2025版昆明租賃房屋租賃市場市場調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版昆明租賃房屋租賃市場市場調(diào)研合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同租賃物描述2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃物交付及驗(yàn)收2.2租賃物使用及維護(hù)2.3租賃物損壞及賠償2.4租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借2.5租賃物租賃期限變更2.6租賃物租賃價(jià)格調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間及逾期處理3.3租金減免及退還4.房屋押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序4.3押金退還時(shí)間及方式5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3房屋維修及保養(yǎng)通知6.房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋租賃稅費(fèi)種類及金額6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及比例6.3稅費(fèi)繳納期限及方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二10.3房屋租賃合同附件三11.合同其他約定11.1合同簽訂地11.2合同生效條件11.3合同變更及解除通知11.4合同解除后的處理12.合同解除后的房屋返還12.1房屋返還條件12.2房屋返還時(shí)間及程序12.3房屋返還后的處理13.合同附件的效力13.1合同附件的性質(zhì)及效力13.2合同附件的變更及補(bǔ)充14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方（出租方）名稱：___________（2）甲方（出租方）地址：___________（3）乙方（承租方）名稱：___________（4）乙方（承租方）地址：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同租賃物描述（1）租賃房屋地址：___________（2）租賃房屋面積：___________平方米（3）租賃房屋結(jié)構(gòu)：___________（4）租賃房屋配套設(shè)施：___________2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合同租賃物交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。（2）乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。2.2合同租賃物使用及維護(hù)（1）乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)。2.3合同租賃物損壞及賠償（1）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）因不可抗力造成的租賃房屋損壞，雙方協(xié)商解決。2.4合同租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。（2）如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。2.5合同租賃物租賃期限變更（1）租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商變更租賃期限。（2）租賃期限變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。2.6合同租賃物租賃價(jià)格調(diào)整（1）租賃價(jià)格根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。（2）租賃價(jià)格調(diào)整需提前____個(gè)月通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式（1）租金金額：每月人民幣___________元。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金支付時(shí)間及逾期處理（1）租金支付時(shí)間為每月____日前。（2）逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.3租金減免及退還（1）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商減免租金。（2）租金減免需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。4.房屋押金及退還4.1押金金額及支付方式（1）押金金額：人民幣___________元。（2）支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付押金。4.2押金退還條件及程序（1）租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。（2）退還押金時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3押金退還時(shí)間及方式（1）押金退還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）押金退還方式：原路退還或現(xiàn)金支付。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由，如房屋用途變更、房屋維修等，可提前____個(gè)月書面通知乙方解除合同。（2）乙方有正當(dāng)理由，如房屋無法居住等，可提前____個(gè)月書面通知甲方解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因房屋征收、拆遷等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，合同終止。8.3合同解除及終止的程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。（2）甲方未按時(shí)交付房屋，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元。9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)（1）違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為昆明市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交書面爭議解決申請。（2）法院受理后，按照法定程序進(jìn)行審理。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一（1）房屋租賃合同附件一為租賃房屋的詳細(xì)描述及照片。11.2房屋租賃合同附件二（1）房屋租賃合同附件二為租賃房屋的維修保養(yǎng)清單。11.3房屋租賃合同附件三（1）房屋租賃合同附件三為租賃雙方的身份證明復(fù)印件。12.合同其他約定12.1合同簽訂地（1）本合同簽訂地為昆明市區(qū)。12.2合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更及解除通知（1）合同變更或解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.4合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的房屋返還13.1房屋返還條件（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。（2）房屋返還時(shí)應(yīng)保持房屋原狀，不得有損壞。13.2房屋返還時(shí)間及程序（1）房屋返還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）房屋返還程序：乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。13.3房屋返還后的處理（1）房屋返還后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。（2）如房屋有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入指在合同履行過程中，因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而引入第三方參與。15.2第三方介入的申請（1）甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同事務(wù)。（2）任何一方提出邀請第三方介入的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。15.3第三方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，履行其職責(zé)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲、乙雙方之間，不存在任何隸屬關(guān)系，其責(zé)任由其自身承擔(dān)。