2024年高標(biāo)準(zhǔn)商鋪翻新工程合同范本示例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高標(biāo)準(zhǔn)商鋪翻新工程合同范本示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍3.2主要工程量3.3翻新材料3.4翻新標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2分階段費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.施工組織與管理5.1施工單位5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工進(jìn)度控制5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全6.設(shè)計(jì)變更6.1設(shè)計(jì)變更范圍6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)變更對(duì)工期的影響7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收期限8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖12.3材料清單12.4其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件13.3本合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條工程概況2.1工程名稱2024年高標(biāo)準(zhǔn)商鋪翻新工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模商鋪面積：100平方米2.4工程工期合同簽訂后60天內(nèi)完成翻新工程第三條工程內(nèi)容3.1翻新范圍商鋪室內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新，包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂?shù)取?.2主要工程量墻面涂料：500平方米地面鋪設(shè)：100平方米天花吊頂：50平方米3.3翻新材料墻面涂料：環(huán)保水性漆地面材料：瓷磚天花吊頂：石膏板3.4翻新標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2分階段費(fèi)用第一階段：施工前期準(zhǔn)備及材料采購(gòu)費(fèi)用，人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）第二階段：施工費(fèi)用，人民幣柒萬(wàn)元整（￥70,000.00）第三階段：驗(yàn)收及保修費(fèi)用，人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付第一階段費(fèi)用，第二階段費(fèi)用在工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)支付，第三階段費(fèi)用在保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4費(fèi)用調(diào)整條款如因材料價(jià)格上漲、工程量增加等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同費(fèi)用。第五條施工組織與管理5.1施工單位乙方為該工程指定的施工單位，負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃，防止對(duì)周邊環(huán)境造成影響。5.3施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.5施工安全乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。第六條設(shè)計(jì)變更6.1設(shè)計(jì)變更范圍因工程需要，甲方提出的設(shè)計(jì)變更，包括但不限于材料更換、施工方法調(diào)整等。6.2設(shè)計(jì)變更程序甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商一致后確定變更方案。6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同費(fèi)用。6.4設(shè)計(jì)變更對(duì)工期的影響設(shè)計(jì)變更對(duì)工期的影響由雙方協(xié)商確定，如工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條交付與驗(yàn)收7.1交付條件工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，工程視為交付使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.4驗(yàn)收期限工程驗(yàn)收期限為工程完工后30天內(nèi)。第八條保修與維護(hù)8.1保修期限本工程自驗(yàn)收合格之日起，提供壹年質(zhì)保期。8.2保修內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)，確保不因人為因素造成損壞。第九條違約責(zé)任9.1違約情形若乙方未按約定工期完成工程，或工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未履行保修義務(wù)，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)取５谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條附件12.1設(shè)計(jì)圖紙合同附件一：商鋪翻新工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖合同附件二：商鋪翻新工程施工圖12.3材料清單合同附件三：商鋪翻新材料清單12.4其他相關(guān)文件合同附件四：工程進(jìn)度表合同附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入方式16.2介入申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并書(shū)面通知對(duì)方，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等信息。16.3介入確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等工作。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%，如第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，如第三方責(zé)任無(wú)法確定，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，并提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作不影響工程的正常進(jìn)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任，確保各方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)清晰。19.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.3權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方介入對(duì)合同的影響20.1工程進(jìn)度第三方介入可能對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保工程進(jìn)度不受影響。20.2工程費(fèi)用第三方介入可能增加工程費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)就增加的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中進(jìn)行調(diào)整。20.3工程質(zhì)量第三方介入有助于提高工程質(zhì)量，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1協(xié)議內(nèi)容21.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪翻新工程設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)展示商鋪翻新工程的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等，包含所有必要的尺寸、材料、顏色等信息。說(shuō)明：該圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.商鋪翻新舊材料清單要求：列明所有用于翻新的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。3.商鋪翻新工程施工圖要求：詳細(xì)展示商鋪翻新工程的施工細(xì)節(jié)，包括水電改造、結(jié)構(gòu)加固、裝飾裝修等。說(shuō)明：施工圖是施工人員進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件。4.商鋪翻新工程進(jìn)度表要求：列出工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各個(gè)階段的里程碑。說(shuō)明：進(jìn)度表用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的證明文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的法律文件。7.合同履行過(guò)程中的其他文件要求：包括會(huì)議紀(jì)要、變更通知、付款憑證等。說(shuō)明：其他文件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工期為60天，實(shí)際工期為65天，則乙方需支付3000元違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若墻面涂料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需重新進(jìn)行涂料施工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方逾期支付第一階段費(fèi)用，則需支付相應(yīng)金額的違約金。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致?lián)p失，第三方需賠償損失。全文完。2024年高標(biāo)準(zhǔn)商鋪翻新工程合同范本示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度安排4.工程款項(xiàng)4.1合同總價(jià)4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4結(jié)算方式4.5付款時(shí)間及比例4.6逾期付款違約責(zé)任5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.