2024年社區(qū)居民委會保安應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)居民委會保安應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)對象2.2保安服務(wù)區(qū)域2.3保安服務(wù)內(nèi)容2.4保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保安人員配置及職責(zé)3.1保安人員數(shù)量及配置3.2保安人員職責(zé)3.3保安人員培訓(xùn)及考核4.服務(wù)期限及時間安排4.1合同服務(wù)期限4.2保安人員工作時間4.3休息及調(diào)休制度5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.服務(wù)驗收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)驗收程序6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后合同效力11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)清算13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除及終止后的保密義務(wù)14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：社區(qū)居民委會地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：保安服務(wù)公司地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人電話]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)對象本合同中，保安服務(wù)對象為社區(qū)居民委會所轄范圍內(nèi)的公共區(qū)域、辦公場所及社區(qū)活動中心。2.2保安服務(wù)區(qū)域保安服務(wù)區(qū)域包括但不限于社區(qū)居民委會辦公區(qū)域、社區(qū)活動中心、小區(qū)出入口、地下車庫、公共綠地等。2.3保安服務(wù)內(nèi)容（1）門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的進(jìn)出管理，確保人員和車輛的有序通行。（2）巡邏守護(hù)：在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行定期或不定期的巡邏，防范盜竊、破壞等行為。（3）秩序維護(hù)：維護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共秩序，制止不文明行為，處理突發(fā)事件。（4）安全檢查：定期對社區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，提出整改建議。2.4保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，具體標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國保安服務(wù)管理條例》及《保安服務(wù)操作規(guī)程》。3.保安人員配置及職責(zé)3.1保安人員數(shù)量及配置乙方應(yīng)按甲方要求配置不少于[保安人員數(shù)量]名保安人員，具體配置根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。3.2保安人員職責(zé)（1）執(zhí)行各項保安服務(wù)任務(wù)，確保社區(qū)安全。（2）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會治安秩序。（3）接受社區(qū)居民委會的領(lǐng)導(dǎo)，服從工作安排。（4）對社區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故進(jìn)行及時處理，并向社區(qū)居民委會報告。3.3保安人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保保安人員具備履行職責(zé)的能力。4.服務(wù)期限及時間安排4.1合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[服務(wù)期限]個月。4.2保安人員工作時間保安人員實行[工作時間制度]，具體工作時間根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3休息及調(diào)休制度保安人員享有國家法定節(jié)假日及公休日的休息權(quán)利，具體調(diào)休制度由雙方另行協(xié)商確定。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的[支付期限]內(nèi)支付首期費(fèi)用[首期費(fèi)用]元。（2）后續(xù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月[支付期限]前支付當(dāng)月費(fèi)用[每月費(fèi)用]元。5.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為每月[支付日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。6.服務(wù)驗收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）保安人員按照合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成各項保安服務(wù)任務(wù)。（2）保安服務(wù)無重大安全事故發(fā)生。（3）社區(qū)居民委會對保安服務(wù)滿意度達(dá)到[滿意度標(biāo)準(zhǔn)]。6.2服務(wù)驗收程序（1）社區(qū)居民委會定期對保安服務(wù)進(jìn)行檢查和驗收。（2）乙方應(yīng)配合社區(qū)居民委會的檢查和驗收工作。6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）保安服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）保安服務(wù)應(yīng)確保社區(qū)居民委會及社區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行合同的意愿。9.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，處理債權(quán)債務(wù)。（3）合同解除或終止后，保安人員應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行交接。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除及終止后合同效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同中未履行的條款繼續(xù)有效。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件（1）保安服務(wù)人員名單及職責(zé)說明；（2）保安服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單；（3）保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，處理債權(quán)債務(wù)，確保雙方權(quán)益。13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。13.3合同解除及終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密仍負(fù)有保密義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同未盡事宜的處理原則本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)、行業(yè)慣例及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供保安服務(wù)所需的設(shè)備、物資或技術(shù)支持；（2）提供專業(yè)咨詢、培訓(xùn)或評估服務(wù)；（3）協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并取得甲乙雙方的認(rèn)可。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益；（4）協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。17.2第三方權(quán)利（1）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)按合同約定或市場行情確定，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度及市場行情等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，避免第三方介入過程中產(chǎn)生職責(zé)不清的情況；（2）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，明確其服務(wù)的具體職責(zé)和范圍。20.