2024年物業(yè)授權(quán)委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)授權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事項(xiàng)及授權(quán)范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2授權(quán)范圍具體內(nèi)容3.委托期限及終止條件3.1委托期限3.2終止條件4.權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制7.費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用內(nèi)容7.2支付方式7.3逾期支付責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：委托事項(xiàng)清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同適用法律13.3合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：_________1.1.2委托方住所：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：_________1.2.2受托方住所：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.委托事項(xiàng)及授權(quán)范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.3物業(yè)收費(fèi)2.2授權(quán)范圍具體內(nèi)容2.2.1物業(yè)管理服務(wù)：受托方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對委托方物業(yè)進(jìn)行日常管理。2.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：受托方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.3物業(yè)收費(fèi)：受托方有權(quán)按照委托方要求，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.委托期限及終止條件3.1委托期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2終止條件3.2.1本合同到期；3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；3.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同時；3.2.4一方違約，另一方通知解除合同時。4.權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1監(jiān)督受托方履行物業(yè)管理職責(zé)；4.1.2對受托方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。4.2委托方義務(wù)4.2.1按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；4.2.2配合受托方開展工作，提供必要的工作條件和便利；4.2.3不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3受托方權(quán)利4.3.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；4.3.2依法收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；4.3.3對物業(yè)進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造。4.4受托方義務(wù)4.4.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)；4.4.2提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)的安全、舒適和環(huán)保；4.4.3及時反饋物業(yè)管理中存在的問題，并采取有效措施予以解決。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；5.1.2物業(yè)管理中涉及到的業(yè)主隱私。5.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為____年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。6.2使用限制受托方在履行合同過程中使用委托方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。7.費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用內(nèi)容7.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；7.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；7.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式委托方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將費(fèi)用支付至受托方指定的賬戶。7.3逾期支付責(zé)任委托方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付_____%的滯納金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1委托方或受托方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方達(dá)成終止合意的其他情形。8.3解除及終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按時支付費(fèi)用的；9.1.2受托方未履行物業(yè)管理職責(zé)的；9.1.3一方違反保密義務(wù)的；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)的，爭議解決方式按照10.1.1執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)書面提出；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：委托事項(xiàng)清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知應(yīng)送達(dá)到對方的住所或指定地址；13.1.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除委托方和受托方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立主體。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；15.2.2根據(jù)合同履行需要，委托方或受托方邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3法定或約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成委托方或受托方損失時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和可能產(chǎn)生的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1按照合同約定或法律規(guī)定，享有收取報酬的權(quán)利；17.1.2在履行合同過程中，享有必要的權(quán)利，包括但不限于查閱相關(guān)資料、使用必要設(shè)施等；17.1.3對委托方或受托方的違約行為，有權(quán)向其提出索賠。17.2第三方義務(wù)17.2.1按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.2.2對履行合同過程中知悉的委托方或受托方的商業(yè)秘密，承擔(dān)保密義務(wù)；17.2.3對因其自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1委托方與受托方之間，按照合同約定劃分責(zé)任；18.1.2委托方與第三方之間，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定劃分責(zé)任；18.1.3受托方與第三方之間，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定劃分責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1委托方對受托方享有權(quán)利，對第三方享有權(quán)利；18.2.2受托方對委托方享有權(quán)利，對第三方享有權(quán)利；18.2.3第三方對委托方享有權(quán)利，對受托方享有權(quán)利。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；19.1.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件。19.2第三方介入合同的簽訂19.2.1雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂第三方介入合同；19.2.2第三方介入合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致；20.1.2變更后的第三方介入合同，仍作為本合同的附件。20.2解除20.2.1第三方介入合同簽訂后，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致；20.2.2解除后的第三方介入合同，不再作為本合同的附件。21.第三方介入合同的法律效力21.1第三方介入合同具有獨(dú)立的法律效力；21.2第三方介入合同與本合同共同構(gòu)成完整的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明委托方授權(quán)受托方管理的物業(yè)事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備維護(hù)清單、物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目等。附件說明：此清單為合同的重要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入合同是本合同的有效補(bǔ)充，對第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任有明確的界定。3.附件三：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：如第三方提供物業(yè)服務(wù)，需提供物業(yè)服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說明：物業(yè)服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，對服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)有具體規(guī)定。4.附件四：設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施設(shè)備維護(hù)的具體情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。