2024幼兒園場(chǎng)所租賃合同（包含使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園場(chǎng)所租賃合同（包含使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)所描述2.1場(chǎng)所地址2.2場(chǎng)所面積2.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)所附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理4.4預(yù)付款項(xiàng)5.使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)5.1使用權(quán)范圍5.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3附屬設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)所附屬設(shè)施清單12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______2.租賃場(chǎng)所描述2.1場(chǎng)所地址：_______2.2場(chǎng)所面積：_______平方米2.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：_______2.4場(chǎng)所附屬設(shè)施：2.4.1教學(xué)設(shè)備：_______2.4.2生活設(shè)施：_______2.4.3娛樂(lè)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更需提前_______天書面通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元4.2支付周期：每月_______日前4.3逾期支付處理：4.3.1逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金4.3.2連續(xù)_______次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同4.4預(yù)付款項(xiàng)：4.4.1租賃方需在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付首期租金4.4.2首期租金金額為_______元5.使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)5.1使用權(quán)范圍：5.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施5.1.2租賃方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的抵押5.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：5.2.1租賃方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，避免損壞5.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償5.3附屬設(shè)施損壞賠償：5.3.1損壞賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算5.3.2損壞賠償應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞之日起_______日內(nèi)支付6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，按第4.3條處理6.1.2租賃方違反使用權(quán)規(guī)定，按第5.1.2條處理6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所或附屬設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金6.2.2出租方違反附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任，按第5.2條處理6.3違約金計(jì)算：6.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)_______元7.不可抗力條款7.1不可抗力定義：7.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：7.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料7.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力帶來(lái)的影響和損失7.3不可抗力解除：7.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______天，合同自動(dòng)解除7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行部分的義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.2.1爭(zhēng)議仲裁地點(diǎn)為_______8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁之日起_______日內(nèi)，仲裁委員會(huì)應(yīng)作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃方或出租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及違約金10.合同生效10.1合同生效日期：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件：10.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付預(yù)付款項(xiàng)10.2.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)所附屬設(shè)施清單12.合同簽署12.1合同簽署日期：12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署12.2合同簽署地點(diǎn)：12.2.1合同簽署地點(diǎn)為_______12.3合同簽署人：12.3.1租賃方簽署人：_______12.3.2出租方簽署人：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：13.1.1合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同副本份數(shù)：13.2.1合同副本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、合伙人等關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入范圍限于合同履行過(guò)程中的中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議：16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1責(zé)任限額是指第三方因提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額約定：17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，確定相應(yīng)的賠償比例；b)乘以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用；c)不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要的措施，確保合同履行。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露；18.2.4第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任；19.1.2甲乙雙方應(yīng)分別對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中給甲乙雙方造成的損失，由第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；19.2.3第三方以外的其他各方，如因第三方違約行為造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方以外的各方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)所的布局、面積、房間分布等，用于明確租賃場(chǎng)所的具體范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)所附屬設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等，用于明確租賃場(chǎng)所的附屬設(shè)施情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等，作為本合同的附件。4.