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由各方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。20.3溝通與協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安服務(wù)人員名單及職責(zé)說明要求：詳細(xì)列出保安人員姓名、職務(wù)、職責(zé)、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于明確保安人員的配置及職責(zé)，便于管理和監(jiān)督。2.保安服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出保安服務(wù)區(qū)域范圍、主要設(shè)施、重要點位等。說明：此附件用于明確保安服務(wù)的具體區(qū)域和設(shè)施，確保服務(wù)范圍明確。3.保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式，便于雙方結(jié)算。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.保安服務(wù)人員培訓(xùn)及考核記錄要求：詳細(xì)記錄保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：此附件用于證明保安人員具備履行職責(zé)的能力。6.保安服務(wù)驗收報告要求：詳細(xì)記錄服務(wù)驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施。說明：此附件用于證明服務(wù)符合合同約定，便于雙方進(jìn)行后續(xù)管理。7.爭議解決相關(guān)文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)。1.2乙方保安人員違反職業(yè)道德，損害甲方及社區(qū)居民利益。1.3乙方未按規(guī)定進(jìn)行保安服務(wù)人員的培訓(xùn)及考核。1.4乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。1.5甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方保安人員違反職業(yè)道德，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方未按規(guī)定進(jìn)行保安服務(wù)人員的培訓(xùn)及考核，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按約定時間提供保安服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊事件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償被盜物品損失、支付違約金等。2.若乙方保安人員在工作期間出現(xiàn)粗暴行為，導(dǎo)致社區(qū)居民受傷，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年社區(qū)居民委會保安應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及適用范圍2.保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員配置及職責(zé)2.2保安巡邏區(qū)域及頻率2.3保安應(yīng)急響應(yīng)流程2.4保安裝備及設(shè)施要求3.應(yīng)急預(yù)案3.1應(yīng)急預(yù)案編制及審批流程3.2應(yīng)急預(yù)案主要內(nèi)容3.3應(yīng)急預(yù)案演練及評估4.人員培訓(xùn)4.1保安人員培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)方式及時間安排4.3培訓(xùn)考核及結(jié)果記錄5.設(shè)施維護(hù)與管理5.1保安設(shè)施維護(hù)要求5.2設(shè)施檢查及保養(yǎng)流程5.3設(shè)施故障處理及維修6.費(fèi)用及支付方式6.1保安服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式及時間6.3費(fèi)用調(diào)整及爭議解決7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)8.2違約賠償及處理方式9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息的處理及保存10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：應(yīng)急預(yù)案具體內(nèi)容11.3附件三：人員培訓(xùn)計劃12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式及送達(dá)12.3通知內(nèi)容的確認(rèn)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充方式13.3合同變更或補(bǔ)充后的生效14.其他14.1合同份數(shù)及效力14.2合同簽署及蓋章14.3合同語言及法律適用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：X保安服務(wù)公司1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5服務(wù)方法定代表人：1.1.6受服務(wù)方名稱：社區(qū)居民委員會1.1.7受服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.1.8受服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.9受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx87651.1.10受服務(wù)方法定代表人：趙六1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2.2合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.3合同目的及適用范圍1.3.1合同目的：為社區(qū)居民委員會提供保安應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，確保社區(qū)安全穩(wěn)定。1.3.2適用范圍：本合同適用于社區(qū)居民委員會所轄范圍內(nèi)的保安應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。2.保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員配置及職責(zé)2.1.1保安人員數(shù)量：根據(jù)社區(qū)實際情況，配置不少于10名保安人員。2.1.2保安人員職責(zé)：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等工作。2.2保安巡邏區(qū)域及頻率2.2.1巡邏區(qū)域：社區(qū)居民委員會所轄全部區(qū)域。2.2.2巡邏頻率：每日不少于2次，夜間不少于1次。2.3保安應(yīng)急響應(yīng)流程2.3.1應(yīng)急響應(yīng)時間：接到報警后，保安人員應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。2.3.2應(yīng)急響應(yīng)措施：根據(jù)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，確保社區(qū)居民安全。2.4保安裝備及設(shè)施要求2.4.1保安人員配備：警棍、手銬、防割手套、哨子等基本裝備。2.4.2巡邏車輛：配備至少1輛巡邏車，用于巡邏和應(yīng)急響應(yīng)。3.應(yīng)急預(yù)案3.1應(yīng)急預(yù)案編制及審批流程3.1.1應(yīng)急預(yù)案編制：服務(wù)方根據(jù)社區(qū)居民委員會的需求，編制詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案。3.1.2應(yīng)急預(yù)案審批：應(yīng)急預(yù)案經(jīng)社區(qū)居民委員會審核通過后生效。3.2應(yīng)急預(yù)案主要內(nèi)容3.2.1應(yīng)急預(yù)案主要包括火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。3.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包含應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資儲備等內(nèi)容。3.3應(yīng)急預(yù)案演練及評估3.3.1應(yīng)急預(yù)案演練：社區(qū)居民委員會每年組織至少2次應(yīng)急演練。3.3.2應(yīng)急預(yù)案評估：演練結(jié)束后，對應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。4.人員培訓(xùn)4.1保安人員培訓(xùn)內(nèi)容4.1.1基本技能培訓(xùn)：包括防衛(wèi)技能、擒拿技能、應(yīng)急處理技能等。4.1.2法律法規(guī)培訓(xùn)：包括治安管理處罰法、刑法等相關(guān)法律法規(guī)。