2025版辦公樓宇日常保潔與垃圾處理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公樓宇日常保潔與垃圾處理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1日常保潔服務(wù)范圍2.2垃圾處理服務(wù)范圍2.3特殊保潔及垃圾處理項(xiàng)目3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2垃圾處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間4.1保潔服務(wù)時(shí)間4.2垃圾處理服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間6.合同期限及終止6.1合同期限6.2終止條件及程序7.違約責(zé)任7.1保潔服務(wù)違約責(zé)任7.2垃圾處理服務(wù)違約責(zé)任8.保密條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：垃圾處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)時(shí)間表12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件及程序13.其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：保潔服務(wù)有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.服務(wù)內(nèi)容2.1日常保潔服務(wù)范圍2.1.1大廳、走廊、樓梯2.1.2辦公室、會議室、接待室2.1.3衛(wèi)生間、洗手間2.1.4廚房、食堂2.1.5室內(nèi)綠化2.2垃圾處理服務(wù)范圍2.2.1辦公樓宇內(nèi)各類垃圾的收集2.2.2垃圾的壓縮和分類處理2.2.3垃圾的定期清運(yùn)2.3特殊保潔及垃圾處理項(xiàng)目2.3.1定期進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化2.3.2定期進(jìn)行滅蟲滅鼠2.3.3應(yīng)急情況下的垃圾處理3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1大廳、走廊、樓梯：每日至少一次清潔，保持地面無污漬，墻面無灰塵3.1.2辦公室、會議室、接待室：每日至少一次清潔，保持桌面、地面干凈整潔3.1.3衛(wèi)生間、洗手間：每日至少兩次清潔，保持衛(wèi)生設(shè)施無污垢3.1.4廚房、食堂：每日至少三次清潔，保持清潔衛(wèi)生，無異味3.1.5室內(nèi)綠化：每周至少一次澆水、修剪、清理落葉3.2垃圾處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1垃圾收集：每日至少兩次，確保垃圾容器滿載不超過三分之二3.2.2垃圾壓縮：每日至少一次，確保垃圾壓縮到位3.2.3垃圾分類：嚴(yán)格按照規(guī)定分類，確保分類正確3.2.4垃圾清運(yùn)：每日至少一次，確保垃圾清運(yùn)及時(shí)4.服務(wù)時(shí)間4.1保潔服務(wù)時(shí)間4.1.1上午：8:0010:004.1.2下午：14:0016:004.2垃圾處理服務(wù)時(shí)間4.2.1上午：8:009:004.2.2下午：14:0015:005.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月末前五日內(nèi)支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的百分之三十，剩余部分于次月末前五日內(nèi)支付6.合同期限及終止6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為壹年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.2終止條件及程序6.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同6.2.3合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對方是否續(xù)簽合同7.違約責(zé)任7.1保潔服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此給甲方造成的損失7.2垃圾處理服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾處理，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此給甲方造成的損失8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：垃圾處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)時(shí)間表12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件及程序12.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定13.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。13.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保員工的人身安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。13.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3甲方代表簽字：14.4乙方代表簽字：14.5簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，但應(yīng)提前書面通知對方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、公正性和獨(dú)立性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為合同不可分割的一部分。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額內(nèi)應(yīng)予以賠償。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，確保其介入行為的合法性、公正性和獨(dú)立性。18.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其介入活動的進(jìn)展和結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。19.3.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1介入申請任何一方均可向第三方提出介入申請，并說明介入的具體原因和目的。20.2介入通知第三方在收到介入申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出介入通知。20.3介入調(diào)查第三方在介入后，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查，包括但不限于查閱文件、詢問相關(guān)人員等。20.4介入報(bào)告第三方在調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，并提出相應(yīng)的建議或解決方案。20.5介入結(jié)果的執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入報(bào)告，協(xié)商解決爭議或采取相應(yīng)的措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，如地面清潔、窗戶清潔、墻面清潔等。規(guī)定清潔工具和清潔劑的使用標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定清潔頻次和完成時(shí)間。附件說明：本附件為保潔服務(wù)的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：垃圾處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出垃圾處理的分類、收集、壓縮、清運(yùn)等環(huán)節(jié)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。