附件四：租賃保證金收據(jù)說(shuō)明：證明租賃方已支付租賃保證金的收據(jù)，作為租賃合同履行的重要憑證。5.附件五：租金支付憑證說(shuō)明：證明租金已支付的相關(guān)憑證，用于租賃方和出租方之間確認(rèn)租金支付情況。6.附件六：違約金支付憑證說(shuō)明：證明違約金已支付的相關(guān)憑證，用于違約方確認(rèn)違約金支付情況。7.附件七：合同解除協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定合同解除的條件、程序和后果，作為合同解除的重要依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)和期限，作為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金1.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃場(chǎng)所用途1.1.3損壞租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施1.2出租方違約行為：1.2.1未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所或附屬設(shè)施1.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃場(chǎng)所用途1.2.3未能履行附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：2.1.1未按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；2.1.2損壞租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施的，按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償；2.1.3未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所或附屬設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。2.2損害賠償：2.2.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償；2.2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：示例：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.2出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所：示例：出租方應(yīng)于_______日前提供租賃場(chǎng)所，若未按時(shí)提供，則應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。全文完。2024幼兒園場(chǎng)所租賃合同（包含使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)所的基本情況2.1.場(chǎng)所地址2.2.場(chǎng)所面積2.3.場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)所附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.場(chǎng)所使用范圍5.1.使用性質(zhì)5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制6.場(chǎng)所維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.場(chǎng)所附屬設(shè)施的使用和維護(hù)7.1.附屬設(shè)施清單7.2.使用規(guī)則7.3.維護(hù)責(zé)任8.場(chǎng)所的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)租條件8.3.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批9.合同解除和終止9.1.解除條件9.2.終止條件9.3.解除和終止的程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.法律法規(guī)的變更13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1.場(chǎng)所平面圖14.2.附屬設(shè)施清單14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方注冊(cè)地址1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.1.5.出租方開戶銀行及賬號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方注冊(cè)地址1.2.4.承租方聯(lián)系電話1.2.5.承租方開戶銀行及賬號(hào)2.租賃場(chǎng)所的基本情況2.1.場(chǎng)所地址2.1.1.場(chǎng)所具體位置2.1.2.場(chǎng)所所在區(qū)域2.1.3.場(chǎng)所周邊環(huán)境2.2.場(chǎng)所面積2.2.1.場(chǎng)所總面積2.2.2.各功能區(qū)域面積2.3.場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.3.1.場(chǎng)所建筑類型2.3.2.場(chǎng)所樓層結(jié)構(gòu)2.3.3.場(chǎng)所抗震等級(jí)2.4.場(chǎng)所附屬設(shè)施2.4.1.附屬設(shè)施清單2.4.2.附屬設(shè)施使用年限2.4.3.附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始年月日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止年月日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1.延長(zhǎng)條件3.3.2.延長(zhǎng)程序4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金4.1.2.年租金總額4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式4.2.2.支付時(shí)間4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.每月支付日期4.3.2.年租金支付日期4.4.違約責(zé)任4.4.1.違約情形4.4.2.違約責(zé)任承擔(dān)5.場(chǎng)所使用范圍5.1.使用性質(zhì)5.1.1.主要用途5.1.2.限制用途5.2.使用時(shí)間5.2.1.使用時(shí)間段5.2.2.休息日及節(jié)假日使用5.3.使用限制5.3.1.禁止事項(xiàng)5.3.2.限制事項(xiàng)6.場(chǎng)所維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.1.1.維護(hù)保養(yǎng)范圍6.1.2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.承租方責(zé)任6.2.1.維護(hù)保養(yǎng)范圍6.2.2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1.費(fèi)用承擔(dān)6.3.2.費(fèi)用支付方式7.場(chǎng)所附屬設(shè)施的使用和維護(hù)7.1.附屬設(shè)施清單7.1.1.設(shè)施名稱7.1.2.設(shè)施型號(hào)7.1.3.設(shè)施數(shù)量7.2.使用規(guī)則7.2.1.使用流程7.2.2.使用注意事項(xiàng)7.3.維護(hù)責(zé)任7.3.1.維護(hù)范圍7.3.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.場(chǎng)所的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.1.1.轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意8.1.2.轉(zhuǎn)讓方需保證租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移8.1.3.轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任8.2.轉(zhuǎn)租條件8.2.1.轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意8.2.2.轉(zhuǎn)租方需符合租賃合同約定的資質(zhì)條件8.2.3.轉(zhuǎn)租方需保證租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移8.3.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批8.3.1.出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)之日起15日內(nèi)給予答復(fù)8.3.2.