4.2培訓(xùn)方式及時間安排4.2.1培訓(xùn)方式：采用集中授課、實操演練等形式。4.2.2培訓(xùn)時間：每月至少組織1次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時間不少于4小時。4.3培訓(xùn)考核及結(jié)果記錄4.3.1培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，考核合格者方可上崗。4.3.2考核結(jié)果記錄：考核結(jié)果記錄在案，作為保安人員晉升和評優(yōu)的依據(jù)。5.設(shè)施維護(hù)與管理5.1保安設(shè)施維護(hù)要求5.1.1保安設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。5.1.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時上報并采取措施進(jìn)行維修。5.2設(shè)施檢查及保養(yǎng)流程5.2.1每月對保安設(shè)施進(jìn)行1次全面檢查。5.2.2每季度對保安設(shè)施進(jìn)行1次保養(yǎng)。5.3設(shè)施故障處理及維修5.3.1設(shè)施故障處理：發(fā)現(xiàn)故障后，及時上報并采取措施進(jìn)行處理。5.3.2設(shè)施維修：維修工作由服務(wù)方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由服務(wù)方承擔(dān)。6.費(fèi)用及支付方式6.1保安服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1保安人員工資及福利6.1.2保安設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用6.1.3應(yīng)急預(yù)案編制及演練費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式及時間6.2.1支付方式：社區(qū)居民委員會每月向服務(wù)方支付保安服務(wù)費(fèi)用。6.2.2支付時間：每月1日至5日支付上一個月的保安服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整及爭議解決6.3.1費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.3.2爭議解決：如發(fā)生費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.1.3社區(qū)居民委員會因政策調(diào)整、搬遷等原因，需終止合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。8.3.2服務(wù)方應(yīng)將社區(qū)內(nèi)的保安設(shè)施、物資等移交給社區(qū)居民委員會。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)9.1.1服務(wù)方未按合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2受服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約賠償及處理方式9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指雙方在履行合同過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他秘密的信息。10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密信息的處理及保存10.3.1保密信息應(yīng)妥善保存，采取必要措施防止泄露。10.3.2合同終止后，保密信息仍應(yīng)予以保密。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.1.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保安人員的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、工作要求等。12.2附件二：應(yīng)急預(yù)案具體內(nèi)容12.2.1應(yīng)急預(yù)案具體內(nèi)容應(yīng)包括各類突發(fā)事件的應(yīng)對措施、組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)流程等。12.3附件三：人員培訓(xùn)計劃12.3.1人員培訓(xùn)計劃應(yīng)明確培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、考核標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同生效及通知13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同通知方式及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.3通知內(nèi)容的確認(rèn)13.3.1收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)確認(rèn)收到。14.其他14.1合同份數(shù)及效力14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署及蓋章14.2.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.3合同語言及法律適用14.3.1合同使用中文書寫，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、提升合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保其具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2第三方的資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同附件中列明。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在其介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理評估。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方及其它第三方不承擔(dān)直接責(zé)任，除非介入?yún)f(xié)議另有約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或其它第三方遭受損失，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。19.1.2合同變更不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入合同可根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的約定終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：規(guī)定保安人員的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、工作要求等。包含保安人員的行為規(guī)范、著裝標(biāo)準(zhǔn)、巡邏路線、突發(fā)事件處理流程等。說明保安服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。2.附件二：應(yīng)急預(yù)案具體內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：包含火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資儲備等內(nèi)容。描述應(yīng)急演練的具體方案和評估標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：人員培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求和說明：明確培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、考核標(biāo)準(zhǔn)等。列出培訓(xùn)課程、培訓(xùn)教師、培訓(xùn)時間表等。描述培訓(xùn)效果的評估方法和結(jié)果記錄。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和期限。規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項。包括變更的原因、內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明變更對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供保安服務(wù)。受服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)居民委員會遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。受服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。第三方未按介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償。