規(guī)定垃圾處理設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定垃圾清運(yùn)的時(shí)間表和頻次。附件說明：本附件為垃圾處理服務(wù)的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)要求：列出保潔和垃圾處理服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括每日的工作時(shí)間和休息時(shí)間。規(guī)定節(jié)假日和特殊情況下的服務(wù)時(shí)間調(diào)整。附件說明：本附件為服務(wù)時(shí)間安排的詳細(xì)表格，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任。規(guī)定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定違約責(zé)任的賠償方式和計(jì)算方法。附件說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2乙方未按時(shí)完成保潔或垃圾處理工作。1.3乙方在服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此給甲方造成的損失。2.2乙方未按時(shí)完成保潔或垃圾處理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.3乙方在服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按照約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成垃圾清運(yùn)，導(dǎo)致甲方垃圾堆積，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。3.2乙方在清潔過程中損壞甲方辦公設(shè)備，乙方應(yīng)賠償人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。3.3乙方泄露甲方客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2025版辦公樓宇日常保潔與垃圾處理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.3垃圾處理范圍2.4垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)2.5日常巡查與維護(hù)第三章服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)時(shí)間安排3.2服務(wù)班次3.3服務(wù)時(shí)間調(diào)整第四章服務(wù)人員4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求4.2服務(wù)人員培訓(xùn)4.3服務(wù)人員管理第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1服務(wù)項(xiàng)目清單12.2服務(wù)人員名單12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三章其他條款13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版辦公樓宇日常保潔與垃圾處理服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：_________________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________________第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍：辦公樓宇公共區(qū)域電梯、走廊、衛(wèi)生間辦公桌椅、地面、墻面窗戶、玻璃、鏡面2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域每日清潔辦公桌椅每周清潔衛(wèi)生間每日清潔消毒電梯每日清潔消毒2.3垃圾處理范圍：辦公樓宇內(nèi)所有垃圾垃圾分類收集垃圾容器清潔2.4垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)：垃圾及時(shí)清運(yùn)分類垃圾按標(biāo)準(zhǔn)處理清運(yùn)車輛清潔衛(wèi)生2.5日常巡查與維護(hù)：定期巡查保潔效果及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告第三章服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)時(shí)間安排：每日工作時(shí)間為_______時(shí)雙休日及節(jié)假日按需安排3.2服務(wù)班次：白班：_______時(shí)夜班：_______時(shí)3.3服務(wù)時(shí)間調(diào)整：乙方應(yīng)提前_______天通知乙方第四章服務(wù)人員4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)保潔技能身體健康，無傳染性疾病4.2服務(wù)人員培訓(xùn)：定期進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)更新保潔知識及安全意識4.3服務(wù)人員管理：乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的管理甲方有權(quán)對服務(wù)人員進(jìn)行考核第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：保潔費(fèi)用垃圾處理費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式：按月支付預(yù)付_______個(gè)月服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整費(fèi)用甲方應(yīng)在調(diào)整前_______天通知乙方第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)保潔標(biāo)準(zhǔn)甲方滿意為合格6.2質(zhì)量檢查：乙方每月進(jìn)行自查甲方每季度進(jìn)行抽查6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改甲方對整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收第七章違約責(zé)任7.1違約情形：乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定乙方未按約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方賠償損失7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償最高不超過合同總額的_______%第八章爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會規(guī)定執(zhí)行第九章合同解除9.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意提出解除方應(yīng)提前_______天通知對方9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任未履行完畢的服務(wù)按實(shí)際完成比例結(jié)算第十章合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密11.