附件說明：此記錄用于證明受托方履行了設(shè)施設(shè)備維護(hù)的義務(wù)。5.附件五：物業(yè)收費(fèi)記錄詳細(xì)要求：記錄物業(yè)收費(fèi)的具體情況，包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額、收費(fèi)時間等。附件說明：此記錄用于證明受托方按照約定收取了物業(yè)費(fèi)用。6.附件六：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送時間、發(fā)送方式、接收人等信息。附件說明：此證明用于證明通知已按照合同約定送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；1.2受托方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.4一方違反保密義務(wù)；1.5一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例3.1委托方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付_____%的違約金；3.2受托方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主投訴，應(yīng)向委托方支付____元賠償金；3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)向委托方支付____元維修費(fèi)用。全文完。2024年物業(yè)授權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.合同簽訂背景和目的3.物業(yè)管理事項(xiàng)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.2服務(wù)期限延長及終止條件5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付時間5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理7.物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2受托方權(quán)利7.3委托方義務(wù)7.4受托方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同解除條件11.1合同解除程序11.2合同解除后的處理12.合同的附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)合同12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)及時間13.2合同生效日期14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方法定代表人：____________________1.1.3委托方住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：____________________1.2.2受托方法定代表人：____________________1.2.3受托方住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.合同簽訂背景和目的2.1本合同簽訂背景：____________________2.2本合同簽訂目的：____________________3.物業(yè)管理事項(xiàng)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1保安服務(wù)：____________________3.1.2清潔服務(wù)：____________________3.1.3環(huán)境綠化：____________________3.1.4維修服務(wù)：____________________3.1.5停車管理：____________________3.2物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域3.2.1服務(wù)區(qū)域范圍：____________________3.2.2服務(wù)區(qū)域邊界：____________________4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間：____________________4.2服務(wù)期限延長及終止條件：____________________5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付時間：____________________5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：____________________6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理：____________________7.物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.1.1對受托方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利7.1.2依法向受托方提出物業(yè)管理服務(wù)改進(jìn)建議的權(quán)利7.1.3在合同約定范圍內(nèi)對物業(yè)管理服務(wù)作出決定的權(quán)利7.2受托方權(quán)利7.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利7.2.2依法向委托方收取物業(yè)管理費(fèi)用的權(quán)利7.2.3在物業(yè)管理服務(wù)中采取合理措施維護(hù)物業(yè)管理秩序的權(quán)利7.3委托方義務(wù)7.3.1按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)7.3.2配合受托方進(jìn)行物業(yè)管理工作的義務(wù)7.3.3遵守物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)7.4受托方義務(wù)7.4.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的義務(wù)7.4.2保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民、業(yè)主合法權(quán)益的義務(wù)7.4.3依法維護(hù)物業(yè)管理秩序的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1委托方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2委托方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理秩序混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1受托方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。8.2.2受托方未履行安全保障義務(wù)，造成物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。10.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行相關(guān)手續(xù)。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起七日內(nèi)確認(rèn)或拒絕變更。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.合同解除條件11.1合同解除程序11.1.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.1.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)確認(rèn)解除。11.2合同解除后的處理11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)互結(jié)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。12.合同的附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)合同12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)及時間13.1.1合同簽署地點(diǎn)：____________________13.1.2合同簽署時間：____________________13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在物業(yè)管理服務(wù)過程中，由合同雙方同意，引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人，以協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行特定物業(yè)管理任務(wù)。15.2.1物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督與評估；15.2.2物業(yè)管理費(fèi)用的審計(jì)與結(jié)算；15.2.3物業(yè)管理糾紛的調(diào)解與仲裁；15.2.4物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；15.2.5物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)與合同簽訂。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意引入第三方。16.2合同雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方應(yīng)在收到邀請函后七個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)合同雙方，明確是否接受邀請。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和邀請函的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方、受托方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)委托方、受托方的內(nèi)部決策。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民、業(yè)主進(jìn)行溝通，應(yīng)通過委托方、受托方進(jìn)行。18.3第三方不得單獨(dú)與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民、業(yè)主簽訂任何形式的協(xié)議或合同。19.第三方責(zé)任限額19.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的直接損失；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因違反法律法規(guī)造成的間接損失。19.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分之十。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2合同雙方應(yīng)按約定支付第三方介入費(fèi)用。21.第三方介入的終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.