任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：服務(wù)方未按合同約定在突發(fā)事件發(fā)生時及時響應(yīng)，導(dǎo)致社區(qū)居民財產(chǎn)損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。示例二：受服務(wù)方未按時支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至實際支付日止的利息。示例三：第三方在提供咨詢服務(wù)時，未遵守保密條款，泄露了社區(qū)居民委員會的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年社區(qū)居民委會保安應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂背景及目的3.保安服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)人員配置3.4服務(wù)人員職責(zé)4.應(yīng)急預(yù)案編制與實施4.1應(yīng)急預(yù)案編制4.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)4.3應(yīng)急預(yù)案演練5.應(yīng)急響應(yīng)流程5.1應(yīng)急響應(yīng)啟動5.2應(yīng)急響應(yīng)措施5.3應(yīng)急響應(yīng)終止6.應(yīng)急物資與設(shè)備6.1物資與設(shè)備清單6.2物資與設(shè)備管理6.3物資與設(shè)備補(bǔ)充7.應(yīng)急預(yù)案的更新與完善8.費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時間8.4付款流程9.服務(wù)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：社區(qū)居民委會（2）乙方：保安服務(wù)公司1.2雙方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：________（2）乙方聯(lián)系方式：________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________2.合同簽訂背景及目的本合同由甲方社區(qū)居民委會與乙方保安服務(wù)公司簽訂，旨在明確雙方在社區(qū)居民委會保安應(yīng)急服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。3.保安服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域本合同約定的服務(wù)區(qū)域為：________3.2服務(wù)時間本合同約定的服務(wù)時間為：________3.3服務(wù)人員配置（1）甲方負(fù)責(zé)提供：________名保安人員。（2）乙方負(fù)責(zé)提供：________名保安人員。3.4服務(wù)人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)維護(hù)社區(qū)居民委會的治安秩序。（2）負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件。（3）負(fù)責(zé)協(xié)助社區(qū)管理部門進(jìn)行日常管理。（4）負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方及乙方規(guī)定的其他任務(wù)。4.應(yīng)急預(yù)案編制與實施4.1應(yīng)急預(yù)案編制（1）乙方負(fù)責(zé)制定《社區(qū)居民委會保安應(yīng)急預(yù)案》。（2）甲方對乙方編制的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核，提出修改意見。4.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)（1）乙方負(fù)責(zé)對保安人員進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)。（2）甲方負(fù)責(zé)對保安人員進(jìn)行應(yīng)急演練。4.3應(yīng)急預(yù)案演練（1）乙方每年至少組織一次應(yīng)急預(yù)案演練。（2）甲方對演練過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.應(yīng)急響應(yīng)流程5.1應(yīng)急響應(yīng)啟動（1）當(dāng)發(fā)生突發(fā)事件時，保安人員應(yīng)立即報告甲方及乙方。（2）甲方及乙方接到報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)流程。5.2應(yīng)急響應(yīng)措施（1）根據(jù)應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。（2）確保人員安全，盡量減少損失。5.3應(yīng)急響應(yīng)終止（1）當(dāng)突發(fā)事件得到有效控制后，應(yīng)急響應(yīng)流程終止。6.應(yīng)急物資與設(shè)備6.1物資與設(shè)備清單6.2物資與設(shè)備管理（1）乙方負(fù)責(zé)對物資與設(shè)備進(jìn)行日常管理。（2）確保物資與設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3物資與設(shè)備補(bǔ)充（1）當(dāng)物資與設(shè)備出現(xiàn)短缺時，乙方應(yīng)在第一時間進(jìn)行補(bǔ)充。（2）甲方負(fù)責(zé)對物資與設(shè)備補(bǔ)充情況進(jìn)行監(jiān)督。7.應(yīng)急預(yù)案的更新與完善（1）乙方根據(jù)實際情況，定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行更新與完善。（2）甲方對乙方更新與完善的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核，提出修改意見。8.費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用（1）乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為：________元/月。（2）甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)急響應(yīng)過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、物資采購等費(fèi)用。8.2支付方式（1）甲方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)附上支付憑證及費(fèi)用明細(xì)。8.3付款時間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付首筆費(fèi)用。（2）后續(xù)費(fèi)用支付按照雙方約定的付款時間執(zhí)行。8.4付款流程（1）甲方在付款前應(yīng)核對乙方提供的發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)。（2）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成付款。9.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。（2）乙方未按約定提供保安服務(wù)的。（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出書面爭議解決請求。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力解決問題。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。（2）任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出終止合同，但需提前________日書面通知對方。13.其他約定事項13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.合同附件（1）社區(qū)居民委會保安應(yīng)急預(yù)案（2）服務(wù)人員名單（3）費(fèi)用明細(xì)表（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方；（2）提供應(yīng)急物資或設(shè)備的第三方；（3）提供技術(shù)支持的第三方；（4）作為中介方協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的第三方。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果以及第三方的基本信息。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在________日內(nèi)予以審批。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其行為或疏忽導(dǎo)致合同履行不能或損害發(fā)生時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考