（2）第三方對甲、乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲、乙雙方的正常合同權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出邀請的一方承擔(dān)。（2）如雙方另有約定，則從其約定。16.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限，由甲、乙雙方協(xié)商確定。（2）第三方介入的期限屆滿，如需繼續(xù)介入，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過____萬元人民幣。（2）如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3責(zé)任免除（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲、乙雙方過錯(cuò)等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂（1）甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同附件。（2）介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方與其他各方的責(zé)任劃分。18.3協(xié)議變更（1）介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋的詳細(xì)描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、位置等。2.房屋租賃合同附件二：租賃房屋的維修保養(yǎng)清單，包括房屋維護(hù)責(zé)任、維修費(fèi)用分?jǐn)偟取?.房屋租賃合同附件三：租賃雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.房屋租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.房屋租賃合同附件五：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.房屋租賃合同附件六：押金收據(jù)，包括押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。7.房屋租賃合同附件七：合同變更及解除通知，包括變更或解除的原因、時(shí)間、方式等。8.房屋租賃合同附件八：爭議解決申請書，包括爭議內(nèi)容、申請理由、申請日期等。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件一：租賃房屋的詳細(xì)描述及照片應(yīng)清晰、完整，反映房屋的真實(shí)情況。2.附件二：租賃房屋的維修保養(yǎng)清單應(yīng)明確維修保養(yǎng)的責(zé)任主體和費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?.附件三：租賃雙方的身份證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，符合法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.附件五：租金支付憑證應(yīng)清晰、完整，證明租金已支付。6.附件六：押金收據(jù)應(yīng)明確押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。7.附件七：合同變更及解除通知應(yīng)明確變更或解除的原因、時(shí)間、方式等。8.附件八：爭議解決申請書應(yīng)詳細(xì)說明爭議內(nèi)容、申請理由、申請日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）甲方未按時(shí)交付房屋。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方未保持房屋整潔，造成房屋損壞。（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。（2）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（4）乙方未保持房屋整潔，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋，逾期1個(gè)月，應(yīng)向乙方支付房屋一個(gè)月租金的____%作為違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未保持房屋整潔，造成地板損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)匕逍迯?fù)費(fèi)用。5.第三方在評估房屋時(shí)，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版昆明租賃房屋租賃市場市場調(diào)研合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期二、調(diào)研內(nèi)容2.1房屋租賃市場概況2.2房屋租賃價(jià)格分析2.3房屋租賃供需分析2.4房屋租賃政策法規(guī)2.5房屋租賃市場風(fēng)險(xiǎn)三、調(diào)研方法3.1調(diào)研方式3.2調(diào)研對象3.3調(diào)研樣本3.4調(diào)研數(shù)據(jù)收集3.5調(diào)研數(shù)據(jù)分析四、調(diào)研范圍4.1房屋租賃市場調(diào)研范圍4.2房屋租賃區(qū)域劃分4.3房屋租賃類型劃分4.4房屋租賃市場細(xì)分五、調(diào)研進(jìn)度安排5.1調(diào)研前期準(zhǔn)備5.2調(diào)研中期執(zhí)行5.4調(diào)研成果提交六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)七、保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、費(fèi)用及支付方式8.1調(diào)研費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間九、違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任9.3違約賠償方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件十三、其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同簽署十四、合同附件14.1房屋租賃市場調(diào)研方案14.2調(diào)研數(shù)據(jù)匯總14.3調(diào)研報(bào)告合同編號2025版昆明租賃房屋租賃市場市場調(diào)研合同一、合同概述1.1合同名稱：2025版昆明租賃房屋租賃市場市場調(diào)研合同1.2合同目的：通過市場調(diào)研，全面了解昆明租賃房屋市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及潛在風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供決策依據(jù)。1.3合同雙方：1.3.1甲方：__________1.3.2乙方：__________1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、調(diào)研內(nèi)容2.1房屋租賃市場概況：包括市場總體規(guī)模、租賃區(qū)域分布、租賃類型比例等。2.2房屋租賃價(jià)格分析：包括不同區(qū)域、不同類型房屋的平均租金、租金走勢等。2.3房屋租賃供需分析：包括租賃房屋的供應(yīng)量、需求量、供需比等。2.4房屋租賃政策法規(guī)：包括國家和地方租賃政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等。2.5房屋租賃市場風(fēng)險(xiǎn)：包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)等。三、調(diào)研方法3.1調(diào)研方式：采用問卷調(diào)查、實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析等方法。3.2調(diào)研對象：租賃房屋的業(yè)主、租賃者、房地產(chǎn)中介等。3.3調(diào)研樣本：根據(jù)調(diào)研目的和范圍，確定合理的樣本數(shù)量和比例。3.4調(diào)研數(shù)據(jù)收集：通過電話、網(wǎng)絡(luò)、實(shí)地走訪等方式收集數(shù)據(jù)。3.5調(diào)研數(shù)據(jù)分析：對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，得出結(jié)論。四、調(diào)研范圍4.1房屋租賃市場調(diào)研范圍：昆明市主城區(qū)及近郊區(qū)域。4.2房屋租賃區(qū)域劃分：按照行政區(qū)劃、交通便利程度等進(jìn)行劃分。4.3房屋租賃類型劃分：按照住宅、商業(yè)、辦公等進(jìn)行劃分。4.4房屋租賃市場細(xì)分：按照租金水平、房屋類型、租賃需求等進(jìn)行細(xì)分。五、調(diào)研進(jìn)度安排5.1調(diào)研前期準(zhǔn)備：確定調(diào)研方案、組建調(diào)研團(tuán)隊(duì)、制定調(diào)研計(jì)劃等。