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二章合同附件12.1服務(wù)項(xiàng)目清單12.2服務(wù)人員名單12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三章其他條款13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四章合同簽署14.1合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日14.3合同簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號甲方（服務(wù)提供方）：_________________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)決定保潔工作的具體實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于保潔時(shí)間、班次安排、人員調(diào)配等。說明：甲方作為服務(wù)接受方，對保潔工作的整體安排具有決定權(quán)，以確保保潔工作的順利進(jìn)行和滿足甲方的工作需求。1.2甲方應(yīng)提供必要的保潔工具和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)合理使用并維護(hù)。說明：甲方負(fù)責(zé)提供保潔所需的工具和設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.3甲方有權(quán)對乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。說明：甲方有權(quán)對乙方保潔工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的配合和支持。1.4甲方有權(quán)對乙方服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量評價(jià)的重要依據(jù)。說明：甲方有權(quán)對乙方服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、技能水平、服務(wù)質(zhì)量等，考核結(jié)果將直接影響乙方的服務(wù)質(zhì)量評價(jià)和費(fèi)用結(jié)算。1.5甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以確保保潔工作滿足甲方的新需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)提出保潔工作的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為服務(wù)提供方，對保潔工作有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并采納合理的建議。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如安全防護(hù)措施、工作環(huán)境等。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，以確保乙方服務(wù)人員的人身安全和健康，以及工作環(huán)境的舒適度。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高服務(wù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以幫助乙方服務(wù)人員提升專業(yè)技能和服務(wù)水平，更好地滿足甲方需求。2.4乙方有權(quán)要求甲方支付合理的加班費(fèi)和補(bǔ)貼，以保障服務(wù)人員的權(quán)益。說明：乙方有權(quán)要求甲方支付合理的加班費(fèi)和補(bǔ)貼，以保障服務(wù)人員在加班或特殊情況下工作的合理回報(bào)。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的溝通和協(xié)調(diào)，以確保保潔工作的順利進(jìn)行。說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的溝通和協(xié)調(diào)，以便及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題，確保保潔工作的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1合同簽訂前，甲方應(yīng)與第三方中介達(dá)成合作協(xié)議，明確中介的職責(zé)和權(quán)利。說明：在合同簽訂前，甲方應(yīng)與第三方中介達(dá)成合作協(xié)議，明確中介的職責(zé)和權(quán)利，以確保中介在合同履行過程中的合法性和有效性。3.2甲方應(yīng)將合同副本發(fā)送給第三方中介，以便中介了解合同內(nèi)容和履行情況。說明：甲方應(yīng)將合同副本發(fā)送給第三方中介，以便中介了解合同內(nèi)容和履行情況，便于中介對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3第三方中介有權(quán)對乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。說明：第三方中介有權(quán)對乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合，確保保潔工作符合合同要求。3.4第三方中介有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。說明：第三方中介有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方，甲方應(yīng)認(rèn)真對待評估結(jié)果，對存在的問題及時(shí)采取措施。3.5第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。說明：第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，以確保中介工作的正常進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方提供的保潔工具和設(shè)備清單5.第三方中介合作協(xié)議6.保潔工作改進(jìn)建議記錄7.服務(wù)人員培訓(xùn)記錄8.質(zhì)量檢查報(bào)告9.違約行為及處理記錄10.合同履行情況評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定乙方未按約定支付費(fèi)用甲方未按時(shí)提供保潔工具和設(shè)備甲方未按約定支付加班費(fèi)和補(bǔ)貼第三方中介未按時(shí)提交評估報(bào)告2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)后，視為違約。乙方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。甲方未按時(shí)提供保潔工具和設(shè)備，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。甲方未按約定支付加班費(fèi)和補(bǔ)貼，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。第三方中介未按時(shí)提交評估報(bào)告，經(jīng)甲方催告后仍未提交，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務(wù)。4.附件：指合同中作為組成部分的文件，如清單、報(bào)告等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員技能不足解決辦法：提供定期培訓(xùn)，提升服務(wù)人員技能。2.問題：保潔工具和設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)更換損壞的保潔工具和設(shè)備，確保工作順利進(jìn)行。3.問題：溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。4.問題：服務(wù)質(zhì)量下降解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，對存在問題及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓宇日常保潔2.辦公樓宇垃圾處理3.保潔服務(wù)外包4.第三方中介參與保潔服務(wù)管理5.保潔服務(wù)質(zhì)量提升全文完。2025版辦公樓宇日常保潔與垃圾處理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于辦公樓宇日常保潔與垃圾處理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保辦公樓宇的衛(wèi)生狀況良好，為員工提供一個(gè)舒適、整潔的工作環(huán)境。