出租方有權(quán)要求提供相關(guān)資質(zhì)證明8.3.3.出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方進(jìn)行實(shí)地考察9.合同解除和終止9.1.解除條件9.1.1.租賃期限屆滿9.1.2.出租方或承租方違約9.1.3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.終止條件9.2.1.合同解除后的終止9.2.2.租賃期限屆滿后的終止9.2.3.因違約導(dǎo)致的合同終止9.3.解除和終止的程序9.3.1.解除或終止意向通知9.3.2.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜9.3.3.解除或終止合同的正式手續(xù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.承租方違反使用規(guī)定10.1.3.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)所或附屬設(shè)施10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失10.2.3.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式10.3.違約賠償10.3.1.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.3.2.賠償方式包括但不限于貨幣支付10.3.3.賠償期限11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁解決11.1.3.訴訟解決11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定11.2.2.仲裁解決：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)11.2.3.訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)11.3.2.仲裁解決：自提交仲裁之日起60日內(nèi)11.3.3.訴訟解決：自提起訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同內(nèi)容完整、清晰12.2.合同修改程序12.2.1.修改內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2.修改后的合同需重新簽字蓋章13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失13.2.法律法規(guī)的變更13.2.1.如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容無(wú)效13.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)修改合同13.3.其他約定事項(xiàng)13.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1.場(chǎng)所平面圖14.1.1.場(chǎng)所平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)所面積、結(jié)構(gòu)等信息14.2.附屬設(shè)施清單14.2.1.清單應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息14.3.其他附件14.3.1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在租賃合同中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方的類型15.1.2.1.中介方：提供租賃信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場(chǎng)所的使用和維護(hù)，確保合同履行的第三方。15.1.2.3.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)的第三方。15.2.第三方介入的條件15.2.1.出租方或承租方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)。15.2.2.雙方同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的定義16.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。16.2.明確第三方責(zé)任限額的方法16.2.1.在合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)包含責(zé)任限額條款。16.2.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1.第三方介入的額外條款17.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.2.第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限17.1.3.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.2.第三方介入的說(shuō)明17.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2.2.第三方介入不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2.3.第三方介入的行為應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與出租方的劃分18.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)向出租方或承租方收取。18.1.3.第三方對(duì)出租方或承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方與承租方的劃分18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定為承租方提供服務(wù)，確保承租方合法使用租賃場(chǎng)所。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。18.2.3.第三方對(duì)承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.第三方與中介方的劃分18.3.1.中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，不得干預(yù)合同雙方的正常履約。18.3.2.中介方不得收取超出合同約定的費(fèi)用。18.3.3.中介方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)向合同雙方或其中一方收取。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止的條件19.1.1.合同履行完畢19.1.2.雙方同意終止第三方介入19.1.3.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件19.2.第三方介入終止的程序19.2.1.第三方介入終止意向通知19.2.2.雙方協(xié)商確定終止事宜19.2.3.正式終止第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)所的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)域、房間布局、面積標(biāo)注等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解場(chǎng)所的具體結(jié)構(gòu)和面積分布。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)所內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，確保雙方對(duì)場(chǎng)所附屬設(shè)施有明確的認(rèn)識(shí)。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：合同是租賃關(guān)系的主要依據(jù)，應(yīng)確保合同條款明確、無(wú)歧義。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。5.場(chǎng)所使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)所的使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：規(guī)則是確保場(chǎng)所合理使用的必要條件，應(yīng)明確使用規(guī)則。6.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出場(chǎng)所的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任人等。