施工及監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工單位責(zé)任6.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.4監(jiān)理單位責(zé)任7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收不合格處理8.保修及維修8.1保修范圍及期限8.2保修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修責(zé)任及處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：設(shè)計(jì)變更記錄13.4附件四：工程進(jìn)度款支付憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：商業(yè)管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2024年商鋪翻新工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：500平方米2.4工程類(lèi)型商業(yè)空間翻新2.5工程建設(shè)內(nèi)容商鋪內(nèi)部裝修、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等2.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，達(dá)到高檔商業(yè)空間標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工程開(kāi)工日期2024年3月1日3.2工程竣工日期2024年6月30日3.3工程進(jìn)度安排分四個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段完成25%的工程量，具體安排如下：階段一：施工準(zhǔn)備及水電改造（2024年3月1日2024年3月15日）階段二：墻面涂料及地板鋪設(shè)（2024年3月16日2024年4月15日）階段三：內(nèi)部裝修及設(shè)施安裝（2024年4月16日2024年5月15日）階段四：竣工驗(yàn)收及交付使用（2024年5月16日2024年6月30日）4.工程款項(xiàng)4.1合同總價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2工程預(yù)付款合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）4.3工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度完成情況，分四次支付，每次支付合同總價(jià)款的25%。4.4結(jié)算方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。4.5付款時(shí)間及比例階段一：開(kāi)工前支付預(yù)付款階段二：完成25%工程量后支付第一筆進(jìn)度款階段三：完成50%工程量后支付第二筆進(jìn)度款階段四：完成75%工程量后支付第三筆進(jìn)度款竣工驗(yàn)收合格后支付第四筆進(jìn)度款4.6逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至款項(xiàng)付清為止。5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求甲方提供商鋪翻新設(shè)計(jì)方案，乙方需按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.2設(shè)計(jì)變更如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00），在簽訂合同時(shí)支付。6.施工及監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工單位責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.4監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及合同約定執(zhí)行。8.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)隱蔽工程驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，每完成一項(xiàng)隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。8.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因造成的返工、停工等損失，由乙方承擔(dān)。9.保修及維修9.1保修范圍及期限本工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。9.2保修費(fèi)用承擔(dān)在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量原因造成的缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。9.3維修責(zé)任及處理維修期間，乙方應(yīng)保證施工不影響甲方正常使用，如因維修造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量不合格、逾期付款、未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)變更記錄、工程進(jìn)度款支付憑證等。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等非直接施工任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、工程擔(dān)保、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確約定，包括服務(wù)期限、服務(wù)方式、服務(wù)質(zhì)量等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。18.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并確保該限額不低于本合同總價(jià)款的10%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方明確劃分職責(zé)，確保各方的責(zé)任和義務(wù)清晰。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的信息共享機(jī)制，確保第三方能夠及時(shí)了解工程進(jìn)展和相關(guān)情況。19.3沖突解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入后的合同修改20.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2修改程序合同修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.3修改生效日期合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件當(dāng)?shù)谌椒?wù)期限屆滿或服務(wù)合同解除時(shí)，本合同項(xiàng)下第三方介入終止。21.2終止程序第三方服務(wù)期限屆滿或服務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，完成相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同原約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含商鋪翻新工程的平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙需符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；圖紙需標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、尺寸等信息。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等；工程量清單需與實(shí)際施工情況相符；工程量清單需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：設(shè)計(jì)變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息；設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)；設(shè)計(jì)變更記錄需及時(shí)更新工程圖紙和工程量清單。4.附件四：工程進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次進(jìn)度款支付的時(shí)間、金額、收款人等信息；支付憑證需加蓋甲乙雙方和收款人公章；支付憑證需與工程進(jìn)度相符合。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄第三方服務(wù)的名稱、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息；第三方服務(wù)合同需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；第三方服務(wù)合同需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息；工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由監(jiān)理單位出具；工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.附件七：保修證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄保修期限、保修范圍、保修方式等信息；保修證書(shū)需由施工單位出具；保修證書(shū)需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同工期為90天，乙方延誤15天，則應(yīng)支付7500元違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格造成的返工、停工等損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及由此造成的其他損失。