故障承擔(dān)責(zé)任。第四條：保險(xiǎn)公司的職責(zé)與責(zé)任4.1保險(xiǎn)公司：指在本合同約定的租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)的一方。4.2保險(xiǎn)公司的職責(zé)：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照本合同約定的保險(xiǎn)條款，為租賃物提供保險(xiǎn)保障。4.3保險(xiǎn)公司的責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的意外損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)本合同約定的金額或比例確定，具體金額或比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，共同履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方與承租人的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向承租人提供服務(wù)。6.3第三方與出租人的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向出租人履行合同義務(wù)。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定的條款和條件履行其義務(wù)，視為違約。7.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條：第三方介入的附件9.1附件說明：本合同第三方介入的附件包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司的合同或協(xié)議。9.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，附件的內(nèi)容與條款有沖突的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十條：其他條款10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的續(xù)約條件：租賃期屆滿前6個(gè)月，承租人有權(quán)向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。10.3合同的解除條件：租賃期未滿，且承租人未能按照約定支付租金，出租人可以解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：電梯技術(shù)參數(shù)附件三：付款計(jì)劃附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)合同附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。要求：清單必須真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何誤導(dǎo)性陳述。說明：租賃物清單是本合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息。附件二：電梯技術(shù)參數(shù)描述：詳細(xì)描述電梯的型號(hào)、技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)等。要求：技術(shù)參數(shù)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。說明：電梯技術(shù)參數(shù)是本合同的重要組成部分，用于確保租賃物符合甲乙雙方的期望和需求。附件三：付款計(jì)劃描述：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。要求：付款計(jì)劃必須明確、合理，符合雙方約定。說明：付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分，用于明確租金的支付方式和時(shí)間。附件四：維修服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等信息。要求：維修服務(wù)協(xié)議必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的正常使用。說明：維修服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確維修服務(wù)的條件和責(zé)任。附件五：保險(xiǎn)合同描述：詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)期間、受益人等信息。要求：保險(xiǎn)合同必須合法有效，保障租賃物的安全。說明：保險(xiǎn)合同是本合同的重要組成部分，用于明確保險(xiǎn)的條款和條件。附件六：中介服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列出中介服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。要求：中介服務(wù)協(xié)議必須明確、合理，符合雙方約定。說明：中介服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確中介服務(wù)的條件和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物。2.出租人提供的租賃物不符合約定條件。3.出租人未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.承租人未能按照約定時(shí)間支付租金。5.承租人未能按照約定條件使用租賃物。6.承租人未能按照約定期限返還租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失進(jìn)行確定。3.違約方支付違約金或賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：如果出租人未能按照約定時(shí)間交付租賃物，承租人可以要求出租人支付遲延交付部分的違約金。如果承租人未能按照約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延支付部分的