說(shuō)明：計(jì)劃是確保場(chǎng)所長(zhǎng)期使用的重要保障，應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：認(rèn)定書是處理違約行為的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄違約情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要手段，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過(guò)程公正、合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，超過(guò)規(guī)定期限未支付租金。示例說(shuō)明：若合同約定每月1日支付租金，若承租方在每月5日后支付，則構(gòu)成違約。2.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違反合同約定的活動(dòng)。示例說(shuō)明：若合同約定禁止在場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若承租方擅自開設(shè)店鋪，則構(gòu)成違約。3.未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或承租方未按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行場(chǎng)所維護(hù)。示例說(shuō)明：若合同約定每月進(jìn)行一次場(chǎng)所清潔，若出租方或承租方未按時(shí)進(jìn)行，則構(gòu)成違約。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為。示例說(shuō)明：若中介方未按照約定提供真實(shí)信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，則中介方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)所損壞，雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，可協(xié)商解除合同。全文完。2024幼兒園場(chǎng)所租賃合同（包含使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)所描述2.2使用面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間及方式3.4逾期付款處理4.使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)4.1使用權(quán)范圍4.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.4維護(hù)期限5.附屬設(shè)施使用規(guī)定5.1附屬設(shè)施清單5.2使用規(guī)定及限制5.3附屬設(shè)施損壞賠償6.場(chǎng)所管理6.1場(chǎng)所安全責(zé)任6.2場(chǎng)所衛(wèi)生責(zé)任6.3場(chǎng)所使用規(guī)范6.4場(chǎng)所修繕及改造7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類及金額7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.合同附件13.1場(chǎng)所租賃合同附件一13.2場(chǎng)所租賃合同附件二13.3場(chǎng)所租賃合同附件三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)所描述：[場(chǎng)所詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]2.2使用面積：[具體使用面積]2.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.4租賃用途：僅限用作幼兒園教育活動(dòng)場(chǎng)所3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.4逾期付款處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[逾期利率]作為違約金。4.使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)4.1使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，但不得改變其用途。4.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，乙方有義務(wù)合理使用并保護(hù)這些設(shè)施。4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式：附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)支付因乙方使用不當(dāng)造成的額外維修費(fèi)用。4.4維護(hù)期限：租賃期限內(nèi)的日常維護(hù)工作。5.附屬設(shè)施使用規(guī)定5.1附屬設(shè)施清單：[列出附屬設(shè)施清單，如衛(wèi)生間、廚房、活動(dòng)室等]5.2使用規(guī)定及限制：乙方應(yīng)遵守甲方制定的附屬設(shè)施使用規(guī)定，不得私自改動(dòng)或損壞。5.3附屬設(shè)施損壞賠償：若乙方造成附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.場(chǎng)所管理6.1場(chǎng)所安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的安全管理，乙方有義務(wù)確保場(chǎng)所內(nèi)的活動(dòng)安全。6.2場(chǎng)所衛(wèi)生責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常衛(wèi)生清潔工作。6.3場(chǎng)所使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)所使用規(guī)范，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.4場(chǎng)所修繕及改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行任何修繕或改造。8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)所或附屬設(shè)施，或未能履行維護(hù)責(zé)任，視為甲方違約。若乙方未按時(shí)支付租金，或未遵守使用規(guī)定，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約賠償若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件在租賃期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)所，并按約定進(jìn)行場(chǎng)所的交還。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知與送達(dá)任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為有效送達(dá)。11.3合同附件場(chǎng)所租賃合同附件一：租賃場(chǎng)所詳細(xì)描述場(chǎng)所租賃合同附件二：附屬設(shè)施清單及使用規(guī)定場(chǎng)所租賃合同附件三：租賃場(chǎng)所安全及衛(wèi)生管理規(guī)定12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序任何對(duì)合同的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同修改生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1場(chǎng)所租賃合同附件一[場(chǎng)所租賃合同附件一的具體內(nèi)容]13.2場(chǎng)所租賃合同附件二[場(chǎng)所租賃合同附件二的具體內(nèi)容]13.3場(chǎng)所租賃合同附件三[場(chǎng)所租賃合同附件三的具體內(nèi)容]14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人及代表甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、維修服務(wù)提供者等，他們根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1甲方介入16.2乙方介入乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可引入。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同項(xiàng)下甲方或乙方的其他責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的[具體比例]。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)問(wèn)題；因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根