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法施工，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024年高標(biāo)準(zhǔn)商鋪翻新工程合同范本示例2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程范圍2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4工程變更管理4.1付款方式4.2付款節(jié)點(diǎn)4.3付款條件4.4逾期付款責(zé)任5.1材料設(shè)備采購(gòu)5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備供應(yīng)5.4材料設(shè)備驗(yàn)收6.1施工安全6.2施工質(zhì)量6.3施工環(huán)境保護(hù)6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約解除合同8.1爭(zhēng)議解決8.2訴訟管轄8.3仲裁機(jī)構(gòu)9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.1合同附件11.2合同附件說(shuō)明12.1合同簽訂地12.2合同簽訂日期12.3合同雙方簽字蓋章13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.1合同其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：_________________1.1.5乙方（施工方）名稱：____________________1.1.6乙方（施工方）地址：____________________1.1.7乙方（施工方）聯(lián)系人：__________________1.1.8乙方（施工方）聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同生效日期：____________________1.4合同終止日期：____________________2.1工程概況2.1.1工程名稱：2024年高標(biāo)準(zhǔn)商鋪翻新工程2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.1.3工程類(lèi)型：商鋪翻新2.1.4工程規(guī)模：____________________2.1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.1工程開(kāi)工日期：____________________3.1.2工程竣工日期：____________________3.1.3工程各階段進(jìn)度安排：__________________3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）的要求。3.2.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)以甲方組織或委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4工程變更管理3.4.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.4.2工程變更內(nèi)容應(yīng)明確變更原因、變更范圍、變更費(fèi)用等。4.1付款方式4.1.1付款方式：分階段支付4.1.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%。4.1.3進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付上個(gè)月完成工程量的10%。4.1.4竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)，金額為合同總價(jià)的80%。4.2付款節(jié)點(diǎn)4.2.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.2.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每月一個(gè)工作日。4.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付節(jié)點(diǎn)：驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款條件4.3.1付款條件：乙方完成本階段工程量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。4.3.2付款憑證：乙方提供驗(yàn)收合格證明及發(fā)票。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。4.4.2逾期付款超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。5.1材料設(shè)備采購(gòu)5.1.1材料設(shè)備采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，并確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。5.1.2材料設(shè)備采購(gòu)清單應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.2.1乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定。5.2.2材料設(shè)備質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或退貨責(zé)任。5.3材料設(shè)備供應(yīng)5.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3.2材料設(shè)備送達(dá)后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.4材料設(shè)備驗(yàn)收5.4.1甲方應(yīng)在材料設(shè)備送達(dá)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將材料設(shè)備存放于指定位置。6.1施工安全6.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全。6.1.2乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報(bào)甲方備案。6.2施工質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量。6.3施工環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，確保施工安全。6.4.2乙方應(yīng)合理安排施工人員，確保施工進(jìn)度。7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.1.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：8.1爭(zhēng)議解決8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.1合同解除條件9.1.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定返還甲方已支付的款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。10.1合同終止條件10.1.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)而終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還甲方已支付的款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。11.1合同附件11.1.1.1工程量清單；11.1.1.2材料設(shè)備清單；11.1.1.3施工圖紙；11.1.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件說(shuō)明11.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.1合同簽訂地12.1.1本合同簽訂地為_(kāi)___________________。12.2合同簽訂日期12.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___________________。12.3合同雙方簽字蓋章12.3.1甲方（委托方）簽字蓋章：12.3.2乙方（施工方）簽字蓋章：13.1合同附件清單13.1.1附件1：工程量清單13.1.2附件2：材料設(shè)備清單13.1.3附件3：施工圖紙13.1.4附件4：其他與本合同相關(guān)的文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件1內(nèi)容：詳細(xì)列出了工程各部分的工程量，包括但不限于墻面、地面、天花板的面積和體積等。13.2.2附件2內(nèi)容：詳細(xì)列出了所需材料設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量和品牌等信息。13.2.3附件3內(nèi)容：包含了施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖和節(jié)點(diǎn)詳圖等。13.2.4附件4內(nèi)容：包括了合同雙方認(rèn)為必要的其他文件，如工程預(yù)算書(shū)、施工方案等。14.1合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念和范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、質(zhì)量檢測(cè)等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1項(xiàng)目監(jiān)理；15.1.2.2質(zhì)量檢測(cè)；15.1.2.3安全監(jiān)督；15.1.2.4工程造價(jià)咨詢；15.1.2.5材料設(shè)備采購(gòu)；15.1.2.6法律咨詢等。15.2第三方的選擇和授權(quán)15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方在介入本合同前，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面授權(quán)。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和授權(quán)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督和檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全；15.3.1.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和技術(shù)支持；15.3.1.3對(duì)工程變更進(jìn)行審核；15.3.1.4對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。15.3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；15.3.2.2依法獨(dú)立作出專(zhuān)業(yè)判斷；15.3.2.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在介入本合同過(guò)程中，不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其根據(jù)授權(quán)協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任限額。15.5.3第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在授權(quán)協(xié)議中約定，并應(yīng)在合