5.2調(diào)研中期執(zhí)行：開展調(diào)研活動(dòng)、收集數(shù)據(jù)、分析數(shù)據(jù)等。5.4調(diào)研成果提交：按照約定的時(shí)間提交調(diào)研報(bào)告及相關(guān)資料。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行市場調(diào)研。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方調(diào)研費(fèi)用。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方保密。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場調(diào)研。6.2.2乙方應(yīng)保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告及資料。七、保密條款7.1保密范圍：包括調(diào)研方法、調(diào)研數(shù)據(jù)、調(diào)研報(bào)告等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、費(fèi)用及支付方式8.1調(diào)研費(fèi)用總額：人民幣______元整。8.2.1調(diào)研前期費(fèi)用：人民幣______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2調(diào)研中期費(fèi)用：人民幣______元，甲方應(yīng)在調(diào)研中期完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.3調(diào)研后期費(fèi)用：人民幣______元，甲方應(yīng)在調(diào)研報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付。九、違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.1.2若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費(fèi)用______%的賠償金。9.2乙方的違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定完成調(diào)研，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的有效期屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。十二、合同生效與修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、其他約定13.1合同附件：包括調(diào)研方案、調(diào)研報(bào)告、費(fèi)用支付明細(xì)等。13.2通知與送達(dá)：任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同附件14.1房屋租賃市場調(diào)研方案14.2調(diào)研數(shù)據(jù)匯總14.3調(diào)研報(bào)告甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定調(diào)研方向和重點(diǎn)：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定調(diào)研方向和重點(diǎn)內(nèi)容，包括但不限于租賃價(jià)格、供需情況、市場趨勢等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的方向和重點(diǎn)，制定詳細(xì)的調(diào)研計(jì)劃和方法。1.2甲方提供必要資源和支持：1.2.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行調(diào)研所需的必要資源，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、政策法規(guī)資料、調(diào)研對象名單等。1.2.2甲方應(yīng)在乙方調(diào)研過程中提供必要的支持和協(xié)助，如安排訪談、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。1.3甲方對調(diào)研成果的審核權(quán)：1.3.1乙方完成調(diào)研報(bào)告后，甲方有權(quán)對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，包括數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、分析合理性等。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審核意見進(jìn)行必要的修改和完善。1.4甲方對調(diào)研成果的使用權(quán)：1.4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將調(diào)研成果用于第三方或公開發(fā)布。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方制定調(diào)研計(jì)劃和方案：2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，自行制定詳細(xì)的調(diào)研計(jì)劃和方案，包括調(diào)研方法、時(shí)間安排、人員配置等。2.1.2乙方應(yīng)確保調(diào)研計(jì)劃和方法的有效性和可行性。2.2乙方自主選擇調(diào)研對象和方式：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)研需要，自主選擇調(diào)研對象和調(diào)研方式，包括問卷調(diào)查、訪談、實(shí)地考察等。2.2.2乙方應(yīng)確保調(diào)研對象的代表性和調(diào)研數(shù)據(jù)的可靠性。2.3乙方對調(diào)研成果的質(zhì)量保證：2.3.1乙方應(yīng)對調(diào)研成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、分析的合理性。2.3.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的調(diào)研方法說明和數(shù)據(jù)分析過程，以便甲方和第三方進(jìn)行審核。2.4乙方對甲方反饋的及時(shí)響應(yīng)：2.4.1乙方應(yīng)認(rèn)真對待甲方的反饋意見，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行回復(fù)和調(diào)整。2.4.2乙方應(yīng)確保調(diào)研成果的及時(shí)性和有效性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的介入和職責(zé)：3.1.1若合同中涉及第三方中介，中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)資源等。3.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)過程中的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。3.2第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用：3.2.1第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括中介服務(wù)費(fèi)、傭金等。3.2.2第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。3.3第三方中介的責(zé)任和義務(wù)：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對甲方和乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.3.2第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)：3.4.1第三方中介對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露或使用上述信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃市場調(diào)研方案2.調(diào)研數(shù)據(jù)匯總3.調(diào)研報(bào)告4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.費(fèi)用支付明細(xì)6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定完成調(diào)研或提供虛假數(shù)據(jù)。第三方中介未按約定履行職責(zé)或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。第三方中介泄露保密信息，經(jīng)任何一方或相關(guān)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，單方面終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時(shí)完成調(diào)研。