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所提及的“辦公樓宇日常保潔”是指乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓宇內(nèi)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊等區(qū)域的清潔工作，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公共區(qū)域：指辦公樓宇內(nèi)的電梯間、走廊、樓梯間、停車場、門廳等區(qū)域；（2）衛(wèi)生間：指辦公樓宇內(nèi)的男女衛(wèi)生間、洗手間、淋浴室等；（3）垃圾處理：指乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓宇內(nèi)垃圾的收集、運(yùn)輸和處理工作；（4）保潔服務(wù)：指乙方提供的包括地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等在內(nèi)的各項(xiàng)清潔工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔與垃圾處理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間對辦公區(qū)域進(jìn)行日常保潔，確保衛(wèi)生狀況良好；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方保潔與垃圾處理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔與垃圾處理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔與垃圾處理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔與垃圾處理工作；（4）乙方應(yīng)確保保潔與垃圾處理工作的安全性，防止意外事故的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫合同期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方辦公樓宇內(nèi)進(jìn)行保潔與垃圾處理工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取定期保潔、臨時(shí)保潔、垃圾處理等方式，確保辦公樓宇的衛(wèi)生狀況良好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如：一個(gè)月）書面通知另一方；（2）另一方在接到終止合同通知后，應(yīng)在（填寫答復(fù)期限，如：三天）內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將辦公區(qū)域恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的保潔與垃圾處理服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常保潔費(fèi)用：包括公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊等區(qū)域的清潔費(fèi)用；（2）垃圾處理費(fèi)用：包括垃圾的收集、運(yùn)輸和處理費(fèi)用；（3）特殊服務(wù)費(fèi)用：包括定期保潔、臨時(shí)保潔、緊急保潔等特殊服務(wù)的費(fèi)用；（4）材料費(fèi)用：包括清潔劑、工具、設(shè)備等材料費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）將費(fèi)用一次性轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間：（1）日常保潔費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）垃圾處理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）特殊服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后（填寫具體日期）支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金；（2）如甲方未按約定提供必要的工作條件或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金；（2）如乙方未能按約定時(shí)間完成保潔與垃圾處理工作，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金；（3）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、發(fā)展戰(zhàn)略、市場信息等；（2）辦公樓宇的日常保潔與垃圾處理技術(shù)、方法、流程等；（3）雙方的財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限，如：五年）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等政府行為；（3）罷工、停工、運(yùn)輸中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致辦公樓宇損壞，無法正常使用；（2）政府政策變動導(dǎo)致保潔與垃圾處理服務(wù)無法正常進(jìn)行；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等重要內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利；（2）任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留對甲方支付費(fèi)用的權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后（填寫具體日期）內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的條款作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行；（2）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的工作條件；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔與垃圾處理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話、書面等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓宇日常保潔與垃圾處理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何一方不得擅自增減本合同條款；（2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的辦公樓宇平面圖及清潔區(qū)域劃分圖；2.乙方提供的保潔人員資質(zhì)證明及設(shè)備清單；3.甲方提供的垃圾處理設(shè)施及位置圖；4.乙方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程；5.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保潔與垃圾處理服務(wù)費(fèi)用。未提供必要工作條件：甲方未提供乙方履行合同所需的工作條件。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供服務(wù)質(zhì)量：乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔與垃圾處理服務(wù)。未按時(shí)完成工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成保潔與垃圾處理工作。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范物業(yè)管理活動，保護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方