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確延期原因和新的完成時(shí)間，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。2.問題：調(diào)研數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和分析，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，如不滿意，可更換中介。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，希望通過調(diào)研了解昆明租賃房屋市場，以便制定開發(fā)策略。2.甲方為房地產(chǎn)中介公司，希望通過調(diào)研了解市場情況，以便為客戶提供更準(zhǔn)確的服務(wù)。3.甲方為政府部門，希望通過調(diào)研了解租賃市場現(xiàn)狀，以便制定相關(guān)政策。4.甲方為投資者，希望通過調(diào)研了解租賃市場前景，以便做出投資決策。全文完。2025版昆明租賃房屋租賃市場市場調(diào)研合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景和目的鑒于昆明租賃房屋租賃市場的發(fā)展，為了全面了解市場現(xiàn)狀、預(yù)測市場趨勢、提高租賃房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，甲方委托乙方進(jìn)行昆明租賃房屋租賃市場調(diào)研。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保調(diào)研工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃房屋：指甲方擁有的可用于出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房等。（2）租賃市場：指租賃房屋的交易市場，包括租賃供需關(guān)系、租金水平、租賃政策等。（3）調(diào)研：指乙方對昆明租賃房屋租賃市場進(jìn)行實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、分析評估等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）市場調(diào)研：指乙方通過對昆明租賃房屋租賃市場的調(diào)查、分析，了解市場現(xiàn)狀、預(yù)測市場趨勢、提出優(yōu)化建議。（2）租賃價(jià)格：指租賃房屋的租金水平，包括月租金、押金等。（3）租賃政策：指政府對租賃房屋租賃市場的管理、調(diào)控政策。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面、客觀、公正地完成市場調(diào)研工作。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的調(diào)研報(bào)告進(jìn)行審核，提出修改意見。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、協(xié)助乙方開展調(diào)研工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面、客觀、公正地完成市場調(diào)研工作，提交高質(zhì)量的調(diào)研報(bào)告。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保調(diào)研工作的合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露調(diào)研過程中獲取的任何信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為昆明市。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，完成市場調(diào)研工作，并提交調(diào)研報(bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方提交的調(diào)研報(bào)告后（填寫具體時(shí)間），對報(bào)告進(jìn)行審核。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的調(diào)研成果及相關(guān)資料交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相保密，不得泄露合同終止過程中獲取的任何信息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)研費(fèi)用：乙方進(jìn)行市場調(diào)研所發(fā)生的所有直接和間接費(fèi)用；（2）報(bào)告費(fèi)用：乙方完成調(diào)研后編制的市場調(diào)研報(bào)告的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）調(diào)研費(fèi)用和報(bào)告費(fèi)用的支付，采取分期支付的方式；（2）乙方在完成調(diào)研工作的每個(gè)階段，應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票和支付申請；（3）甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后，應(yīng)在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）調(diào)研費(fèi)用：在乙方開始調(diào)研工作前，甲方應(yīng)支付（填寫具體金額）作為啟動(dòng)資金；（2）報(bào)告費(fèi)用：在乙方完成市場調(diào)研并提交初步報(bào)告后，甲方應(yīng)支付（填寫具體金額）；（3）最終報(bào)告費(fèi)用：在乙方提交最終報(bào)告并經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)支付剩余的調(diào)研費(fèi)用和報(bào)告費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證；（3）所有費(fèi)用支付均為人民幣，且不包含稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（填寫具體金額）的違約金；（2）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核乙方提交的調(diào)研報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成調(diào)研工作，應(yīng)向甲方支付（填寫具體金額）的違約金；（2）若乙方提交的調(diào)研報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對方商業(yè)秘密；（2）市場調(diào)研過程中獲取的任何敏感信息；（3）本合同內(nèi)容以及雙方在本合同項(xiàng)下進(jìn)行的任何交流。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的（填寫具體時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方同意將爭議提交（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方同意將爭議提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體涉及的國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）乙方在完成市場調(diào)研后，甲方保留對調(diào)研報(bào)告的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利；（2）乙方在調(diào)研過程中，若發(fā)現(xiàn)影響租賃房屋租賃市場穩(wěn)定發(fā)展的重大問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成市場調(diào)研工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；（2）如需現(xiàn)場協(xié)作，雙方應(yīng)提前約定時(shí)間、地點(diǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃房屋相關(guān)資料；2.乙方提交的市場調(diào)研報(bào)告；3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.不可抗力事件證明材料；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.合同履行過程中的通訊記錄；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核乙方提交的調(diào)研報(bào)告；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定完成調(diào)研工作；b.提交的調(diào)研報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：